MIDDLE EAST REAL ESTATE MARKET SEEN SOARING 6.1 % GROWTH TO REACH USD 2,264.89BILLION BY 2030, PROJECTS UNIVDATOS MARKET INSIGHTS

Univdatos Market Insightsの新たなレポートによると、中東不動産市場は、CAGR 6.1％で成長し、2030年には2兆2,648億9,000万米ドルに達する見込みです。中東は、長年にわたり、不動産投資にとって最も魅力的な地域の1つと見なされてきました。急速に成長する経済、人口増加、そして多額の政府支出により、この地域は、活況を呈する不動産市場から利益を得ようとする投資家にとって十分な機会を提供しています。この記事では、中東不動産市場の現状を掘り下げ、その様々なセグメント、トレンド、そして将来の見通しを探ります。

MENAにおける不動産需要：

中東における不動産需要は、経済成長、都市化、そして中間層の台頭など、いくつかの要因によって牽引されています。この地域が急速な工業化とインフラ開発を経験し続ける中、住宅、商業、および工業用スペースの必要性が大幅に増加しています。さらに、この地域で働く外国人労働者の増加は、高級不動産に対する需要を後押ししています。

不動産のタイプ

中東不動産市場は、住宅、商業、高級不動産など、さまざまなタイプの不動産を提供しています。アパートやヴィラなどの住宅物件は、人口増加と高い投資潜在力により、高い需要があります。オフィススペースや小売店などの商業物件も市場で際立っており、この地域の成長するビジネスおよび小売セクターに対応しています。さらに、高級物件とアメニティを特徴とする高級不動産セグメントは、中東、アジア、およびヨーロッパからの富裕層を引き付けています。市場はまた、長期リースや一部の湾岸協力理事会（GCC）諸国における外国人所有権制限など、さまざまな不動産所有制度を特徴としています。

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中東不動産市場で最も人気のある不動産の種類には、以下が含まれます。

住宅物件: 人口増加と投資の潜在力により需要の高いアパート、コンドミニアム、ヴィラ、および戸建て住宅など。

商業物件: この地域の成長するビジネスおよび小売セクターに対応するオフィススペースや小売店など。

高級不動産: 高級物件とアメニティを特徴とし、中東、アジア、およびヨーロッパからの富裕層を引き付けています。

これらの物件タイプは、中東不動産市場のダイナミックで多様な性質に集団的に貢献し、さまざまなセグメントにわたる投資機会を提供しています。

図 #: 中東諸国: 2021年の都市化

都市化の進展：

都市化は、MENA地域、特に過去数十年間における不動産セクターの主要な原動力の1つです。この地域の都市が急速に成長するにつれて、住宅、商業スペース、およびその他のタイプの不動産に対する需要も同様に増加しました。この需要の急増は、住宅とオフィススペースの両方を含む、新しい開発への投資増加につながりました。さらに、この地域の政府は、外国投資を誘致し、経済の多様化を促進することを目的とした政策を実施しており、不動産市場の成長をさらに加速させています。eコマースの台頭とオンラインショッピングの人気が高まっていることも、より多くの倉庫および物流施設の必要性に貢献しており、それがひいては工業用不動産の需要を押し上げています。これらすべての要因が組み合わさって、MENA不動産市場は、高いリターンを求める投資家にとって魅力的な目的地となっています。

結論：

結論として、中東不動産市場は、強力な需要ファンダメンタルズと大きな投資機会によって牽引される、ダイナミックで急速に成長しているセクターです。市場はさまざまなタイプの不動産を包含しており、不動産のコストはタイプと場所によって異なります。人口増加と経済発展が続く中、中東の不動産市場はさらなる拡大と投資機会に向けて準備ができています。

レポートの主な提供物

収益別の市場規模、トレンド、および予測 | 2023−2030。

市場ダイナミクス–主要なトレンド、成長要因、抑制要因、および投資機会

市場セグメンテーション–不動産タイプ別の詳細な分析。

競争環境–主要ベンダーおよびその他の主要ベンダー