Mercato immobiliare in Medio Oriente: analisi attuale e previsioni (2023-2030)

Descrizione del report

Si prevede che il mercato immobiliare del Medio Oriente crescerà a un forte CAGR del 6.1% durante il periodo di previsione (2023-2030). Il mercato immobiliare in Medio Oriente ha registrato una rapida crescita negli ultimi anni, con molti paesi della regione che hanno assistito ad aumenti significativi dei valori immobiliari e delle opportunità di investimento. Gli Emirati Arabi Uniti, in particolare Dubai, sono stati in prima linea in questa crescita, attirando investitori sia locali che stranieri con le loro infrastrutture di livello mondiale, opzioni di stile di vita lussuose e politiche governative favorevoli. Anche altri paesi come Arabia Saudita, Qatar e Kuwait hanno visto uno sviluppo sostanziale nei rispettivi mercati grazie a fattori come iniziative di diversificazione economica e progetti su larga scala come megalopoli e parchi a tema. Tuttavia, è importante notare che il mercato regionale si trova ad affrontare sfide come la fluttuazione dei prezzi del petrolio e le tensioni geopolitiche che possono incidere sulla fiducia degli investitori. Nel complesso, le prospettive per il mercato immobiliare del Medio Oriente rimangono positive a lungo termine poiché i governi continuano a dare priorità ai piani di diversificazione economica e a investire massicciamente in progetti infrastrutturali.

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Alcuni dei principali attori che operano sono Emaar Properties, Aldar Properties, Nakheel, Damac Properties, Arada, Sobha, Bahria Town, Eagle Hills, IMKAN, Wasl Asset Management Group. Questi attori hanno intrapreso diverse fusioni e acquisizioni insieme a partnership per facilitare i clienti con prodotti/tecnologie hi-tech e innovativi.

Approfondimenti presentati nel rapporto

“Tra le tipologie di immobili, il mercato è segmentato in uffici, residenziali, alberghi, vendita al dettaglio, industriali e logistici e altri. Il segmento residenziale deteneva una quota significativa del mercato nel 2022”.

In base alla tipologia di immobile, il mercato è segmentato in uffici, residenziale, alberghiero, vendita al dettaglio, industriale e logistica, e altri. Il segmento residenziale ha detenuto una quota significativa del mercato nel 2022. A causa dell’espansione della popolazione e del cambiamento delle preferenze di vita, negli ultimi anni si è verificata una crescente domanda di immobili residenziali in varie città del Medio Oriente. In città come Riyadh, Jeddah e Doha, le comunità recintate di fascia alta che offrono servizi moderni stanno diventando sempre più preferite dalla gente del posto che cerca case confortevoli e dagli espatriati che cercano opzioni abitative di qualità. Questo crescente interesse per le proprietà residenziali ha spinto i costruttori a concentrarsi maggiormente sulla creazione di ambienti adatti alle famiglie con strutture ricreative piuttosto che concentrarsi esclusivamente sulle iniziative commerciali.

Copertura del rapporto sul mercato immobiliare del Medio Oriente

“L’Arabia Saudita ha dominato il mercato”.

Anche l’Arabia Saudita, la più grande economia del Consiglio di Cooperazione del Golfo (GCC), ha assistito a una notevole crescita del mercato immobiliare. La Vision 2030 dell’Arabia Saudita ha determinato un cambiamento paradigmatico nel panorama economico del regno, con un impatto significativo sul settore immobiliare. Progetti su larga scala, tra cui NEOM, una città futuristica, e Red Sea Development, una destinazione turistica di lusso, sono diventati punti focali per gli investimenti nazionali e internazionali. La decisione del governo di aprire il mercato immobiliare agli investitori stranieri ha innescato una maggiore concorrenza e innovazione. Questo approccio strategico è in linea con gli obiettivi più ampi della Vision 2030, che mira a ridurre la dipendenza della nazione dal petrolio e a posizionare l’Arabia Saudita come attore chiave nell’arena immobiliare globale. Ad esempio. Il settore immobiliare contribuisce per il 7% al PIL dell’economia dell’Arabia Saudita e il governo mira ad aumentare questo contributo all’8.8% entro il 2030.

