Bất động sản nhà ở Ấn Độ đã chứng kiến mức tăng trưởng vượt bậc ~24,1% và được định giá 296,7 tỷ USD vào năm 2032, theo dự báo của Univdatos Market Insights

Điểm nổi bật chính của báo cáo:

Thị trường bất động sản nhà ở tại Ấn Độ đang tăng lên và sự tăng trưởng này có tiềm năng duy trì đà tăng trưởng do các yếu tố như đô thị hóa, thu nhập khả dụng tăng lên và sự nổi lên của một tầng lớp trung lưu khổng lồ.
Ý thức về môi trường ngày càng tăng đang gây áp lực cho các nhà phát triển áp dụng các phát triển bền vững và chứng nhận xanh.
Ngày càng có nhiều đầu tư của các nhà đầu tư tổ chức và các quỹ nước ngoài, đặc biệt là ở các khu vực đô thị.

Theo một báo cáo mới của Univdatos Market Insights, Thị trường bất động sản nhà ở Ấn Độ dự kiến ​​sẽ đạt ~296,7 tỷ đô la Mỹ vào năm 2032, tăng trưởng với tốc độ CAGR ~24,1%. Thị trường bất động sản nhà ở Ấn Độ là một thị trường năng động và liên tục phát triển do các yếu tố như đô thị hóa, dân số trung lưu ngày càng tăng và tỷ lệ thu nhập cao hơn. Các phân khúc chính của thị trường bao gồm phân khúc nhà ở giá cả phải chăng, đặc biệt là ở các thành phố Cấp 2 & Cấp 3; phân khúc Môi trường sống có nhu cầu tốt do các chính sách của chính phủ như Pradhan Mantri Awas Yojana. Do đó, có rất nhiều nhà phát triển từ các công ty hàng đầu cũng như các công ty mới thành lập nhỏ để đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Các biện pháp đang cải thiện tính xuyên quốc gia và thúc đẩy các giải pháp công nghệ, trong khi các vấn đề về phát triển bền vững góp phần vào việc áp dụng các giải pháp xây dựng thân thiện với môi trường.

ĐỘNG LỰC TĂNG TRƯỞNG CHÍNH:

Lĩnh vực bất động sản nhà ở Ấn Độ đang phát triển nhanh chóng do các lực lượng xã hội có ảnh hưởng, bao gồm đô thị hóa ngày càng tăng, tự do hóa kinh tế và các chính sách. Đất nước có dân số khoảng 1,4 tỷ người và một số lượng lớn dân số đã di cư đến các khu vực thành thị để sinh sống, do đó nhu cầu về cả tòa nhà thương mại và nhà ở đang tăng lên, đặc biệt là ở các thành phố lớn và các thành phố thứ cấp và cấp ba đang phát triển. Thị trường đã tiến thêm một bước nữa về phía phân khúc nhà ở giá cả phải chăng do chính sách ưu tiên dựa trên nhà ở của chính phủ. Ngoài ra, các xu hướng liên quan đến nhà thông minh và các tòa nhà thân thiện với môi trường đang trở nên phổ biến vì các chủ nhà đang xem xét những thứ hiện đại như tự động hóa và tính bền vững.

Vào tháng 10 năm 2024, công ty bất động sản Godrej Properties đã giành được quyền đấu thầu mua 7,5 mẫu đất ở Gurugram để phát triển một dự án nhà ở sang trọng với tiềm năng doanh thu hơn 5.500 crore Rs.

Vào tháng 7 năm 2024, công ty bất động sản lớn DLF đã công bố ra mắt gần 37 triệu feet vuông diện tích để bán trong trung hạn trên khắp các thành phố khác nhau với tiềm năng doanh thu là 1,04 lakh crore Rs như một phần trong chiến lược của mình để thu lợi từ nhu cầu mạnh mẽ đối với nhà ở sang trọng. Trong bản trình bày nhà đầu tư mới nhất cho quý tháng 4 - tháng 6, DLF đã thông báo về "các đợt ra mắt theo kế hoạch trị giá hơn 1 lakh crore Rs (36 triệu feet vuông) các sản phẩm mới trong trung hạn".

