"Construcción fuera de sitio: Revolucionando los procesos de construcción para mayor velocidad y eficiencia"
Construcción fuera de sitio
La construcción fuera de sitio se refiere a la fabricación, planificación, diseño, producción y montaje de componentes de construcción en un lugar que no es su sitio de instalación final para respaldar las velocidades rápidas y la eficiencia de la construcción de una estructura fija.
Dichos elementos de construcción pueden ser prefabricados fuera del sitio en otro lugar y transportados al sitio, o en el sitio de construcción y luego transportados a su ubicación final.
Diferentes formas en que se puede realizar la construcción fuera de sitio
- Construcción volumétrica: En la construcción volumétrica, las unidades tridimensionales se fabrican en la fábrica, luego se llevan al sitio y se atornillan entre sí. Los marcos de construcción pueden ser de acero, madera u hormigón. La fábrica tiene un sistema de control de calidad de producción bajo la aprobación de un tercero.
- Construcción híbrida: La construcción híbrida combina métodos volumétricos y penales para desarrollar un solo edificio. Es por eso que esta construcción también se llama semi-volumétrica. Los sistemas híbridos son instalaciones de construcción totalmente fabricadas o fabricadas en fábrica.
- Construcción penalizada: Estas son unidades de panel plano utilizadas como paredes, pisos o paneles de techo para crear una estructura estructural completa. Estas unidades de panel se fabrican en fábrica y se envían al sitio para su montaje en una estructura tridimensional o para su montaje en una estructura ya construida en el sitio.
- Sistema de subconjuntos y accesorios: El subensamblaje es el proceso mediante el cual los componentes de construcción se construyen inicialmente en el sitio antes de ser erigidos permanentemente en el sitio. Estos incluyen elementos de construcción, materiales, equipos y piezas prefabricadas. Este tipo de construcción implica la fabricación de pequeños componentes de construcción como cerchas de techo, tuberías de pisos, escaleras, cerchas de techo, vigas de hormigón prefabricado y columnas.
Características de la construcción fuera de sitio
La construcción de edificios fuera del sitio utiliza una variedad de materiales, escalas y sistemas, así como técnicas de producción de vanguardia, software digital y métodos de ensamblaje contemporáneos.
Las siguientes circunstancias hacen que la construcción fuera del sitio sea más adecuada:
Beneficios de la construcción fuera de sitio
- Finalización más rápida del proyecto y mayor productividad: La prefabricación y la construcción modular permiten la construcción fuera del sitio de componentes mientras se realiza el trabajo en el sitio, lo que acelera la finalización del proyecto y aumenta la eficiencia. Es menos probable que factores externos como el clima afecten el cronograma cuando los componentes se prefabrican, prueban e inspeccionan antes de llegar al lugar de trabajo. Además, se reduce el tiempo de configuración y preensamblaje en el sitio. Según las estimaciones, los proyectos de construcción fuera del sitio se completan entre un 20% y un 50% más rápido que los proyectos de construcción convencionales.
- Gestión de costos y previsibilidad: Además de los ahorros de costos que resultan de la finalización de los proyectos más rápidamente, los componentes en sí mismos pueden generar ahorros, ya que puede ser más rentable crear en la fábrica que en el lugar de trabajo. Con menos limitaciones externas (clima, costo de materiales/mano de obra en el sitio frente a la construcción fuera del sitio, gastos de almacenamiento y más) que afectan los costos del proyecto.
- Previsibilidad de la calidad y el proceso: Se producen resultados predecibles a través del preensamblaje automatizado, que exige el cumplimiento de procedimientos repetibles. La reducción de la construcción en el sitio minimiza la posibilidad de variación en la calidad del producto. Antes del envío, los componentes fabricados fuera del sitio deben pasar el control de calidad.
- Mayor seguridad para los trabajadores: La construcción fuera del sitio disminuye el tiempo que los trabajadores pasan en el campo, un entorno menos controlado que una fábrica en términos de preservación de la distancia social y aumento de la seguridad de los trabajadores.
Tamaño del mercado: Construcción fuera de sitio
Se proyecta que el mercado de la construcción fuera de sitio alcance los $235,467.6 millones para 2030 desde $130,409.1 millones en 2020, con una CAGR del 5.9% de 2021 a 2030.
La construcción fuera de sitio es ideal para aplicaciones tales como oficinas móviles, cafés, vehículos recreativos, plantas de energía y baños. Las estructuras fuera del sitio están hechas de acero, madera, hormigón y muchos otros materiales. El uso de acero galvanizado por su rigidez, resistencia y durabilidad está impulsando el crecimiento del mercado de la construcción fuera de sitio.
Impulsores de crecimiento: Construcción fuera de sitio
Conclusión
La construcción fuera de sitio se refiere a la fabricación, planificación, diseño, producción y ensamblaje de elementos de construcción en un lugar que no sea su ubicación final instalada para respaldar la velocidad rápida y la construcción eficiente de una estructura permanente. Dichos elementos de construcción pueden ser prefabricados fuera del sitio en una ubicación diferente y transportados al sitio o prefabricados en el sitio de construcción y luego transportados a su ubicación final. El resultado de una construcción fuera del sitio tiene elementos que están componentizados, penalizados y modularizados que se utilizan para funcionar como elementos estructurales, elementos de cerramiento y servicio, o sistemas de partición interior.
Autor: Dipanshi Singh