Thị trường BĐS nhà ở Ấn Độ đã chứng kiến mức tăng trưởng vượt bậc ~24,1% và được định giá 296,7 tỷ USD vào năm 2032, theo dự báo của Univdatos Market Insights

Những Điểm Nổi Bật Chính của Báo Cáo:

Thị trường bất động sản nhà ở tại Ấn Độ đang tăng trưởng và xu hướng tăng này có tiềm năng duy trì đà tăng trưởng nhờ các yếu tố như đô thị hóa, thu nhập khả dụng tăng và sự nổi lên của một tầng lớp trung lưu khổng lồ.
Ý thức về bảo vệ môi trường ngày càng tăng đang gây áp lực lên các nhà phát triển để áp dụng các công trình phát triển bền vững và chứng nhận xanh.
Ngày càng có nhiều đầu tư từ các nhà đầu tư tổ chức và các quỹ nước ngoài, đặc biệt là ở các khu vực đô thị.

Theo một báo cáo mới của Univdatos Market Insights, Thị Trường Bất Động Sản Nhà Ở Ấn Độ dự kiến sẽ đạt ~296,7 tỷ USD vào năm 2032, tăng trưởng với tốc độ CAGR ~24,1%. Thị trường bất động sản nhà ở Ấn Độ là một thị trường năng động và liên tục phát triển do các yếu tố như đô thị hóa, tầng lớp trung lưu ngày càng tăng và tỷ lệ thu nhập cao hơn. Các phân khúc chính của thị trường bao gồm phân khúc nhà ở giá cả phải chăng, đặc biệt là ở các thành phố Cấp 2 & Cấp 3; phân khúc Habitat có nhu cầu tốt nhờ các chính sách của chính phủ như Pradhan Mantri Awas Yojana. Do đó, có rất nhiều nhà phát triển, từ các công ty hàng đầu cũng như các công ty mới thành lập nhỏ để đáp ứng các nhu cầu đa dạng của người mua. Các biện pháp đang cải thiện tính xuyên quốc gia và thúc đẩy các giải pháp công nghệ, trong khi các vấn đề về phát triển bền vững góp phần vào việc áp dụng các giải pháp xây dựng thân thiện với môi trường.

CÁC YẾU TỐ THÚC ĐẨY TĂNG TRƯỞNG CHÍNH:

Lĩnh vực bất động sản nhà ở Ấn Độ đang phát triển nhanh chóng do các lực lượng xã hội có ảnh hưởng, bao gồm đô thị hóa ngày càng tăng, tự do hóa kinh tế và các chính sách. Đất nước có dân số khoảng 1,4 tỷ người và một số lượng lớn dân cư đã di cư đến các khu vực thành thị để sinh sống, do đó nhu cầu về cả tòa nhà thương mại và nhà ở đang tăng lên, đặc biệt là ở các thành phố lớn và các thành phố thứ cấp và cấp ba đang phát triển. Thị trường đã tiến thêm một bước nữa về phía phân khúc nhà ở giá cả phải chăng do chính sách ưu đãi dựa trên nhà ở của chính phủ. Ngoài ra, các xu hướng liên quan đến nhà thông minh và các tòa nhà thân thiện với môi trường đang trở nên phổ biến vì các chủ nhà đang xem xét những thứ hiện đại như tự động hóa và tính bền vững.

Vào tháng 10 năm 2024, Công ty bất động sản Godrej Properties đã thắng thầu mua 7,5 mẫu đất ở Gurugram để phát triển một dự án nhà ở cao cấp với tiềm năng doanh thu hơn 5.500 crore Rs.

Vào tháng 7 năm 2024, Đại gia bất động sản DLF đã công bố ra mắt khu vực gần 37 triệu feet vuông để bán trong trung hạn trên khắp các thành phố khác nhau với tiềm năng doanh thu là 1,04 lakh crore Rs như một phần trong chiến lược tận dụng nhu cầu mạnh mẽ đối với nhà ở sang trọng. Trong bản trình bày nhà đầu tư mới nhất cho quý tháng 4-tháng 6, DLF đã thông báo về "kế hoạch ra mắt các sản phẩm mới trị giá 1+ lakh crore Rs (36 triệu feet vuông) trong trung hạn".

Truy cập báo cáo mẫu (bao gồm đồ thị, biểu đồ và số liệu): https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market?popup=report-enquiry

