26 ноября 2024 г.
Основные моменты отчета:
Рынок жилой недвижимости в Индии растет, и этот подъем имеет потенциал для поддержания траектории роста благодаря таким факторам, как урбанизация, рост располагаемого дохода и появление огромного среднего класса.
Растущее осознание экологической ответственности оказывает давление на застройщиков, заставляя их внедрять устойчивое развитие и "зеленую" аккредитацию.
Растет объем инвестиций со стороны институциональных инвесторов и иностранных фондов, особенно в столичных регионах.
Согласно новому отчету Univdatos Market Insights, рынок жилой недвижимости Индии, как ожидается, достигнет ~296,7 млрд долларов США в 2032 году, увеличиваясь в среднем на ~24,1% в год. Индийский рынок жилой недвижимости является активным и постоянно растет благодаря таким факторам, как урбанизация, рост среднего класса и более высокие доходы. Основные сегменты рынка включают сегмент доступного жилья, особенно в городах Tier 2 & Tier 3; сегмент Habitat пользуется хорошим спросом благодаря государственной политике, такой как Pradhan Mantri Awas Yojana. Таким образом, существует множество застройщиков, от ведущих компаний до небольших недавно образованных компаний, удовлетворяющих разнообразные потребности покупателей. Меры улучшают транснациональность и стимулируют развитие технологических решений, в то время как проблемы устойчивого развития способствуют внедрению экологически чистых строительных решений.
КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ РОСТА:
Индийский сектор жилой недвижимости быстро растет благодаря влиятельным социальным силам, включая растущую урбанизацию, экономическую либерализацию и политику. В стране проживает около 1,4 миллиарда человек, и большое количество населения мигрировало в городские районы для проживания, поэтому потребность как в коммерческих, так и в жилых зданиях растет, особенно в крупных городах и растущих вторичных и третичных городах. Рынок продвинулся на шаг вперед в сторону сегмента доступного жилья благодаря основной политике, основанной на государственной жилищной политике. Кроме того, тенденции, касающиеся "умных" домов и экологически чистых зданий, становятся обычным явлением, поскольку домовладельцы рассматривают современные вещи, такие как автоматизация и устойчивость.
В октябре 2024 года компания Realty firm Godrej Properties выиграла тендер на приобретение 7,5 акров земли в Гуруграме для разработки проекта элитного жилья с потенциальной выручкой более 5500 крор рупий.
В июле 2024 года компания Realty major DLF объявила о запуске в среднесрочной перспективе на продажу около 37 миллионов квадратных футов площади в различных городах с потенциальной выручкой в 1,04 лакха крор рупий в рамках своей стратегии по обналичиванию высокого спроса на элитные дома. В своей последней презентации для инвесторов за квартал с апреля по июнь DLF сообщила о "запланированном запуске новых продуктов на сумму 1+ лакх крор рупий (36 миллионов квадратных футов) в среднесрочной перспективе".
Получите доступ к образцу отчета (включая графики, диаграммы и рисунки): https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market?popup=report-enquiry
В отчете говорится, что быстрая урбанизация является важным фактором, определяющим рост рынка жилой недвижимости в ближайшие годы. Среди всех факторов урбанизацию можно назвать ключевым фактором, формирующим спрос на жилую недвижимость в Индии и кардинально изменившим ситуацию с жильем по всей стране. С экономическим ростом страны произошла массовая миграция из сельских районов в городские центры, поскольку люди и семьи ищут лучшую работу, лучшее образование и более высокий уровень жизни. Уже один этот фактор говорит о том, что к 2031 году обеспечение адекватным и доступным жильем более 600 миллионов человек во все более урбанизирующейся Индии является важной потребностью. В столичных районах, включая Мумбаи, Дели, Бангалор и Ченнаи, наблюдается увеличение численности населения, что оказывает давление на имеющуюся инфраструктуру и приводит к появлению множества жилищных проектов. Такая городская миграция - это не просто игра цифр, она включает в себя больше, в том числе изменение образа жизни и предпочтений. В частности, поколение работников в возрасте до 35 лет поддерживает идею переезда в городские центры из-за привлекательной социальной жизни, хорошей инфраструктуры и доступности. По этой причине наблюдается тенденция к развитию всех форм жилых единиц, включая многоквартирные дома, закрытые поместья и т.д., подходящие для всех классов людей. Правительство Индии осознало эту реальность, и существует программа по содействию городскому развитию, о чем свидетельствует миссия "Умные города", направленная на создание устойчивой городской экосистемы. Кроме того, программы и цели, такие как Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY), которая направлена на увеличение доступного жилья для групп населения с низким и средним доходом, очень актуальны, поскольку во многих развивающихся городах существует острая потребность в жилье. Вкратце, урбанизация - это не просто перемещение людей из сельских районов в городские, это та сила, которая влияет и будет продолжать влиять на рынок жилой недвижимости Индии в будущем.
Независимые дома и виллы набирают максимальную популярность на рынке
Независимые дома и виллы стали одной из самых быстрорастущих категорий на рынке жилой недвижимости Индии благодаря меняющимся тенденциям клиентов в отношении карантина и отдельных комфортных жилых помещений. Все больше и больше клиентов узнают ценность конфиденциальности, жизни на открытом воздухе и жизни в сообществе, особенно после пандемии, которая оттолкнула многих от густонаселенных городов. Это особенно актуально в пригородных и окологородских районах, где стоимость жилья легко доступна. Чтобы решить эту проблему, застройщики начинают разрабатывать новые проекты в виде хорошо охраняемых эксклюзивных поместий с необходимыми удобствами и аксессуарами. Следовательно, сегмент независимых домов и вилл создал правильную возможность для дальнейшего роста, чтобы привлечь клиентов для улучшения долгосрочных инвестиций и повышения уровня жизни.
Ознакомьтесь с всесторонним исследованием отчета здесь:- https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market
Вывод
В заключение, ожидается, что индийский рынок жилой недвижимости будет поддерживать свой рост в будущем, поскольку население урбанизируется, а население со средним доходом растет и становится более образованным и восприимчивым к новым тенденциям. Теоретически, основные сегменты, такие как доступное жилье, дома для самозанятых, виллы и новый фаворит - онлайн-рынок, - все они утверждаются с точки зрения новых требований клиентов. Более того, государственные инициативы и политика также поддерживают инвестиционную среду, а технологические достижения также способствуют прозрачности и эффективности транзакций.
Основные предложения отчета
Размер рынка, тенденции и прогнозы по выручке | 2024−2032 гг.
Динамика рынка – ведущие тенденции, факторы роста, ограничения и инвестиционные возможности
Сегментация рынка – подробный анализ по типу недвижимости, стадии разработки, способу контакта и региону
Конкурентная среда – ведущие ключевые поставщики и другие видные поставщики
Заказать звонок
