“Xây dựng ngoài công trường: Cách mạng hóa quy trình xây dựng để tăng tốc độ và hiệu quả”
Xây dựng ngoài công trường
Xây dựng ngoài công trường đề cập đến việc chế tạo, lập kế hoạch, thiết kế, sản xuất và lắp ráp các bộ phận công trình tại một địa điểm khác với địa điểm lắp đặt cuối cùng của chúng để hỗ trợ tốc độ nhanh và hiệu quả xây dựng của một cấu trúc cố định.
Các yếu tố xây dựng như vậy có thể được đúc sẵn ngoài công trường tại một địa điểm khác và vận chuyển đến địa điểm, hoặc tại công trường xây dựng và sau đó vận chuyển đến vị trí cuối cùng của chúng.
Các hình thức khác nhau mà qua đó có thể thực hiện xây dựng ngoài công trường
- Xây dựng theo khối: Trong xây dựng theo khối, các đơn vị ba chiều được sản xuất tại nhà máy, sau đó được đưa đến công trường và bắt vít lại với nhau. Khung xây dựng có thể được làm bằng thép, gỗ hoặc bê tông. Nhà máy có hệ thống kiểm soát chất lượng sản xuất theo phê duyệt của bên thứ ba
- Xây dựng hỗn hợp: Xây dựng hỗn hợp kết hợp cả phương pháp theo khối và phương pháp theo tấm để phát triển một tòa nhà duy nhất. Đó là lý do tại sao kiểu xây dựng này còn được gọi là bán theo khối. Các hệ thống hỗn hợp là các công trình lắp đặt tòa nhà được chế tạo hoàn toàn hoặc được chế tạo tại nhà máy
- Xây dựng theo tấm: Đây là các đơn vị tấm phẳng được sử dụng làm tường, sàn hoặc tấm mái để tạo ra một lớp vỏ kết cấu hoàn chỉnh. Các đơn vị tấm này được chế tạo tại nhà máy và vận chuyển đến công trường để lắp ráp thành một cấu trúc ba chiều hoặc để gắn vào một cấu trúc đã được xây dựng tại chỗ
- Hệ thống các cụm lắp ráp con và phụ kiện: Lắp ráp con là quy trình mà theo đó các bộ phận công trình ban đầu được xây dựng tại chỗ trước khi được dựng vĩnh viễn tại chỗ. Chúng bao gồm các yếu tố xây dựng, vật liệu, thiết bị và các bộ phận đúc sẵn. Loại hình xây dựng này liên quan đến việc sản xuất các bộ phận công trình nhỏ như giàn mái, đường ống sàn, cầu thang, giàn mái, dầm bê tông đúc sẵn và cột
Đặc điểm của xây dựng ngoài công trường
Việc xây dựng tòa nhà ngoài công trường sử dụng nhiều loại vật liệu, quy mô và hệ thống, cũng như các kỹ thuật sản xuất tiên tiến, phần mềm kỹ thuật số và các phương pháp lắp ráp hiện đại.
Các trường hợp sau đây làm cho việc xây dựng ngoài công trường trở nên phù hợp nhất:
Lợi ích của xây dựng ngoài công trường
- Hoàn thành dự án nhanh hơn và tăng năng suất: Việc đúc sẵn và xây dựng theo mô-đun cho phép xây dựng các bộ phận ngoài công trường trong khi công việc tại công trường đang được thực hiện, điều này giúp tăng tốc độ hoàn thành dự án và tăng hiệu quả. Các yếu tố bên ngoài như thời tiết ít có khả năng ảnh hưởng đến tiến độ khi các bộ phận được đúc sẵn, kiểm tra và giám sát trước khi chúng đến địa điểm làm việc. Ngoài ra, thời gian thiết lập và lắp ráp trước tại chỗ sẽ giảm. Theo ước tính, các dự án xây dựng ngoài công trường được hoàn thành nhanh hơn từ 20% đến 50% so với các dự án xây dựng thông thường
- Quản lý chi phí và khả năng dự đoán: Ngoài việc tiết kiệm chi phí do hoàn thành dự án nhanh hơn, bản thân các bộ phận có thể giúp tiết kiệm vì việc sản xuất tại nhà máy có thể hiệu quả về chi phí hơn so với tại địa điểm làm việc. Với ít ràng buộc bên ngoài hơn – thời tiết, chi phí vật liệu/nhân công tại chỗ so với xây dựng ngoài công trường, chi phí lưu trữ, v.v. – ảnh hưởng đến chi phí dự án
- Khả năng dự đoán về chất lượng và quy trình: Kết quả có thể dự đoán được tạo ra thông qua quá trình lắp ráp trước tự động, đòi hỏi phải tuân thủ các quy trình có thể lặp lại. Giảm thiểu xây dựng tại chỗ giảm thiểu khả năng biến đổi chất lượng sản phẩm. Trước khi vận chuyển, các bộ phận được sản xuất ngoài công trường phải vượt qua quá trình kiểm soát chất lượng
- Tăng cường an toàn cho người lao động: Xây dựng ngoài công trường làm giảm thời gian người lao động làm việc trên công trường, một môi trường ít được kiểm soát hơn so với nhà máy về mặt duy trì khoảng cách xã hội và tăng cường an toàn cho người lao động
Quy mô thị trường: Xây dựng ngoài công trường
Thị trường xây dựng ngoài công trường được dự báo sẽ đạt 235.467,6 triệu đô la vào năm 2030 từ 130.409,1 triệu đô la vào năm 2020, với tốc độ CAGR là 5,9% từ năm 2021 đến năm 2030.
Xây dựng ngoài công trường là lý tưởng cho các ứng dụng như văn phòng di động, quán cà phê, RV, nhà máy điện và nhà vệ sinh. Các công trình ngoài công trường được làm bằng thép, gỗ, bê tông và nhiều vật liệu khác. Việc sử dụng thép mạ kẽm vì độ cứng, độ bền và tuổi thọ cao đang thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường xây dựng ngoài công trường.
Động lực tăng trưởng: Xây dựng ngoài công trường
Kết luận
Xây dựng ngoài công trường đề cập đến việc sản xuất, lập kế hoạch, thiết kế, chế tạo và lắp ráp các yếu tố xây dựng tại một địa điểm khác với vị trí lắp đặt cuối cùng của chúng để hỗ trợ tốc độ nhanh và hiệu quả xây dựng của một cấu trúc vĩnh viễn. Các yếu tố xây dựng như vậy có thể được đúc sẵn ngoài công trường ở một địa điểm khác và vận chuyển đến công trường hoặc đúc sẵn trên công trường xây dựng và sau đó vận chuyển đến vị trí cuối cùng của chúng. Đầu ra từ một công trình xây dựng ngoài công trường có các yếu tố được phân chia thành phần, phân vùng và mô-đun được sử dụng để thực hiện các chức năng như các yếu tố kết cấu, các yếu tố bao che và dịch vụ hoặc các hệ thống vách ngăn bên trong.
Tác giả: Dipanshi Singh