Indyjski rynek nieruchomości mieszkaniowych odnotował gwałtowny wzrost o ~24,1% i został wyceniony na 296,7 miliarda USD w 2032 roku, prognozuje Univdatos Market Insights

Najważniejsze punkty raportu:

Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Indiach rośnie, a ten wzrost ma potencjał do utrzymania ścieżki rozwoju ze względu na takie czynniki, jak urbanizacja, wzrost dochodów do dyspozycji i pojawienie się ogromnej klasy średniej.
Rosnąca świadomość ekologiczna wywiera presję na deweloperów, aby wdrażali zrównoważone inwestycje i zielone certyfikaty.
Obserwuje się rosnące inwestycje inwestorów instytucjonalnych i funduszy zagranicznych, zwłaszcza w regionach metropolitalnych.

Według nowego raportu firmy Univdatos Market Insights, indyjski rynek nieruchomości mieszkaniowych ma osiągnąć wartość ~296,7 miliardów USD w 2032 roku, rosnąc w tempie CAGR ~24,1%. Indyjski rynek nieruchomości mieszkaniowych jest aktywny i stale się rozwija ze względu na takie czynniki, jak urbanizacja, rosnąca klasa średnia i wyższe dochody. Główne segmenty rynku obejmują segment mieszkań przystępnych cenowo, zwłaszcza w miastach Tier 2 i Tier 3; segment Habitat cieszy się dużym popytem ze względu na politykę rządową, taką jak Pradhan Mantri Awas Yojana. Dlatego istnieje różnorodność deweloperów, od wiodących firm po małe, nowo powstałe firmy, aby zaspokoić różnorodne potrzeby kupujących. Działania poprawiają transnarodowość i promują rozwiązania technologiczne, a problemy zrównoważonego rozwoju przyczyniają się do przyjmowania przyjaznych dla środowiska rozwiązań budowlanych.

KLUCZOWE CZYNNIKI WZROSTU:

Indyjski sektor nieruchomości mieszkaniowych szybko się rozwija ze względu na wpływowe siły społeczne, w tym rosnącą urbanizację, liberalizację gospodarczą i politykę. Kraj ten ma około 1,4 miliarda mieszkańców, a duża liczba ludności migruje do obszarów miejskich w celach mieszkaniowych, dlatego zapotrzebowanie na budynki komercyjne i mieszkalne rośnie, zwłaszcza w metropoliach i rozwijających się miastach drugorzędnych i trzeciorzędnych. Rynek przesunął się o krok dalej w kierunku segmentu mieszkań przystępnych cenowo ze względu na politykę prymarną opartą na rządowym programie mieszkaniowym. Ponadto trendy dotyczące inteligentnych domów i budynków przyjaznych dla środowiska stają się powszechne, ponieważ właściciele biorą pod uwagę nowoczesne rozwiązania, takie jak automatyzacja i zrównoważony rozwój.

W październiku 2024 r. firma Realty Godrej Properties wygrała przetarg na zakup 7,5 akrów ziemi w Gurugram, aby opracować luksusowy projekt mieszkaniowy z potencjałem przychodów przekraczającym 5 500 crore Rs.

W lipcu 2024 r. Realty major DLF ogłosił wprowadzenie do sprzedaży w perspektywie średnioterminowej prawie 37 milionów stóp kwadratowych powierzchni w różnych miastach z potencjałem przychodów w wysokości 1,04 lakh crore Rs w ramach strategii zarabiania na silnym popycie na luksusowe domy. W swojej najnowszej prezentacji dla inwestorów za kwartał kwiecień-czerwiec DLF poinformował o "planowanych premierach nowych produktów o wartości 1+ lakh crore Rs (36 milionów stóp kwadratowych) w perspektywie średnioterminowej".

