2024年11月26日
レポートの主なハイライト：
インドの住宅不動産市場は上昇傾向にあり、都市化、可処分所得の増加、巨大な中間層の出現などの要因により、その成長経路を維持する可能性があります。
環境意識の高まりは、開発業者に持続可能な開発とグリーン認証の採用を促しています。
特に大都市圏では、機関投資家や海外ファンドによる投資が増加しています。
Univdatos Market Insightsの新しいレポートによると、インド住宅不動産市場は、CAGR約24.1%で成長し、2032年までに約2,967億米ドルに達すると予測されています。インドの住宅不動産市場は活発であり、都市化、中間層の増加、所得の増加などの要因により、継続的に成長しています。市場の主なセグメントには、特にTier 2およびTier 3都市における手頃な価格の住宅セグメントが含まれます。ハビタットセグメントは、Pradhan Mantri Awas Yojanaのような政府の政策により、高い需要があります。したがって、大手企業から新興企業まで、多様なニーズに対応するために、さまざまな開発業者が存在します。対策は、国際性を向上させ、技術的なソリューションを促進しており、一方、持続可能な開発の問題は、環境に配慮した建設ソリューションの採用に貢献しています。
主な成長要因：
インドの住宅不動産部門は、都市化の進展、経済の自由化、政策など、影響力のある社会的な力によって急速に成長しています。この国には約14億人の人口があり、都市部への移住者が多数いるため、特に大都市や成長中の二次都市や第三都市において、商業ビルと住宅ビルの両方の需要が増加しています。市場は、政府の住宅政策に基づいた優先政策により、手頃な価格の住宅セグメントに向けて一歩前進しました。また、スマートホームや環境に優しい建物の傾向は一般的になっており、家主は自動化や持続可能性などの最新のものを検討しています。
2024年10月、不動産会社のGodrej Propertiesは、グルガムで7.5エーカーの土地を取得し、5,500億ルピー以上の収益が見込まれる高級住宅プロジェクトを開発する入札に勝利しました。
2024年7月、不動産大手DLFは、高級住宅に対する強い需要に応える戦略の一環として、中期的に様々な都市で約3,700万平方フィートの販売可能な面積を1.04兆ルピーの収益ポテンシャルで販売することを発表しました。4月から6月までの四半期の最新の投資家プレゼンテーションで、DLFは「中期的に1兆ルピー以上（3,600万平方フィート）の新しい製品の発売を計画している」と報告しました。
サンプルレポートへのアクセス（グラフ、チャート、図を含む）：https://univdatos.com/get-a-free-sample-form-php/?product_id=68064
このレポートは、急速な都市化が、今後数年間で住宅不動産市場の成長を牽引する重要な要因であることを示唆しています。すべての要因の中で、都市化は、インドの住宅不動産の需要を形成する主要な要因として言及でき、国内の住宅状況を劇的に変えました。国の経済成長に伴い、より良い仕事、より良い教育、より良い生活水準を求めて、地方から都市部への大規模な移転が実現しました。この要因だけでも、2031年までに、都市化が進むインドで6億人以上の人々に適切で手頃な価格の住宅を提供することが大きなニーズであることを示唆しています。ムンバイ、デリー、ベンガルール、チェンナイなどの大都市圏では人口が増加し、利用可能なインフラに圧力がかかり、多くの住宅プロジェクトにつながっています。この種の都市への移住は、単なる数字ゲームではなく、ライフスタイルの変化や嗜好など、それ以上のものがあります。具体的には、35歳未満の労働者世代が、魅力的な社会生活、優れたインフラ、アクセス性により、都市中心部に移動するという考え方を受け入れています。このため、アパート、ゲーテッドエステートなど、あらゆる階層の人々に適したあらゆる形態の住宅ユニットの開発に上昇傾向があります。インド政府はこの現実に目覚めており、持続可能な都市エコシステムを構築することを目的としたスマートシティミッションによって証明されているように、都市開発を促進する議題があります。さらに、低所得者層から中所得者層向けの住宅を増やすことを目的としたPradhan Mantri Awas Yojana（PMAY）などのプログラムと目標は、多くの発展途上都市が深刻な住宅需要を抱えているため、非常に重要です。簡潔に言えば、都市化は人々が地方から都市部に移動することではなく、インドの住宅不動産市場に影響を与え、今後も影響を与え続けるまさにその力です。
戸建て住宅と別荘セグメントが市場で最大の牽引力を獲得
戸建て住宅と別荘は、検疫と快適な居住空間に対する顧客の傾向の変化により、インドの住宅不動産で最も急速に成長しているカテゴリーの1つとして登場しました。ますます多くの顧客が、特にパンデミック後、人口密度の高い都市から離れる人が多かったため、プライバシー、屋外生活、コミュニティ生活の価値を学んでいます。これは、住宅の費用を容易に負担できる郊外や準都市部で特に当てはまります。この課題に対応するために、開発業者は、必要な快適さとアクセサリーを備えた高度に安全な高級住宅地として新しいプロジェクトを設計し始めています。その結果、戸建て住宅と別荘セグメントは、長期的な投資と豊かな生活水準のために顧客を惹きつけるためのさらなる成長の適切な機会を開発しました。
レポートに関する包括的な調査はこちらでご覧ください:-https://univdatos.com/report/india-residential-real-estate-market/
結論
結論として、インドの住宅不動産市場は、人口が都市化し、中間所得層が増加し、より教育を受け、新しい傾向に敏感になるにつれて、将来的にその成長を維持すると予想されます。理論的には、手頃な価格の住宅、自営業者の住宅、別荘、そして新しいお気に入りであるオンラインマーケットプレイスなどの基盤セグメントはすべて、顧客の新しい需要という点で自らを確立しています。さらに、政府の推進と政策もその投資環境を支援しており、技術の進化も取引の透明性と有効性を促進しています。
レポートの主な提供物
収益別市場規模、トレンド、および予測 | 2024−2032F。
市場力学–主要なトレンド、成長要因、制約、および投資機会
市場セグメンテーション–物件タイプ、開発段階、連絡方法、および地域別の詳細な分析
競争環境–主要ベンダーおよびその他の主要ベンダー
コールバック
