LE MARCHÉ IMMOBILIER AU MOYEN-ORIENT DEVRAIT CONNAÎTRE UNE CROISSANCE FULGURANTE DE 6,1 % POUR ATTEINDRE 2 264,89 MILLIARDS USD D'ICI 2030, SELON LES PRÉVISIONS D'UNIVDATOS

Selon un nouveau rapport d'UnivDatos, le marché immobilier du Moyen-Orient devrait atteindre 2 264,89 milliards de dollars américains en 2030, avec un TCAC de 6,1 %. Le Moyen-Orient est depuis longtemps considéré comme l'une des régions les plus lucratives pour l'investissement immobilier. Avec ses économies en croissance rapide, sa population croissante et ses dépenses publiques substantielles, la région offre de nombreuses opportunités aux investisseurs qui cherchent à tirer parti de son marché immobilier en plein essor. Dans cet article, nous allons nous pencher sur l'état actuel du marché immobilier du Moyen-Orient, en explorant ses différents segments, tendances et perspectives d'avenir.

Demande de biens immobiliers au Moyen-Orient et en Afrique du Nord :

La demande de biens immobiliers au Moyen-Orient est motivée par plusieurs facteurs, notamment la croissance économique, l'urbanisation et l'essor de la classe moyenne. La région continuant de connaître une industrialisation et un développement des infrastructures rapides, le besoin d'espaces résidentiels, commerciaux et industriels a considérablement augmenté. De plus, le nombre croissant d'expatriés travaillant dans la région a alimenté la demande de propriétés de luxe haut de gamme.

Types de propriétés

Le marché immobilier du Moyen-Orient offre différents types de propriétés, notamment des biens immobiliers résidentiels, commerciaux et de luxe. Les propriétés résidentielles, telles que les appartements et les villas, sont très demandées, en raison de la croissance démographique et du fort potentiel d'investissement. Les propriétés commerciales, notamment les espaces de bureaux et les points de vente au détail, sont également importantes sur le marché, répondant aux secteurs du commerce et de la vente au détail en pleine croissance dans la région. De plus, le segment de l'immobilier de luxe, caractérisé par des propriétés et des équipements haut de gamme, attire des personnes fortunées du Moyen-Orient, d'Asie et d'Europe. Le marché propose également différents régimes de propriété, tels que les baux à long terme et les restrictions de propriété étrangère dans certains pays du Conseil de coopération du Golfe (CCG).

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Les types de propriétés les plus populaires sur le marché immobilier du Moyen-Orient sont les suivants :

Propriétés résidentielles : Telles que les appartements, les condominiums, les villas et les maisons individuelles, qui sont très demandées en raison de la croissance démographique et du potentiel d'investissement.

Propriétés commerciales : Y compris les espaces de bureaux et les points de vente au détail, répondant aux secteurs du commerce et de la vente au détail en pleine croissance dans la région.

Immobilier de luxe : Caractérisé par des propriétés et des équipements haut de gamme, attirant des personnes fortunées du Moyen-Orient, d'Asie et d'Europe.

Ensemble, ces types de propriétés contribuent à la nature dynamique et diversifiée du marché immobilier du Moyen-Orient, offrant des opportunités d'investissement dans divers segments.

FIG. : Pays du Moyen-Orient : Urbanisation en 2021

Urbanisation croissante :

L'urbanisation est l'un des principaux moteurs du secteur immobilier dans la région MENA, en particulier au cours des dernières décennies. La croissance rapide des villes de la région s'est accompagnée d'une augmentation de la demande de logements, d'espaces commerciaux et d'autres types de biens immobiliers. Cette forte augmentation de la demande a entraîné un accroissement des investissements dans de nouveaux projets, notamment dans des espaces résidentiels et de bureaux. De plus, les gouvernements de toute la région ont mis en œuvre des politiques visant à attirer les investissements étrangers et à promouvoir la diversification économique, ce qui a alimenté davantage la croissance du marché immobilier. L'essor du commerce électronique et la popularité croissante des achats en ligne ont également contribué à la nécessité de disposer de davantage d'entrepôts et d'installations logistiques, ce qui a entraîné une augmentation de la demande de propriétés industrielles. Tous ces facteurs combinés ont fait du marché immobilier de la région MENA une destination attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés.

Conclusion :

En conclusion, le marché immobilier du Moyen-Orient est un secteur dynamique et en croissance rapide, tiré par de solides fondamentaux de la demande et d'importantes opportunités d'investissement. Le marché englobe divers types de propriétés, et le coût des propriétés varie en fonction du type et de l'emplacement. Avec une croissance démographique et un développement économique continus, le marché immobilier du Moyen-Orient est sur le point de connaître une expansion et des opportunités d'investissement plus importantes.

Principales offres du rapport

Taille, tendances et prévisions du marché par chiffre d'affaires | 2023-2030.

Dynamique du marché – Principales tendances, moteurs de croissance, contraintes et opportunités d'investissement

Segmentation du marché – Une analyse détaillée par type de propriété.

Paysage concurrentiel – Principaux fournisseurs clés et autres fournisseurs importants