Tháinig méadú ar an ardú as cuimse ~24.1% ar Eastát Réadach Cónaithe na hIndia agus luacháladh $296.7 billiún air in 2032, Projects Univdatos Market Insights
- Himanshu Patni
- Samhain 27, 2024
- ÁBHAR TÓGÁLA AGUS TÓGÁIL, NUACHT
- 0 Comments
Príomhbhuaicphointí na Tuairisce:
- Tá margadh na n-eastát réadach cónaithe san India ag dul in airde agus tá an cumas ag an méadú seo a chonair fáis a choinneáil mar gheall ar fhachtóirí mar uirbiú, méadú ar ioncam indiúscartha, agus teacht chun cinn daonra mór meánaicmeach.
- Tá feasacht mhéadaithe an chomhshaoil ag cur brú ar fhorbróirí forbairtí inbhuanaithe agus creidiúnú glas a ghlacadh.
- Tá méadú ag teacht ar infheistíocht ó infheisteoirí institiúideacha agus ó chistí eachtracha go háirithe sna réigiúin chathrach.
De réir tuarascála nua ó Univdatos Market Insights, tá an Margadh Real Estate Cónaithe India Táthar ag súil go mbainfidh sé ~ USD 296.7 Billiún amach in 2032 trí fhás ag CAGR de ~24.1%. Tá margadh eastát réadach cónaithe na hIndia gníomhach agus tá sé ag fás go leanúnach de bharr fachtóirí mar uirbiú, daonra meánaicmeach atá ag ardú, agus teagmhais ioncaim níos airde. Áirítear le codanna móra den mhargadh an earnáil tithíochta inacmhainne, go háirithe i gcathracha Shraith 2 & Sraith 3; tá éileamh maith ar an earnáil Ghnáthóg mar gheall ar bheartais rialtais cosúil le Pradhan Mantri Awas Yojana. Mar sin, tá éagsúlacht forbróirí ann ó chuideachtaí tosaigh chomh maith le cuideachtaí beaga nuabhunaithe chun riachtanais éagsúla na gceannaitheoirí a shásamh. Tá bearta ag feabhsú trasnáisiúnta agus ag treisiú réitigh teicneolaíochta, agus cuireann fadhbanna na forbartha inbhuanaithe le réitigh tógála atá neamhdhíobhálach don chomhshaol a ghlacadh.
PRÍOMHTHOMÁNAITHE FÁS:
Tá earnáil eastát réadach cónaithe na hIndia ag fás go tapa mar gheall ar fhórsaí sóisialta tionchair, lena n-áirítear uirbiú atá ag fás, léirscaoileadh eacnamaíoch, agus beartais. Tá thart ar 1.4 billiún daonra sa Tír agus tá líon mór daonraí tar éis dul ar imirce go ceantair uirbeacha chun críocha maireachtála, agus mar sin tá an riachtanas d’fhoirgnimh thráchtála agus chónaithe ag méadú go háirithe i gcathracha meitreo agus cathracha tánaisteacha agus tríú sraithe ag fás. D'aistrigh an margadh céim níos faide i dtreo na míre tithíochta inacmhainne mar gheall ar bheartas príomhaidhm bunaithe ar thithíocht an rialtais. Chomh maith leis sin, tá treochtaí maidir le tithe cliste agus foirgnimh atá neamhdhíobhálach don chomhshaol ag éirí coitianta ós rud é go bhfuil tiarnaí talún ag smaoineamh ar rudaí nua-aimseartha amhail uathoibriú agus inbhuanaitheacht.
- I mí Dheireadh Fómhair 2024, bhuaigh gnólacht Realty Godrej Properties tairiscint chun 7.5 acra talún a fháil i nGúrúgram chun tionscadal só-thithíochta a fhorbairt le cumas ioncaim níos mó ná Rs 5,500 crore.
- I mí Iúil 2024, d’fhógair Realty major DLF achar beagnach 37 milliún troigh cearnach a sheoladh ar díol sa mheántéarma ar fud chathracha éagsúla le poitéinseal ioncaim de Rs 1.04 lakh crore mar chuid dá straitéis chun éileamh láidir ar thithe sócúla a laghdú. Ina chur i láthair infheisteora is déanaí don ráithe Aibreán-Meitheamh, chuir DLF ar an eolas faoi “seoltaí beartaithe Rs 1+ lakh crore (36 milliún troigh cearnach) de tháirgí nua sa mheántéarma”.
