Հնդկաստանի բնակելի անշարժ գույքը 24.1% աճ է գրանցել և 296.7 թվականին գնահատվել է 2032 միլիարդ ԱՄՆ դոլար, Projects Univdatos Market Insights
- Himanshu Patni
- Նոյեմբերի 27, 2024
- ՇԻՆԱՆՅՈՒԹ ԵՎ ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ, ՆՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ
- 0 Comments
Զեկույցի հիմնական կետերը:
- Հնդկաստանում բնակելի անշարժ գույքի շուկան աճում է, և այս վերելքը կարող է պահպանել իր աճի ուղին այնպիսի գործոնների պատճառով, ինչպիսիք են ուրբանիզացիան, տնօրինվող եկամտի աճը և միջին խավի հսկայական բնակչության առաջացումը:
- Բնապահպանության բարձրացող գիտակցությունը ճնշում է գործադրողների վրա՝ ընդունելու կայուն զարգացումներ և կանաչ հավատարմագրում:
- Ինստիտուցիոնալ ներդրողների և օտարերկրյա հիմնադրամների կողմից աճող ներդրումներ կան հատկապես մետրոպոլիայի մարզերում:
Համաձայն Univdatos Market Insights-ի նոր զեկույցի, Հնդկաստանի բնակելի անշարժ գույքի շուկա Ակնկալվում է, որ 296.7 թվականին կհասնի ~2032 միլիարդ ԱՄՆ դոլարի` աճելով ~24.1% CAGR-ով: Հնդկական բնակելի անշարժ գույքի շուկան ակտիվ է և անընդհատ աճում է այնպիսի գործոնների պատճառով, ինչպիսիք են ուրբանիզացիան, միջին խավի բնակչության աճը և եկամուտների ավելի բարձր մակարդակը: Շուկայի հիմնական հատվածները ներառում են մատչելի բնակարանների հատվածը, հատկապես 2-րդ և 3-րդ մակարդակի քաղաքներում; Հաբիթաթի հատվածը լավ պահանջարկ ունի՝ շնորհիվ կառավարության քաղաքականության, ինչպիսին Pradhan Mantri Awas Yojana-ն է: Հետևաբար, կան տարբեր ծրագրավորողներ՝ սկսած առաջատար ընկերություններից, ինչպես նաև փոքր նորաստեղծ ընկերություններից, որոնք բավարարում են գնորդների բազմազան կարիքները: Միջոցառումները բարելավում են անդրազգայինությունը և խթանում տեխնոլոգիական լուծումները, մինչդեռ կայուն զարգացման խնդիրները նպաստում են էկոլոգիապես մաքուր շինարարական լուծումների ընդունմանը:
ԱՃԻ ՀԻՄՆԱԿԱՆ ՄԱՐԶԵՐԸ.
