L'immobilier résidentiel indien a connu une croissance fulgurante d'environ 24,1 % et était évalué à 296,7 milliards USD en 2032, selon les projections de Univdatos Market Insights

Principaux points forts du rapport :

Le marché de l'immobilier résidentiel en Inde est en hausse et cette amélioration pourrait soutenir sa trajectoire de croissance en raison de facteurs tels que l'urbanisation, l'augmentation du revenu disponible et l'émergence d'une vaste population de classe moyenne.
La prise de conscience croissante de l'environnementalisme fait pression sur les promoteurs pour qu'ils adoptent des développements durables et une accréditation verte.
Les investissements des investisseurs institutionnels et des fonds étrangers, en particulier dans les régions métropolitaines, sont en croissance.

Selon un nouveau rapport de Univdatos Market Insights, leMarché de l'immobilier résidentiel indiendevrait atteindre environ 296,7 milliards USD en 2032 avec une croissance à un TCAC d'environ 24,1 %. Le marché indien de l'immobilier résidentiel est dynamique et en croissance continue en raison de facteurs tels que l'urbanisation, l'augmentation de la population de la classe moyenne et l'augmentation des revenus. Les principaux segments du marché comprennent le segment du logement abordable, en particulier dans les villes de niveau 2 et 3 ; le segment Habitat connaît une bonne demande en raison de politiques gouvernementales comme le Pradhan Mantri Awas Yojana. Par conséquent, il existe une variété de promoteurs, allant des entreprises de premier plan aux petites entreprises nouvellement formées, pour satisfaire les divers besoins des acheteurs. Des mesures améliorent la transnationalité et stimulent les solutions technologiques, tandis que les problèmes de développement durable contribuent à l'adoption de solutions de construction respectueuses de l'environnement.

PRINCIPAUX FACTEURS DE CROISSANCE :

Le secteur indien de l'immobilier résidentiel connaît une croissance rapide en raison de forces sociales influentes, notamment l'urbanisation croissante, la libéralisation économique et les politiques. Le pays compte environ 1,4 milliard d'habitants et un grand nombre de personnes ont migré vers les zones urbaines à des fins de logement, ce qui entraîne une augmentation des besoins en bâtiments commerciaux et résidentiels, en particulier dans les métropoles et les villes secondaires et de troisième niveau en croissance. Le marché a franchi une nouvelle étape vers le segment du logement abordable en raison d'une politique de primauté basée sur le logement du gouvernement. En outre, les tendances concernant les maisons intelligentes et les bâtiments respectueux de l'environnement deviennent courantes, car les propriétaires envisagent des éléments modernes comme l'automatisation et la durabilité.

En octobre 2024, la société immobilière Godrej Properties a remporté une offre pour acquérir 7,5 acres de terrain à Gurugram afin d'y développer un projet de logements de luxe avec un potentiel de revenus de plus de 5 500 crores de roupies.
En juillet 2024, le grand groupe immobilier DLF a annoncé le lancement d'une superficie de près de 37 millions de pieds carrés à vendre à moyen terme dans diverses villes, avec un potentiel de revenus de 1,04 lakh crore de roupies, dans le cadre de sa stratégie de monétisation de la forte demande de logements de luxe. Dans sa dernière présentation aux investisseurs pour le trimestre d'avril à juin, DLF a informé des « lancements prévus de plus de 1 lakh crore de roupies (36 millions de pieds carrés) de nouveaux produits à moyen terme ».

