Indiens Wohnimmobilienmarkt hat ein rasantes Wachstum von ~24,1 % erlebt und wurde im Jahr 2032 auf 296,7 Mrd. USD geschätzt, so die Prognosen von Univdatos Market Insights.

Wichtigste Highlights des Berichts:

Der Wohnimmobilienmarkt in Indien ist im Aufwind und dieser Aufschwung hat das Potenzial, seinen Wachstumskurs aufgrund von Faktoren wie Urbanisierung, steigendem verfügbaren Einkommen und dem Aufkommen einer riesigen Mittelschichtbevölkerung aufrechtzuerhalten.
Das wachsende Umweltbewusstsein setzt die Bauträger unter Druck, nachhaltige Entwicklungen und grüne Akkreditierungen einzuführen.
Es gibt wachsende Investitionen von institutionellen Investoren und ausländischen Fonds, insbesondere in den Metropolregionen.

Laut einem neuen Bericht von Univdatos Market Insights wird der indische Wohnimmobilienmarkt voraussichtlich bis 2032 ~USD 296,7 Milliarden erreichen und mit einer jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von ~24,1 % wachsen. Der indische Wohnimmobilienmarkt ist ein aktiver Markt und wächst aufgrund von Faktoren wie Urbanisierung, einer wachsenden Mittelschichtbevölkerung und höherem Einkommen kontinuierlich. Zu den wichtigsten Marktsegmenten gehören das Segment des erschwinglichen Wohnraums, insbesondere in Städten der zweiten und dritten Kategorie; das Habitat-Segment erfreut sich aufgrund staatlicher Maßnahmen wie der Pradhan Mantri Awas Yojana einer guten Nachfrage. Daher gibt es eine Vielzahl von Bauträgern, von führenden Unternehmen bis hin zu kleinen, neu gegründeten Unternehmen, um die unterschiedlichen Bedürfnisse der Käufer zu befriedigen. Maßnahmen verbessern die Transnationalität und fördern technologische Lösungen, während die Probleme der nachhaltigen Entwicklung zur Einführung umweltfreundlicher Baulösungen beitragen.

WICHTIGSTE WACHSTUMSTREIBER:

Der indische Wohnimmobiliensektor wächst aufgrund einflussreicher sozialer Kräfte, darunter die wachsende Urbanisierung, die wirtschaftliche Liberalisierung und politische Maßnahmen, schnell. Das Land hat eine Bevölkerung von etwa 1,4 Milliarden Menschen und eine große Anzahl von Menschen ist zu Wohnzwecken in städtische Gebiete gezogen, so dass der Bedarf an Gewerbe- und Wohngebäuden insbesondere in Metropolen und wachsenden Sekundär- und Drittstädten steigt. Der Markt hat sich aufgrund einer auf der staatlichen Wohnungspolitik basierenden Politik einen Schritt weiter in Richtung des erschwinglichen Wohnsegments bewegt. Auch Trends in Bezug auf Smart Homes und umweltfreundliche Gebäude werden immer häufiger, da Vermieter moderne Dinge wie Automatisierung und Nachhaltigkeit berücksichtigen.

Im Oktober 2024 gewann das Immobilienunternehmen Godrej Properties ein Gebot für den Erwerb von 7,5 Hektar Land in Gurugram, um ein Luxuswohnprojekt mit einem Umsatzpotenzial von mehr als 5.500 crore Rs zu entwickeln.

Im Juli 2024 kündigte der Immobilienkonzern DLF den Verkauf von fast 37 Millionen Quadratfuß Fläche mittelfristig in verschiedenen Städten mit einem Umsatzpotenzial von 1,04 Lakh crore Rs an, im Rahmen seiner Strategie, die starke Nachfrage nach Luxuswohnungen zu nutzen. In seiner jüngsten Investorenpräsentation für das Quartal April-Juni informierte DLF über die "geplanten Markteinführungen von neuen Produkten im Wert von über 1 Lakh crore Rs (36 Millionen Quadratfuß) mittelfristig".

