インドの住宅不動産は急成長を遂げ、約24.1%の成長率を記録し、2032年には2,967億米ドルと評価されました（Univdatos Market Insightsの予測）。

レポートの主なハイライト：

インドの住宅不動産市場は上昇傾向にあり、この上昇傾向は、都市化、可処分所得の増加、巨大な中間層の出現などの要因により、成長の道を維持する可能性があります。
環境意識の高まりにより、開発業者は持続可能な開発とグリーン認証を採用することを余儀なくされています。
機関投資家や海外ファンドによる投資が、特に大都市圏で増加しています。

Univdatos Market Insightsの新しいレポートによると、 インドの住宅不動産市場は、2032年にはCAGR約24.1%で成長し、約2967億米ドルに達すると予測されています。インドの住宅不動産市場は活発であり、都市化、中間層の増加、所得増加などの要因により、継続的に成長しています。市場の主要なセクションには、特にティア2およびティア3都市の手頃な価格の住宅セグメントが含まれます。ハビタットセグメントは、プラダン・マントリ・アワス・ヨジャナ（Pradhan Mantri Awas Yojana）のような政府の政策により、需要が高くなっています。したがって、バイヤーの多様なニーズを満たすために、大手企業から中小の新興企業まで、さまざまな開発業者が存在します。対策は、国際性を改善し、テクノロジーソリューションを促進する一方で、持続可能な開発の問題は、環境に優しい建設ソリューションの採用に貢献しています。

主な成長要因：

インドの住宅不動産セクターは、都市化の進展、経済の自由化、政策など、影響力のある社会的な力により急速に成長しています。インドは約14億人の人口を抱えており、多くの人々が生活のために都市部に移住しているため、特に大都市や成長著しい二次都市および三次都市では、商業用および住宅用建物の両方の需要が高まっています。市場は、政府の住宅に基づくプライミングポリシーにより、手頃な価格の住宅セグメントに向けてさらに一歩前進しました。また、スマートホームや環境に優しい建物に関するトレンドは、家主が自動化や持続可能性などの最新のものを検討しているため、一般的になりつつあります。

2024年10月、不動産会社Godrej Propertiesは、グルグラムに7.5エーカーの土地を取得し、5,500ルピー以上の収益が見込める高級住宅プロジェクトを開発するための入札を獲得しました。

2024年7月、不動産大手DLFは、高級住宅に対する強い需要を現金化するための戦略の一環として、さまざまな都市で中期的に約3,700万平方フィートの面積を販売し、1.04兆ルピーの収益が見込めることを発表しました。4月から6月期の最新の投資家向けプレゼンテーションで、DLFは「中期的に1兆ルピー以上（3,600万平方フィート）の新製品の発売を計画している」と発表しました。

サンプルレポートへのアクセス（グラフ、チャート、図を含む）： https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market?popup=report-enquiry

レポートは、急速な都市化が、今後数年間で住宅不動産市場の成長を牽引する重要な要因であることを示唆しています。すべての要因の中で、都市化はインドの住宅不動産の需要を形作る上で重要な要因として言及することができ、それは国全体の住宅状況を劇的に変化させました。国の経済成長に伴い、より良い仕事、より良い教育、より良い生活水準を求めて、農村地域から都市部への大規模な移住が実現しました。この要因だけでも、2031年までに、ますます都市化するインドで6億人以上の人々を収容するための、適切で手頃な価格の住宅の提供が大きなニーズであることを示唆しています。ムンバイ、デリー、ベンガルール、チェンナイなどの大都市圏では、人口が増加し、利用可能なインフラに圧力がかかり、多くの住宅プロジェクトが生じています。このような都市への移住は、単なる数字の問題ではなく、ライフスタイルの変化や好みなど、それ以上のものがあります。特に、35歳未満の労働者の世代は、魅力的な社会生活、優れたインフラ、アクセスの良さのために、都市部への移住という考え方を受け入れています。このため、あらゆる階層の人々に適したアパート、ゲーテッドエステートなど、あらゆる形態の住宅ユニットの開発において、上昇傾向が見られます。インド政府はこの現実を認識しており、持続可能な都市生態系の構築を目的としたスマートシティミッションに代表されるように、都市開発を促進するアジェンダがあります。さらに、低所得から中所得層向けの手頃な価格の住宅を増やすことを目的としたプラダン・マントリ・アワス・ヨジャナ（PMAY）などのプログラムや目標は、多くの発展途上都市で住宅需要が深刻であるため、非常に重要です。簡潔に言えば、都市化は農村地域から都市部への人々の移動ではなく、インドの住宅不動産市場に影響を与え、今後も影響を与え続ける力そのものです。

独立住宅とヴィラセグメントが市場で最大の牽引力を獲得

独立住宅とヴィラは、検疫と快適な独立した居住空間に対する顧客の傾向の進化により、インドの住宅不動産で最も急速に成長しているカテゴリーの1つとして登場しました。特にパンデミック後、人口密度の高い都市から多くの人々を遠ざけたため、顧客はプライバシー、屋外生活、コミュニティ生活の価値をますます学ぶようになっています。これは特に、住宅の費用を簡単に支払うことができる郊外および都市周辺地域に当てはまります。この課題に対応するために、開発業者は、不可欠な快適さと付属品を備えた高度に安全な高級エステートとして新しいプロジェクトを設計し始めています。その結果、独立住宅とヴィラセグメントは、長期的な投資の改善と豊かな生活水準のために顧客を引き付けるためのさらなる成長のための適切な機会を開発しました。

レポートに関する包括的な調査をここでご覧ください:- https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market 

結論

結論として、インドの住宅不動産市場は、人口が都市化され、中間所得層が増加し、より教育を受け、新しいトレンドに敏感になるにつれて、今後さらに成長を維持すると予想されます。理論的には、手頃な価格の住宅、自営業住宅、ヴィラ、そして新しいお気に入りのオンラインマーケットプレイスなどの基礎となるセグメントはすべて、顧客の新しい需要の観点から確立されています。さらに、政府の推進と政策も投資環境を支援しており、技術の進化もトランザクションの透明性と有効性を促進しています。

レポートの主な提供物

収益別の市場規模、トレンド、および予測 | 2024−2032F。

市場のダイナミクス – 主要なトレンド、成長ドライバー、制約、および投資機会

市場セグメンテーション – プロパティタイプ、開発段階、連絡方法、および地域別の詳細な分析

競争環境 – 主要ベンダーおよびその他の主要ベンダー