Stambene nekretnine u Indiji zabilježile su skokovit rast od ~24.1% i bile su procijenjene na 296.7 milijardi USD 2032., Projekti Univdatos Market Insights
- Himanshu Patni
- 27. studenog 2024.
- GRAĐEVINSKI MATERIJAL I KONSTRUKCIJA, VIJESTI
- 0 Komentari
Ključni naglasci izvješća:
- Tržište stambenih nekretnina u Indiji raste i taj uzlet ima potencijal održati svoj put rasta zbog čimbenika kao što su urbanizacija, porast raspoloživog dohotka i pojava velike populacije srednje klase.
- Rastuća svijest o zaštiti okoliša vrši pritisak na programere da usvoje održivi razvoj i zelenu akreditaciju.
- Sve su veća ulaganja institucionalnih ulagača i stranih fondova, posebno u metropolitanskim regijama.
Prema novom izvješću Univdatos Market Insights, Indijsko tržište stambenih nekretnina očekuje se da će dosegnuti ~296.7 milijarde USD u 2032. rastući CAGR od ~24.1%. Indijsko tržište stambenih nekretnina je aktivno i kontinuirano raste zbog čimbenika kao što su urbanizacija, rastuće stanovništvo srednje klase i veći prihodi. Glavni dijelovi tržišta uključuju segment pristupačnih stanova, posebno u gradovima razine 2 i razine 3; segment Habitat ima dobru potražnju zbog vladinih politika kao što je Pradhan Mantri Awas Yojana. Stoga postoji niz programera, od vodećih tvrtki do malih novoosnovanih tvrtki kako bi se zadovoljile različite potrebe kupaca. Mjere unaprjeđuju transnacionalnost i potiču tehnološka rješenja, a problemi održivog razvoja doprinose usvajanju ekološki prihvatljivih rješenja gradnje.
KLJUČNI POKRETAČI RASTA:
Indijski sektor stambenih nekretnina brzo raste zbog utjecajnih društvenih sila, uključujući rastuću urbanizaciju, ekonomsku liberalizaciju i politike. Zemlja ima približno 1.4 milijarde stanovnika, a veliki broj stanovništva migrirao je u urbana područja radi stanovanja, stoga je potreba za komercijalnim i stambenim zgradama u porastu, posebno u metro gradovima i rastućim sekundarnim gradovima i gradovima treće razine. Tržište se pomaknulo korak dalje prema pristupačnom stambenom segmentu zahvaljujući primarnoj politici koja se temelji na državnoj stambenoj izgradnji. Također, trendovi koji se tiču pametnih domova i ekološki prihvatljivih zgrada postaju uobičajeni jer vlasnici razmišljaju o modernim stvarima poput automatizacije i održivosti.
- U listopadu 2024. tvrtka za nekretnine Godrej Properties pobijedila je na natječaju za kupnju 7.5 hektara zemlje u Gurugramu za razvoj luksuznog stambenog projekta s potencijalom prihoda većim od 5,500 milijuna rupija.
- U srpnju 2024., glavni DLF za nekretnine najavio je pokretanje prodaje površine od gotovo 37 milijuna četvornih stopa u srednjoročnom razdoblju u raznim gradovima s potencijalom prihoda od 1.04 milijuna kruna rupija kao dio svoje strategije za unovčavanje velike potražnje za luksuznim kućama. U svojoj posljednjoj prezentaciji za ulagače za tromjesečje travanj-lipanj, DLF je obavijestio o "planiranim lansiranjima Rs 1+ lakh crore (36 milijuna kvadratnih stopa) novih proizvoda u srednjoročnom razdoblju".