Uzyskaj dostęp do przykładowego raportu (w tym wykresów, tabel i danych): https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market?popup=report-enquiry

Raport sugeruje, że szybka urbanizacja jest istotnym czynnikiem napędzającym wzrost rynku nieruchomości mieszkaniowych w nadchodzących latach. Spośród wszystkich czynników urbanizację można wymienić jako kluczowy czynnik kształtujący popyt na nieruchomości mieszkaniowe w Indiach, który drastycznie zmienił sytuację mieszkaniową w całym kraju. Wraz ze wzrostem gospodarczym kraju nastąpiła masowa relokacja z obszarów wiejskich do ośrodków miejskich, ponieważ ludzie i rodziny poszukują lepszej pracy, lepszego wykształcenia i lepszych standardów życia. Sam ten czynnik sugeruje, że do 2031 r. zapewnienie odpowiednich i przystępnych cenowo mieszkań dla ponad 600 milionów ludzi w coraz bardziej zurbanizowanych Indiach jest główną potrzebą. Obszary metropolitalne, w tym Bombaj, Delhi, Bengaluru i Chennai, odnotowały wzrost populacji, co wywiera presję na dostępną infrastrukturę i skutkuje wieloma projektami mieszkaniowymi. Ten rodzaj migracji miejskiej to nie tylko gra liczb, ale coś więcej, w tym zmiany stylu życia i preferencji. W szczególności pokolenie pracowników poniżej 35 roku życia akceptuje ideę przeprowadzki do ośrodków miejskich ze względu na atrakcyjne życie społeczne, dobrą infrastrukturę i dostępność. Z tego powodu obserwuje się tendencję wzrostową w rozwoju wszystkich form jednostek mieszkalnych, w tym budynków apartamentowych, osiedli zamkniętych itp., dostosowanych do wszystkich klas ludzi. Rząd indyjski zdał sobie sprawę z tej rzeczywistości i istnieje program promowania rozwoju miast, czego dowodem jest misja Smart Cities mająca na celu budowanie zrównoważonego ekosystemu miejskiego. Ponadto programy i cele, takie jak Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY), które mają na celu zwiększenie dostępności mieszkań dla grup o niskich i średnich dochodach, są bardzo istotne, ponieważ wiele rozwijających się miast ma poważny popyt na mieszkania. Krótko mówiąc, urbanizacja to nie tylko przesunięcie ludności z obszarów wiejskich do miejskich, ale siła, która wpływa i będzie wpływać na rynek nieruchomości mieszkaniowych w Indiach w przyszłych latach.

Segment niezależnych domów i willi zyskuje największą popularność na rynku

Niezależne domy i wille stały się jedną z najszybciej rozwijających się kategorii na indyjskim rynku nieruchomości mieszkaniowych ze względu na zmieniające się tendencje klientów w kierunku kwarantanny i oddzielnych, wygodnych przestrzeni mieszkalnych. Coraz więcej klientów poznaje wartość prywatności, życia na świeżym powietrzu i życia we wspólnocie, zwłaszcza po pandemii, która odepchnęła wielu od gęsto zaludnionych miast. Dotyczy to zwłaszcza obszarów podmiejskich i peryferyjnych, gdzie koszt mieszkań jest łatwo dostępny. Aby sprostać temu wyzwaniu, deweloperzy zaczynają projektować nowe projekty jako wysoce zabezpieczone, ekskluzywne osiedla z niezbędnymi udogodnieniami i akcesoriami. W konsekwencji segment Niezależnych Domów i Willi stworzył odpowiednią okazję do dalszego wzrostu, aby przyciągnąć klientów w celu poprawy długoterminowych inwestycji i wzbogacenia standardów życia.

Zapoznaj się z kompleksowymi badaniami zawartymi w raporcie tutaj:- https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market 

Wniosek

Podsumowując, oczekuje się, że indyjski rynek nieruchomości mieszkaniowych utrzyma swój wzrost w przyszłości, ponieważ populacja staje się zurbanizowana, a populacja o średnich dochodach rośnie i staje się bardziej wykształcona i wrażliwa na nowsze trendy. Teoretycznie segmenty bazowe, takie jak mieszkania przystępne cenowo, domy dla osób samozatrudnionych, wille i nowy faworyt - rynek internetowy, wszystkie umacniają się pod względem nowych wymagań klientów. Co więcej, inicjatywy i polityka rządu również wspierają środowisko inwestycyjne, a ewolucje technologiczne również promują przejrzystość i skuteczność transakcji.

Kluczowe elementy oferty raportu

Wielkość rynku, trendy i prognozy według przychodów | 2024−2032F.

Dynamika rynku – wiodące trendy, czynniki wzrostu, ograniczenia i możliwości inwestycyjne

Segmentacja rynku – szczegółowa analiza według rodzaju nieruchomości, etapu rozwoju, sposobu kontaktu i regionu

Krajobraz konkurencyjny – czołowi kluczowi dostawcy i inni wybitni dostawcy