Truy cập báo cáo mẫu (bao gồm đồ thị, biểu đồ và số liệu): https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market?popup=report-enquiry

Báo cáo cho thấy rằng Đô thị hóa nhanh chóng là một yếu tố quan trọng thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản nhà ở trong những năm tới. Trong số tất cả các yếu tố, đô thị hóa có thể được đề cập là yếu tố chính định hình nhu cầu về bất động sản nhà ở ở Ấn Độ và đã thay đổi đáng kể tình hình nhà ở trên cả nước. Với sự tăng trưởng kinh tế của đất nước, một cuộc di dời lớn từ khu vực nông thôn đến các trung tâm đô thị đã được nhận ra khi người dân và gia đình tìm kiếm công việc tốt hơn, giáo dục tốt hơn và mức sống tốt hơn. Chỉ riêng yếu tố này đã cho thấy rằng đến năm 2031, việc cung cấp nhà ở đầy đủ và giá cả phải chăng cho hơn 600 triệu người ở Ấn Độ ngày càng đô thị hóa là một nhu cầu lớn. Các khu vực đô thị bao gồm Mumbai, Delhi, Bengaluru và Chennai đã chứng kiến ​​sự gia tăng dân số gây áp lực lên cơ sở hạ tầng hiện có và dẫn đến nhiều dự án nhà ở. Loại di cư đô thị này không chỉ là một trò chơi số, mà còn có nhiều điều hơn thế, bao gồm cả những thay đổi và sở thích về lối sống. Đặc biệt, thế hệ công nhân dưới 35 tuổi đang đón nhận ý tưởng chuyển đến các trung tâm đô thị do cuộc sống xã hội hấp dẫn, cơ sở hạ tầng tốt và khả năng tiếp cận. Vì lý do này, có một xu hướng tăng lên trong việc phát triển tất cả các hình thức nhà ở bao gồm các tòa nhà chung cư, khu dân cư khép kín, v.v. phù hợp với mọi tầng lớp người dân. Chính phủ Ấn Độ đã nhận ra thực tế này và có một chương trình nghị sự để thúc đẩy phát triển đô thị như được chứng minh bằng Sứ mệnh Thành phố Thông minh nhằm xây dựng một hệ sinh thái đô thị bền vững. Hơn nữa, các chương trình và mục tiêu như Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) nhằm mục đích tăng nhà ở giá cả phải chăng cho các nhóm có thu nhập thấp đến trung bình có liên quan cao vì nhiều thành phố đang phát triển có nhu cầu nhà ở nghiêm trọng. Tóm lại, đô thị hóa không phải là sự chuyển dịch của người dân từ nông thôn ra thành thị mà là lực lượng đang ảnh hưởng và sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến thị trường bất động sản nhà ở của Ấn Độ trong những năm tới.

Phân khúc nhà và biệt thự riêng lẻ có được sức hút tối đa trên thị trường

Nhà và biệt thự riêng lẻ đã nổi lên như một trong những loại phát triển nhanh nhất trong lĩnh vực bất động sản nhà ở của Ấn Độ do xu hướng của khách hàng đang phát triển đối với việc cách ly và không gian cư trú thoải mái riêng biệt. Ngày càng có nhiều khách hàng tìm hiểu giá trị của sự riêng tư, cuộc sống ngoài trời và cuộc sống cộng đồng, đặc biệt là sau đại dịch, điều này đã đẩy nhiều người ra khỏi các thành phố đông dân. Điều này đặc biệt đúng ở các khu vực ngoại ô và cận đô thị, nơi chi phí nhà ở có thể dễ dàng chi trả được. Để đáp ứng thách thức này, các nhà phát triển đang bắt đầu thiết kế các dự án mới như các khu dân cư độc quyền được bảo vệ cao với những tiện nghi và phụ kiện thiết yếu. Do đó, phân khúc Nhà và biệt thự riêng lẻ đã phát triển cơ hội phù hợp để tiếp tục tăng trưởng nhằm thu hút khách hàng để cải thiện các khoản đầu tư dài hạn và nâng cao mức sống.

Khám phá nghiên cứu toàn diện về báo cáo tại đây:- https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market 

Kết luận

Tóm lại, thị trường bất động sản nhà ở Ấn Độ dự kiến ​​sẽ duy trì sự tăng trưởng hơn nữa trong tương lai khi dân số đô thị hóa và khi dân số có thu nhập trung bình tăng lên và trở nên có học thức hơn và nhạy cảm hơn với các xu hướng mới hơn. Về mặt lý thuyết, các phân khúc cơ bản như nhà ở giá cả phải chăng, nhà tự kinh doanh, biệt thự và thị trường trực tuyến yêu thích mới, tất cả đều đang khẳng định mình về các yêu cầu mới của khách hàng. Hơn nữa, các động thái và chính sách của chính phủ cũng đang hỗ trợ môi trường đầu tư của nó và những tiến bộ công nghệ cũng đang thúc đẩy tính minh bạch và hiệu quả của các giao dịch.

Các Ưu đãi Chính của Báo cáo

Quy mô thị trường, Xu hướng & Dự báo theo Doanh thu | 2024−2032F.

Động lực thị trường – Các xu hướng hàng đầu, Động lực tăng trưởng, Hạn chế và Cơ hội đầu tư

Phân khúc thị trường – Phân tích chi tiết theo Loại tài sản, Giai đoạn phát triển, Phương thức liên hệ và Khu vực

Bối cảnh cạnh tranh – Các nhà cung cấp chính hàng đầu và các nhà cung cấp nổi bật khác