Indiens Wohnimmobilienmarkt verzeichnete ein rasantes Wachstum von ~24,1 % und wurde im Jahr 2032 auf 296,7 Mrd. USD geschätzt, so Prognosen von Univdatos Market Insights.

Wichtigste Highlights des Berichts:

Der Wohnimmobilienmarkt in Indien ist im Aufwind, und dieser Aufschwung hat das Potenzial, seinen Wachstumspfad aufgrund von Faktoren wie Urbanisierung, einem Anstieg des verfügbaren Einkommens und dem Entstehen einer riesigen Mittelschichtbevölkerung aufrechtzuerhalten.
Das steigende Umweltbewusstsein setzt die Bauträger unter Druck, nachhaltige Entwicklungen und grüne Akkreditierungen einzuführen.
Es gibt wachsende Investitionen von institutionellen Anlegern und ausländischen Fonds, insbesondere in den Metropolregionen.

Laut einem neuen Bericht von Univdatos Market Insights wird erwartet, dass der Indische Wohnimmobilienmarkt im Jahr 2032 ~USD 296,7 Milliarden erreichen wird, mit einer jährlichen Wachstumsrate von ~24,1 %. Der indische Wohnimmobilienmarkt ist ein aktiver Markt, der aufgrund von Faktoren wie Urbanisierung, einer wachsenden Mittelschichtbevölkerung und höheren Einkommenszahlen kontinuierlich wächst. Zu den wichtigsten Marktsegmenten gehören das Segment des erschwinglichen Wohnraums, insbesondere in Städten der zweiten und dritten Kategorie, und das Habitat-Segment, das aufgrund staatlicher Maßnahmen wie der Pradhan Mantri Awas Yojana eine gute Nachfrage verzeichnet. Daher gibt es eine Vielzahl von Bauträgern, von führenden Unternehmen bis hin zu kleinen, neu gegründeten Unternehmen, um die unterschiedlichen Bedürfnisse der Käufer zu befriedigen. Maßnahmen verbessern die Transnationalität und fördern technologische Lösungen, während die Probleme der nachhaltigen Entwicklung zur Einführung umweltfreundlicher Baulösungen beitragen.

WICHTIGSTE WACHSTUMSTREIBER:

Der indische Wohnimmobiliensektor wächst aufgrund einflussreicher sozialer Kräfte, darunter die zunehmende Urbanisierung, die wirtschaftliche Liberalisierung und politische Maßnahmen, schnell. Das Land hat eine Bevölkerung von etwa 1,4 Milliarden Menschen, und eine große Anzahl von Menschen ist zu Wohnzwecken in städtische Gebiete abgewandert, so dass der Bedarf an Gewerbe- und Wohngebäuden insbesondere in den Metropolen und wachsenden Sekundär- und Drittstädten steigt. Der Markt hat sich aufgrund einer auf dem staatlichen Wohnungsbau basierenden Förderpolitik einen Schritt weiter in Richtung des Segments des erschwinglichen Wohnraums entwickelt. Auch Trends in Bezug auf intelligente Häuser und umweltfreundliche Gebäude werden immer häufiger, da Vermieter moderne Aspekte wie Automatisierung und Nachhaltigkeit berücksichtigen.

Im Oktober 2024 gewann das Immobilienunternehmen Godrej Properties ein Gebot zum Erwerb eines 7,5 Hektar großen Grundstücks in Gurugram, um ein Luxuswohnungsprojekt mit einem Umsatzpotenzial von mehr als 5.500 Mrd. Rs zu entwickeln.

Im Juli 2024 kündigte der große Immobilienkonzern DLF an, mittelfristig eine Fläche von fast 37 Millionen Quadratfuß in verschiedenen Städten mit einem Umsatzpotenzial von 1,04 Lakh Crore Rs zum Verkauf anzubieten, um die starke Nachfrage nach Luxuswohnungen zu befriedigen. In seiner jüngsten Investorenpräsentation für das Quartal April-Juni informierte DLF über die "geplanten Markteinführungen von neuen Produkten im Wert von über 1 Lakh Crore Rs (36 Millionen Quadratfuß) mittelfristig".

