"البناء خارج الموقع: إحداث ثورة في عمليات البناء لتحقيق السرعة والكفاءة"
البناء خارج الموقع
يشير البناء خارج الموقع إلى تصنيع وتخطيط وتصميم وتجهيز وتجميع مكونات المبنى في موقع آخر غير موقع التثبيت النهائي الخاص بها لدعم السرعات السريعة والكفاءة الإنشائية لهيكل ثابت.
يمكن أن تكون عناصر البناء هذه مسبقة الصنع خارج الموقع في موقع آخر ونقلها إلى الموقع، أو في موقع البناء ثم نقلها إلى موقعها النهائي.
أشكال مختلفة يمكن من خلالها تنفيذ البناء خارج الموقع
- البناء الحجمي: في البناء الحجمي، يتم تصنيع الوحدات ثلاثية الأبعاد في المصنع، ثم يتم جلبها إلى الموقع وتثبيتها معًا. يمكن أن تكون إطارات البناء مصنوعة من الصلب أو الخشب أو الخرسانة. يحتوي المصنع على نظام لمراقبة جودة الإنتاج بموافقة طرف ثالث
- البناء الهجين: يجمع البناء الهجين بين الطرق الحجمية والعقابية لتطوير مبنى واحد. ولهذا السبب يسمى هذا البناء أيضًا شبه حجمي. الأنظمة الهجينة عبارة عن تركيبات بناء مصنعة بالكامل أو مصنعة في المصنع
- البناء المعاقب: هذه وحدات ألواح مسطحة تستخدم كجدران أو أرضيات أو ألواح أسقف لإنشاء غلاف هيكلي كامل. يتم تصنيع وحدات الألواح هذه في المصنع وشحنها إلى الموقع لتجميعها في هيكل ثلاثي الأبعاد أو لتركيبها في هيكل مبني بالفعل في الموقع
- نظام التجميعات الفرعية والملحقات: التجميع الفرعي هو العملية التي يتم من خلالها بناء مكونات المبنى في البداية في الموقع قبل أن يتم تركيبها بشكل دائم في الموقع. وتشمل هذه عناصر البناء والمواد والمعدات والأجزاء مسبقة الصنع. يتضمن هذا النوع من البناء تصنيع مكونات بناء صغيرة مثل جمالونات السقف وأنابيب الأرضيات والسلالم وجمالونات السقف وعوارض وأعمدة الخرسانة مسبقة الصب
خصائص البناء خارج الموقع
يستخدم بناء المباني خارج الموقع مجموعة متنوعة من المواد والمقاييس والأنظمة، بالإضافة إلى تقنيات الإنتاج المتطورة والبرامج الرقمية وأساليب التجميع المعاصرة.
الظروف التالية تجعل البناء خارج الموقع هو الأنسب:
فوائد البناء خارج الموقع
- إنجاز أسرع للمشروع وزيادة الإنتاجية: يسمح البناء المسبق الصنع والوحدات النمطية بالبناء خارج الموقع للمكونات أثناء القيام بأعمال الموقع، مما يسرع إنجاز المشروع ويعزز الكفاءة. تقل احتمالية تأثير العوامل الخارجية مثل الطقس على الجدول الزمني عندما يتم تصنيع المكونات مسبقًا واختبارها وفحصها قبل وصولها إلى موقع العمل. بالإضافة إلى ذلك، يتم تقليل وقت الإعداد والتجميع المسبق في الموقع. وفقًا للتقديرات، يتم الانتهاء من مشاريع البناء خارج الموقع بسرعة أكبر بنسبة 20٪ إلى 50٪ من مشاريع البناء التقليدية
- إدارة التكاليف والقدرة على التنبؤ بها: بالإضافة إلى وفورات التكاليف التي تنتج عن الانتهاء من المشاريع بسرعة أكبر، قد تؤدي المكونات نفسها إلى تحقيق وفورات لأنه قد يكون من الأكثر فعالية من حيث التكلفة الإنشاء في المصنع مقارنة بموقع العمل. مع عدد أقل من القيود الخارجية - الطقس، وتكلفة المواد/العمالة في الموقع مقابل البناء خارج الموقع، وتكاليف التخزين، والمزيد - التي تؤثر على تكاليف المشروع
- القدرة على التنبؤ بالجودة والعملية: يتم إنتاج نتائج يمكن التنبؤ بها من خلال التجميع المسبق الآلي، والذي يتطلب الالتزام بإجراءات قابلة للتكرار. يقلل تقليل البناء في الموقع من احتمالية اختلاف جودة المنتج. قبل الشحن، يجب أن تجتاز المكونات المصنوعة خارج الموقع مراقبة الجودة
- زيادة سلامة العمال: يقلل البناء خارج الموقع من الوقت الذي يقضيه العمال في الميدان، وهو بيئة أقل تحكمًا من المصنع من حيث الحفاظ على التباعد الاجتماعي وزيادة سلامة العمال
حجم السوق: البناء خارج الموقع
من المتوقع أن يصل سوق البناء خارج الموقع إلى 235,467.6 مليون دولار أمريكي بحلول عام 2030 من 130,409.1 مليون دولار أمريكي في عام 2020، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 5.9٪ من عام 2021 إلى عام 2030.
يعد البناء خارج الموقع مثاليًا لتطبيقات مثل المكاتب المتنقلة والمقاهي والمركبات الترفيهية ومحطات الطاقة ودورات المياه. الهياكل خارج الموقع مصنوعة من الصلب والخشب والخرسانة والعديد من المواد الأخرى. إن استخدام الفولاذ المجلفن لصلابته وقوته ومتانته يدفع نمو سوق البناء خارج الموقع.
محركات النمو: البناء خارج الموقع
الخلاصة
يشير البناء خارج الموقع إلى تصنيع وتخطيط وتصميم وتجهيز وتجميع عناصر البناء في موقع آخر غير موقع التثبيت النهائي الخاص بها لدعم السرعة السريعة والكفاءة الإنشائية للهيكل الدائم. يمكن أن تكون عناصر البناء هذه مسبقة الصنع خارج الموقع في موقع مختلف ونقلها إلى الموقع أو مسبقة الصنع في موقع البناء ثم نقلها إلى موقعها النهائي. يحتوي الناتج من البناء خارج الموقع على عناصر مكونة ومعاقبة ومعيارية تستخدم للعمل كعناصر هيكلية أو عناصر حاوية وخدمة أو أنظمة تقسيم داخلية.
المؤلف: ديپانشي سينغ