"البناء خارج الموقع: إحداث ثورة في عمليات البناء لتحقيق السرعة والكفاءة"
البناء خارج الموقع
يشير البناء خارج الموقع إلى تصنيع وتخطيط وتصميم وتجميع مكونات المبنى في موقع آخر غير موقع التركيب النهائي لدعم السرعات السريعة والكفاءة الإنشائية للهيكل الثابت.
قد يتم تصنيع عناصر البناء هذه مسبقًا خارج الموقع في موقع آخر ونقلها إلى الموقع، أو في موقع البناء ثم نقلها إلى موقعها النهائي.
الأشكال المختلفة التي يمكن من خلالها تنفيذ البناء خارج الموقع
- البناء الحجمي: في البناء الحجمي، يتم تصنيع وحدات ثلاثية الأبعاد في المصنع، ثم يتم إحضارها إلى الموقع وتثبيتها معًا. يمكن أن تكون إطارات البناء مصنوعة من الصلب أو الخشب أو الخرسانة. يوجد بالمصنع نظام لمراقبة جودة الإنتاج بموجب موافقة طرف ثالث
- البناء الهجين: يجمع البناء الهجين بين الأساليب الحجمية والعقابية لتطوير مبنى واحد. ولهذا السبب يطلق على هذا البناء أيضًا اسم شبه حجمي. الأنظمة الهجينة عبارة عن تركيبات بناء مصنعة بالكامل أو مصنعة في المصنع
- البناء المعاقب: هذه وحدات ألواح مسطحة تستخدم كجدران أو أرضيات أو ألواح أسقف لإنشاء غلاف هيكلي كامل. يتم تصنيع وحدات الألواح هذه في المصنع وشحنها إلى الموقع لتجميعها في هيكل ثلاثي الأبعاد أو لتركيبها في هيكل مبني بالفعل في الموقع
- نظام التجميعات الفرعية والملحقات: التجميع الفرعي هو العملية التي يتم من خلالها إنشاء مكونات المبنى في البداية في الموقع قبل أن يتم إنشاؤها بشكل دائم في الموقع. وتشمل هذه عناصر البناء والمواد والمعدات والأجزاء مسبقة الصنع. يتضمن هذا النوع من الإنشاء تصنيع مكونات المباني الصغيرة مثل جمالونات الأسقف، وتركيبات أنابيب الأرضيات، والسلالم، وجمالونات الأسقف، وعوارض وأعمدة الخرسانة سابقة الصب
خصائص البناء خارج الموقع
يستخدم بناء المباني خارج الموقع مجموعة متنوعة من المواد والمقاييس والأنظمة، بالإضافة إلى تقنيات الإنتاج المتطورة والبرامج الرقمية وطرق التجميع المعاصرة.
الظروف التالية تجعل البناء خارج الموقع هو الأنسب:
فوائد البناء خارج الموقع
- إنجاز المشروع بشكل أسرع وزيادة الإنتاجية: يسمح البناء المسبق الصنع والوحدات النمطية بالبناء خارج الموقع للمكونات أثناء تنفيذ أعمال الموقع، مما يسرع إنجاز المشروع ويعزز الكفاءة. من غير المرجح أن تؤثر العوامل الخارجية مثل الطقس على الجدول الزمني عندما يتم تصنيع المكونات مسبقًا واختبارها وفحصها قبل وصولها إلى موقع العمل. بالإضافة إلى ذلك، يتم تقليل وقت الإعداد والتجميع المسبق في الموقع. وفقًا للتقديرات، يتم إكمال مشاريع البناء خارج الموقع بسرعة أكبر بنسبة 20% إلى 50% من مشاريع البناء التقليدية
- إدارة التكاليف والقدرة على التنبؤ بها: بالإضافة إلى توفير التكاليف الذي ينتج عن الانتهاء من المشاريع بسرعة أكبر، قد تؤدي المكونات نفسها إلى توفير لأن إنشائها في المصنع قد يكون أكثر فعالية من حيث التكلفة من إنشائها في موقع العمل. مع وجود عدد أقل من القيود الخارجية - الطقس، وتكلفة المواد/العمالة في الموقع مقابل البناء خارج الموقع، وتكاليف التخزين، والمزيد - التي تؤثر على تكاليف المشروع
- القدرة على التنبؤ بالجودة والعملية: يتم إنتاج نتائج يمكن التنبؤ بها من خلال التجميع المسبق الآلي، والذي يتطلب الالتزام بالإجراءات المتكررة. إن تقليل البناء في الموقع يقلل من إمكانية تباين جودة المنتج. قبل الشحن، يجب أن تجتاز المكونات المصنوعة خارج الموقع مراقبة الجودة
- زيادة سلامة العمال: يقلل البناء خارج الموقع من الوقت الذي يقضيه العمال في الميدان، وهو مكان أقل تحكمًا من المصنع من حيث الحفاظ على التباعد الاجتماعي وزيادة سلامة العمال
حجم السوق: البناء خارج الموقع
من المتوقع أن يصل سوق البناء خارج الموقع إلى 235,467.6 مليون دولار بحلول عام 2030 من 130,409.1 مليون دولار في عام 2020، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 5.9% من عام 2021 إلى عام 2030.
يعد البناء خارج الموقع مثاليًا للتطبيقات مثل المكاتب المتنقلة والمقاهي والمركبات الترفيهية ومحطات الطاقة ودورات المياه. الهياكل خارج الموقع مصنوعة من الفولاذ والخشب والخرسانة والعديد من المواد الأخرى. إن استخدام الفولاذ المجلفن لصلابته وقوته ومتانته يدفع نمو سوق البناء خارج الموقع.
محركات النمو: البناء خارج الموقع
الخلاصة
يشير البناء خارج الموقع إلى تصنيع وتخطيط وتصميم وتجميع عناصر البناء في موقع آخر غير موقع التركيب النهائي لدعم السرعة السريعة والكفاءة في بناء هيكل دائم. قد يتم تصنيع عناصر البناء هذه مسبقًا خارج الموقع في موقع مختلف ونقلها إلى الموقع أو تصنيعها مسبقًا في موقع البناء ثم نقلها إلى موقعها النهائي. يتميز الناتج من البناء خارج الموقع بعناصر مكونة ومعاقبة ونمطية تستخدم للعمل كعناصر هيكلية أو عناصر إحاطة وخدمة أو أنظمة تقسيم داخلية.
المؤلف: ديبانشي سينغ