Pristup oglednom izvješću (uključujući grafikone, dijagrame i slike): https://univdatos.com/get-a-free-sample-form-php/?product_id=68064
Izvješće to sugerira Brza urbanizacija je značajan faktor koji pokreće rast tržišta stambenih nekretnina u nadolazećim godinama. Među svim čimbenicima urbanizacija se može spomenuti kao ključni čimbenik koji oblikuje potražnju za stambenim nekretninama u Indiji i koji je drastično promijenio situaciju sa stambenim objektima u cijeloj zemlji. S gospodarskim rastom zemlje, došlo je do masovnog preseljenja ljudi i obitelji iz ruralnih područja u urbane centre u potrazi za boljim poslovima, boljim obrazovanjem i boljim životnim standardom. Sam ovaj čimbenik sugerira da je do 2031. velika potreba za adekvatnim i pristupačnim smještajem za više od 600 milijuna ljudi u sve urbanijoj Indiji. Metropolitanska područja, uključujući Mumbai, Delhi, Bengaluru i Chennai, bilježe povećanje broja stanovnika što uzrokuje pritisak na dostupnu infrastrukturu i rezultira mnogim stambenim projektima. Ova vrsta urbane migracije nije samo igra brojeva, ima više toga, uključujući promjene načina života i preferencija. Naime, generacija radnika do 35 godina prihvaća ideju preseljenja u urbana središta zbog atraktivnog društvenog života, dobre infrastrukture i pristupačnosti. Iz tog razloga postoji uzlazna tendencija u razvoju svih oblika stambenih jedinica uključujući stambene zgrade, zatvorena naselja itd. prilagođenih svim slojevima ljudi. Indijska vlada je shvatila ovu stvarnost i postoji plan za promicanje urbanog razvoja, što dokazuje Misija pametnih gradova usmjerena na izgradnju održivog urbanog ekosustava. Štoviše, programi i ciljevi kao što je Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) koji ima za cilj povećanje pristupačnog stanovanja za skupine s niskim do srednjim prihodima vrlo su relevantni jer mnogi gradovi u razvoju imaju veliku potražnju za stanovima. Ukratko, urbanizacija nije preseljenje ljudi iz ruralnih u urbana područja, već je to sila koja utječe i nastavit će utjecati na tržište stambenih nekretnina u Indiji u narednim godinama.
Segment neovisnih kuća i vila Stječe maksimalnu privlačnost na tržištu
Samostalne kuće i vile pojavile su se kao jedna od najbrže rastućih kategorija u indijskim stambenim nekretninama zbog rastućih tendencija kupaca prema karanteni i odvojenim udobnim stambenim prostorima. Kupci sve više i više uče vrijednost privatnosti, života na otvorenom i života u zajednici, osobito nakon pandemije, koja je mnoge otjerala iz gusto naseljenih gradova. To je osobito istinito u prigradskim i periurbanim područjima gdje se troškovi stanovanja mogu lako priuštiti. Kako bi odgovorili na ovaj izazov, programeri počinju dizajnirati nove projekte kao visoko osigurane ekskluzivne posjede s bitnim komforom i dodacima. Posljedično, segment samostalnih kuća i vila razvio je pravu priliku za daljnji rast kako bi privukao kupce radi poboljšanja dugoročnih ulaganja i poboljšanog životnog standarda.
Ovdje istražite sveobuhvatno istraživanje o izvješću: - https://univdatos.com/report/india-residential-real-estate-market/
Zaključak
Zaključno, očekuje se da će indijsko tržište stambenih nekretnina nastaviti rasti u budućnosti kako se stanovništvo bude urbaniziralo i kako stanovništvo sa srednjim prihodima bude raslo i postajalo sve obrazovanije i osjetljivije na novije trendove. Teoretski, temeljni segmenti kao što su povoljno stanovanje, kuće za samostalnu djelatnost, vile i novi favorit – internetsko tržište, svi se uspostavljaju u smislu novih zahtjeva kupaca. Štoviše, vladine inicijative i politike također podržavaju njegovo investicijsko okruženje, a tehnološki razvoj također promiče transparentnost i učinkovitost transakcija.
Ključne ponude izvješća
Veličina tržišta, trendovi i prognoza prema prihodu | 2024−2032F.
Tržišna dinamika – vodeći trendovi, pokretači rasta, ograničenja i mogućnosti ulaganja
Segmentacija tržišta – detaljna analiza prema vrsti nekretnine, fazi razvoja, načinu kontakta i regiji
Konkurentni krajolik – vrhunski ključni dobavljači i drugi istaknuti dobavljači
