IMMOBILIENMARKT IM MITTLEREN OSTEN WIRD VORAUSSICHTLICH UM 6,1 % WACHSEN UND BIS 2030 USD 2.264,89 BILLIONEN ERREICHEN, PROGNOSTIZIERT UNIVDATOS

Laut einem neuen Bericht von UnivDatos wird erwartet, dass der Immobilienmarkt im Nahen Osten bis 2030 2.264,89 Milliarden USD erreichen wird, mit einer jährlichen Wachstumsrate von 6,1 %. Der Nahe Osten gilt seit langem als eine der lukrativsten Regionen für Immobilieninvestitionen. Mit seinen schnell wachsenden Volkswirtschaften, der steigenden Bevölkerungszahl und den beträchtlichen Staatsausgaben bietet die Region Investoren, die von ihrem boomenden Immobilienmarkt profitieren wollen, zahlreiche Möglichkeiten. In diesem Artikel werden wir uns mit dem aktuellen Stand des Immobilienmarktes im Nahen Osten befassen und seine verschiedenen Segmente, Trends und Zukunftsaussichten untersuchen.

Nachfrage nach Immobilien in MENA:

Die Nachfrage nach Immobilien im Nahen Osten wird von mehreren Faktoren angetrieben, darunter Wirtschaftswachstum, Urbanisierung und eine wachsende Mittelschicht. Da die Region weiterhin eine rasche Industrialisierung und Infrastrukturentwicklung erlebt, hat der Bedarf an Wohn-, Gewerbe- und Industrieflächen erheblich zugenommen. Darüber hinaus hat die steigende Zahl von im Ausland tätigen Arbeitnehmern die Nachfrage nach hochwertigen Luxusimmobilien angeheizt.

Arten von Immobilien

Der Immobilienmarkt im Nahen Osten bietet verschiedene Arten von Immobilien an, darunter Wohn-, Gewerbe- und Luxusimmobilien. Wohnimmobilien wie Wohnungen und Villen sind aufgrund des Bevölkerungswachstums und des starken Investitionspotenzials sehr gefragt. Gewerbeimmobilien, darunter Büroflächen und Einzelhandelsgeschäfte, sind ebenfalls auf dem Markt stark vertreten und bedienen die wachsenden Geschäfts- und Einzelhandelssektoren der Region. Darüber hinaus zieht das Luxusimmobiliensegment, das sich durch hochwertige Immobilien und Annehmlichkeiten auszeichnet, wohlhabende Personen aus dem Nahen Osten, Asien und Europa an. Der Markt bietet auch unterschiedliche Eigentumsordnungen, wie z. B. langfristige Mietverträge und ausländische Eigentumsbeschränkungen in einigen Staaten des Golf-Kooperationsrats (GCC).

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Zu den beliebtesten Arten von Immobilien auf dem Immobilienmarkt im Nahen Osten gehören:

Wohnimmobilien: Wie Wohnungen, Eigentumswohnungen, Villen und Häuser auf dem Land, die aufgrund des Bevölkerungswachstums und des Investitionspotenzials sehr gefragt sind.

Gewerbeimmobilien: Einschließlich Büroflächen und Einzelhandelsgeschäften, die auf die wachsenden Geschäfts- und Einzelhandelssektoren der Region zugeschnitten sind.

Luxusimmobilien: Gekennzeichnet durch hochwertige Immobilien und Annehmlichkeiten, die wohlhabende Personen aus dem Nahen Osten, Asien und Europa anziehen.

Diese Immobilientypen tragen gemeinsam zum dynamischen und vielfältigen Charakter des Immobilienmarktes im Nahen Osten bei und bieten Investitionsmöglichkeiten in verschiedenen Segmenten.

ABB. #: Länder des Nahen Ostens: Urbanisierung im Jahr 2021

Zunehmende Urbanisierung:

Die Urbanisierung war einer der Hauptantriebskräfte des Immobiliensektors in der MENA-Region, insbesondere in den letzten Jahrzehnten. Mit dem rasanten Wachstum der Städte in der Region ist auch die Nachfrage nach Wohnraum, Gewerbeflächen und anderen Arten von Immobilien gestiegen. Dieser Nachfrageanstieg hat zu vermehrten Investitionen in neue Entwicklungen geführt, darunter sowohl Wohn- als auch Büroflächen. Darüber hinaus haben die Regierungen in der gesamten Region Maßnahmen ergriffen, um ausländische Investitionen anzuziehen und die wirtschaftliche Diversifizierung zu fördern, was das Wachstum des Immobilienmarktes weiter ankurbelt. Der Aufstieg des E-Commerce und die wachsende Popularität des Online-Shoppings haben ebenfalls zu dem Bedarf an mehr Lager- und Logistikeinrichtungen beigetragen, was wiederum die Nachfrage nach Industrieimmobilien erhöht hat. All diese Faktoren zusammen haben den MENA-Immobilienmarkt zu einem attraktiven Ziel für Investoren gemacht, die eine hohe Rendite suchen.

Fazit:

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt im Nahen Osten ein dynamischer und schnell wachsender Sektor ist, der von einer starken Nachfrage und erheblichen Investitionsmöglichkeiten getragen wird. Der Markt umfasst verschiedene Immobilientypen, und die Kosten für Immobilien variieren je nach Art und Lage. Mit dem anhaltenden Bevölkerungswachstum und der wirtschaftlichen Entwicklung ist der Immobilienmarkt im Nahen Osten für eine weitere Expansion und Investitionsmöglichkeiten gerüstet.

Wichtige Angebote des Berichts

Marktgröße, Trends und Prognosen nach Umsatz | 2023–2030.

Marktdynamik – Führende Trends, Wachstumstreiber, Hemmnisse und Investitionsmöglichkeiten

Marktsegmentierung – Eine detaillierte Analyse nach Immobilientyp.

Wettbewerbslandschaft – Top-Hauptanbieter und andere prominente Anbieter