Индийский рынок жилой недвижимости продемонстрировал стремительный рост примерно на 24,1% и был оценен в 296,7 млрд долларов США в 2032 году, согласно прогнозам Univdatos Market Insights.

Основные моменты отчета:

Рынок жилой недвижимости в Индии растет, и этот подъем имеет потенциал для поддержания своего роста благодаря таким факторам, как урбанизация, рост располагаемого дохода и появление огромного среднего класса.
Растущее осознание важности охраны окружающей среды оказывает давление на застройщиков, заставляя их внедрять устойчивое развитие и экологическую аккредитацию.
Растут инвестиции институциональных инвесторов и иностранных фондов, особенно в столичных регионах.

Согласно новому отчету Univdatos Market Insights, рынок жилой недвижимости Индии, как ожидается, достигнет ~296,7 млрд долларов США в 2032 году, вырастая в среднем на ~24,1% в год. Индийский рынок жилой недвижимости является активным и постоянно растет благодаря таким факторам, как урбанизация, рост среднего класса и увеличение доходов. Основные сегменты рынка включают сегмент доступного жилья, особенно в городах Tier 2 & Tier 3; сегмент Habitat пользуется хорошим спросом благодаря государственной политике, такой как Pradhan Mantri Awas Yojana. Таким образом, существует множество застройщиков, от ведущих компаний до небольших вновь образованных компаний, чтобы удовлетворить разнообразные потребности покупателей. Меры улучшают транснациональность и стимулируют технологические решения, в то время как проблемы устойчивого развития способствуют внедрению экологически чистых строительных решений.

КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ РОСТА:

Индийский сектор жилой недвижимости быстро растет благодаря влиятельным социальным силам, включая растущую урбанизацию, экономическую либерализацию и политику. В стране проживает примерно 1,4 миллиарда человек, и большое количество населения мигрировало в городские районы с целью проживания, поэтому потребность в коммерческих и жилых зданиях растет, особенно в крупных городах и растущих вторичных городах и городах третьего уровня. Рынок продвинулся на шаг вперед к сегменту доступного жилья благодаря первичной политике, основанной на государственном жилье. Кроме того, тенденции, касающиеся умных домов и экологически чистых зданий, становятся обычным явлением, поскольку арендодатели рассматривают современные вещи, такие как автоматизация и устойчивость.

В октябре 2024 года риэлторская фирма Godrej Properties выиграла тендер на приобретение 7,5 акров земли в Гуруграме для разработки проекта элитного жилья с потенциальным доходом более 5500 крор рупий.

В июле 2024 года крупная риэлторская компания DLF объявила о продаже около 37 миллионов квадратных футов площади в среднесрочной перспективе в различных городах с потенциальным доходом в 1,04 лакха крор рупий в рамках своей стратегии по обналичиванию высокого спроса на элитное жилье. В своей последней презентации для инвесторов за квартал, закончившийся в апреле-июне, DLF сообщила о «запланированных запусках новых продуктов на сумму более 1 лакха крор рупий (36 миллионов квадратных футов) в среднесрочной перспективе».

Получите образец отчета (включая графики, диаграммы и рисунки): https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market?popup=report-enquiry

В отчете говорится, что быстрая урбанизация является важным фактором, определяющим рост рынка жилой недвижимости в ближайшие годы. Среди всех факторов урбанизацию можно назвать ключевым фактором, формирующим спрос на жилую недвижимость в Индии и кардинально изменившим ситуацию с жильем по всей стране. С экономическим ростом страны произошла массовая миграция из сельских районов в городские центры, поскольку люди и семьи ищут лучшую работу, лучшее образование и лучшие условия жизни. Только этот фактор предполагает, что к 2031 году обеспечение адекватным и доступным жильем более 600 миллионов человек во все более урбанизирующейся Индии является серьезной необходимостью. В мегаполисах, включая Мумбаи, Дели, Бангалор и Ченнаи, наблюдается увеличение населения, что создает нагрузку на имеющуюся инфраструктуру и приводит к появлению множества жилищных проектов. Такая городская миграция — это не просто игра цифр, она включает в себя больше, в том числе изменения в образе жизни и предпочтениях. В частности, поколение работников в возрасте до 35 лет принимает идею переезда в городские центры из-за привлекательной социальной жизни, хорошей инфраструктуры и доступности. По этой причине наблюдается тенденция к развитию всех форм жилых единиц, включая многоквартирные дома, закрытые комплексы и т. д., подходящие для всех слоев населения. Правительство Индии осознало эту реальность, и существует программа по содействию городскому развитию, о чем свидетельствует миссия Smart Cities, направленная на создание устойчивой городской экосистемы. Более того, программы и цели, такие как Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY), которая направлена на увеличение доступного жилья для групп с низким и средним доходом, очень актуальны, поскольку во многих развивающихся городах существует острый спрос на жилье. Вкратце, урбанизация — это не просто перемещение людей из сельских районов в городские, это та сила, которая влияет и будет продолжать влиять на рынок жилой недвижимости Индии в будущие годы.

Независимые дома и виллы приобретают максимальную популярность на рынке

Независимые дома и виллы стали одной из самых быстрорастущих категорий жилой недвижимости в Индии из-за меняющихся тенденций клиентов к карантину и отдельным удобным жилым пространствам. Все больше и больше клиентов узнают ценность конфиденциальности, жизни на открытом воздухе и жизни в сообществе, особенно после пандемии, которая оттолкнула многих от густонаселенных городов. Это особенно актуально в пригородных и окологородских районах, где стоимость жилья легко доступна. Чтобы решить эту проблему, застройщики начинают проектировать новые проекты как хорошо охраняемые эксклюзивные поместья с необходимыми удобствами и аксессуарами. Следовательно, сегмент независимых домов и вилл создал подходящую возможность для дальнейшего роста, чтобы привлечь клиентов для улучшения долгосрочных инвестиций и повышения уровня жизни.

Ознакомьтесь с подробным исследованием отчета здесь:- https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market 

Заключение

В заключение, ожидается, что индийский рынок жилой недвижимости будет поддерживать свой рост в будущем по мере урбанизации населения и роста населения со средним доходом, которое становится более образованным и чувствительным к новым тенденциям. Теоретически, основные сегменты, такие как доступное жилье, дома для самозанятых, виллы и новый фаворит — онлайн-рынок, — все они утверждаются с точки зрения новых требований клиентов. Более того, государственные программы и политика также поддерживают инвестиционную среду, а технологические достижения также способствуют прозрачности и эффективности транзакций.

Ключевые предложения отчета

Размер рынка, тенденции и прогнозы по выручке | 2024−2032 гг.

Динамика рынка — ведущие тенденции, факторы роста, ограничения и инвестиционные возможности

Сегментация рынка — подробный анализ по типу собственности, стадии разработки, способу контакта и региону

Конкурентная среда — ведущие ключевые поставщики и другие известные поставщики