Zugriff auf einen Beispielbericht (einschließlich Grafiken, Diagrammen und Abbildungen): https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market?popup=report-enquiry

Der Bericht deutet darauf hin, dass die rasche Urbanisierung ein wichtiger Faktor ist, der das Wachstum des Wohnimmobilienmarktes in den kommenden Jahren antreibt. Unter all den Faktoren kann die Urbanisierung als der Schlüsselfaktor genannt werden, der die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Indien prägt und die Situation mit dem Wohnungsbau im ganzen Land drastisch verändert hat. Mit dem Wirtschaftswachstum des Landes hat eine massive Umsiedlung von ländlichen Gebieten in städtische Zentren stattgefunden, da Menschen und Familien auf der Suche nach besseren Arbeitsplätzen, besserer Bildung und besseren Lebensstandards sind. Dieser Faktor allein deutet darauf hin, dass bis 2031 die Bereitstellung von angemessenem und bezahlbarem Wohnraum für mehr als 600 Millionen Menschen im zunehmend urbanen Indien ein großes Bedürfnis ist. Metropolregionen wie Mumbai, Delhi, Bengaluru und Chennai haben einen Bevölkerungszuwachs erlebt, der zu einer Belastung der vorhandenen Infrastruktur und zu vielen Wohnungsbauprojekten geführt hat. Diese Art der Stadtflucht ist nicht nur eine Frage der Zahlen, sondern hat auch mit Veränderungen des Lebensstils und der Vorlieben zu tun. Insbesondere die Generation der unter 35-jährigen Arbeitnehmer nimmt die Idee an, in städtische Zentren zu ziehen, da sie ein attraktives soziales Leben, eine gute Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit bietet. Aus diesem Grund gibt es eine Aufwärtstendenz bei der Entwicklung aller Formen von Wohneinheiten, einschließlich Apartmenthäusern, bewachten Siedlungen usw., die für alle Bevölkerungsschichten geeignet sind. Die indische Regierung hat diese Realität erkannt, und es gibt eine Agenda zur Förderung der Stadtentwicklung, wie die Smart Cities Mission zeigt, die auf den Aufbau eines nachhaltigen städtischen Ökosystems abzielt. Darüber hinaus sind Programme und Ziele wie die Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY), die darauf abzielt, bezahlbaren Wohnraum für Gruppen mit niedrigem bis mittlerem Einkommen zu schaffen, von großer Bedeutung, da in vielen Entwicklungsstädten ein großer Bedarf an Wohnraum besteht. Kurz gesagt, Urbanisierung ist nicht nur die Verlagerung von Menschen von ländlichen in städtische Gebiete, sondern die treibende Kraft, die den Wohnimmobilienmarkt Indiens in den kommenden Jahren beeinflusst und auch weiterhin beeinflussen wird.

Unabhängige Häuser und Villen gewinnen im Marktsegment an maximaler Bedeutung

Unabhängige Häuser und Villen haben sich aufgrund der sich entwickelnden Kundentendenzen hin zu Quarantäne und getrennten, komfortablen Wohnräumen zu einer der am schnellsten wachsenden Kategorien im indischen Wohnimmobilienbereich entwickelt. Immer mehr Kunden lernen den Wert von Privatsphäre, Leben im Freien und Gemeinschaftsleben kennen, insbesondere nach der Pandemie, die viele aus dicht besiedelten Städten vertrieben hat. Dies gilt insbesondere für die Vor- und Zwischenstadtgebiete, in denen die Wohnkosten leicht erschwinglich sind. Um diese Herausforderung zu bewältigen, beginnen die Bauträger, neue Projekte als hochgesicherte, exklusive Anwesen mit den wichtigsten Annehmlichkeiten und Zubehör zu entwerfen. Infolgedessen hat das Segment der unabhängigen Häuser und Villen die richtige Gelegenheit für weiteres Wachstum entwickelt, um Kunden für die Verbesserung langfristiger Investitionen und einen gehobenen Lebensstandard zu gewinnen.

Entdecken Sie hier die umfassende Recherche zum Bericht:- https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market 

Fazit

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der indische Wohnimmobilienmarkt sein Wachstum in Zukunft voraussichtlich stärker aufrechterhalten wird, da die Bevölkerung urbanisiert wird und die Mittelschichtbevölkerung wächst und besser ausgebildet und sensibler für neuere Trends wird. Theoretisch etablieren sich zugrunde liegende Segmente wie bezahlbarer Wohnraum, selbstständige Häuser, Villen und der neue Favorit - der Online-Marktplatz - im Hinblick auf die neuen Anforderungen der Kunden. Darüber hinaus unterstützen auch staatliche Initiativen und Maßnahmen das Investitionsumfeld, und technologische Entwicklungen fördern die Transparenz und Effektivität der Transaktionen.

Hauptangebote des Berichts

Marktgröße, Trends und Prognosen nach Umsatz | 2024−2032F.

Marktdynamik - Führende Trends, Wachstumstreiber, Beschränkungen und Investitionsmöglichkeiten

Marktsegmentierung - Eine detaillierte Analyse nach Immobilientyp, Entwicklungsstadium, Kontaktart und Region

Wettbewerbsumfeld - Wichtigste Top-Anbieter und andere prominente Anbieter