Il mercato immobiliare residenziale in India ha registrato una crescita vertiginosa del ~24.1% e nel 296.7 è stato valutato a 2032 miliardi di dollari, secondo i progetti di Univdatos Market Insights
- Himanshu Patni
- 27 Novembre 2024
- MATERIALE DA COSTRUZIONE E COSTRUZIONE, NEWS
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Punti salienti del rapporto:
- Il mercato immobiliare residenziale in India è in crescita e questa ripresa ha il potenziale per sostenere il suo percorso di crescita grazie a fattori quali l'urbanizzazione, l'aumento del reddito disponibile e l'emergere di un'ampia popolazione di classe media.
- La crescente consapevolezza ambientale sta spingendo gli sviluppatori ad adottare sviluppi sostenibili e certificazioni verdi.
- Si registrano crescenti investimenti da parte di investitori istituzionali e fondi esteri soprattutto nelle aree metropolitane.
Secondo un nuovo rapporto di Univdatos Market Insights, il Mercato immobiliare residenziale indiano si prevede che raggiungerà circa 296.7 miliardi di USD nel 2032, con un CAGR di circa il 24.1%. Il mercato immobiliare residenziale indiano è attivo e in continua crescita a causa di fattori quali l'urbanizzazione, una popolazione della classe media in crescita e una maggiore incidenza del reddito. Le sezioni principali del mercato includono il segmento degli alloggi a prezzi accessibili, in particolare nelle città di livello 2 e 3; il segmento Habitat ha una buona domanda a causa di politiche governative come Pradhan Mantri Awas Yojana. Pertanto, vi è una varietà di sviluppatori che vanno dalle aziende leader alle piccole aziende di nuova costituzione per soddisfare le diverse esigenze degli acquirenti. Le misure stanno migliorando la transnazionalità e potenziando le soluzioni tecnologiche, mentre i problemi dello sviluppo sostenibile contribuiscono all'adozione di soluzioni di costruzione ecocompatibili.
PRINCIPALI FATTORI DI CRESCITA:
Il settore immobiliare residenziale indiano è in rapida crescita a causa di influenti forze sociali, tra cui la crescente urbanizzazione, la liberalizzazione economica e le politiche. Il Paese ha una popolazione di circa 1.4 miliardi e un gran numero di persone è migrato verso aree urbane per scopi abitativi, quindi la richiesta di edifici commerciali e residenziali sta aumentando soprattutto nelle città metropolitane e nelle città secondarie e di terzo livello in crescita. Il mercato si è spostato di un passo verso il segmento degli alloggi a prezzi accessibili a causa di una politica di innesco basata sugli alloggi del governo. Inoltre, le tendenze relative alle case intelligenti e agli edifici ecosostenibili stanno diventando comuni poiché i proprietari stanno prendendo in considerazione cose moderne come l'automazione e la sostenibilità.
- Nell'ottobre 2024, la società immobiliare Godrej Properties si è aggiudicata una gara per l'acquisizione di 7.5 acri di terreno a Gurugram per sviluppare un progetto di edilizia residenziale di lusso con un potenziale di fatturato di oltre 5,500 crore di rupie.
- A luglio 2024, il colosso immobiliare DLF ha annunciato il lancio di un'area di quasi 37 milioni di piedi quadrati in vendita a medio termine in varie città con un potenziale di fatturato di 1.04 lakh crore di rupie come parte della sua strategia per incassare una forte domanda di case di lusso. Nella sua ultima presentazione agli investitori per il trimestre aprile-giugno, DLF ha informato sui "lanci pianificati di 1+ lakh crore di rupie (36 milioni di piedi quadrati) di nuovi prodotti a medio termine".
