من المتوقع أن يشهد سوق العقارات في الشرق الأوسط نموًا هائلًا بنسبة 6.1% ليصل إلى 2,264.89 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2030، وذلك وفقًا لتوقعات UNIVDATOS.

وفقًا لتقرير جديد صادر عن UnivDatos، من المتوقع أن يصل سوق العقارات في الشرق الأوسط إلى 2,264.89 مليار دولار أمريكي في عام 2030، بنمو سنوي مركب قدره 6.1٪. لطالما اعتبر الشرق الأوسط واحدًا من أكثر المناطق المربحة للاستثمار العقاري. فمع اقتصاداتها المتنامية بسرعة، وزيادة عدد السكان، والإنفاق الحكومي الكبير، توفر المنطقة فرصًا واسعة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق العقارات المزدهر. في هذه المقالة، سوف نتعمق في الوضع الحالي لسوق العقارات في الشرق الأوسط، ونستكشف قطاعاته المختلفة واتجاهاته وآفاقه المستقبلية.

الطلب على العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا:

إن الطلب على العقارات في الشرق الأوسط مدفوع بعدة عوامل، بما في ذلك النمو الاقتصادي والتوسع الحضري والطبقة الوسطى المتنامية. مع استمرار المنطقة في تجربة التصنيع السريع وتطوير البنية التحتية، زادت الحاجة إلى المساحات السكنية والتجارية والصناعية بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك، أدى العدد المتزايد من المغتربين العاملين في المنطقة إلى زيادة الطلب على العقارات الفاخرة الراقية.

أنواع العقارات

يقدم سوق العقارات في الشرق الأوسط أنواعًا مختلفة من العقارات، بما في ذلك العقارات السكنية والتجارية والفاخرة. العقارات السكنية، مثل الشقق والفيلات، مطلوبة بشدة، مدفوعة بالنمو السكاني وإمكانات الاستثمار القوية. العقارات التجارية، بما في ذلك المساحات المكتبية ومنافذ البيع بالتجزئة، بارزة أيضًا في السوق، لتلبية قطاعات الأعمال والتجزئة المتنامية في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يجذب قطاع العقارات الفاخرة، الذي يتميز بالعقارات والمرافق الراقية، الأفراد الأثرياء من الشرق الأوسط وآسيا وأوروبا. يتميز السوق أيضًا بأنظمة ملكية عقارية مختلفة، مثل عقود الإيجار طويلة الأجل وقيود الملكية الأجنبية في بعض دول مجلس التعاون الخليجي.

لتحليل أكثر تفصيلاً بتنسيق PDF، تفضل بزيارة- https://univdatos.com/reports/middle-east-real-estate-market?popup=report-enquiry

تشمل الأنواع الأكثر شيوعًا من العقارات في سوق العقارات في الشرق الأوسط ما يلي:

العقارات السكنية: مثل الشقق والمساكن المشتركة والفيلات والمنازل المستقلة، والتي تشهد طلبًا كبيرًا بسبب النمو السكاني وإمكانات الاستثمار.

العقارات التجارية: بما في ذلك المساحات المكتبية ومنافذ البيع بالتجزئة، لتلبية قطاعات الأعمال والتجزئة المتنامية في المنطقة.

العقارات الفاخرة: تتميز بالعقارات والمرافق الراقية، وتجذب الأفراد الأثرياء من الشرق الأوسط وآسيا وأوروبا.

تساهم أنواع العقارات هذه بشكل جماعي في الطبيعة الديناميكية والمتنوعة لسوق العقارات في الشرق الأوسط، مما يوفر فرصًا استثمارية عبر مختلف القطاعات.

الشكل #: دول الشرق الأوسط: التوسع الحضري في عام 2021

زيادة التوسع الحضري:

لقد كان التوسع الحضري أحد المحركات الرئيسية للقطاع العقاري في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وخاصة على مدى العقود القليلة الماضية. ومع النمو السريع للمدن في المنطقة، زاد الطلب على المساكن والمساحات التجارية وأنواع العقارات الأخرى. وقد أدت هذه الزيادة في الطلب إلى زيادة الاستثمار في التطورات الجديدة، بما في ذلك المساحات السكنية والمكتبية. علاوة على ذلك، نفذت الحكومات في جميع أنحاء المنطقة سياسات تهدف إلى جذب الاستثمار الأجنبي وتعزيز التنويع الاقتصادي، مما زاد من نمو سوق العقارات. كما ساهم صعود التجارة الإلكترونية والشعبية المتزايدة للتسوق عبر الإنترنت في الحاجة إلى المزيد من مرافق التخزين والخدمات اللوجستية، مما أدى بدوره إلى زيادة الطلب على العقارات الصناعية. كل هذه العوامل مجتمعة جعلت سوق العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وجهة جذابة للمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية.

الخلاصة:

في الختام، فإن سوق العقارات في الشرق الأوسط هو قطاع ديناميكي وسريع النمو، مدفوع بأساسيات الطلب القوية وفرص الاستثمار الكبيرة. يشمل السوق أنواعًا مختلفة من العقارات، وتختلف تكلفة العقارات حسب النوع والموقع. مع استمرار النمو السكاني والتنمية الاقتصادية، فإن سوق العقارات في الشرق الأوسط مهيأ لمزيد من التوسع والفرص الاستثمارية.

العروض الرئيسية للتقرير

حجم السوق والاتجاهات والتوقعات حسب الإيرادات | 2023-2030.

ديناميكيات السوق - الاتجاهات الرائدة ومحركات النمو والقيود وفرص الاستثمار

تقسيم السوق - تحليل مفصل حسب نوع العقار.

المشهد التنافسي - كبار البائعين الرئيسيين والبائعين البارزين الآخرين