RICHIESTA DI PERSONALIZZAZIONE

Motivi per acquistare questo rapporto:

• Lo studio include analisi di dimensionamento e previsione del mercato convalidate da esperti chiave del settore autenticati.
• Il rapporto presenta una rapida analisi delle prestazioni complessive del settore in un colpo d’occhio.
• Il rapporto copre un’analisi approfondita di importanti colleghi del settore con un focus primario sui dati finanziari aziendali chiave, sui portafogli di prodotti, sulle strategie di espansione e sui recenti sviluppi.
• Esame dettagliato dei fattori trainanti, delle restrizioni, delle tendenze principali e delle opportunità prevalenti nel settore.
• Lo studio copre in modo completo il mercato in diversi segmenti.
• Analisi approfondita a livello regionale del settore.

Opzioni di personalizzazione:

Il mercato immobiliare del Medio Oriente può essere ulteriormente personalizzato secondo i requisiti o qualsiasi altro segmento di mercato. Oltre a ciò, UMI comprende che potresti avere le tue esigenze aziendali, quindi sentiti libero di connetterti con noi per ottenere un rapporto che soddisfi completamente le tue esigenze.

Domande frequenti (FAQ)

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Metodologia della ricerca

Metodologia di ricerca per l'analisi del mercato immobiliare in Medio Oriente (2023-2030)

Analizzare il mercato storico, stimare il mercato attuale e prevedere il mercato futuro del mercato immobiliare del Medio Oriente sono stati i tre passi principali intrapresi per creare e analizzare l'adozione del settore immobiliare del Medio Oriente nei principali paesi. È stata condotta un’approfondita ricerca secondaria per raccogliere i numeri storici del mercato e stimare la dimensione attuale del mercato. In secondo luogo, per convalidare queste intuizioni, sono stati presi in considerazione numerosi risultati e ipotesi. Inoltre, sono state condotte anche interviste primarie esaustive con esperti del settore lungo tutta la catena del valore del mercato immobiliare del Medio Oriente. Dopo l’assunzione e la convalida dei numeri di mercato attraverso interviste primarie, abbiamo utilizzato un approccio top-down/bottom-up per prevedere la dimensione completa del mercato. Successivamente, sono stati adottati metodi di scomposizione del mercato e triangolazione dei dati per stimare e analizzare la dimensione del mercato dei segmenti e sottosegmenti del settore a cui appartiene. La metodologia dettagliata è spiegata di seguito:

Analisi della dimensione storica del mercato

Fase 1: studio approfondito delle fonti secondarie:

È stato condotto uno studio secondario dettagliato per ottenere la dimensione storica del mercato immobiliare del Medio Oriente attraverso fonti interne all'azienda come relazioni annuali e rendiconti finanziari, presentazioni di performance, comunicati stampa, ecc., e fonti esterne incluse riviste, notizie e articoli, pubblicazioni governative, pubblicazioni della concorrenza, rapporti di settore, database di terze parti e altre pubblicazioni credibili.

Passaggio 2: segmentazione del mercato:

Dopo aver ottenuto le dimensioni storiche del mercato immobiliare del Medio Oriente, abbiamo condotto un'analisi secondaria dettagliata per raccogliere informazioni storiche sul mercato e quote per diversi segmenti e sottosegmenti per le principali regioni. I segmenti principali sono inclusi nel report come tipo di proprietà. Sono state condotte ulteriori analisi a livello nazionale per valutare l’adozione complessiva dei modelli di test in quella regione.

Passaggio 3: analisi fattoriale:

Dopo aver acquisito la dimensione storica del mercato dei diversi segmenti e sottosegmenti, abbiamo condotto uno studio dettagliato analisi fattoriale stimare l’attuale dimensione del mercato immobiliare del Medio Oriente. Inoltre, abbiamo condotto un'analisi fattoriale utilizzando variabili dipendenti e indipendenti come il tipo di proprietà del mercato immobiliare del Medio Oriente. È stata condotta un'analisi approfondita degli scenari dal lato della domanda e dell'offerta, considerando le principali partnership, fusioni e acquisizioni, espansione del business e lanci di prodotti nel settore del mercato immobiliare del Medio Oriente in tutto il mondo.

