MERCADO INMOBILIARIO DE ORIENTE MEDIO PREVÉ UN AUMENTO DEL 6,1 % PARA ALCANZAR LOS USD 2.264,89 BILLONES EN 2030, PROYECTOS UNIVDATOS

Según un nuevo informe de UnivDatos, se espera que el mercado inmobiliario de Oriente Medio alcance los 2.264,89 millones de dólares en 2030, creciendo a una TCAC del 6,1%. Oriente Medio ha sido considerado durante mucho tiempo una de las regiones más lucrativas para la inversión inmobiliaria. Con sus economías en rápido crecimiento, el aumento de la población y el importante gasto público, la región ofrece amplias oportunidades para los inversores que buscan capitalizar su floreciente mercado inmobiliario. En este artículo, profundizaremos en el estado actual del mercado inmobiliario de Oriente Medio, explorando sus diversos segmentos, tendencias y perspectivas de futuro.

Demanda de bienes raíces en MENA:

La demanda de bienes raíces en Oriente Medio está impulsada por varios factores, incluyendo el crecimiento económico, la urbanización y una creciente clase media. A medida que la región sigue experimentando una rápida industrialización y desarrollo de infraestructuras, la necesidad de espacios residenciales, comerciales e industriales ha aumentado significativamente. Además, el creciente número de expatriados que trabajan en la región ha impulsado la demanda de propiedades de lujo de alta gama.

Tipos de propiedades

El mercado inmobiliario de Oriente Medio ofrece varios tipos de propiedades, incluyendo bienes raíces residenciales, comerciales y de lujo. Las propiedades residenciales, como apartamentos y villas, tienen una gran demanda, impulsada por el crecimiento de la población y el fuerte potencial de inversión. Las propiedades comerciales, incluyendo espacios de oficinas y puntos de venta al por menor, también son prominentes en el mercado, atendiendo a los crecientes sectores empresariales y minoristas de la región. Además, el segmento de bienes raíces de lujo, caracterizado por propiedades y servicios de alta gama, atrae a personas adineradas de Oriente Medio, Asia y Europa. El mercado también cuenta con diferentes regímenes de propiedad, tales como arrendamientos a largo plazo y restricciones a la propiedad extranjera en algunos países del Consejo de Cooperación del Golfo (GCC).

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Los tipos de propiedades más populares en el mercado inmobiliario de Oriente Medio son:

Propiedades residenciales: Tales como apartamentos, condominios, villas y casas unifamiliares, que tienen una gran demanda debido al crecimiento de la población y el potencial de inversión.

Propiedades comerciales: Incluyendo espacios de oficinas y puntos de venta al por menor, que atienden a los crecientes sectores empresariales y minoristas de la región.

Bienes raíces de lujo: Caracterizadas por propiedades y servicios de alta gama, que atraen a personas adineradas de Oriente Medio, Asia y Europa.

Estos tipos de propiedades contribuyen colectivamente a la naturaleza dinámica y diversa del mercado inmobiliario de Oriente Medio, ofreciendo oportunidades de inversión en varios segmentos.

FIG #: Países de Oriente Medio: Urbanización en 2021

Aumento de la urbanización:

La urbanización ha sido uno de los principales motores del sector inmobiliario en la región MENA, particularmente en las últimas décadas. A medida que las ciudades de la zona han crecido rápidamente, también lo ha hecho la demanda de viviendas, espacios comerciales y otros tipos de propiedades. Este aumento de la demanda ha provocado un aumento de la inversión en nuevos desarrollos, incluyendo tanto espacios residenciales como de oficinas. Además, los gobiernos de toda la región han implementado políticas destinadas a atraer la inversión extranjera y promover la diversificación económica, lo que ha impulsado aún más el crecimiento del mercado inmobiliario. El auge del comercio electrónico y la creciente popularidad de las compras en línea también han contribuido a la necesidad de más instalaciones de almacenamiento y logística, lo que a su vez ha impulsado la demanda de propiedades industriales. Todos estos factores combinados han hecho del mercado inmobiliario de MENA un destino atractivo para los inversores que buscan fuertes rendimientos.

Conclusión:

En conclusión, el mercado inmobiliario de Oriente Medio es un sector dinámico y de rápido crecimiento, impulsado por sólidos fundamentos de la demanda y importantes oportunidades de inversión. El mercado abarca varios tipos de propiedades, y el costo de las propiedades varía dependiendo del tipo y la ubicación. Con el continuo crecimiento de la población y el desarrollo económico, el mercado inmobiliario en Oriente Medio está preparado para una mayor expansión y oportunidades de inversión.

Ofertas clave del informe

Tamaño del mercado, tendencias y previsiones por ingresos | 2023-2030.

Dinámica del mercado: principales tendencias, impulsores del crecimiento, restricciones y oportunidades de inversión

Segmentación del mercado: un análisis detallado por tipo de propiedad.

Panorama competitivo: principales proveedores clave y otros proveedores destacados