मध्य पूर्व रियल एस्टेट बाजार में 6.1% की वृद्धि देखी जा रही है, जो 2,264.89 तक 2030 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंच जाएगी, यूनिवडेटोस मार्केट इनसाइट्स का अनुमान
- -हिमांशु पाटनी
- 26 जून 2024
- भवन निर्माण सामग्री एवं निर्माण, समाचार
- मध्य पूर्व रियल एस्टेट बाज़ार, अचल संपत्ति बाजार
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Univdatos मार्केट इनसाइट्स की एक नई रिपोर्ट के अनुसार, मध्य पूर्व अचल संपत्ति बाजार 2,264.89 में 2030% की सीएजीआर से वृद्धि करके 6.1 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंचने की उम्मीद है। मध्य पूर्व को लंबे समय से रियल एस्टेट निवेश के लिए सबसे आकर्षक क्षेत्रों में से एक माना जाता है। अपनी तेजी से बढ़ती अर्थव्यवस्थाओं, बढ़ती आबादी और पर्याप्त सरकारी खर्च के साथ, यह क्षेत्र अपने तेजी से बढ़ते संपत्ति बाजार से लाभ उठाने के इच्छुक निवेशकों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। इस लेख में, हम मध्य पूर्व के रियल एस्टेट बाजार की वर्तमान स्थिति पर गहराई से चर्चा करेंगे, इसके विभिन्न खंडों, रुझानों और भविष्य की संभावनाओं की खोज करेंगे।
मेना में रियल एस्टेट की मांग:
मध्य पूर्व में रियल एस्टेट की मांग कई कारकों से प्रेरित है, जिसमें आर्थिक विकास, शहरीकरण और बढ़ता मध्यम वर्ग शामिल है। चूंकि इस क्षेत्र में तेजी से औद्योगिकीकरण और बुनियादी ढांचे का विकास जारी है, इसलिए आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक स्थानों की आवश्यकता काफी बढ़ गई है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में काम करने वाले प्रवासियों की बढ़ती संख्या ने उच्च-स्तरीय लक्जरी संपत्तियों की मांग को बढ़ावा दिया है।
गुणों के प्रकार
मध्य पूर्व रियल एस्टेट बाजार में आवासीय, वाणिज्यिक और लक्जरी रियल एस्टेट सहित विभिन्न प्रकार की संपत्तियां उपलब्ध हैं। अपार्टमेंट और विला जैसी आवासीय संपत्तियों की मांग बहुत अधिक है, जो जनसंख्या वृद्धि और मजबूत निवेश क्षमता के कारण है। कार्यालय स्थानों और खुदरा दुकानों सहित वाणिज्यिक संपत्तियां भी बाजार में प्रमुख हैं, जो क्षेत्र के बढ़ते व्यापार और खुदरा क्षेत्रों की जरूरतों को पूरा करती हैं। इसके अतिरिक्त, लक्जरी रियल एस्टेट खंड, जो उच्च-स्तरीय संपत्तियों और सुविधाओं की विशेषता रखता है, मध्य पूर्व, एशिया और यूरोप के धनी व्यक्तियों को आकर्षित करता है। बाजार में विभिन्न संपत्ति स्वामित्व व्यवस्थाएं भी हैं, जैसे कि कुछ खाड़ी सहयोग परिषद (जीसीसी) देशों में दीर्घकालिक पट्टे और विदेशी स्वामित्व प्रतिबंध।
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मध्य पूर्व अचल संपत्ति बाजार में सबसे लोकप्रिय प्रकार की संपत्तियां शामिल हैं:
आवासीय गुणजैसे अपार्टमेंट, कोंडोमिनियम, विला और ज़मीन वाले घर, जिनकी जनसंख्या वृद्धि और निवेश क्षमता के कारण उच्च मांग है।
व्यावसायिक संपत्तियोंइसमें कार्यालय स्थल और खुदरा दुकानें शामिल हैं, जो क्षेत्र के बढ़ते व्यापार और खुदरा क्षेत्रों की जरूरतों को पूरा करेंगी।
लग्जरी रियल एस्टेटउच्च स्तरीय संपत्तियों और सुविधाओं की विशेषता, मध्य पूर्व, एशिया और यूरोप के समृद्ध व्यक्तियों को आकर्षित करती है।
ये संपत्ति प्रकार सामूहिक रूप से मध्य पूर्व अचल संपत्ति बाजार की गतिशील और विविध प्रकृति में योगदान करते हैं, तथा विभिन्न क्षेत्रों में निवेश के अवसर प्रदान करते हैं।
FIG #: मध्य पूर्व के देश: 2021 में शहरीकरण
बढ़ता शहरीकरण:
शहरीकरण MENA क्षेत्र में रियल एस्टेट क्षेत्र के प्राथमिक चालकों में से एक रहा है, खासकर पिछले कुछ दशकों में। जैसे-जैसे क्षेत्र में शहर तेजी से विकसित हुए हैं, वैसे-वैसे आवास, वाणिज्यिक स्थान और अन्य प्रकार की संपत्ति की मांग भी बढ़ी है। मांग में इस उछाल ने आवासीय और कार्यालय दोनों स्थानों सहित नए विकास में निवेश को बढ़ा दिया है। इसके अलावा, पूरे क्षेत्र में सरकारों ने विदेशी निवेश को आकर्षित करने और आर्थिक विविधीकरण को बढ़ावा देने के उद्देश्य से नीतियां लागू की हैं, जिससे रियल एस्टेट बाजार की वृद्धि को और बढ़ावा मिला है। ई-कॉमर्स के उदय और ऑनलाइन शॉपिंग की बढ़ती लोकप्रियता ने भी अधिक वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स सुविधाओं की आवश्यकता में योगदान दिया है, जिसने बदले में औद्योगिक संपत्तियों की मांग को बढ़ा दिया है। इन सभी कारकों ने मिलकर MENA रियल एस्टेट बाजार को मजबूत रिटर्न चाहने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बना दिया है।
निष्कर्ष:
अंत में, मध्य पूर्व अचल संपत्ति बाजार यह एक गतिशील और तेजी से बढ़ता हुआ क्षेत्र है, जो मजबूत मांग के बुनियादी सिद्धांतों और महत्वपूर्ण निवेश अवसरों से प्रेरित है। बाजार में विभिन्न प्रकार की संपत्तियां शामिल हैं, और संपत्तियों की कीमत प्रकार और स्थान के आधार पर भिन्न होती है। निरंतर जनसंख्या वृद्धि और आर्थिक विकास के साथ, मध्य पूर्व में रियल एस्टेट बाजार आगे के विस्तार और निवेश के अवसरों के लिए तैयार है।
रिपोर्ट की मुख्य बातें
बाज़ार का आकार, रुझान और राजस्व द्वारा पूर्वानुमान | 2023−2030.
बाज़ार की गतिशीलता - अग्रणी रुझान, विकास चालक, प्रतिबंध और निवेश के अवसर
बाजार विभाजन - संपत्ति के प्रकार के अनुसार विस्तृत विश्लेषण।
प्रतिस्पर्धी परिदृश्य - शीर्ष प्रमुख विक्रेता और अन्य प्रमुख विक्रेता