Հնդկական բնակելի անշարժ գույքի ոլորտը արագ աճում է ազդեցիկ սոցիալական ուժերի շնորհիվ, ներառյալ աճող ուրբանիզացիան, տնտեսական ազատականացումը և քաղաքականությունը: Երկիրն ունի մոտավորապես 1.4 միլիարդ բնակչություն և մեծ թվով բնակչություն գաղթել է քաղաքային տարածքներ՝ ապրելու նպատակով, հետևաբար և՛ առևտրային, և՛ բնակելի շենքերի պահանջարկը մեծանում է հատկապես մետրոպոլիտենում և աճում է երկրորդական և երրորդ մակարդակի քաղաքներում: Շուկան մեկ քայլ առաջ է շարժվել դեպի մատչելի բնակարանների սեգմենտ՝ կառավարության բնակարանաշինության վրա հիմնված առաջնային քաղաքականության շնորհիվ: Նաև, խելացի տների և էկոլոգիապես մաքուր շենքերի հետ կապված միտումները սովորական են դառնում, քանի որ տանտերերը դիտարկում են ժամանակակից բաներ, ինչպիսիք են ավտոմատացումը և կայունությունը:
- 2024 թվականի հոկտեմբերին Realty ընկերությունը Godrej Properties-ը շահեց Գուրուգրամում 7.5 ակր հողատարածք ձեռք բերելու հայտը՝ ավելի քան 5,500 ռուփ եկամուտի ներուժով շքեղ բնակարանային նախագիծ մշակելու համար:
- 2024 թվականի հուլիսին Realty Major DLF-ը հայտարարեց միջնաժամկետ վաճառքի համար 37 միլիոն քառակուսի ոտնաչափ տարածքի վաճառքի մեկնարկը տարբեր քաղաքներում՝ 1.04 լաք կրոնի եկամուտով, որպես շքեղ տների մեծ պահանջարկ ապահովելու իր ռազմավարության մաս: ապրիլ-հունիս եռամսյակի ներդրողների իր վերջին շնորհանդեսում DLF-ն տեղեկացրեց «միջնաժամկետ կտրվածքով 1+ լաք կրոն (36 միլիոն քառակուսի ֆուտ) նոր արտադրանքի պլանավորված թողարկումների մասին»:
Մուտք գործեք օրինակելի զեկույց (ներառյալ գծապատկերներ, գծապատկերներ և նկարներ). https://univdatos.com/get-a-free-sample-form-php/?product_id=68064
Զեկույցը հուշում է, որ Արագ քաղաքաշինություն առաջիկա տարիներին բնակելի անշարժ գույքի շուկայի աճը խթանող էական գործոն է: Բոլոր գործոնների թվում ուրբանիզացիան կարելի է նշել որպես Հնդկաստանում բնակելի անշարժ գույքի պահանջարկը ձևավորող հիմնական գործոնը, որը կտրուկ փոխեց իրավիճակը ամբողջ երկրում բնակարանային պայմաններում: Երկրի տնտեսական աճի հետ մեկտեղ գյուղական բնակավայրերից քաղաքային կենտրոններ զանգվածային տեղափոխումն իրականացվել է որպես մարդիկ և ընտանիքներ՝ փնտրելով ավելի լավ աշխատանք, ավելի լավ կրթություն և ավելի լավ կենսամակարդակ: Միայն այս գործոնը թույլ է տալիս ենթադրել, որ մինչև 2031 թվականը ավելի քան 600 միլիոն մարդ բնակեցնելու համար համարժեք և մատչելի բնակարանների ապահովումը Հնդկաստանում գնալով ավելի ու ավելի քաղաքային բնակավայրերում լուրջ կարիք է: Մետրոպոլիտեն տարածքներում, ներառյալ Մումբայը, Դելիը, Բենգալուրուն և Չեննայը, գրանցվել են բնակչության աճ, ինչը ճնշում է գործադրում հասանելի ենթակառուցվածքների վրա և հանգեցնում է բազմաթիվ բնակարանային նախագծերի: Այս տեսակի քաղաքային միգրացիան պարզապես թվերի խաղ չէ, դրանում կա ավելին, ներառյալ ապրելակերպի փոփոխություններն ու նախասիրությունները: Մասնավորապես, մինչև 35 տարեկան աշխատողների սերունդն ընդունում է քաղաքային կենտրոններ տեղափոխվելու գաղափարը՝ գրավիչ սոցիալական կյանքի, լավ ենթակառուցվածքների և մատչելիության շնորհիվ: Այդ իսկ պատճառով, բոլոր տեսակի բնակելի միավորների, այդ թվում՝ բազմաբնակարան շենքերի, փակ կալվածքների և այլնի զարգացման միտում կա, որը հարմար է բոլոր խավերի համար: Հնդկաստանի կառավարությունն արթնացել է այս իրողության հետ, և կա օրակարգ՝ խթանելու քաղաքային զարգացումը, ինչի մասին վկայում է Smart Cities Mission-ը, որի նպատակն է կառուցել կայուն քաղաքային էկոհամակարգ: Ավելին, այնպիսի ծրագրեր և նպատակներ, ինչպիսին է Pradhan Mantri Awas Yojana-ն (PMAY), որն ուղղված է ցածր և միջին եկամուտ ունեցող խմբերի համար մատչելի բնակարանների բարձրացմանը, շատ կարևոր են, քանի որ շատ զարգացող քաղաքներ ունեն բնակարանների խիստ պահանջարկ: Հակիրճ, ուրբանիզացիան մարդկանց տեղափոխումը գյուղական վայրերից քաղաքներ չէ, սակայն այն հենց այն ուժն է, որն ազդում է և կշարունակի ազդել Հնդկաստանի բնակելի անշարժ գույքի շուկայի վրա ապագա տարիներին:
Անկախ տների և վիլլաների հատվածը Շուկայում առավելագույն քաշքշուկ է ձեռք բերում
Անկախ տներն ու վիլլաները հայտնվել են որպես Հնդկաստանի բնակելի անշարժ գույքի ամենաարագ աճող կատեգորիաներից մեկը՝ շնորհիվ հաճախորդների կարանտինի և առանձնացված հարմարավետ բնակելի տարածքների զարգացող հակումների: Ավելի ու ավելի հաճախորդները սովորում են գաղտնիության, բացօթյա կյանքի և համայնքային կյանքի արժեքը, հատկապես համաճարակի հետևանքով, որը շատերին հեռացրեց խիտ բնակեցված քաղաքներից: Սա հատկապես ճիշտ է մերձքաղաքային և մերձքաղաքային տարածքներում, որտեղ բնակարանների արժեքը հեշտությամբ կարելի է թույլ տալ: Այս մարտահրավերին դիմակայելու համար ծրագրավորողները սկսում են նախագծել նոր նախագծեր՝ որպես բարձր ապահովված բացառիկ կալվածքներ՝ հիմնական հարմարություններով և պարագաներով: Հետևաբար, Անկախ տների և վիլլաների հատվածը զարգացրել է հետագա աճի ճիշտ հնարավորություն՝ հաճախորդների ներգրավելու համար՝ երկարաժամկետ ներդրումների և կենսամակարդակի բարելավման համար:
Բացահայտեք զեկույցի վերաբերյալ համապարփակ հետազոտությունը այստեղ. https://univdatos.com/report/india-residential-real-estate-market/
Եզրափակում
Եզրափակելով, ակնկալվում է, որ հնդկական բնակելի անշարժ գույքի շուկան ապագայում ավելի կպահպանի իր աճը, քանի որ բնակչությունը ուրբանիզացվում է և միջին եկամուտ ունեցող բնակչությունն աճում է և դառնում ավելի կրթված և զգայուն նոր միտումների նկատմամբ: Տեսականորեն, հիմքում ընկած հատվածները, ինչպիսիք են մատչելի բնակարանները, ինքնազբաղված տները, վիլլաները և նոր ֆավորիտը՝ առցանց շուկան, բոլորն էլ ինքնահաստատվում են հաճախորդների նոր պահանջների տեսանկյունից: Ավելին, կառավարության մղումները և քաղաքականությունը նաև աջակցում են նրա ներդրումային միջավայրին, իսկ տեխնոլոգիական զարգացումները նաև նպաստում են գործարքների թափանցիկությանը և արդյունավետությանը:
Զեկույցի հիմնական առաջարկները
Շուկայի չափը, միտումները և կանխատեսումը ըստ եկամուտների | 2024−2032F.
Շուկայի դինամիկա – առաջատար միտումներ, աճի խթանիչներ, սահմանափակումներ և ներդրումային հնարավորություններ
Շուկայի սեգմենտացիան – Մանրամասն վերլուծություն ըստ գույքի տեսակի, զարգացման փուլի, շփման եղանակի և տարածաշրջանի
Մրցակցային լանդշաֆտ – Հիմնական հիմնական վաճառողներ և այլ նշանավոր վաճառողներ