Báo cáo cho thấy rằng Đô thị hóa nhanh chóng là một yếu tố quan trọng thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản nhà ở trong những năm tới. Trong số tất cả các yếu tố, đô thị hóa có thể được đề cập như là yếu tố chính định hình nhu cầu về bất động sản nhà ở ở Ấn Độ và đã thay đổi đáng kể tình hình nhà ở trên cả nước. Với sự tăng trưởng kinh tế của đất nước, một cuộc di dời ồ ạt từ khu vực nông thôn đến các trung tâm đô thị đã được nhận ra khi người dân và gia đình tìm kiếm việc làm tốt hơn, giáo dục tốt hơn và mức sống tốt hơn. Riêng yếu tố này cho thấy rằng đến năm 2031, việc cung cấp nhà ở đầy đủ và giá cả phải chăng cho hơn 600 triệu người ở Ấn Độ ngày càng đô thị hóa là một nhu cầu lớn. Các khu vực đô thị bao gồm Mumbai, Delhi, Bengaluru và Chennai đã chứng kiến sự gia tăng dân số gây áp lực lên cơ sở hạ tầng hiện có và dẫn đến nhiều dự án nhà ở. Loại di cư đô thị này không chỉ là một trò chơi số, mà còn có nhiều điều hơn thế, bao gồm cả sự thay đổi lối sống và sở thích. Đặc biệt, thế hệ công nhân dưới 35 tuổi đang chấp nhận ý tưởng chuyển đến các trung tâm đô thị do đời sống xã hội hấp dẫn, cơ sở hạ tầng tốt và khả năng tiếp cận. Vì lý do này, có một xu hướng tăng trong việc phát triển tất cả các hình thức đơn vị nhà ở bao gồm các tòa nhà chung cư, khu dân cư khép kín, v.v. phù hợp với tất cả các tầng lớp người dân. Chính phủ Ấn Độ đã thức tỉnh trước thực tế này và có một chương trình nghị sự để thúc đẩy phát triển đô thị như được chứng minh bằng Sứ mệnh Thành phố Thông minh nhằm xây dựng một hệ sinh thái đô thị bền vững. Hơn nữa, các chương trình và mục tiêu như Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) nhằm mục đích tăng nhà ở giá cả phải chăng cho các nhóm thu nhập thấp đến trung bình là rất phù hợp vì nhiều thành phố đang phát triển có nhu cầu nhà ở nghiêm trọng. Tóm lại, đô thị hóa không phải là sự dịch chuyển của người dân từ nông thôn ra thành thị, tuy nhiên, nó là lực lượng đang ảnh hưởng và sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến thị trường bất động sản nhà ở của Ấn Độ trong những năm tới.

Phân Khúc Nhà Riêng và Biệt Thự Đang Đạt Được Sức Hút Tối Đa Trên Thị Trường

Nhà Riêng và Biệt Thự đã nổi lên như một trong những loại phát triển nhanh nhất trong lĩnh vực bất động sản nhà ở của Ấn Độ do xu hướng của khách hàng đang thay đổi theo hướng kiểm dịch và không gian cư trú thoải mái riêng biệt. Ngày càng có nhiều khách hàng nhận ra giá trị của sự riêng tư, cuộc sống ngoài trời và cuộc sống cộng đồng, đặc biệt là sau đại dịch, điều này đã đẩy nhiều người ra khỏi các thành phố đông dân cư. Điều này đặc biệt đúng ở các khu vực ngoại ô và cận đô thị, nơi chi phí nhà ở có thể dễ dàng chi trả được. Để đáp ứng thách thức này, các nhà phát triển đang bắt đầu thiết kế các dự án mới dưới dạng các khu dân cư độc quyền được bảo vệ cao với sự thoải mái và phụ kiện cần thiết. Do đó, phân khúc Nhà Riêng và Biệt Thự đã phát triển cơ hội phù hợp để tăng trưởng hơn nữa nhằm thu hút khách hàng vì sự cải thiện của các khoản đầu tư dài hạn và mức sống phong phú.

Khám phá nghiên cứu toàn diện về báo cáo tại đây:- https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market 

Kết luận

Tóm lại, thị trường bất động sản nhà ở Ấn Độ dự kiến sẽ duy trì sự tăng trưởng của mình hơn nữa trong tương lai khi dân số đô thị hóa và khi tầng lớp trung lưu tăng trưởng và trở nên có học thức hơn và nhạy cảm hơn với các xu hướng mới. Về mặt lý thuyết, các phân khúc cơ bản như nhà ở giá cả phải chăng, nhà tự kinh doanh, biệt thự và thị trường trực tuyến yêu thích mới đều đang khẳng định mình về các nhu cầu mới của khách hàng. Hơn nữa, các động thái và chính sách của chính phủ cũng đang hỗ trợ môi trường đầu tư và sự phát triển công nghệ cũng đang thúc đẩy tính minh bạch và hiệu quả của các giao dịch.

Các Ưu Đãi Chính của Báo Cáo

Quy Mô Thị Trường, Xu Hướng & Dự Báo theo Doanh Thu | 2024−2032F.

Động Lực Thị Trường – Các Xu Hướng Hàng Đầu, Yếu Tố Thúc Đẩy Tăng Trưởng, Hạn Chế và Cơ Hội Đầu Tư

Phân Khúc Thị Trường – Phân tích chi tiết theo Loại Hình Bất Động Sản, Giai Đoạn Phát Triển, Phương Thức Liên Hệ và Khu Vực

Bối Cảnh Cạnh Tranh – Các Nhà Cung Cấp Chính Hàng Đầu và Các Nhà Cung Cấp Nổi Bật Khác