"البناء خارج الموقع: إحداث ثورة في عمليات البناء لتحقيق السرعة والكفاءة"
البناء خارج الموقع
خارج الموقعبناءيشير إلى تصنيع وتخطيط وتصميم وتجهيز وتجميع مكونات المبنى في موقع آخر غير موقع التثبيت النهائي الخاص بها لدعم السرعات السريعة والكفاءة في بناء الهيكل الثابت.
يمكن تصنيع عناصر البناء هذه مسبقًا خارج الموقع في موقع آخر ونقلها إلى الموقع، أو في موقع البناء ثم نقلها إلى موقعها النهائي.
أشكال مختلفة يمكن من خلالها تنفيذ البناء خارج الموقع
- البناء الحجمي:في البناء الحجمي، يتم تصنيع وحدات ثلاثية الأبعاد في المصنع، ثم يتم إحضارها إلى الموقع وتثبيتها معًا. يمكن أن تكون إطارات البناء مصنوعة من الفولاذ أو الخشب أو الخرسانة. يوجد في المصنع نظام لمراقبة جودة الإنتاج بموافقة طرف ثالث
- البناء الهجين:يجمع البناء الهجين بين الطرق الحجمية والعقابية لتطوير مبنى واحد. لهذا السبب يسمى هذا البناء أيضًا شبه حجمي. الأنظمة الهجينة عبارة عن منشآت بناء مصنعة بالكامل أو مصنعة في المصنع
- البناء المعاقب:هذه وحدات ألواح مسطحة تستخدم كجدران أو أرضيات أو ألواح أسقف لإنشاء هيكل هيكلي كامل. يتم تصنيع وحدات الألواح هذه في المصنع وشحنها إلى الموقع لتجميعها في هيكل ثلاثي الأبعاد أو لتركيبها في هيكل تم بناؤه بالفعل في الموقع
- نظام التجميعات الفرعية والملحقات:التجميع الفرعي هو العملية التي يتم بموجبها بناء مكونات المبنى في البداية في الموقع قبل تركيبها بشكل دائم في الموقع. وتشمل هذه عناصر البناء والمواد والمعدات والأجزاء مسبقة الصنع. يتضمن هذا النوع من البناء تصنيع مكونات بناء صغيرة مثل جمالونات الأسقف وأنابيب الأرضيات والسلالم وجمالونات الأسقف وعوارض وأعمدة خرسانية مسبقة الصب
خصائص البناء خارج الموقع
يستخدم بناء المباني خارج الموقع مجموعة متنوعة من المواد والمقاييس والأنظمة، بالإضافة إلى أحدث تقنيات الإنتاج والبرامج الرقمية وطرق التجميع المعاصرة.
الظروف التالية تجعل البناء خارج الموقع هو الأنسب:
فوائد البناء خارج الموقع
- إنجاز المشروع بشكل أسرع وزيادة الإنتاجية:يسمح البناء المسبق الصنع والوحدات النمطية بالبناء خارج الموقع للمكونات أثناء القيام بأعمال الموقع، مما يسرع إنجاز المشروع ويعزز الكفاءة. من غير المرجح أن تؤثر العوامل الخارجية مثل الطقس على الجدول الزمني عند تصنيع المكونات مسبقًا واختبارها وفحصها قبل وصولها إلى موقع العمل. بالإضافة إلى ذلك، يتم تقليل وقت الإعداد والتجميع المسبق في الموقع. وفقًا للتقديرات، يتم الانتهاء من مشاريع البناء خارج الموقع بسرعة أكبر بنسبة 20٪ إلى 50٪ من مشاريع البناء التقليدية
- إدارة التكاليف والقدرة على التنبؤ:بالإضافة إلى وفورات التكاليف التي تنتج عن الانتهاء من المشاريع بسرعة أكبر، قد تؤدي المكونات نفسها إلى توفير نظرًا لأنه قد يكون من الأكثر فعالية من حيث التكلفة الإنشاء في المصنع بدلاً من موقع العمل. مع وجود قيود خارجية أقل - الطقس، وتكلفة المواد/العمالة في الموقع مقابل البناء خارج الموقع، ونفقات التخزين، والمزيد - مما يؤثر على تكاليف المشروع
- القدرة على التنبؤ بالجودة والعملية:يتم إنتاج نتائج يمكن التنبؤ بها من خلال التجميع المسبق الآلي، والذي يتطلب الالتزام بإجراءات قابلة للتكرار. يقلل تقليل البناء في الموقع من احتمالية اختلاف جودة المنتج. قبل الشحن، يجب أن تجتاز المكونات المصنوعة خارج الموقع مراقبة الجودة
- زيادة سلامة العمال:يقلل البناء خارج الموقع من الوقت الذي يقضيه العمال في الميدان، وهو بيئة أقل تحكمًا من المصنع من حيث الحفاظ على التباعد الاجتماعي، وزيادة سلامة العمال
حجم السوق: البناء خارج الموقع
من المتوقع أن يصل سوق البناء خارج الموقع إلى 235467.6 مليون دولار أمريكي بحلول عام 2030 من 130409.1 مليون دولار أمريكي في عام 2020، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 5.9٪ من عام 2021 إلى عام 2030.
يعتبر البناء خارج الموقع مثاليًا للتطبيقات مثل المكاتب المتنقلة والمقاهي والمركبات الترفيهية ومحطات الطاقة ودورات المياه. الهياكل الموجودة خارج الموقع مصنوعة من الفولاذ والخشب والخرسانة والعديد من المواد الأخرى. إن استخدام الفولاذ المجلفن لصلابته وقوته ومتانته يدفع نمو سوق البناء خارج الموقع.
محركات النمو: البناء خارج الموقع
استنتاج
يشير البناء خارج الموقع إلى تصنيع وتخطيط وتصميم وتجهيز وتجميع عناصر البناء في موقع آخر غير موقعها المثبت النهائي لدعم السرعة السريعة والكفاءة في بناء هيكل دائم. يمكن تصنيع عناصر البناء هذه مسبقًا خارج الموقع في موقع مختلف ونقلها إلى الموقع أو تصنيعها مسبقًا في موقع البناء ثم نقلها إلى موقعها النهائي. يحتوي الناتج من البناء خارج الموقع على عناصر مكونة ومعاقبة ووحدات نمطية تستخدم لأداء العناصر الهيكلية أو عناصر الإغلاق والخدمة أو أنظمة التقسيم الداخلي.
المؤلف: ديبانشي سينغ