- الرئيسية
- معلومات عنا
- صناعة
- الخدمات
- قراءة
- اتصل بنا
٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤
أهم ملامح التقرير:
شهد سوق العقارات السكنية في الهند ارتفاعًا، ومن المحتمل أن يحافظ هذا الارتفاع على مسار نموه بسبب عوامل مثل التحضر، وزيادة الدخل المتاح، وظهور عدد كبير من السكان من الطبقة المتوسطة.
إن الوعي المتزايد بالبيئة يضغط على المطورين لتبني التنمية المستدامة والاعتماد البيئي.
هناك استثمار متزايد من قبل المستثمرين المؤسسيين والصناديق الأجنبية، خاصة في المناطق الحضرية.
وفقًا لتقرير جديد صادر عن Univdatos Market Insights، فإنسوق العقارات السكنية في الهندمن المتوقع أن تصل قيمته إلى حوالي ~296.7 مليار دولار أمريكي في عام 2032، مع نمو بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ ~24.1٪. يعتبر سوق العقارات السكنية الهندي سوقًا نشطًا وينمو باستمرار بسبب عوامل مثل التحضر، وارتفاع عدد السكان من الطبقة المتوسطة، وارتفاع معدلات الدخل. تشمل الأقسام الرئيسية للسوق قطاع الإسكان الميسور التكلفة، خاصة في المدن من الدرجة الثانية والثالثة؛ يتمتع قطاع الموائل بطلب جيد بسبب سياسات الحكومة مثل Pradhan Mantri Awas Yojana. لذلك، هناك مجموعة متنوعة من المطورين تتراوح بين الشركات الرائدة والشركات الصغيرة حديثة التكوين لتلبية الاحتياجات المتنوعة للمشترين. تعمل التدابير على تحسين الشفافية وتعزيز الحلول التكنولوجية، بينما تساهم مشاكل التنمية المستدامة في اعتماد حلول بناء صديقة للبيئة.
محركات النمو الرئيسية:
يشهد قطاع العقارات السكنية الهندي نموًا سريعًا بسبب القوى الاجتماعية المؤثرة، بما في ذلك التحضر المتزايد، والتحرير الاقتصادي، والسياسات. يبلغ عدد سكان البلاد حوالي 1.4 مليار نسمة، وقد هاجر عدد كبير من السكان إلى المناطق الحضرية لأغراض المعيشة، وبالتالي فإن متطلبات المباني التجارية والسكنية آخذة في الازدياد خاصة في المدن الكبرى والمدن المتنامية من الدرجة الثانية والثالثة. تحول السوق خطوة أخرى نحو قطاع الإسكان الميسور التكلفة بسبب سياسة التحضير القائمة على الإسكان الحكومي. بالإضافة إلى ذلك، أصبحت الاتجاهات المتعلقة بالمنازل الذكية والمباني الصديقة للبيئة شائعة بشكل متزايد لأن أصحاب العقارات يأخذون في الاعتبار أشياء حديثة مثل الأتمتة والاستدامة.
في أكتوبر 2024، فازت شركة Godrej Properties العقارية بعطاء للاستحواذ على 7.5 فدان من الأراضي في جوروجرام لتطوير مشروع إسكان فاخر بإمكانات إيرادات تزيد عن 5500 كرور روبية.
في يوليو 2024، أعلنت شركة DLF العقارية الكبرى عن إطلاق مساحة تقارب 37 مليون قدم مربع للبيع على المدى المتوسط عبر مدن مختلفة بإمكانات إيرادات تبلغ 1.04 لكح كرور روبية كجزء من استراتيجيتها لتحويل الطلب القوي على المنازل الفاخرة إلى أموال. في أحدث عرض تقديمي للمستثمرين عن الربع من أبريل إلى يونيو، أبلغت DLF عن “إطلاقات مخططة بقيمة 1+ لكح كرور روبية (36 مليون قدم مربع) من المنتجات الجديدة على المدى المتوسط”.
