El sector inmobiliario residencial en India ha experimentado un vertiginoso crecimiento de aproximadamente el 24.1 % y se valoró en 296.7 2032 millones de dólares en XNUMX, según los proyectos de Univdatos Market Insights
- Himanshu Patni
- 27 de noviembre.
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Aspectos destacados clave del informe:
- El mercado inmobiliario residencial en la India ha estado en alza y este repunte tiene el potencial de sostener su trayectoria de crecimiento debido a factores como la urbanización, un aumento del ingreso disponible y el surgimiento de una enorme población de clase media.
- La creciente conciencia ambientalista está presionando a los desarrolladores a adoptar desarrollos sustentables y acreditación verde.
- Hay una creciente inversión de inversores institucionales y fondos extranjeros, especialmente en las regiones metropolitanas.
Según un nuevo informe de Univdatos Market Insights, el Mercado inmobiliario residencial de la India Se espera que alcance ~USD 296.7 mil millones en 2032 con un crecimiento CAGR de ~24.1%. El mercado inmobiliario residencial de la India es un mercado activo y en continuo crecimiento debido a factores como la urbanización, una creciente población de clase media y una mayor incidencia de los ingresos. Los principales sectores del mercado incluyen el segmento de viviendas asequibles, especialmente en ciudades de nivel 2 y 3; el segmento Hábitat tiene una buena demanda debido a políticas gubernamentales como Pradhan Mantri Awas Yojana. Por lo tanto, existe una variedad de desarrolladores que van desde empresas líderes hasta pequeñas empresas de nueva creación para satisfacer las diversas necesidades de los compradores. Las medidas están mejorando la transnacionalidad e impulsando las soluciones tecnológicas, mientras que los problemas del desarrollo sostenible contribuyen a la adopción de soluciones de construcción respetuosas con el medio ambiente.
PRINCIPALES IMPULSORES DEL CRECIMIENTO:
El sector inmobiliario residencial de la India está creciendo rápidamente debido a fuerzas sociales influyentes, que incluyen la creciente urbanización, la liberalización económica y las políticas. El país tiene una población de aproximadamente 1.4 millones y una gran cantidad de personas han migrado a áreas urbanas para vivir, por lo que la demanda de edificios comerciales y residenciales está aumentando, especialmente en las ciudades metropolitanas y en las ciudades secundarias y de tercer nivel en crecimiento. El mercado ha dado un paso más hacia el segmento de vivienda asequible debido a una política de prioridad basada en la vivienda del gobierno. Además, las tendencias relacionadas con las casas inteligentes y los edificios ecológicos se están volviendo comunes, ya que los propietarios están considerando cosas modernas como la automatización y la sostenibilidad.
- En octubre de 2024, la empresa inmobiliaria Godrej Properties ganó una licitación para adquirir 7.5 acres de tierra en Gurugram para desarrollar un proyecto de viviendas de lujo con un potencial de ingresos de más de Rs 5,500 millones de rupias.
- En julio de 2024, la importante inmobiliaria DLF anunció el lanzamiento de un área de casi 37 millones de pies cuadrados para la venta a mediano plazo en varias ciudades con un potencial de ingresos de Rs 1.04 lakh crore como parte de su estrategia para aprovechar la fuerte demanda de viviendas de lujo. En su última presentación para inversores para el trimestre de abril a junio, DLF informó sobre los "lanzamientos planificados de Rs 1+ lakh crore (36 millones de pies cuadrados) de nuevos productos a mediano plazo".
