2024년 11월 26일
보고서 주요 내용:
인도 주거용 부동산 시장은 상승세에 있으며, 이러한 상승세는 도시화, 가처분 소득 증가, 거대한 중산층 인구의 등장과 같은 요인으로 인해 성장 경로를 유지할 잠재력이 있습니다.
환경 보호 의식의 증가는 개발자들이 지속 가능한 개발과 친환경 인증을 채택하도록 압력을 가하고 있습니다.
특히 대도시 지역에서 기관 투자자와 외국 펀드의 투자가 증가하고 있습니다.
Univdatos Market Insights의 새로운 보고서에 따르면, 인도 주거용 부동산 시장은 2032년까지 연평균 성장률 ~24.1%로 성장하여 ~2,967억 USD에 이를 것으로 예상됩니다. 인도 주거용 부동산 시장은 활발하며 도시화, 중산층 인구 증가, 소득 증가 등의 요인으로 인해 지속적으로 성장하고 있습니다. 시장의 주요 부문에는 특히 2티어 및 3티어 도시의 저렴한 주택 부문이 포함됩니다. Habitat 부문은 Pradhan Mantri Awas Yojana와 같은 정부 정책으로 인해 수요가 좋습니다. 따라서 구매자의 다양한 요구를 충족시키기 위해 선도적인 기업뿐만 아니라 소규모 신규 기업에 이르기까지 다양한 개발자가 있습니다. 조치는 초국적성을 개선하고 기술 솔루션을 강화하고 있으며, 지속 가능한 개발 문제는 환경 친화적인 건설 솔루션 채택에 기여합니다.
주요 성장 동인:
인도 주거용 부동산 부문은 성장하는 도시화, 경제 자유화, 정책 등 영향력 있는 사회적 요인으로 인해 빠르게 성장하고 있습니다. 인도는 약 14억 명의 인구를 보유하고 있으며 많은 인구가 생활을 위해 도시 지역으로 이주했기 때문에 특히 대도시와 성장하는 2, 3티어 도시에서 상업용 및 주거용 건물에 대한 요구 사항이 증가하고 있습니다. 정부의 주택 기반 정책을 기반으로 저렴한 주택 부문으로 한 걸음 더 나아갔습니다. 또한 집주인들이 자동화 및 지속 가능성과 같은 현대적인 것들을 고려하고 있기 때문에 스마트 홈 및 환경 친화적인 건물에 대한 트렌드가 일반화되고 있습니다.
2024년 10월, 부동산 회사 Godrej Properties는 5,500억 루피 이상의 수익 잠재력을 가진 고급 주택 프로젝트를 개발하기 위해 구루그람에서 7.5에이커의 토지를 인수하기 위한 입찰에서 낙찰되었습니다.
2024년 7월, 부동산 대기업 DLF는 고급 주택에 대한 강력한 수요를 현금화하기 위한 전략의 일환으로 다양한 도시에서 중기적으로 판매할 수 있는 약 3,700만 평방피트 면적을 출시하여 1조 4천억 루피의 수익 잠재력을 창출할 것이라고 발표했습니다. 4월-6월 분기 최신 투자자 프레젠테이션에서 DLF는 "중기적으로 1조 4천억 루피(3,600만 평방피트) 이상의 새로운 제품 출시 계획"에 대해 알렸습니다.
