MERCATO IMMOBILIARE DEL MEDIO ORIENTE PREVISTO IN FORTE CRESCITA DEL 6,1% PER RAGGIUNGERE 2.264,89 MILIARDI DI DOLLARI ENTRO IL 2030, PROIETTA UNIVDATOS

Secondo un nuovo rapporto di UnivDatos, il mercato immobiliare del Medio Oriente dovrebbe raggiungere i 2.264,89 miliardi di dollari nel 2030, crescendo a un CAGR del 6,1%. Il Medio Oriente è da tempo considerato una delle regioni più redditizie per gli investimenti immobiliari. Con le sue economie in rapida crescita, la popolazione in aumento e la notevole spesa pubblica, la regione offre ampie opportunità agli investitori che desiderano capitalizzare sul suo fiorente mercato immobiliare. In questo articolo, approfondiremo lo stato attuale del mercato immobiliare del Medio Oriente, esplorandone i vari segmenti, tendenze e prospettive future.

Domanda di immobili nella regione MENA:

La domanda di immobili in Medio Oriente è guidata da diversi fattori, tra cui la crescita economica, l'urbanizzazione e una classe media in aumento. Mentre la regione continua a sperimentare una rapida industrializzazione e sviluppo delle infrastrutture, la necessità di spazi residenziali, commerciali e industriali è aumentata in modo significativo. Inoltre, il crescente numero di espatriati che lavorano nella regione ha alimentato la domanda di proprietà di lusso di fascia alta.

Tipi di proprietà

Il mercato immobiliare del Medio Oriente offre vari tipi di proprietà, tra cui immobili residenziali, commerciali e di lusso. Le proprietà residenziali, come appartamenti e ville, sono molto richieste, spinte dalla crescita della popolazione e dal forte potenziale di investimento. Anche le proprietà commerciali, tra cui uffici e punti vendita al dettaglio, sono importanti nel mercato, e si rivolgono ai settori commerciale e al dettaglio in crescita della regione. Inoltre, il segmento degli immobili di lusso, caratterizzato da proprietà e servizi di fascia alta, attrae persone facoltose provenienti da Medio Oriente, Asia ed Europa. Il mercato presenta anche diversi regimi di proprietà, come contratti di locazione a lungo termine e restrizioni sulla proprietà straniera in alcuni paesi del Consiglio di cooperazione del Golfo (GCC).

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I tipi di proprietà più popolari nel mercato immobiliare del Medio Oriente includono:

Proprietà residenziali: come appartamenti, condomini, ville e case unifamiliari, che sono molto richieste a causa della crescita della popolazione e del potenziale di investimento.

Proprietà commerciali: inclusi uffici e punti vendita al dettaglio, che si rivolgono ai settori commerciali e al dettaglio in crescita della regione.

Immobili di lusso: caratterizzati da proprietà e servizi di fascia alta, che attraggono persone facoltose provenienti da Medio Oriente, Asia ed Europa.

Questi tipi di proprietà contribuiscono collettivamente alla natura dinamica e diversificata del mercato immobiliare del Medio Oriente, offrendo opportunità di investimento in vari segmenti.

FIG #: Paesi del Medio Oriente: urbanizzazione nel 2021

Aumento dell'urbanizzazione:

L'urbanizzazione è stata uno dei principali motori del settore immobiliare nella regione MENA, in particolare negli ultimi decenni. Poiché le città della zona sono cresciute rapidamente, così è cresciuta la domanda di alloggi, spazi commerciali e altri tipi di proprietà. Questo aumento della domanda ha portato a maggiori investimenti in nuovi sviluppi, compresi sia spazi residenziali che uffici. Inoltre, i governi di tutta la regione hanno implementato politiche volte ad attrarre investimenti esteri e promuovere la diversificazione economica, alimentando ulteriormente la crescita del mercato immobiliare. L'aumento dell'e-commerce e la crescente popolarità dello shopping online hanno anche contribuito alla necessità di maggiori strutture di magazzinaggio e logistica, il che a sua volta ha fatto aumentare la domanda di proprietà industriali. Tutti questi fattori combinati hanno reso il mercato immobiliare della regione MENA una destinazione attraente per gli investitori in cerca di forti rendimenti.

Conclusione:

In conclusione, il mercato immobiliare del Medio Oriente è un settore dinamico e in rapida crescita, guidato da solidi elementi fondamentali della domanda e da significative opportunità di investimento. Il mercato comprende vari tipi di proprietà e il costo delle proprietà varia a seconda del tipo e della posizione. Con la continua crescita della popolazione e lo sviluppo economico, il mercato immobiliare in Medio Oriente è pronto per un'ulteriore espansione e opportunità di investimento.

Offerte chiave del rapporto

Dimensioni del mercato, tendenze e previsioni per fatturato | 2023−2030.

Dinamiche di mercato – Tendenze principali, motori di crescita, vincoli e opportunità di investimento

Segmentazione del mercato – Un'analisi dettagliata per tipo di proprietà.

Panorama competitivo – Principali fornitori chiave e altri fornitori importanti