"Costruzione Fuori Sito: Rivoluzionare i Processi di Costruzione per Velocità ed Efficienza"
Costruzione Fuori Sito
La costruzione fuori sito (construction offsite) si riferisce alla fabbricazione, pianificazione, progettazione, realizzazione e assemblaggio di componenti edilizi in un luogo diverso dal loro sito di installazione finale per supportare la rapidità e l'efficienza costruttiva di una struttura fissa.
Tali elementi costruttivi possono essere prefabbricati fuori sito in un altro sito e trasportati al sito, oppure nel sito di costruzione e poi trasportati nella loro posizione finale.
Diverse forme attraverso cui la costruzione fuori sito può essere eseguita
- Costruzione Volumetrica: Nella costruzione volumetrica, le unità tridimensionali vengono fabbricate in fabbrica, quindi portate in cantiere e imbullonate insieme. I telai di costruzione possono essere realizzati in acciaio, legno o cemento. La fabbrica dispone di un sistema di controllo della qualità della produzione sotto l'approvazione di una terza parte
- Costruzione Ibrida: La costruzione ibrida combina metodi volumetrici e penali per sviluppare un unico edificio. Ecco perché questa costruzione è anche chiamata semi-volumetrica. I sistemi ibridi sono installazioni edilizie completamente fabbricate o fabbricate in fabbrica
- Costruzione Penalizzata: Si tratta di unità a pannelli piatti utilizzate come pareti, pavimenti o pannelli del tetto per creare un involucro strutturale completo. Queste unità a pannelli sono fabbricate in fabbrica e spedite in cantiere per l'assemblaggio in una struttura tridimensionale o per il montaggio in una struttura già costruita in loco
- Sistema di sotto-assemblaggi e accessori: Il sotto-assemblaggio è il processo mediante il quale i componenti dell'edificio vengono inizialmente costruiti in loco prima di essere permanentemente eretti in loco. Questi includono elementi costruttivi, materiali, attrezzature e parti prefabbricate. Questo tipo di costruzione prevede la fabbricazione di piccoli componenti edilizi come capriate del tetto, tubazioni del pavimento, scale, capriate del tetto, travi e colonne in cemento prefabbricato
Caratteristiche della costruzione fuori sito
La costruzione di edifici fuori sito utilizza una varietà di materiali, scale e sistemi, nonché tecniche di produzione all'avanguardia, software digitali e metodi di assemblaggio contemporanei.
Le seguenti circostanze rendono la costruzione fuori sito più adatta:
Vantaggi della costruzione fuori sito
- Completamento più rapido del progetto e aumento della produttività: La prefabbricazione e la costruzione modulare consentono la costruzione fuori sito di componenti mentre vengono eseguiti i lavori in cantiere, il che accelera il completamento del progetto e aumenta l'efficienza. È meno probabile che fattori esterni come il clima influiscano sui tempi quando i componenti vengono prefabbricati, testati e ispezionati prima che arrivino in cantiere. Inoltre, i tempi di installazione e preassemblaggio in loco sono ridotti. Secondo le stime, i progetti di costruzione fuori sito vengono completati dal 20% al 50% più rapidamente rispetto ai progetti di costruzione convenzionali
- Gestione e prevedibilità dei costi: Oltre al risparmio sui costi derivante dal completamento più rapido dei progetti, i componenti stessi possono comportare risparmi poiché potrebbe essere più conveniente creare in fabbrica che in cantiere. Con meno vincoli esterni - condizioni meteorologiche, costo dei materiali/manodopera in loco rispetto alla costruzione fuori sito, spese di stoccaggio e altro ancora - che influiscono sui costi del progetto
- Prevedibilità della qualità e del processo: Risultati prevedibili sono prodotti attraverso il pre-assemblaggio automatizzato, che richiede l'adesione a procedure ripetibili. La riduzione della costruzione in loco riduce al minimo la possibilità di variazione della qualità del prodotto. Prima della spedizione, i componenti realizzati fuori sede devono superare il controllo qualità
- Maggiore sicurezza dei lavoratori: La costruzione fuori sito diminuisce il tempo che i lavoratori trascorrono sul campo, un ambiente meno controllato rispetto a una fabbrica in termini di mantenimento della distanza sociale e aumento della sicurezza dei lavoratori
Dimensione del mercato: Costruzione fuori sito
Si prevede che il mercato delle costruzioni fuori sito raggiungerà i 235.467,6 milioni di dollari entro il 2030, rispetto ai 130.409,1 milioni di dollari nel 2020, con un CAGR del 5,9% dal 2021 al 2030.
La costruzione fuori sito è ideale per applicazioni come uffici mobili, caffè, camper, centrali elettriche e servizi igienici. Le strutture fuori sito sono realizzate in acciaio, legno, cemento e molti altri materiali. L'uso di acciaio zincato per la sua rigidità, resistenza e durata sta guidando la crescita del mercato delle costruzioni fuori sito.
Driver di crescita: Costruzione fuori sito
Conclusione
La costruzione fuori sito si riferisce alla produzione, pianificazione, progettazione, realizzazione e assemblaggio di elementi costruttivi in un luogo diverso dalla loro posizione di installazione finale per supportare la rapidità e l'efficienza della costruzione di una struttura permanente. Tali elementi costruttivi possono essere prefabbricati fuori sito in un luogo diverso e trasportati al sito oppure prefabbricati nel sito di costruzione e quindi trasportati nella loro posizione finale. Il risultato di una costruzione fuori sito ha elementi che sono suddivisi in componenti, penalizzati e modularizzati che vengono utilizzati per funzionare come elementi strutturali, elementi di chiusura e servizio o sistemi di partizione interni.
Autore: Dipanshi Singh