2024年11月26日
レポートの主なハイライト：
インドの住宅用不動産市場は上昇傾向にあり、都市化、可処分所得の増加、巨大な中間層の出現などの要因により、この上昇傾向は成長を維持する可能性があります。
環境保護意識の高まりにより、開発業者は持続可能な開発とグリーン認証を採用することを迫られています。
特に大都市圏では、機関投資家や海外ファンドによる投資が増加しています。
Univdatos Market Insightsの新しいレポートによると、 インドの住宅用不動産市場は、CAGR（年平均成長率）約24.1%で成長し、2032年には約2,967億米ドルに達すると予測されています。インドの住宅用不動産市場は活況を呈しており、都市化、中間層の増加、所得水準の上昇などの要因により、継続的に成長しています。市場の主要セグメントには、特にTier 2およびTier 3都市における手頃な価格の住宅セグメントが含まれます。ハビタットセグメントは、プラダン・マントリ・アワス・ヨジャナのような政府の政策により、高い需要があります。したがって、バイヤーの多様なニーズを満たすために、大手企業から小規模な新規設立会社まで、さまざまな開発業者が存在します。対策は、国際性を改善し、テクノロジーソリューションを促進しており、持続可能な開発の問題は、環境に優しい建設ソリューションの採用に貢献しています。
主な成長要因：
インドの住宅用不動産セクターは、都市化の進展、経済の自由化、政策など、影響力のある社会的要因により急速に成長しています。インドは約14億人の人口を抱えており、多くの人々が生活のために都市部に移住しているため、特に大都市や成長著しい二次都市および三次都市では、商業用および住宅用建物の両方の需要が高まっています。市場は、政府の住宅に基づくプライミングポリシーにより、手頃な価格の住宅セグメントに向けてさらに一歩進んでいます。また、スマートホームや環境に優しい建物に関するトレンドは、家主が自動化や持続可能性などの最新の要素を検討しているため、一般的になりつつあります。
2024年10月、不動産会社ゴドレジ・プロパティーズは、グルグラムの7.5エーカーの土地を取得し、5,500億ルピー以上の収益が見込める高級住宅プロジェクトを開発するための入札に落札しました。
2024年7月、不動産大手DLFは、高級住宅に対する強い需要を現金化する戦略の一環として、さまざまな都市で中期的に約3,700万平方フィートの面積を販売開始することを発表しました。その収益の可能性は1兆400億ルピーです。4月から6月期における最新の投資家向けプレゼンテーションで、DLFは「中期的に1兆ルピー（3,600万平方フィート）以上の新製品の発売を計画している」と発表しました。
サンプルレポートへのアクセス（グラフ、図、表を含む）： https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market?popup=report-enquiry
レポートによると、急速な都市化は、今後数年間の住宅用不動産市場の成長を促進する重要な要因です。すべての要因の中で、都市化はインドの住宅用不動産の需要を形成する上で重要な要因として挙げられ、全国の住宅事情を劇的に変化させました。国の経済成長に伴い、より良い仕事、より良い教育、より良い生活水準を求めて、農村部から都市部への大規模な移住が実現しました。この要因だけでも、2031年までに、ますます都市化するインドで6億人以上の人々を収容するために、適切で手頃な価格の住宅を提供することが大きなニーズであることを示唆しています。ムンバイ、デリー、ベンガルール、チェンナイなどの大都市圏では、人口が増加し、利用可能なインフラへの圧力がかかり、多くの住宅プロジェクトが生まれています。この種の都市への移住は単なる数の問題ではなく、ライフスタイルの変化や好みが含まれるなど、それ以上の意味があります。特に、35歳未満の労働者世代は、魅力的な社会生活、優れたインフラ、アクセスの良さから、都市部への移住という考えを受け入れています。このため、あらゆる階層の人々に適したアパート、ゲーテッドエステートなど、あらゆる形態の住宅ユニットの開発が増加傾向にあります。インド政府はこの現実を認識しており、持続可能な都市生態系の構築を目的としたスマートシティミッションに示されているように、都市開発を促進するアジェンダがあります。さらに、低所得者から中所得者層向けの手頃な価格の住宅を増やすことを目的とするプラダン・マントリ・アワス・ヨジャナ（PMAY）などのプログラムや目標は、多くの発展途上都市で住宅需要が深刻であるため、非常に重要です。簡潔に言うと、都市化とは、農村部から都市部への人々の移動ではなく、インドの住宅用不動産市場に影響を与え、今後も影響を与え続ける力そのものです。
一戸建て住宅および別荘セグメントが市場で最大の牽引力を獲得
隔離された快適な居住空間に対する顧客の傾向の変化により、インドの住宅用不動産において、一戸建て住宅および別荘が最も急速に成長しているカテゴリーの1つとして台頭しました。パンデミック後の人口密集都市からの離脱により、ますます多くの顧客がプライバシー、屋外生活、コミュニティ生活の価値を理解するようになっています。これは、特に住宅コストを容易に負担できる郊外および準都市部地域に当てはまります。この課題に対応するため、開発業者は必須の快適さとアクセサリーを備えた高度にセキュリティされた専用エステートとして新しいプロジェクトを設計し始めています。その結果、一戸建て住宅および別荘セグメントは、長期的な投資と充実した生活水準の向上のために顧客を引き付けるためのさらなる成長の適切な機会を開発しました。
レポートに関する包括的な調査はこちらをご覧ください:- https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market
結論
結論として、インドの住宅用不動産市場は、人口が都市化し、中間所得層が増加し、より教育を受け、新しいトレンドに敏感になるにつれて、今後も成長を維持すると予想されます。理論的には、手頃な価格の住宅、自営業者向け住宅、別荘、そして新しいお気に入りのオンラインマーケットプレイスなどの基礎となるセグメントはすべて、顧客の新しい需要という点でそれ自体を確立しています。さらに、政府の推進と政策も投資環境を支援しており、技術の進化も取引の透明性と有効性を促進しています。
レポートの主な提供内容
収益別の市場規模、トレンド、および予測 | 2024年〜2032年F。
市場のダイナミクス – 主要なトレンド、成長ドライバー、制約、および投資機会
市場セグメンテーション – プロパティタイプ、開発段階、連絡方法、および地域別の詳細な分析
競争環境 – 主要ベンダーおよびその他の著名なベンダー
コールバック
