IL MERCATO IMMOBILIARE IN MEDIO ORIENTE AUMENTA DEL 6.1% PER RAGGIUNGERE 2,264.89 MILIARDI DI USD ENTRO IL 2030, PROGETTI UNIVDATOS MARKET INSIGHTS
- Himanshu Patni
- 26 Giugno 2024
- MATERIALE DA COSTRUZIONE E COSTRUZIONE, NEWS
- Il mercato immobiliare del Medio Oriente, Mercato immobiliare
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Secondo un nuovo rapporto di Univdatos Market Insights, il mercato immobiliare del Medio Oriente si prevede che raggiungerà gli 2,264.89 miliardi di dollari nel 2030, crescendo a un CAGR del 6.1%. Il Medio Oriente è da tempo considerato una delle regioni più redditizie per gli investimenti immobiliari. Con le sue economie in rapida crescita, l’aumento della popolazione e la sostanziale spesa pubblica, la regione offre ampie opportunità per gli investitori che desiderano trarre vantaggio dal suo mercato immobiliare in forte espansione. In questo articolo approfondiremo lo stato attuale del mercato immobiliare del Medio Oriente, esplorandone i vari segmenti, tendenze e prospettive future.
Domanda di immobili nella regione MENA:
La domanda di immobili in Medio Oriente è guidata da diversi fattori, tra cui la crescita economica, l’urbanizzazione e la crescita della classe media. Mentre la regione continua a sperimentare una rapida industrializzazione e sviluppo delle infrastrutture, la necessità di spazi residenziali, commerciali e industriali è aumentata in modo significativo. Inoltre, il numero crescente di espatriati che lavorano nella regione ha alimentato la domanda di immobili di lusso di fascia alta.
Tipi di proprietà
Il mercato immobiliare del Medio Oriente offre vari tipi di proprietà, tra cui immobili residenziali, commerciali e di lusso. Le proprietà residenziali, come appartamenti e ville, sono molto richieste, spinte dalla crescita della popolazione e dal forte potenziale di investimento. Anche gli immobili commerciali, compresi spazi per uffici e punti vendita al dettaglio, sono prominenti nel mercato, soddisfacendo i settori commerciali e di vendita al dettaglio in crescita della regione. Inoltre, il segmento immobiliare di lusso, caratterizzato da proprietà e servizi di fascia alta, attrae individui benestanti dal Medio Oriente, dall’Asia e dall’Europa. Il mercato presenta anche diversi regimi di proprietà immobiliare, come contratti di locazione a lungo termine e restrizioni sulla proprietà straniera in alcuni paesi del Consiglio di Cooperazione del Golfo (GCC).
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Le tipologie di proprietà più popolari nel mercato immobiliare del Medio Oriente includono:
Proprietà residenziali: Come appartamenti, condomini, ville e case fondiarie, che sono molto richiesti a causa della crescita della popolazione e del potenziale di investimento.
Proprietà Commerciali: Compresi spazi per uffici e punti vendita al dettaglio, destinati ai settori commerciali e al dettaglio in crescita della regione.
Immobili di lusso: Caratterizzato da proprietà e servizi di fascia alta, attira individui benestanti dal Medio Oriente, dall'Asia e dall'Europa.
Queste tipologie di proprietà contribuiscono collettivamente alla natura dinamica e diversificata del mercato immobiliare del Medio Oriente, offrendo opportunità di investimento in vari segmenti.
FIG #: Paesi del Medio Oriente: urbanizzazione nel 2021
Crescente urbanizzazione:
L’urbanizzazione è stata uno dei principali motori del settore immobiliare nella regione MENA, in particolare negli ultimi decenni. Poiché le città della zona sono cresciute rapidamente, è cresciuta anche la domanda di alloggi, spazi commerciali e altri tipi di proprietà. Questo aumento della domanda ha portato a maggiori investimenti in nuovi sviluppi, compresi spazi residenziali e uffici. Inoltre, i governi di tutta la regione hanno attuato politiche volte ad attrarre investimenti esteri e promuovere la diversificazione economica, alimentando ulteriormente la crescita del mercato immobiliare. L’ascesa dell’e-commerce e la crescente popolarità dello shopping online hanno anche contribuito alla necessità di maggiori strutture di magazzinaggio e logistica, che a loro volta hanno aumentato la domanda di proprietà industriali. Tutti questi fattori combinati hanno reso il mercato immobiliare MENA una destinazione attraente per gli investitori che cercano rendimenti elevati.
Conclusione:
In conclusione, il Medio Oriente mercato immobiliare è un settore dinamico e in rapida crescita, guidato da forti fondamentali della domanda e significative opportunità di investimento. Il mercato comprende vari tipi di immobili e il costo degli immobili varia a seconda del tipo e della posizione. Con la continua crescita demografica e lo sviluppo economico, il mercato immobiliare in Medio Oriente è pronto per un’ulteriore espansione e opportunità di investimento.
Offerte chiave del Rapporto
Dimensioni, tendenze e previsioni del mercato in base alle entrate | 2023-2030.
Dinamiche di mercato: tendenze principali, fattori di crescita, restrizioni e opportunità di investimento
Segmentazione del mercato – Un’analisi dettagliata per tipologia di immobile.
Panorama competitivo - Principali fornitori chiave e altri fornitori di spicco
