“Xây Dựng Ngoài Công Trường: Cuộc Cách Mạng Hóa Quy Trình Xây Dựng Để Đạt Tốc Độ và Hiệu Quả”
Xây Dựng Ngoài Công Trường
Xây dựng ngoài công trường đề cập đến việc chế tạo, lập kế hoạch, thiết kế, sản xuất và lắp ráp các bộ phận xây dựng tại một địa điểm khác với địa điểm lắp đặt cuối cùng của chúng để hỗ trợ tốc độ nhanh và hiệu quả xây dựng của một công trình cố định.
Các yếu tố xây dựng như vậy có thể được đúc sẵn bên ngoài công trường tại một địa điểm khác và vận chuyển đến công trường, hoặc tại công trường xây dựng và sau đó vận chuyển đến vị trí cuối cùng của chúng.
Các hình thức khác nhau mà xây dựng ngoài công trường có thể được thực hiện
- Xây Dựng Theo Mô-đun: Trong xây dựng theo mô-đun, các đơn vị ba chiều được sản xuất trong nhà máy, sau đó được đưa đến công trường và bắt vít với nhau. Khung xây dựng có thể được làm bằng thép, gỗ hoặc bê tông. Nhà máy có một hệ thống kiểm soát chất lượng sản xuất theo phê duyệt của bên thứ ba
- Xây Dựng Kết Hợp: Xây dựng kết hợp kết hợp cả phương pháp mô-đun và tấm để phát triển một tòa nhà duy nhất. Đó là lý do tại sao công trình này còn được gọi là bán mô-đun. Các hệ thống kết hợp là các cài đặt xây dựng được chế tạo hoàn toàn hoặc chế tạo tại nhà máy
- Xây Dựng Tấm: Đây là các đơn vị tấm phẳng được sử dụng làm tường, sàn hoặc tấm lợp để tạo ra một lớp vỏ kết cấu hoàn chỉnh. Các đơn vị tấm này được chế tạo tại nhà máy và vận chuyển đến công trường để lắp ráp thành một cấu trúc ba chiều hoặc để gắn vào một cấu trúc đã được xây dựng trên công trường
- Hệ thống phụ kiện và cụm lắp ráp: Cụm lắp ráp là quá trình mà các bộ phận xây dựng ban đầu được xây dựng trên công trường trước khi được dựng vĩnh viễn trên công trường. Chúng bao gồm các yếu tố xây dựng, vật liệu, thiết bị và các bộ phận đúc sẵn. Loại xây dựng này bao gồm việc sản xuất các bộ phận xây dựng nhỏ như giàn mái, đường ống sàn, cầu thang, giàn mái, dầm bê tông đúc sẵn và cột
Đặc điểm của Xây Dựng Ngoài Công Trường
Việc xây dựng tòa nhà ngoài công trường sử dụng nhiều loại vật liệu, quy mô và hệ thống, cũng như các kỹ thuật sản xuất tiên tiến, phần mềm kỹ thuật số và phương pháp lắp ráp hiện đại.
Các trường hợp sau đây làm cho xây dựng ngoài công trường phù hợp nhất:
Lợi ích của Xây Dựng Ngoài Công Trường
- Hoàn thành dự án nhanh hơn và tăng năng suất: Việc đúc sẵn và xây dựng theo mô-đun cho phép xây dựng các bộ phận ngoài công trường trong khi công việc tại công trường đang được thực hiện, điều này giúp tăng tốc độ hoàn thành dự án và tăng năng suất. Các yếu tố bên ngoài như thời tiết ít có khả năng ảnh hưởng đến thời gian biểu khi các bộ phận được đúc sẵn, thử nghiệm và kiểm tra trước khi chúng đến công trường. Ngoài ra, thời gian thiết lập và lắp ráp sơ bộ tại chỗ được giảm bớt. Theo ước tính, các dự án xây dựng ngoài công trường được hoàn thành nhanh hơn từ 20% đến 50% so với các dự án xây dựng thông thường
- Quản lý chi phí và khả năng dự đoán: Ngoài khoản tiết kiệm chi phí có được từ việc hoàn thành dự án nhanh hơn, bản thân các bộ phận có thể mang lại khoản tiết kiệm vì việc tạo ra ở nhà máy có thể hiệu quả hơn về chi phí so với trên công trường. Với ít ràng buộc bên ngoài hơn – thời tiết, chi phí vật liệu/nhân công tại chỗ so với xây dựng ngoài công trường, chi phí lưu trữ, v.v. – ảnh hưởng đến chi phí dự án
- Khả năng dự đoán về chất lượng và quy trình: Kết quả có thể dự đoán được được tạo ra thông qua việc lắp ráp sẵn tự động, đòi hỏi phải tuân thủ các quy trình lặp lại. Giảm thiểu xây dựng tại chỗ giảm thiểu khả năng biến động chất lượng sản phẩm. Trước khi vận chuyển, các bộ phận được sản xuất ngoài công trường phải vượt qua kiểm soát chất lượng
- Tăng cường an toàn cho người lao động: Xây dựng ngoài công trường làm giảm thời gian người lao động làm việc trên công trường, một môi trường ít được kiểm soát hơn so với nhà máy về mặt duy trì khoảng cách xã hội và tăng cường an toàn cho người lao động
Quy mô thị trường: Xây Dựng Ngoài Công Trường
Thị trường xây dựng ngoài công trường dự kiến sẽ đạt 235.467,6 triệu đô la vào năm 2030 từ 130.409,1 triệu đô la vào năm 2020, với tốc độ CAGR là 5,9% từ năm 2021 đến năm 2030.
Xây dựng ngoài công trường là lý tưởng cho các ứng dụng như văn phòng di động, quán cà phê, RV, nhà máy điện và nhà vệ sinh. Các công trình ngoài công trường được làm bằng thép, gỗ, bê tông và nhiều vật liệu khác. Việc sử dụng thép mạ kẽm vì độ cứng, độ bền và độ bền đang thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường xây dựng ngoài công trường.
Động lực tăng trưởng: Xây Dựng Ngoài Công Trường
Kết luận
Xây dựng ngoài công trường đề cập đến việc sản xuất, lập kế hoạch, thiết kế, chế tạo và lắp ráp các yếu tố xây dựng tại một địa điểm khác với địa điểm lắp đặt cuối cùng của chúng để hỗ trợ tốc độ nhanh và xây dựng hiệu quả của một cấu trúc vĩnh viễn. Các yếu tố xây dựng như vậy có thể được đúc sẵn bên ngoài công trường ở một địa điểm khác và vận chuyển đến công trường hoặc được đúc sẵn trên công trường xây dựng và sau đó vận chuyển đến vị trí cuối cùng của chúng. Đầu ra từ một công trình xây dựng ngoài công trường có các yếu tố được cấu thành, phân loại và mô-đun hóa được sử dụng để hoạt động như các yếu tố cấu trúc, các yếu tố bao che và dịch vụ hoặc các hệ thống phân vùng nội thất.
Tác giả: Dipanshi Singh