“Costruzione Fuori Sito: Rivoluzionare i Processi Edilizi per Velocità ed Efficienza”
Costruzione Fuori Sito
La costruzione fuori sito (construction) si riferisce alla fabbricazione, pianificazione, progettazione, fabbricazione e assemblaggio di componenti edilizi in un luogo diverso dal loro sito di installazione finale per supportare la velocità rapida e l'efficienza costruttiva di una struttura fissa.
Tali elementi costruttivi possono essere prefabbricati fuori sito in un altro sito e trasportati al sito, oppure nel sito di costruzione e quindi trasportati nella loro posizione finale.
Diverse forme attraverso le quali può essere eseguita la costruzione fuori sito
- Costruzione Volumetrica: Nella costruzione volumetrica, le unità tridimensionali sono prodotte in fabbrica, quindi portate in cantiere e imbullonate insieme. I telai di costruzione possono essere realizzati in acciaio, legno o cemento. La fabbrica dispone di un sistema di controllo qualità della produzione sotto l'approvazione di una terza parte
- Costruzione Ibrida: La costruzione ibrida combina metodi volumetrici e penali per sviluppare un singolo edificio. Ecco perché questa costruzione è anche chiamata semi-volumetrica. I sistemi ibridi sono installazioni edilizie completamente fabbricate o fabbricate in fabbrica
- Costruzione Penalizzata: Si tratta di pannelli piani utilizzati come pareti, pavimenti o pannelli del tetto per creare un involucro strutturale completo. Queste unità di pannelli sono fabbricate in fabbrica e spedite al sito per l'assemblaggio in una struttura tridimensionale o per il montaggio in una struttura già costruita in loco
- Sistema di sottoassiemi e accessori: Il sottoassemblaggio è il processo mediante il quale i componenti dell'edificio vengono inizialmente costruiti in loco prima di essere eretti in modo permanente in loco. Questi includono elementi costruttivi, materiali, attrezzature e parti prefabbricate. Questo tipo di costruzione prevede la fabbricazione di piccoli componenti edilizi come capriate del tetto, tubazioni del pavimento, scale, capriate del tetto, travi in calcestruzzo prefabbricate e colonne
Caratteristiche della costruzione fuori sito
La costruzione di edifici fuori sito utilizza una varietà di materiali, scale e sistemi, nonché tecniche di produzione all'avanguardia, software digitale e metodi di assemblaggio contemporanei.
Le seguenti circostanze rendono la costruzione fuori sito più adatta:
Vantaggi della costruzione fuori sito
- Completamento più rapido del progetto e maggiore produttività: La prefabbricazione e la costruzione modulare consentono la costruzione fuori sito di componenti mentre vengono eseguiti i lavori in loco, il che accelera il completamento del progetto e aumenta l'efficienza. È meno probabile che fattori esterni come le condizioni meteorologiche influiscano sulla tabella di marcia quando i componenti vengono prefabbricati, testati e ispezionati prima di arrivare in cantiere. Inoltre, i tempi di installazione e preassemblaggio in loco sono ridotti. Secondo le stime, i progetti di costruzione fuori sito sono completati dal 20% al 50% più rapidamente rispetto ai progetti di costruzione convenzionali
- Gestione e prevedibilità dei costi: Oltre ai risparmi sui costi derivanti dal completamento più rapido dei progetti, i componenti stessi possono comportare risparmi poiché potrebbe essere più conveniente creare in fabbrica che in cantiere. Con meno vincoli esterni – condizioni meteorologiche, costo dei materiali/manodopera in loco rispetto alla costruzione fuori sito, spese di stoccaggio e altro – che influiscono sui costi del progetto
- Prevedibilità della qualità e del processo: Risultati prevedibili vengono prodotti attraverso il preassemblaggio automatizzato, che richiede il rispetto di procedure ripetibili. La riduzione della costruzione in loco riduce la possibilità di variazione della qualità del prodotto. Prima della spedizione, i componenti realizzati fuori sede devono superare il controllo di qualità
- Maggiore sicurezza dei lavoratori: La costruzione fuori sito riduce il tempo che i lavoratori trascorrono sul campo, un ambiente meno controllato rispetto a una fabbrica in termini di mantenimento della distanza sociale e aumento della sicurezza dei lavoratori
Dimensione del mercato: Costruzione fuori sito
Si prevede che il mercato della costruzione fuori sito raggiungerà i 235.467,6 milioni di dollari entro il 2030 dai 130.409,1 milioni di dollari nel 2020, con un CAGR del 5,9% dal 2021 al 2030.
La costruzione fuori sito è ideale per applicazioni come uffici mobili, caffè, camper, centrali elettriche e servizi igienici. Le strutture fuori sito sono realizzate in acciaio, legno, cemento e molti altri materiali. L'uso di acciaio zincato per la sua rigidità, resistenza e durata sta guidando la crescita del mercato delle costruzioni fuori sito.
Driver di crescita: Costruzione fuori sito
Conclusione
La costruzione fuori sito si riferisce alla produzione, pianificazione, progettazione, fabbricazione e assemblaggio di elementi edilizi in un luogo diverso dalla loro posizione installata finale per supportare la velocità rapida e la costruzione efficiente di una struttura permanente. Tali elementi costruttivi possono essere prefabbricati fuori sito in un luogo diverso e trasportati al sito oppure prefabbricati nel sito di costruzione e quindi trasportati nella loro posizione finale. L'output di una costruzione fuori sito ha elementi che sono componentizzati, penalizzati e modularizzati che vengono utilizzati per funzionare come elementi strutturali, elementi di chiusura e servizio o sistemi di partizione interna.
Autore: Dipanshi Singh