샘플 보고서 액세스(그래프, 차트 및 그림 포함): https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market?popup=report-enquiry
보고서는 급속한 도시화가 향후 주거용 부동산 시장 성장을 주도하는 중요한 요인이라고 제안합니다. 모든 요인 중에서 도시화는 인도 주거용 부동산에 대한 수요를 형성하고 전국적으로 주택 상황을 급격하게 변화시키는 핵심 요인으로 언급될 수 있습니다. 국가의 경제 성장에 따라 더 나은 일자리, 더 나은 교육, 더 나은 생활 수준을 찾아 농촌 지역에서 도시 중심으로 대규모 이주가 실현되었습니다. 이 요인만으로도 2031년까지 점점 더 도시화되는 인도에서 6억 명 이상의 사람들을 수용할 수 있는 적절하고 저렴한 주택을 제공하는 것이 주요 요구 사항임을 알 수 있습니다. 뭄바이, 델리, 벵갈루루, 첸나이를 포함한 대도시 지역은 인구 증가로 인해 가용 인프라에 압력이 가해지고 많은 주택 프로젝트가 발생했습니다. 이러한 종류의 도시 이주는 단순한 숫자 게임이 아니라 라이프스타일 변화와 선호도를 포함하여 더 많은 의미가 있습니다. 특히 35세 미만의 근로자 세대는 매력적인 사회 생활, 우수한 인프라 및 접근성으로 인해 도시 중심으로 이동한다는 아이디어를 받아들이고 있습니다. 이러한 이유로 모든 계층의 사람들에게 적합한 아파트 건물, 게이트 단지 등 모든 형태의 주거 단위 개발이 증가하는 추세입니다. 인도 정부는 이러한 현실을 깨닫고 있으며 지속 가능한 도시 생태계를 구축하는 것을 목표로 하는 스마트 시티 미션에서 알 수 있듯이 도시 개발을 촉진하는 의제가 있습니다. 또한 저소득에서 중산층 그룹을 위한 저렴한 주택을 늘리는 것을 목표로 하는 Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY)와 같은 프로그램과 목표는 많은 개발 도상국 도시에서 심각한 주택 수요가 있기 때문에 매우 관련성이 높습니다. 간단히 말해서, 도시화는 사람들이 농촌에서 도시로 이동하는 것이 아니라 인도 주거용 부동산 시장에 영향을 미치고 앞으로도 계속 영향을 미칠 매우 강력한 힘입니다.
독립 주택 및 빌라 부문이 시장에서 최대 견인력 확보
독립 주택 및 빌라는 격리 및 분리된 편안한 거주 공간에 대한 진화하는 고객의 성향으로 인해 인도 주거용 부동산에서 가장 빠르게 성장하는 범주 중 하나로 부상했습니다. 점점 더 많은 고객들이 특히 인구 밀도가 높은 도시에서 많은 사람들을 밀어낸 팬데믹 이후에 프라이버시, 야외 생활 및 커뮤니티 생활의 가치를 배우고 있습니다. 이는 특히 주택 비용을 쉽게 감당할 수 있는 교외 및 준도시 지역에서 그렇습니다. 이러한 과제를 해결하기 위해 개발자들은 필수적인 편안함과 액세서리를 갖춘 고도로 안전한 독점 단지로 새로운 프로젝트를 설계하기 시작하고 있습니다. 결과적으로 독립 주택 및 빌라 부문은 장기 투자 개선 및 풍요로운 생활 수준을 위해 고객을 유치하기 위한 추가 성장을 위한 올바른 기회를 개발했습니다.
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결론
결론적으로 인도 주거용 부동산 시장은 인구가 도시화되고 중산층 인구가 증가하고 교육 수준이 높아지고 새로운 트렌드에 민감해짐에 따라 앞으로 더욱 성장할 것으로 예상됩니다. 이론적으로 저렴한 주택, 자영업 주택, 빌라 및 새로운 인기 온라인 마켓플레이스와 같은 기본 부문은 모두 고객의 새로운 요구 사항 측면에서 자리를 잡고 있습니다. 더욱이 정부의 추진 및 정책도 투자 환경을 지원하고 기술 발전도 거래의 투명성과 효율성을 촉진하고 있습니다.
보고서의 주요 제공 사항
수익별 시장 규모, 동향 및 예측 | 2024~2032F.
시장 역학 – 주요 동향, 성장 동인, 제약 및 투자 기회
시장 세분화 – 부동산 유형, 개발 단계, 연락 방식 및 지역별 상세 분석
경쟁 환경 – 주요 주요 공급업체 및 기타 주요 공급업체
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