Greifen Sie auf einen Beispielbericht zu (einschließlich Grafiken, Diagrammen und Abbildungen): https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market?popup=report-enquiry

Der Bericht legt nahe, dass die rasche Urbanisierung ein wichtiger Faktor für das Wachstum des Wohnimmobilienmarktes in den kommenden Jahren ist. Unter allen Faktoren kann die Urbanisierung als Schlüsselfaktor für die Gestaltung der Nachfrage nach Wohnimmobilien in Indien genannt werden, der die Situation mit dem Wohnungsbau im ganzen Land drastisch verändert hat. Mit dem Wirtschaftswachstum des Landes ist eine massive Umsiedlung von ländlichen Gebieten in städtische Zentren zu beobachten, da Menschen und Familien auf der Suche nach besseren Arbeitsplätzen, besserer Bildung und einem besseren Lebensstandard sind. Allein dieser Faktor deutet darauf hin, dass bis 2031 die Bereitstellung von angemessenem und bezahlbarem Wohnraum für mehr als 600 Millionen Menschen im zunehmend urbanisierten Indien ein großes Bedürfnis ist. In den Ballungsräumen Mumbai, Delhi, Bengaluru und Chennai ist ein Bevölkerungswachstum zu verzeichnen, das den Druck auf die verfügbare Infrastruktur erhöht und zu zahlreichen Wohnungsbauprojekten führt. Diese Art der städtischen Migration ist nicht nur ein Zahlenspiel, es steckt mehr dahinter, einschließlich Lifestyle-Veränderungen und Vorlieben. Insbesondere die Generation der unter 35-jährigen Arbeitnehmer nimmt die Idee des Umzugs in städtische Zentren aufgrund eines attraktiven sozialen Lebens, einer guten Infrastruktur und Zugänglichkeit an. Aus diesem Grund gibt es eine Aufwärtstendenz bei der Entwicklung aller Formen von Wohneinheiten, einschließlich Apartmenthäusern, Wohnanlagen usw., die für alle Bevölkerungsschichten geeignet sind. Die indische Regierung hat diese Realität erkannt, und es gibt eine Agenda zur Förderung der Stadtentwicklung, wie die Smart Cities Mission zeigt, die darauf abzielt, ein nachhaltiges städtisches Ökosystem aufzubauen. Darüber hinaus sind Programme und Ziele wie die Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY), die auf die Erhöhung des bezahlbaren Wohnraums für Bevölkerungsgruppen mit niedrigem bis mittlerem Einkommen abzielt, von großer Bedeutung, da in vielen Entwicklungsstädten ein großer Bedarf an Wohnraum besteht. Kurz gesagt, Urbanisierung ist nicht die Verlagerung von Menschen von ländlichen in städtische Gebiete, sondern die treibende Kraft, die den Wohnimmobilienmarkt Indiens in den kommenden Jahren beeinflusst und weiterhin beeinflussen wird.

Unabhängige Häuser und Villen erzielen maximale Zugkraft auf dem Markt

Unabhängige Häuser und Villen haben sich zu einer der am schnellsten wachsenden Kategorien im indischen Wohnimmobilienmarkt entwickelt, da sich die Tendenzen der Kunden in Richtung Quarantäne und getrennter, komfortabler Wohnräume entwickeln. Immer mehr Kunden lernen den Wert von Privatsphäre, Leben im Freien und Gemeinschaftsleben zu schätzen, insbesondere nach der Pandemie, die viele aus dicht besiedelten Städten vertrieben hat. Dies gilt insbesondere für die Vor- und Zwischenstadtgebiete, in denen die Wohnkosten leicht erschwinglich sind. Um diese Herausforderung zu bewältigen, beginnen die Bauträger, neue Projekte als hochgesicherte, exklusive Anwesen mit dem nötigen Komfort und Zubehör zu konzipieren. Infolgedessen hat das Segment der unabhängigen Häuser und Villen die richtige Gelegenheit für weiteres Wachstum entwickelt, um Kunden für die Verbesserung langfristiger Investitionen und einen besseren Lebensstandard zu gewinnen.

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Fazit

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der indische Wohnimmobilienmarkt voraussichtlich auch in Zukunft sein Wachstum beibehalten wird, da die Bevölkerung urbanisiert wird und die Bevölkerung mit mittlerem Einkommen wächst und besser ausgebildet wird und sensibler für neuere Trends wird. Theoretisch etablieren sich zugrunde liegende Segmente wie erschwinglicher Wohnraum, selbstgenutzte Häuser, Villen und der neue Favorit - Online-Marktplatz - alle im Hinblick auf die neuen Anforderungen der Kunden. Darüber hinaus unterstützen auch staatliche Initiativen und Richtlinien das Investitionsumfeld, und technologische Entwicklungen fördern auch die Transparenz und Effektivität der Transaktionen.

Wesentliche Angebote des Berichts

Marktgröße, Trends und Prognose nach Umsatz | 2024−2032F.

Marktdynamik – Führende Trends, Wachstumstreiber, Beschränkungen und Investitionsmöglichkeiten

Marktsegmentierung – Eine detaillierte Analyse nach Immobilientyp, Entwicklungsstadium, Kontaktart und Region

Wettbewerbslandschaft – Top-Schlüsselanbieter und andere prominente Anbieter