「オフサイト建設：スピードと効率のために建設プロセスに革命を起こす」
オフサイト建設
オフサイト建設とは、固定構造物の迅速なスピードと建設効率をサポートするために、建築部材の製造、計画、設計、製作、組み立てを最終設置場所とは別の場所で行うことを指します。
このような建築要素は、別の場所でオフサイトでプレハブ製造され、現場に輸送されるか、建設現場でプレハブ製造され、最終的な場所に輸送される場合があります。
オフサイト建設を実行できるさまざまな形態
- 容積建設：容積建設では、3次元ユニットを工場で製造し、現場に運び込み、ボルトで固定します。建設フレームは、鋼、木材、またはコンクリートで作ることができます。工場には、第三者の承認を受けた生産品質管理システムがあります。
- ハイブリッド建設：ハイブリッド建設は、容積法とペナル法を組み合わせて単一の建物を開発します。そのため、この建設は準容積とも呼ばれます。ハイブリッドシステムは、完全に製造された、または工場で製造された建築設備です。
- ペナルティ付き建設：これらは、壁、床、または屋根パネルとして使用され、完全な構造シェルを作成するフラットパネルユニットです。これらのパネルユニットは工場で製造され、現場に輸送されて3次元構造に組み立てられるか、現場の既存の構造物に取り付けられます。
- サブアセンブリおよびアクセサリシステム：サブアセンブリは、建築コンポーネントが現場に恒久的に設置される前に、最初に現場で構築されるプロセスです。これには、建設要素、材料、設備、およびプレハブ部品が含まれます。この建設タイプには、屋根トラス、床配管、階段、屋根トラス、プレキャストコンクリート梁、柱などの小さな建築コンポーネントの製造が含まれます。
オフサイト建設の特徴
オフサイトの建物建設では、さまざまな材料、スケール、システム、最先端の生産技術、デジタルソフトウェア、最新の組み立て方法を使用します。
次の状況では、オフサイト建設が最も適しています。
オフサイト建設のメリット
- プロジェクトの迅速な完了と生産性の向上：プレハブ製造とモジュール式建設により、現場作業中にコンポーネントをオフサイトで建設できるため、プロジェクトの完了が迅速化され、効率が向上します。コンポーネントが現場に到着する前にプレハブ製造、テスト、検査される場合、天候などの外部要因がタイムテーブルに影響を与える可能性は低くなります。さらに、現場でのセットアップと事前組み立ての時間が短縮されます。推定によると、オフサイトの建設プロジェクトは、従来の建設プロジェクトよりも20％から50％早く完了します。
- コスト管理と予測可能性：プロジェクトの迅速な完了によるコスト削減に加えて、コンポーネント自体が節約につながる可能性があります。これは、現場よりも工場で製造する方が費用対効果が高くなる可能性があるためです。プロジェクトコストに影響を与える外部制約（天候、現場での材料/人件費とオフサイト建設の費用、保管費用など）が少ない
- 品質とプロセスの予測可能性：予測可能な結果は、反復可能な手順の遵守を要求する自動化された事前組み立てを通じて生成されます。現場での建設を削減すると、製品の品質変動の可能性が最小限に抑えられます。出荷前に、オフサイトで製造されたコンポーネントは品質管理に合格する必要があります。
- 作業員の安全性の向上：オフサイト建設により、作業員が現場で費やす時間が短縮されます。現場は、社会的距離を維持し、作業員の安全性を高めるという点で、工場ほど管理された環境ではありません。
市場規模：オフサイト建設
オフサイト建設市場は、2020年の1304億9100万ドルから2030年までに2354億6760万ドルに達すると予測されており、2021年から2030年までのCAGRは5.9％です。
オフサイト建設は、モバイルオフィス、カフェ、RV、発電所、トイレなどの用途に最適です。オフサイト構造物は、鋼、木材、コンクリート、および他の多くの材料で作られています。その剛性、強度、および耐久性のために亜鉛メッキ鋼を使用することが、オフサイト建設市場の成長を推進しています。
成長ドライバー：オフサイト建設
結論
オフサイト建設とは、恒久的な構造物の迅速な速度と効率的な建設をサポートするために、建築要素の製造、計画、設計、製作、および組み立てを最終設置場所とは別の場所で行うことを指します。このような建築要素は、別の場所でオフサイトでプレハブ製造され、現場に輸送されるか、建設現場でプレハブ製造され、最終的な場所に輸送される場合があります。オフサイト建設からの出力には、構造要素、エンクロージャーおよびサービス要素、または内部パーティションシステムとして機能するために使用される、コンポーネント化、ペナルティ化、およびモジュール化された要素があります。
著者：Dipanshi Singh