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El informe sugiere que Urbanización rápida es un factor importante que impulsa el crecimiento del mercado inmobiliario residencial en los próximos años. Entre todos los factores, se puede mencionar la urbanización como el factor clave que configura la demanda de bienes raíces residenciales en la India y que cambió drásticamente la situación de la vivienda en todo el país. Con el crecimiento económico del país, se ha producido una reubicación masiva de las áreas rurales a los centros urbanos a medida que las personas y las familias buscan mejores trabajos, mejor educación y mejores niveles de vida. Este factor por sí solo sugiere que para 2031, la provisión de viviendas adecuadas y asequibles para albergar a más de 600 millones de personas en la India cada vez más urbana es una necesidad importante. Las áreas metropolitanas, como Bombay, Delhi, Bengaluru y Chennai, han experimentado un aumento de la población que ha provocado presión sobre la infraestructura disponible y ha dado lugar a numerosos proyectos de vivienda. Este tipo de migración urbana no es solo una cuestión de números, sino que implica mucho más, como cambios en el estilo de vida y preferencias. En concreto, la generación de trabajadores menores de 35 años está adoptando la idea de trasladarse a los centros urbanos debido a la atractiva vida social, la buena infraestructura y la accesibilidad. Por este motivo, existe una tendencia al alza en el desarrollo de todo tipo de unidades residenciales, incluidos edificios de apartamentos, urbanizaciones cerradas, etc., adecuadas para todas las clases de personas. El gobierno indio ha tomado conciencia de esta realidad y existe una agenda para promover el desarrollo urbano, como lo demuestra la Misión de Ciudades Inteligentes, cuyo objetivo es construir un ecosistema urbano sostenible. Además, programas y objetivos como Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY), que tiene como objetivo aumentar la vivienda asequible para los grupos de ingresos bajos y medios, son muy pertinentes porque muchas ciudades en desarrollo tienen una gran demanda de vivienda. En pocas palabras, la urbanización no es el traslado de personas de las zonas rurales a las urbanas, sino la fuerza que influye y seguirá influyendo en el mercado inmobiliario residencial de la India en los años futuros.
El segmento de casas y villas independientes está ganando terreno en el mercado
Las casas y villas independientes han surgido como una de las categorías de más rápido crecimiento en el mercado inmobiliario residencial de la India debido a la evolución de las tendencias de los clientes hacia la cuarentena y los espacios residenciales cómodos y separados. Cada vez más, los clientes están aprendiendo el valor de la privacidad, la vida al aire libre y la vida en comunidad, especialmente después de la pandemia, que alejó a muchos de las ciudades densamente pobladas. Esto es especialmente cierto en las áreas suburbanas y periurbanas donde el costo de la vivienda se puede afrontar fácilmente. Para enfrentar este desafío, los desarrolladores están comenzando a diseñar nuevos proyectos como propiedades exclusivas altamente seguras con comodidades y accesorios esenciales. En consecuencia, el segmento de casas y villas independientes ha desarrollado la oportunidad adecuada para un mayor crecimiento para atraer clientes para la mejora de las inversiones a largo plazo y un mejor nivel de vida.
Explore la investigación completa sobre el informe aquí: https://univdatos.com/report/india-residential-real-estate-market/
Conclusión
En conclusión, se espera que el mercado inmobiliario residencial de la India mantenga su crecimiento en el futuro a medida que la población se urbanice y la población de ingresos medios crezca y se vuelva más educada y sensible a las nuevas tendencias. En teoría, los segmentos subyacentes como la vivienda asequible, las casas para autónomos, las villas y el nuevo favorito, el mercado en línea, se están consolidando en términos de las nuevas demandas de los clientes. Más aún, las iniciativas y políticas gubernamentales también están apoyando su entorno de inversión y las evoluciones tecnológicas también están promoviendo la transparencia y la eficacia de las transacciones.
Ofertas clave del informe
Tamaño del mercado, tendencias y pronóstico por ingresos | 2024-2032F.
Dinámica del mercado: tendencias principales, impulsores del crecimiento, restricciones y oportunidades de inversión
Segmentación del mercado: un análisis detallado por tipo de propiedad, etapa de desarrollo, modo de contacto y región
Panorama competitivo: principales proveedores clave y otros proveedores destacados
