Le marché immobilier résidentiel indien a connu une croissance fulgurante d'environ 24,1 % et était évalué à 296,7 milliards USD en 2032, selon les prévisions d'Univdatos Market Insights

Principaux points saillants du rapport :

Le marché immobilier résidentiel en Inde est en hausse et cette embellie a le potentiel de maintenir sa trajectoire de croissance en raison de facteurs tels que l’urbanisation, l’augmentation du revenu disponible et l’émergence d’une vaste classe moyenne.
La sensibilisation croissante à l’environnement met la pression sur les promoteurs pour qu’ils adoptent des développements durables et une accréditation écologique.
Les investisseurs institutionnels et les fonds étrangers investissent de plus en plus, en particulier dans les régions métropolitaines.

Selon un nouveau rapport d’Univdatos Market Insights, le marché immobilier résidentiel indien devrait atteindre environ 296,7 milliards de dollars américains en 2032, avec un TCAC d’environ 24,1 %. Le marché immobilier résidentiel indien est un marché actif et en croissance constante en raison de facteurs tels que l’urbanisation, l’augmentation de la population de la classe moyenne et l’augmentation des revenus. Les principaux segments du marché comprennent le segment des logements abordables, en particulier dans les villes de niveau 2 et 3 ; le segment Habitat connaît une bonne demande en raison des politiques gouvernementales telles que Pradhan Mantri Awas Yojana. Par conséquent, il existe une variété de promoteurs, allant des grandes entreprises aux petites entreprises nouvellement créées, afin de satisfaire les divers besoins des acheteurs. Des mesures améliorent la transnationalité et stimulent les solutions technologiques, tandis que les problèmes de développement durable contribuent à l’adoption de solutions de construction respectueuses de l’environnement.

PRINCIPAUX MOTEURS DE CROISSANCE :

Le secteur immobilier résidentiel indien connaît une croissance rapide en raison de forces sociales influentes, notamment l’urbanisation croissante, la libéralisation économique et les politiques. Le pays compte environ 1,4 milliard d’habitants et un grand nombre d’entre eux ont migré vers les zones urbaines à des fins d’habitation, de sorte que la demande de bâtiments commerciaux et résidentiels augmente, en particulier dans les métropoles et les villes secondaires et de niveau 3 en croissance. Le marché a franchi une nouvelle étape vers le segment des logements abordables grâce à une politique d’amorçage basée sur le logement du gouvernement. De plus, les tendances concernant les maisons intelligentes et les bâtiments écologiques se généralisent, car les propriétaires envisagent des choses modernes comme l’automatisation et la durabilité.

En octobre 2024, la société immobilière Godrej Properties a remporté un appel d’offres pour acquérir 7,5 acres de terrain à Gurugram afin de développer un projet de logements de luxe avec un potentiel de revenus de plus de 5 500 crores de roupies.

En juillet 2024, le géant de l’immobilier DLF a annoncé le lancement d’une zone de près de 37 millions de pieds carrés à vendre à moyen terme dans diverses villes, avec un potentiel de revenus de 1,04 lakh crore de roupies, dans le cadre de sa stratégie visant à encaisser la forte demande de logements de luxe. Dans sa dernière présentation aux investisseurs pour le trimestre avril-juin, DLF a fait part des « lancements prévus de plus de 1 lakh crore de roupies (36 millions de pieds carrés) de nouveaux produits à moyen terme ».

