「オフサイト建設：スピードと効率のために建設プロセスに革命を起こす」
オフサイト建設
オフサイト建設とは、固定構造物の迅速なスピードと建設効率をサポートするために、建物の構成要素を最終設置場所とは異なる場所で製作、計画、設計、製造、組み立てることを指します。
このような建築要素は、別の場所でオフサイトでプレハブ化され、現場に輸送される場合や、建設現場でプレハブ化され、最終的な場所に輸送される場合があります。
オフサイト建設を実行できるさまざまな形態
- 容積型建設：容積型建設では、3次元ユニットを工場で製造し、現場に持ち込んでボルトで固定します。建設フレームは、鋼鉄、木材、またはコンクリートで作ることができます。工場には、第三者の承認の下で生産品質管理システムがあります。
- ハイブリッド建設：ハイブリッド建設は、容積型工法とパネル工法の両方を組み合わせて、単一の建物を開発します。そのため、この建設は半容積型とも呼ばれます。ハイブリッドシステムは、完全に製造された、または工場で製造された建物の設置です。
- パネル化建設：これらは、完全な構造シェルを作成するための壁、床、または屋根パネルとして使用されるフラットパネルユニットです。これらのパネルユニットは工場で製造され、組み立てのために現場に輸送され、3次元構造に組み立てられるか、すでに現場に建設された構造物に取り付けられます。
- サブアセンブリおよびアクセサリシステム：サブアセンブリは、建物の構成要素を現場で恒久的に設置する前に、最初に現場で構築するプロセスです。これらには、建設要素、材料、機器、およびプレハブ部品が含まれます。この建設タイプには、屋根トラス、床配管、階段、屋根トラス、プレキャストコンクリート梁、柱などの小さな建物の構成要素の製造が含まれます。
オフサイト建設の特性
オフサイトの建物建設では、さまざまな材料、規模、システム、最先端の生産技術、デジタルソフトウェア、現代的な組み立て方法を使用しています。
次の状況が、オフサイト建設に最も適しています。
オフサイト建設の利点
- プロジェクトの迅速な完了と生産性の向上：プレハブ化とモジュール建設により、現場作業中にコンポーネントをオフサイトで建設できるため、プロジェクトの完了が迅速化され、効率が向上します。コンポーネントがジョブサイトに到着する前にプレハブ化、テスト、および検査される場合、天候などの外的要因がタイムテーブルに影響を与える可能性は低くなります。さらに、現場でのセットアップと事前組み立ての時間が短縮されます。見積もりによると、オフサイトの建設プロジェクトは、従来の建設プロジェクトよりも20％から50％早く完了します。
- コスト管理と予測可能性：プロジェクトの迅速な完了によるコスト削減に加えて、コンポーネント自体もコスト削減につながる可能性があります。工場での製造は、ジョブサイトでの製造よりも費用対効果が高くなる可能性があるためです。外的制約（天候、現場での材料/人件費とオフサイト建設のコスト、保管費用など）が少ないため、プロジェクトコストに影響を与えます。
- 品質とプロセスの予測可能性：予測可能な結果は、反復可能な手順の順守を必要とする自動化された事前組み立てを通じて生成されます。現場での建設を削減することで、製品品質の変動の可能性が最小限に抑えられます。出荷する前に、オフサイトで作られたコンポーネントは品質管理に合格する必要があります。
- 作業者の安全性の向上：オフサイト建設により、作業者が現場で費やす時間が短縮されます。現場は、社会的距離を維持し、作業者の安全性を高めるという点で、工場よりも管理されていない環境です。
市場規模：オフサイト建設
オフサイト建設市場は、2020年の1304億9100万ドルから、2030年までに2354億6760万ドルに達すると予測されており、2021年から2030年までのCAGRは5.9％です。
オフサイト建設は、移動式オフィス、カフェ、RV、発電所、トイレなどの用途に最適です。オフサイト構造物は、鋼鉄、木材、コンクリート、その他多くの材料で作られています。その剛性、強度、耐久性のために亜鉛メッキ鋼を使用することが、オフサイト建設市場の成長を牽引しています。
成長ドライバー：オフサイト建設
結論
オフサイト建設とは、恒久的な構造物の迅速なスピードと効率的な建設をサポートするために、建物の要素を最終設置場所とは異なる場所で製造、計画、設計、製造、組み立てることを指します。このような建築要素は、別の場所でオフサイトでプレハブ化され、現場に輸送される場合や、建設現場でプレハブ化され、最終的な場所に輸送される場合があります。オフサイト建設からの出力には、構造要素、囲い要素およびサービス要素、または内部パーティションシステムとして機能するために使用されるコンポーネント化、パネル化、およびモジュール化された要素があります。
著者：ディパンシ・シン