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Le rapport suggère que l'urbanisation rapide est un facteur important qui stimule la croissance du marché de l'immobilier résidentiel dans les années à venir. Parmi tous les facteurs, l'urbanisation peut être mentionnée comme le facteur clé qui façonne la demande d'immobilier résidentiel en Inde et qui a radicalement changé la situation du logement dans tout le pays. Avec la croissance économique du pays, une délocalisation massive des zones rurales vers les centres urbains a été réalisée, car les personnes et les familles recherchent de meilleurs emplois, une meilleure éducation et de meilleures conditions de vie. Ce seul facteur suggère que d'ici 2031, la fourniture de logements adéquats et abordables pour loger plus de 600 millions de personnes dans l'Inde de plus en plus urbaine est un besoin majeur. Les zones métropolitaines, dont Mumbai, Delhi, Bengaluru et Chennai, ont connu une augmentation de la population, ce qui a entraîné une pression sur les infrastructures disponibles et de nombreux projets de logements. Ce type de migration urbaine n'est pas qu'une question de chiffres, il y a plus, notamment des changements de style de vie et des préférences. Plus précisément, la génération de travailleurs de moins de 35 ans embrasse l'idée de déménager vers les centres urbains en raison d'une vie sociale attrayante, de bonnes infrastructures et de l'accessibilité. Pour cette raison, il existe une tendance à la hausse dans le développement de toutes les formes de logements résidentiels, y compris les immeubles d'appartements, les domaines fermés, etc., adaptés à toutes les classes de personnes. Le gouvernement indien s'est réveillé face à cette réalité, et il existe un programme pour promouvoir le développement urbain, comme en témoigne la mission des villes intelligentes visant à construire un écosystème urbain durable. De plus, des programmes et des objectifs tels que Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY), qui vise à augmenter les logements abordables pour les groupes à revenus faibles et moyens, sont très pertinents car de nombreuses villes en développement ont une forte demande de logements. En résumé, l'urbanisation n'est pas le déplacement des personnes des zones rurales vers les zones urbaines, mais plutôt la force même qui influence et continuera d'influencer le marché de l'immobilier résidentiel de l'Inde dans les années à venir.

Maisons individuelles et villas : segment gagnant le plus d'attrait sur le marché

Les maisons individuelles et les villas sont apparues comme l'une des catégories à la croissance la plus rapide de l'immobilier résidentiel indien en raison de l'évolution des tendances des clients vers la quarantaine et les espaces de résidence confortables et séparés. De plus en plus, les clients apprennent la valeur de l'intimité, de la vie en plein air et de la vie communautaire, en particulier au lendemain de la pandémie, qui a éloigné beaucoup de gens des villes densément peuplées. Cela est particulièrement vrai dans les zones suburbaines et périurbaines où le coût du logement peut facilement être supporté. Pour relever ce défi, les promoteurs commencent à concevoir de nouveaux projets en tant que domaines exclusifs hautement sécurisés avec le confort et les accessoires essentiels. Par conséquent, le segment des maisons individuelles et des villas a créé la bonne occasion de croissance supplémentaire pour attirer les clients en vue d'investissements à long terme et d'un niveau de vie enrichi.

Explorez la recherche complète sur le rapport ici :-https://univdatos.com/report/india-residential-real-estate-market/

Conclusion

En conclusion, le marché indien de l'immobilier résidentiel devrait soutenir sa croissance davantage à l'avenir à mesure que la population s'urbanise et que la population à revenu moyen augmente et devient plus instruite et sensible aux nouvelles tendances. Théoriquement, les segments sous-jacents tels que les logements abordables, les maisons pour les travailleurs indépendants, les villas et le nouveau favori – le marché en ligne – s'établissent tous en termes de nouvelles demandes des clients. De plus, les initiatives et les politiques du gouvernement soutiennent également son environnement d'investissement et les évolutions technologiques favorisent également la transparence et l'efficacité des transactions.

Principales offres du rapport

Taille du marché, tendances et prévisions par chiffre d'affaires | 2024−2032F.

Dynamique du marché – Principales tendances, facteurs de croissance, contraintes et opportunités d'investissement

Segmentation du marché – Une analyse détaillée par type de propriété, stade de développement, mode de contact et région

Paysage concurrentiel – Principaux fournisseurs clés et autres fournisseurs importants