شهدت العقارات السكنية في الهند نموًا هائلاً بنسبة 24.1% وقُدرت قيمتها بنحو 296.7 مليار دولار أمريكي في عام 2032، وفقًا لـ Projects Univdatos Market Insights
- هيمانشو باتني
- 27 نوفمبر، 2024
- مواد البناء والتشييد, أخبار
- 0 تعليقات
أبرز النقاط في التقرير:
- يشهد سوق العقارات السكنية في الهند ارتفاعًا، ومن المحتمل أن يحافظ هذا الارتفاع على مسار نموه بسبب عوامل مثل التحضر وارتفاع الدخل المتاح وظهور عدد كبير من السكان من الطبقة المتوسطة.
- إن الوعي البيئي المتزايد يضغط على المطورين لتبني التطورات المستدامة والاعتماد الأخضر.
- وتشهد الاستثمارات من جانب المستثمرين المؤسسيين والصناديق الأجنبية نمواً متزايداً خاصة في المناطق الحضرية.
وفقًا لتقرير جديد صادر عن Univdatos Market Insights، فإن سوق العقارات السكنية في الهند ومن المتوقع أن يصل حجم سوق العقارات في الإمارات إلى حوالي 296.7 مليار دولار أمريكي في عام 2032 بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ حوالي 24.1%. إن سوق العقارات السكنية في الهند سوق نشطة وتشهد نموًا مستمرًا بسبب عوامل مثل التحضر، وارتفاع عدد سكان الطبقة المتوسطة، وارتفاع معدلات الدخل. وتشمل الأقسام الرئيسية للسوق قطاع الإسكان بأسعار معقولة، وخاصة في المدن من الدرجة الثانية والثالثة؛ ويحظى قطاع الإسكان بطلب جيد بسبب السياسات الحكومية مثل برنامج برادان مانتري أواس يوجانا. لذلك، هناك مجموعة متنوعة من المطورين تتراوح من الشركات الرائدة وكذلك الشركات الصغيرة التي تم تشكيلها حديثًا لتلبية الاحتياجات المتنوعة للمشترين. وتعمل التدابير على تحسين العولمة وتعزيز الحلول التكنولوجية، في حين تساهم مشاكل التنمية المستدامة في تبني حلول البناء الصديقة للبيئة.
محركات النمو الرئيسية:
يشهد قطاع العقارات السكنية في الهند نموًا سريعًا بسبب القوى الاجتماعية المؤثرة، بما في ذلك التوسع الحضري المتزايد والتحرير الاقتصادي والسياسات. يبلغ عدد سكان البلاد حوالي 1.4 مليار نسمة وقد هاجر عدد كبير من السكان إلى المناطق الحضرية لأغراض المعيشة، وبالتالي فإن الطلب على المباني التجارية والسكنية يتزايد خاصة في المدن الكبرى والمدن الثانوية والمدن من الدرجة الثالثة المتنامية. لقد تحول السوق خطوة أخرى نحو قطاع الإسكان بأسعار معقولة بسبب سياسة تمهيدية تستند إلى الإسكان الحكومي. أيضًا، أصبحت الاتجاهات المتعلقة بالمنازل الذكية والمباني الصديقة للبيئة شائعة حيث يفكر أصحاب العقارات في أشياء حديثة مثل الأتمتة والاستدامة.
- في أكتوبر 2024، فازت شركة العقارات Godrej Properties بمناقصة لشراء 7.5 فدان من الأراضي في جوروجرام لتطوير مشروع إسكان فاخر بإمكانية إيرادات تزيد عن 5,500 كرور روبية.
- في يوليو 2024، أعلنت شركة العقارات الرائدة DLF عن إطلاق منطقة تبلغ مساحتها حوالي 37 مليون قدم مربع للبيع في الأمد المتوسط عبر مدن مختلفة بإمكانية تحقيق إيرادات تبلغ 1.04 تريليون روبية كجزء من استراتيجيتها للاستفادة من الطلب القوي على المنازل الفاخرة. في أحدث عرض تقديمي للمستثمرين للربع من أبريل إلى يونيو، أبلغت DLF عن "الإطلاق المخطط له لأكثر من تريليون روبية (1 مليون قدم مربع) من المنتجات الجديدة على المدى المتوسط".