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Il rapporto lo suggerisce Rapida urbanizzazione è un fattore significativo che guida la crescita del mercato immobiliare residenziale nei prossimi anni. Tra tutti i fattori, l'urbanizzazione può essere menzionata come il fattore chiave che modella la domanda di immobili residenziali in India e che ha cambiato drasticamente la situazione con l'edilizia abitativa in tutto il paese. Con la crescita economica del paese, si è realizzato un massiccio trasferimento dalle aree rurali ai centri urbani, poiché persone e famiglie sono alla ricerca di lavori migliori, migliore istruzione e migliori standard di vita. Questo fattore da solo suggerisce che entro il 2031 sarà una necessità fondamentale fornire alloggi adeguati e accessibili per ospitare più di 600 milioni di persone in un'India sempre più urbanizzata. Le aree metropolitane tra cui Mumbai, Delhi, Bengaluru e Chennai hanno visto un aumento della popolazione che ha causato pressione sulle infrastrutture disponibili e ha portato a molti progetti di edilizia abitativa. Questo tipo di migrazione urbana non è solo un gioco di numeri, c'è di più, inclusi cambiamenti di stile di vita e preferenze. In particolare, la generazione di lavoratori sotto i 35 anni sta abbracciando l'idea di trasferirsi nei centri urbani a causa di una vita sociale attraente, buone infrastrutture e accessibilità. Per questo motivo, c'è una tendenza al rialzo nello sviluppo di tutte le forme di unità residenziali tra cui condomini, complessi residenziali recintati, ecc. adatti a tutte le classi di persone. Il governo indiano si è svegliato a questa realtà e c'è un programma per promuovere lo sviluppo urbano come dimostrato dalla Smart Cities Mission volta a costruire un ecosistema urbano sostenibile. Inoltre, programmi e obiettivi come Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) che mira ad aumentare gli alloggi a prezzi accessibili per i gruppi a basso e medio reddito sono molto rilevanti perché molte città in via di sviluppo hanno una forte domanda di alloggi. In sintesi, l'urbanizzazione non è lo spostamento delle persone dalle aree rurali a quelle urbane, ma è la forza stessa che sta influenzando e continuerà a influenzare il mercato immobiliare residenziale in India negli anni a venire.
Segmento di case e ville indipendenti che sta ottenendo la massima trazione sul mercato
Le case e le ville indipendenti sono emerse come una delle categorie in più rapida crescita nel settore immobiliare residenziale in India a causa delle tendenze in evoluzione dei clienti verso la quarantena e gli spazi residenziali separati e confortevoli. Sempre di più, i clienti stanno imparando il valore della privacy, della vita all'aria aperta e della vita in comunità, soprattutto dopo la pandemia, che ha spinto molti ad allontanarsi dalle città densamente popolate. Ciò è particolarmente vero nelle aree suburbane e periurbane dove il costo degli alloggi può essere facilmente sostenuto. Per affrontare questa sfida, gli sviluppatori stanno iniziando a progettare nuovi progetti come tenute esclusive altamente protette con comfort e accessori essenziali. Di conseguenza, il segmento delle case e delle ville indipendenti ha sviluppato la giusta opportunità per un'ulteriore crescita per attrarre clienti per il miglioramento degli investimenti a lungo termine e degli standard di vita arricchiti.
Esplora la ricerca completa sul rapporto qui:- https://univdatos.com/report/india-residential-real-estate-market/
Conclusione
In conclusione, si prevede che il mercato immobiliare residenziale indiano sostenga la sua crescita in futuro man mano che la popolazione si urbanizza e la popolazione a medio reddito cresce e diventa più istruita e sensibile alle nuove tendenze. Teoricamente, segmenti sottostanti come alloggi a prezzi accessibili, case per lavoratori autonomi, ville e il nuovo preferito, il mercato online, si stanno tutti affermando in termini di nuove richieste dei clienti. Inoltre, anche le iniziative e le politiche governative supportano il suo ambiente di investimento e le evoluzioni tecnologiche promuovono la trasparenza e l'efficacia delle transazioni.
Offerte chiave del Rapporto
Dimensioni, tendenze e previsioni del mercato in base alle entrate | 2024-2032F.
Dinamiche di mercato: tendenze principali, fattori di crescita, restrizioni e opportunità di investimento
Segmentazione del mercato: un'analisi dettagliata per tipo di proprietà, fase di sviluppo, modalità di contatto e regione
Panorama competitivo - Principali fornitori chiave e altri fornitori di spicco