Accéder à un exemple de rapport (comprenant des graphiques et des figures) : https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market?popup=report-enquiry

Le rapport suggère que l’urbanisation rapide est un facteur important de la croissance du marché immobilier résidentiel dans les années à venir. Parmi tous les facteurs, l’urbanisation peut être mentionnée comme le facteur clé qui façonne la demande de biens immobiliers résidentiels en Inde et qui a radicalement changé la situation du logement dans tout le pays. Avec la croissance économique du pays, une relocalisation massive des zones rurales vers les centres urbains s’est concrétisée, les populations et les familles étant à la recherche de meilleurs emplois, d’une meilleure éducation et d’un meilleur niveau de vie. Ce seul facteur suggère que, d’ici 2031, la fourniture de logements adéquats et abordables pour loger plus de 600 millions de personnes dans l’Inde de plus en plus urbanisée est un besoin majeur. Les zones métropolitaines, notamment Mumbai, Delhi, Bengaluru et Chennai, ont connu une augmentation de leur population, ce qui exerce une pression sur les infrastructures disponibles et entraîne de nombreux projets de logements. Ce type de migration urbaine n’est pas qu’un jeu de chiffres, il y a plus que cela, notamment les changements de style de vie et les préférences. Plus précisément, la génération de travailleurs de moins de 35 ans adopte l’idée de déménager dans les centres urbains en raison d’une vie sociale attrayante, de bonnes infrastructures et de l’accessibilité. C’est pourquoi on observe une tendance à la hausse dans le développement de toutes les formes d’unités résidentielles, y compris les immeubles d’habitation, les domaines fermés, etc., adaptés à toutes les classes de personnes. Le gouvernement indien s’est réveillé face à cette réalité, et il existe un programme de promotion du développement urbain, comme en témoigne la mission Smart Cities visant à construire un écosystème urbain durable. De plus, les programmes et les objectifs tels que Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY), qui visent à accroître le nombre de logements abordables pour les groupes à faible et moyen revenu, sont très pertinents, car de nombreuses villes en développement connaissent une forte demande de logements. En bref, l’urbanisation n’est pas le déplacement des populations des zones rurales vers les zones urbaines, mais plutôt la force même qui influence et continuera d’influencer le marché immobilier résidentiel indien dans les années à venir.

Les maisons individuelles et les villas sont de plus en plus populaires sur le marché

Les maisons individuelles et les villas sont devenues l’une des catégories à la croissance la plus rapide dans le secteur immobilier résidentiel indien en raison de l’évolution des tendances des clients vers la quarantaine et les espaces de résidence confortables et séparés. De plus en plus, les clients apprennent la valeur de l’intimité, de la vie en plein air et de la vie communautaire, en particulier après la pandémie, qui a éloigné de nombreuses personnes des villes densément peuplées. Cela est particulièrement vrai dans les zones suburbaines et périurbaines où le coût du logement peut facilement être assumé. Pour relever ce défi, les promoteurs commencent à concevoir de nouveaux projets sous forme de domaines exclusifs hautement sécurisés avec des conforts et des accessoires essentiels. Par conséquent, le segment des maisons individuelles et des villas a développé la bonne occasion de poursuivre sa croissance afin d’attirer les clients pour l’amélioration des investissements à long terme et l’enrichissement du niveau de vie.

Découvrez les recherches complètes sur le rapport ici : - https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market 

Conclusion

En conclusion, le marché immobilier résidentiel indien devrait maintenir sa croissance à l’avenir, à mesure que la population s’urbanise et que la population à revenu moyen augmente, se perfectionne et devient plus sensible aux nouvelles tendances. Théoriquement, les segments sous-jacents tels que les logements abordables, les maisons pour travailleurs autonomes, les villas et le nouveau favori : le marché en ligne, s’implantent tous en fonction des nouvelles demandes des clients. De plus, les initiatives et les politiques gouvernementales soutiennent également son environnement d’investissement et les évolutions technologiques favorisent également la transparence et l’efficacité des transactions.

Principales offres du rapport

Taille, tendances et prévisions du marché par chiffre d’affaires | 2024 − 2032F.

Dynamique du marché – Principales tendances, moteurs de croissance, contraintes et opportunités d’investissement

Segmentation du marché – Une analyse détaillée par type de propriété, étape de développement, mode de contact et région

Concurrence – Principaux fournisseurs clés et autres fournisseurs importants