- الرئيسية
- معلومات عنا
- صناعة
- الخدمات
- قراءة
- اتصل بنا
٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤
أبرز النقاط الرئيسية في التقرير:
يشهد سوق العقارات السكنية في الهند ارتفاعًا، وهذا الارتفاع لديه القدرة على الحفاظ على مساره النموذجي بسبب عوامل مثل التوسع الحضري، وارتفاع الدخل المتاح، وظهور عدد هائل من السكان من الطبقة المتوسطة.
إن الوعي المتزايد بالحفاظ على البيئة يضغط على المطورين لتبني التنمية المستدامة والاعتماد الأخضر.
هناك استثمار متزايد من قبل المستثمرين المؤسسيين والصناديق الأجنبية وخاصة في المناطق الحضرية.
وفقًا لتقرير جديد صادر عن Univdatos Market Insights، فمن المتوقع أن يصل سوق العقارات السكنية في الهند إلى 296.7 مليار دولار أمريكي تقريبًا في عام 2032، وذلك بالنمو بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 24.1% تقريبًا. يعتبر سوق العقارات السكنية الهندي سوقًا نشطًا، وهو في نمو مستمر بسبب عوامل مثل التوسع الحضري، وارتفاع عدد السكان من الطبقة المتوسطة، وارتفاع معدلات الدخل. تشمل الأقسام الرئيسية في السوق قطاع الإسكان الميسر، وخاصة في مدن المستوى الثاني والثالث؛ يشهد قطاع المساكن طلبًا جيدًا بسبب السياسات الحكومية مثل برادان مانتري أواس يوجانا. لذلك، هناك مجموعة متنوعة من المطورين تتراوح بين الشركات الرائدة والشركات الصغيرة المشكلة حديثًا لتلبية الاحتياجات المتنوعة للمشترين. تعمل التدابير على تحسين الطابع عبر الوطني وتعزيز الحلول التكنولوجية، في حين تساهم مشاكل التنمية المستدامة في تبني حلول بناء صديقة للبيئة.
محركات النمو الرئيسية:
يشهد قطاع العقارات السكنية الهندي نموًا سريعًا بسبب القوى الاجتماعية المؤثرة، بما في ذلك التوسع الحضري المتزايد، والتحرر الاقتصادي، والسياسات. يبلغ عدد سكان الدولة ما يقرب من 1.4 مليار نسمة، وقد هاجر عدد كبير من السكان إلى المناطق الحضرية لأغراض المعيشة، وبالتالي فإن الحاجة إلى المباني التجارية والسكنية تتزايد وخاصة في المدن الكبرى والمدن الثانوية ومدن الدرجة الثالثة النامية. لقد تحول السوق خطوة أخرى نحو قطاع الإسكان الميسر بسبب سياسة أولية تعتمد على الإسكان الحكومي. أيضًا، أصبحت الاتجاهات المتعلقة بالمنازل الذكية والمباني الصديقة للبيئة شائعة حيث يفكر المالكون في أشياء حديثة مثل الأتمتة والاستدامة.
في أكتوبر 2024، فازت شركة Realty Godrej Properties بمزايدة للاستحواذ على 7.5 فدان من الأراضي في جوروجرام لتطوير مشروع إسكان فاخر بإيرادات محتملة تزيد عن 5500 كرور روبية.
في يوليو 2024، أعلنت شركة Realty الكبرى DLF عن إطلاق مساحة تقارب 37 مليون قدم مربع للبيع على المدى المتوسط عبر مدن مختلفة بإيرادات محتملة قدرها 1.04 كرور روبية كجزء من استراتيجيتها لصرف الطلب القوي على المنازل الفاخرة. في أحدث عرض للمستثمرين للربع من أبريل إلى يونيو، أبلغت DLF عن "الإطلاقات المخطط لها لأكثر من 1 كرور روبية (36 مليون قدم مربع) من المنتجات الجديدة على المدى المتوسط".