Rochtain ar thuairisc shamplach (lena n-áirítear graif, cairteacha agus figiúirí): https://univdatos.com/get-a-free-sample-form-php/?product_id=68064
Molann an tuarascáil go Uirbiú Mear ina fhachtóir suntasach atá ag tiomáint fás an mhargaidh eastát réadach cónaithe sna blianta amach romhainn. I measc na bhfachtóirí go léir is féidir uirbiú a lua mar an príomhfhachtóir a mhúnlaíonn an t-éileamh ar eastát réadach cónaithe san India agus a d'athraigh go mór an scéal maidir le tithíocht ar fud na tíre. Le fás eacnamaíoch na tíre, tá athlonnú ollmhór tagtha ó cheantair thuaithe go hionaid uirbeacha agus daoine agus teaghlaigh ar thóir post níos fearr, oideachas níos fearr, agus caighdeáin mhaireachtála níos fearr. Tugann an fachtóir seo le tuiscint, faoi 2031, go bhfuil géarghá le tithíocht imleor agus inacmhainne a sholáthar do níos mó ná 600 milliún duine san India atá ag éirí níos uirbeach. Tá méadú tagtha ar an daonra i gceantair uirbeacha lena n-áirítear Mumbai, Deilí, Bengaluru agus Chennai, rud a chuir brú ar an mbonneagar atá ar fáil agus go leor tionscadal tithíochta dá bharr. Ní hamháin gur cluiche uimhreacha atá i gceist leis an gcineál seo imirce uirbeach, tá níos mó ag baint leis, lena n-áirítear athruithe ar stíl mhaireachtála agus roghanna. Go sonrach, tá an ghlúin oibrithe faoi 35 ag glacadh leis an smaoineamh bogadh go lárionaid uirbeacha mar gheall ar shaol sóisialta tarraingteach, bonneagar maith agus inrochtaineacht. Ar an gcúis seo, tá claonadh aníos i bhforbairt gach cineál aonad cónaithe lena n-áirítear foirgnimh árasán, eastáit geataí, etc. a oireann do gach aicme daoine. Tá rialtas na hIndia tar éis an réaltacht seo a dhúiseacht, agus tá clár oibre ann chun forbairt uirbeach a chur chun cinn mar is léir ó Mhisean na gCathracha Cliste atá dírithe ar éiceachóras uirbeach inbhuanaithe a thógáil. Ina theannta sin, tá cláir agus spriocanna ar nós Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) a bhfuil sé mar aidhm acu tithíocht inacmhainne a mhéadú do ghrúpaí ar ioncam íseal agus meánioncaim thar a bheith ábhartha toisc go bhfuil éileamh mór ar thithíocht ag go leor cathracha atá i mbéal forbartha. Go beacht, ní hionann uirbiú agus daoine a aistriú ó cheantair thuaithe go ceantair uirbeacha, ach is é an fórsa a imríonn tionchar ar mhargadh eastát réadach cónaithe na hIndia sna blianta amach romhainn agus a leanfaidh de bheith aige.
Deighleog Tithe agus Bailtíní Neamhspleácha a Bhaineann Uasta Tarraingthe sa Mhargadh
Tá Tithe agus Bailtíní Neamhspleácha tagtha chun cinn mar cheann de na catagóirí is mó fáis in eastát réadach cónaithe na hIndia mar gheall ar chlaonadh na gcustaiméirí atá ag athrú i dtreo spásanna cónaithe coraintín agus scartha. Níos mó agus níos mó, tá custaiméirí ag foghlaim faoi luach príobháideachta, maireachtála lasmuigh, agus maireachtála pobail, go háirithe i ndiaidh na paindéime, a bhrúigh go leor ar shiúl ó chathracha dlúthdhaonra. Tá sé seo fíor go háirithe sna ceantair fo-uirbeacha agus peirea-uirbeacha inar féidir costas na tithíochta a íoc go héasca. Chun aghaidh a thabhairt ar an dúshlán seo tá forbróirí ag tosú ar thionscadail nua a dhearadh mar eastáit eisiacha an-urraithe le compord agus gabhálais riachtanacha. Mar thoradh air sin, tá deis cheart forbartha ag deighleog na dTithe agus na mBailtíní Neamhspleácha le haghaidh tuilleadh fáis chun custaiméirí a mhealladh chun infheistíochtaí fadtéarmacha agus caighdeáin mhaireachtála saibhrithe a fheabhsú.
Déan iniúchadh ar an taighde cuimsitheach ar an tuarascáil anseo:- https://univdatos.com/report/india-residential-real-estate-market/
Conclúid
Mar fhocal scoir, meastar go gcothóidh margadh eastát réadach cónaithe na hIndia a fhás níos mó sa todhchaí de réir mar a éiríonn an daonra uirbithe agus de réir mar a fhásann an daonra meánioncaim agus de réir mar a éiríonn sé níos oilte agus níos íogaire do threochtaí níos nuaí. Go teoiriciúil, tá deighleoga bunúsacha mar thithíocht inacmhainne, tithe féinfhostaithe, Villas, agus an ceann is fearr leat - an margadh ar líne, ag bunú iad féin i dtéarmaí éilimh nua na gcustaiméirí. Níos mó fós, tá tiomántáin agus beartais an rialtais ag tacú lena thimpeallacht infheistíochta agus tá éabhlóidí teicneolaíochta ag cur trédhearcacht agus éifeachtacht na n-idirbheart chun cinn freisin.
Príomhthairiscintí na Tuarascála
Méid an Mhargaidh, Treochtaí & Réamhaisnéis na gCoimisinéirí Ioncaim | 2024–2032F.
Dinimic an Mhargaidh - Treochtaí Ceannaireachta, Tiománaithe Fáis, Srianta, agus Deiseanna Infheistíochta
Deighilt an Mhargaidh – Mionanailís de réir Cineál Maoine, Céim Forbartha, Modh Teagmhála, agus Réigiúin
Tírdhreach Iomaíoch – Príomhdhíoltóirí Barra agus Díoltóirí Feiceálach Eile