الوصول إلى نموذج التقرير (بما في ذلك الرسوم البيانية والمخططات والأشكال): https://univdatos.com/get-a-free-sample-form-php/?product_id=68064
يشير التقرير إلى ذلك التحضر السريع يعد التوسع الحضري عاملاً مهمًا في دفع نمو سوق العقارات السكنية في السنوات القادمة. ومن بين جميع العوامل، يمكن ذكر التوسع الحضري باعتباره العامل الرئيسي الذي يشكل الطلب على العقارات السكنية في الهند والذي غيّر بشكل جذري الوضع فيما يتعلق بالإسكان في جميع أنحاء البلاد. ومع النمو الاقتصادي للبلاد، تم تحقيق انتقال هائل من المناطق الريفية إلى المراكز الحضرية حيث يبحث الناس والأسر عن وظائف أفضل وتعليم أفضل ومستويات معيشة أفضل. ويشير هذا العامل وحده إلى أنه بحلول عام 2031، سيكون توفير السكن المناسب وبأسعار معقولة لإيواء أكثر من 600 مليون شخص في المناطق الحضرية المتزايدة في الهند حاجة أساسية. لقد شهدت المناطق الحضرية بما في ذلك مومباي ودلهي وبنغالورو وتشيناي زيادة في عدد السكان مما تسبب في الضغط على البنية التحتية المتاحة مما أدى إلى العديد من مشاريع الإسكان. هذا النوع من الهجرة الحضرية ليس مجرد لعبة أرقام، بل هناك أكثر من ذلك، بما في ذلك تغييرات نمط الحياة والتفضيلات. على وجه التحديد، يتبنى جيل العمال الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا فكرة الانتقال إلى المراكز الحضرية بسبب الحياة الاجتماعية الجذابة والبنية التحتية الجيدة وسهولة الوصول. لهذا السبب، هناك اتجاه تصاعدي في تطوير جميع أشكال الوحدات السكنية بما في ذلك المباني السكنية والعقارات المسورة وما إلى ذلك المناسبة لجميع فئات الناس. لقد استيقظت الحكومة الهندية على هذا الواقع، وهناك أجندة لتعزيز التنمية الحضرية كما يتضح من مهمة المدن الذكية التي تهدف إلى بناء نظام بيئي حضري مستدام. علاوة على ذلك، فإن البرامج والأهداف مثل Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) التي تهدف إلى زيادة الإسكان بأسعار معقولة للفئات ذات الدخل المنخفض والمتوسط ذات أهمية كبيرة لأن العديد من المدن النامية لديها طلب كبير على الإسكان. باختصار، التحضر ليس تحول الناس من المناطق الريفية إلى المناطق الحضرية، ولكنه القوة ذاتها التي تؤثر وستستمر في التأثير على سوق العقارات السكنية في الهند في السنوات المستقبلية.
قطاع المنازل والفيلات المستقلة يكتسب أقصى قدر من الجاذبية في السوق
برزت المنازل والفيلات المستقلة كواحدة من أسرع الفئات نموًا في العقارات السكنية في الهند بسبب اتجاهات العملاء المتطورة نحو الحجر الصحي ومساحات الإقامة المريحة المنفصلة. يتعلم العملاء بشكل متزايد قيمة الخصوصية والمعيشة في الهواء الطلق والمعيشة المجتمعية، خاصة في أعقاب الوباء، الذي دفع الكثيرين بعيدًا عن المدن المكتظة بالسكان. وينطبق هذا بشكل خاص على المناطق شبه الحضرية وشبه الحضرية حيث يمكن تحمل تكلفة السكن بسهولة. لمواجهة هذا التحدي، بدأ المطورون في تصميم مشاريع جديدة كعقارات حصرية مؤمنة للغاية مع وسائل الراحة والإكسسوارات الأساسية. وبالتالي، طور قطاع المنازل والفيلات المستقلة الفرصة المناسبة لمزيد من النمو لجذب العملاء لتحسين الاستثمارات طويلة الأجل ومستويات المعيشة الغنية.
استكشف البحث الشامل حول التقرير هنا:- https://univdatos.com/report/india-residential-real-estate-market/
وفي الختام
وفي الختام، من المتوقع أن يحافظ سوق العقارات السكنية في الهند على نموه بشكل أكبر في المستقبل مع تحضر السكان ونمو السكان من ذوي الدخل المتوسط وزيادة تعليمهم وحساسيتهم للاتجاهات الجديدة. ومن الناحية النظرية، فإن القطاعات الأساسية مثل الإسكان بأسعار معقولة، والمنازل التي يعمل بها أصحابها لحسابهم الخاص، والفيلات، والسوق الإلكترونية المفضلة الجديدة، كلها تعمل على ترسيخ نفسها من حيث المطالب الجديدة للعملاء. وعلاوة على ذلك، تدعم الدوافع والسياسات الحكومية أيضًا بيئة الاستثمار، كما تعمل التطورات التكنولوجية أيضًا على تعزيز الشفافية وفعالية المعاملات.
العروض الرئيسية للتقرير
حجم السوق والاتجاهات والتوقعات حسب الإيرادات | 2024−2032ف.
ديناميات السوق - الاتجاهات الرائدة ومحركات النمو والقيود وفرص الاستثمار
تقسيم السوق – تحليل مفصل حسب نوع العقار ومرحلة التطوير وطريقة الاتصال والمنطقة
المشهد التنافسي - أهم البائعين والموردين البارزين الآخرين