الوصول إلى نموذج التقرير (بما في ذلك الرسوم البيانية والمخططات والأرقام): https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market?popup=report-enquiry
يشير التقرير إلى أن التوسع الحضري السريع يمثل عاملاً هامًا يدفع نمو سوق العقارات السكنية في السنوات القادمة. من بين جميع العوامل، يمكن ذكر التوسع الحضري باعتباره العامل الرئيسي الذي يشكل الطلب على العقارات السكنية في الهند والذي غير الوضع بشكل كبير فيما يتعلق بالإسكان في جميع أنحاء البلاد. مع النمو الاقتصادي للبلاد، تم تحقيق انتقال جماعي من المناطق الريفية إلى المراكز الحضرية حيث يبحث الناس والعائلات عن وظائف أفضل وتعليم أفضل ومستويات معيشة أفضل. يشير هذا العامل وحده إلى أنه بحلول عام 2031، سيكون توفير السكن اللائق والميسور التكلفة لإيواء أكثر من 600 مليون شخص في الهند الحضرية المتزايدة حاجة ماسة. شهدت المناطق الحضرية الكبرى بما في ذلك مومباي ودلهي وبنغالورو وتشيناي زيادة في عدد السكان مما تسبب في ضغط على البنية التحتية المتاحة وأدى إلى العديد من مشاريع الإسكان. هذا النوع من الهجرة الحضرية ليس مجرد لعبة أرقام، بل هناك ما هو أكثر من ذلك، بما في ذلك تغييرات نمط الحياة والتفضيلات. على وجه التحديد، يتبنى جيل العاملين الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا فكرة الانتقال إلى المراكز الحضرية بسبب الحياة الاجتماعية الجذابة والبنية التحتية الجيدة وسهولة الوصول إليها. لهذا السبب، هناك ميل تصاعدي في تطوير جميع أشكال الوحدات السكنية بما في ذلك المباني السكنية والعقارات المسورة وما إلى ذلك، والمناسبة لجميع فئات الناس. لقد استيقظت الحكومة الهندية على هذا الواقع، وهناك جدول أعمال لتعزيز التنمية الحضرية كما يتضح من مهمة المدن الذكية التي تهدف إلى بناء نظام بيئي حضري مستدام. علاوة على ذلك، فإن البرامج والأهداف مثل برادان مانتري أواس يوجانا (PMAY) التي تهدف إلى زيادة الإسكان الميسر التكلفة لذوي الدخل المنخفض والمتوسط ذات صلة كبيرة لأن العديد من المدن النامية تعاني من طلب شديد على الإسكان. باختصار، التوسع الحضري ليس تحولًا للأشخاص من المناطق الريفية إلى المناطق الحضرية، ولكنه القوة التي تؤثر وستستمر في التأثير على سوق العقارات السكنية في الهند في السنوات القادمة.
قطاع المنازل والفيلات المستقلة يكتسب أقصى قدر من الجذب في السوق
ظهرت المنازل والفيلات المستقلة كواحدة من أسرع الفئات نموًا في قطاع العقارات السكنية في الهند بسبب ميول العملاء المتطورة نحو الحجر الصحي ومساحات الإقامة المريحة المنفصلة. يتعلم المزيد والمزيد من العملاء قيمة الخصوصية والمعيشة في الهواء الطلق والمعيشة المجتمعية، خاصة في أعقاب الوباء الذي دفع الكثيرين بعيدًا عن المدن المكتظة بالسكان. وينطبق هذا بشكل خاص في المناطق شبه الحضرية والمناطق المحيطة بالمدن حيث يمكن تحمل تكلفة السكن بسهولة. ولمواجهة هذا التحدي، بدأ المطورون في تصميم مشاريع جديدة كعقارات حصرية شديدة التأمين مع وسائل الراحة والكماليات الأساسية. وبالتالي، فقد طور قطاع المنازل والفيلات المستقلة الفرصة المناسبة لمزيد من النمو لجذب العملاء لتحسين الاستثمارات طويلة الأجل وتحسين مستويات المعيشة.
استكشف البحث الشامل عن التقرير هنا:- https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market
الخلاصة
في الختام، من المتوقع أن يحافظ سوق العقارات السكنية الهندي على نموه في المستقبل مع تحول السكان إلى التحضر ومع نمو عدد السكان ذوي الدخل المتوسط وازدياد تعليمهم وحساسيتهم تجاه الاتجاهات الجديدة. من الناحية النظرية، فإن القطاعات الأساسية مثل الإسكان الميسر، والمنازل ذاتية التشغيل، والفيلات، والمفضل الجديد - السوق عبر الإنترنت، كلها ترسخ نفسها من حيث المطالب الجديدة للعملاء. بل إن المحركات والسياسات الحكومية تدعم أيضًا بيئتها الاستثمارية، كما أن التطورات التكنولوجية تعزز أيضًا الشفافية وفعالية المعاملات.
العروض الرئيسية للتقرير
حجم السوق والاتجاهات والتوقعات حسب الإيرادات | 2024-2032F.
ديناميكيات السوق - الاتجاهات الرائدة ومحركات النمو والقيود وفرص الاستثمار
تقسيم السوق - تحليل تفصيلي حسب نوع العقار ومرحلة التطوير ووضع الاتصال والمنطقة
المشهد التنافسي - كبار البائعين الرئيسيين والبائعين البارزين الآخرين
احصل على مكالمة