Stima e previsione della dimensione attuale del mercato

Dimensionamento attuale del mercato: Sulla base delle informazioni utili emerse dai 3 passaggi precedenti, siamo arrivati ​​alle dimensioni attuali del mercato, agli attori chiave del mercato immobiliare del Medio Oriente e alle quote di mercato dei segmenti. Tutte le percentuali di frazionamento delle quote richieste e le ripartizioni del mercato sono state determinate utilizzando il suddetto approccio secondario e sono state verificate tramite interviste primarie.

Stima e previsione: Per la stima e le previsioni del mercato, i pesi sono stati assegnati a diversi fattori tra cui fattori trainanti e tendenze, vincoli e opportunità disponibili per le parti interessate. Dopo aver analizzato questi fattori, sono state applicate le tecniche di previsione pertinenti, ovvero l'approccio top-down/bottom-up, per arrivare alle previsioni di mercato per il 2030 per diversi segmenti e sottosegmenti nei principali mercati. La metodologia di ricerca adottata per stimare la dimensione del mercato comprende:

• Le dimensioni del mercato del settore, in termini di entrate (USD) e il tasso di adozione del mercato immobiliare del Medio Oriente nei principali mercati nazionali
• Tutte le quote percentuali, i frazionamenti e le suddivisioni di segmenti e sottosegmenti di mercato
• Principali attori del mercato immobiliare del Medio Oriente in termini di prodotti offerti. Inoltre, le strategie di crescita adottate da questi attori per competere nel mercato in rapida crescita

Dimensioni del mercato e convalida delle azioni

Ricerca primaria: Sono state condotte interviste approfondite con i Key Opinion Leader (KOL), inclusi dirigenti di alto livello (CXO/VP, responsabile delle vendite, responsabile del marketing, responsabile operativo, responsabile regionale, responsabile nazionale, ecc.) nelle principali regioni. I risultati principali della ricerca sono stati quindi riassunti ed è stata eseguita un'analisi statistica per dimostrare l'ipotesi dichiarata. Gli input provenienti dalla ricerca primaria sono stati consolidati con risultati secondari, trasformando così le informazioni in informazioni fruibili.

Principali stakeholder del mercato immobiliare del Medio Oriente nella regione del Medio Oriente

Ingegneria del mercato

La tecnica della triangolazione dei dati è stata utilizzata per completare la stima complessiva del mercato e per arrivare a numeri statistici precisi per ciascun segmento e sottosegmento del mercato immobiliare del Medio Oriente. I dati sono stati suddivisi in diversi segmenti e sottosegmenti dopo aver studiato vari parametri e tendenze nelle aree della tipologia immobiliare del mercato immobiliare del Medio Oriente.

L'obiettivo principale dello studio sul mercato immobiliare del Medio Oriente

Nello studio sono state individuate le tendenze attuali e future del mercato immobiliare del Medio Oriente. Gli investitori possono acquisire informazioni strategiche per basare la propria discrezione per gli investimenti sull'analisi qualitativa e quantitativa eseguita nello studio. Le tendenze attuali e future del mercato hanno determinato l’attrattiva complessiva del mercato a livello regionale e nazionale, fornendo una piattaforma affinché il partecipante industriale possa sfruttare il mercato non sfruttato per beneficiare del vantaggio del first mover. Altri obiettivi quantitativi degli studi includono:

• Analizzare le dimensioni attuali e previste del mercato immobiliare del Medio Oriente in termini di valore (USD). Inoltre, analizzare la dimensione del mercato attuale e prevista di diversi segmenti e sottosegmenti.
• I segmenti nello studio includono aree del tipo di proprietà.
• Definizione e analisi del quadro normativo per il settore immobiliare del Medio Oriente
• Analizzare la catena del valore coinvolta con la presenza di vari intermediari, oltre ad analizzare i comportamenti dei clienti e dei concorrenti del settore.
• Analizzare le dimensioni attuali e previste del mercato immobiliare del Medio Oriente per la principale regione.
• I principali paesi delle regioni studiati nel rapporto includono Arabia Saudita, Emirati Arabi Uniti, Iran, Egitto e resto del Medio Oriente
• Profili aziendali del mercato immobiliare del Medio Oriente e strategie di crescita adottate dagli operatori del mercato per sostenere un mercato in rapida crescita.
• Analisi approfondita a livello regionale del settore

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