الوصول إلى نموذج التقرير (بما في ذلك الرسوم البيانية والمخططات والأرقام):https://univdatos.com/get-a-free-sample-form-php/?product_id=68064
يشير التقرير إلى أن التحضر السريع هو عامل مهم يدفع نمو سوق العقارات السكنية في السنوات القادمة. من بين جميع العوامل، يمكن ذكر التحضر كعامل رئيسي يحدد الطلب على العقارات السكنية في الهند، والذي غيّر الوضع بشكل جذري مع الإسكان في جميع أنحاء البلاد. مع النمو الاقتصادي للبلاد، تم تحقيق انتقال جماعي من المناطق الريفية إلى المراكز الحضرية حيث يبحث الناس والعائلات عن وظائف أفضل وتعليم أفضل ومستويات معيشة أفضل. يشير هذا العامل وحده إلى أنه بحلول عام 2031، فإن توفير سكن لائق وميسور التكلفة لإيواء أكثر من 600 مليون شخص في الهند الحضرية المتزايدة هو حاجة أساسية. شهدت المناطق الحضرية بما في ذلك مومباي ودلهي وبنغالورو وتشيناي زيادة في عدد السكان مما تسبب في ضغط على البنية التحتية المتاحة وأدى إلى العديد من المشاريع الإسكانية. هذا النوع من الهجرة الحضرية ليس مجرد لعبة أرقام، بل هناك ما هو أكثر من ذلك، بما في ذلك تغييرات وتفضيلات نمط الحياة. على وجه التحديد، تتبنى جيل العمال دون سن 35 عامًا فكرة الانتقال إلى المراكز الحضرية بسبب الحياة الاجتماعية الجذابة والبنية التحتية الجيدة وإمكانية الوصول. لهذا السبب، هناك ميل تصاعدي في تطوير جميع أشكال الوحدات السكنية بما في ذلك المباني السكنية والممتلكات المسورة وما إلى ذلك، بما يناسب جميع فئات الناس. استيقظت الحكومة الهندية على هذه الحقيقة، وهناك جدول أعمال لتعزيز التنمية الحضرية كما يتضح من خلال مهمة المدن الذكية التي تهدف إلى بناء نظام بيئي حضري مستدام. علاوة على ذلك، فإن البرامج والأهداف مثل Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) التي تهدف إلى زيادة الإسكان الميسور التكلفة للفئات ذات الدخل المنخفض والمتوسط ذات صلة كبيرة لأن العديد من المدن النامية لديها طلب كبير على الإسكان. باختصار، التحضر ليس تحول الناس من المناطق الريفية إلى المناطق الحضرية، ومع ذلك فهو القوة نفسها التي تؤثر وستستمر في التأثير على سوق العقارات السكنية في الهند في السنوات المقبلة.
المنازل والفيلات المستقلة تكتسب أكبر قدر من الجذب في السوق
برزت المنازل والفيلات المستقلة كواحدة من أسرع الفئات نموًا في العقارات السكنية في الهند بسبب ميول العملاء المتطورة نحو الحجر الصحي ومساحات الإقامة المريحة المنفصلة. يتعلم العملاء أكثر فأكثر قيمة الخصوصية والمعيشة في الهواء الطلق والمعيشة المجتمعية، خاصة في أعقاب الوباء، الذي دفع الكثيرين بعيدًا عن المدن المكتظة بالسكان. هذا صحيح بشكل خاص في المناطق شبه الحضرية وشبه الحضرية حيث يمكن تحمل تكلفة الإسكان بسهولة. لتلبية هذا التحدي، بدأ المطورون في تصميم مشاريع جديدة كعقارات حصرية مؤمنة للغاية مع وسائل الراحة والملحقات الأساسية. ونتيجة لذلك، أتاح قطاع المنازل والفيلات المستقلة الفرصة المناسبة لتحقيق مزيد من النمو لجذب العملاء من أجل تحسين الاستثمارات طويلة الأجل ورفع مستويات المعيشة.
استكشف البحث الشامل حول التقرير هنا:-https://univdatos.com/report/india-residential-real-estate-market/
الخلاصة
في الختام، من المتوقع أن يحافظ سوق العقارات السكنية الهندي على نموه في المستقبل مع تحضر السكان ونمو عدد السكان من الطبقة المتوسطة وزيادة تعليمهم وحساسيتهم للاتجاهات الجديدة. من الناحية النظرية، فإن الشرائح الأساسية مثل الإسكان الميسور التكلفة والمنازل ذاتية التوظيف والفيلات والمنتج المفضل الجديد - السوق عبر الإنترنت، كلها ترسخ نفسها من حيث المطالب الجديدة للعملاء. علاوة على ذلك، تدعم القيادة والسياسات الحكومية أيضًا بيئة الاستثمار والتطورات التكنولوجية وتعزز أيضًا الشفافية وفعالية المعاملات.
العروض الرئيسية للتقرير
حجم السوق والاتجاهات والتوقعات حسب الإيرادات | 2024−2032F.
ديناميكيات السوق – الاتجاهات الرائدة ومحركات النمو والقيود وفرص الاستثمار
تقسيم السوق – تحليل مفصل حسب نوع العقار ومرحلة التطوير وطريقة الاتصال والمنطقة
المشهد التنافسي – كبار البائعين الرئيسيين والبائعين البارزين الآخرين
احصل على مكالمة