- Trang chủ
- Về chúng tôi
- Ngành
- Dịch vụ
- Đọc
- Liên hệ với chúng tôi
Nhấn mạnh vào Loại Hình Bất động sản (Văn phòng, Khu dân cư, Khách sạn, Bán lẻ, Công nghiệp và Hậu cần, và Khác); và Quốc gia
Địa lý:
Công nghiệp:
Cập nhật lần cuối:
Mar 2024
Thị trường Bất động sản Trung Đông dự kiến sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR mạnh mẽ là 6.1% trong giai đoạn dự báo (2023-2030).Thị trường bất động sản ở Trung Đông đã trải qua sự tăng trưởng nhanh chóng trong những năm gần đây, với nhiều quốc gia trong khu vực chứng kiến sự gia tăng đáng kể về giá trị tài sản và cơ hội đầu tư. UAE, đặc biệt là Dubai, đã đi đầu trong sự tăng trưởng này, thu hút cả nhà đầu tư trong và ngoài nước bằng cơ sở hạ tầng đẳng cấp thế giới, các lựa chọn phong cách sống sang trọng và các chính sách của chính phủ thuận lợi. Các quốc gia khác như Ả Rập Xê Út, Qatar và Kuwait cũng đã chứng kiến sự phát triển đáng kể trong thị trường tương ứng của họ do các yếu tố như các sáng kiến đa dạng hóa kinh tế và các dự án quy mô lớn như siêu đô thị và công viên giải trí. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là thị trường khu vực phải đối mặt với những thách thức như giá dầu biến động và căng thẳng địa chính trị, có thể tác động đến niềm tin của nhà đầu tư. Nhìn chung, triển vọng của thị trường bất động sản Trung Đông vẫn tích cực về lâu dài khi chính phủ tiếp tục ưu tiên các kế hoạch đa dạng hóa kinh tế và đầu tư mạnh vào các dự án cơ sở hạ tầng.
Một số nhà đầu tư lớn đang hoạt động là Emaar Properties, Aldar Properties, Nakheel, Damac Properties, Arada, Sobha, Bahria Town, Eagle Hills, IMKAN, Wasl Asset Management Group. Một số thương vụ M&A cùng với quan hệ đối tác đã được các nhà đầu tư này thực hiện để cung cấp cho khách hàng các sản phẩm/công nghệ công nghệ cao và sáng tạo.
Thông tin chi tiết được trình bày trong Báo cáo
“Trong số các loại hình bất động sản, thị trường được phân chia thành văn phòng, khu dân cư, khách sạn, bán lẻ, công nghiệp và hậu cần, và các loại khác. Phân khúc khu dân cư chiếm một phần đáng kể của thị trường vào năm 2022.”
Dựa trên loại hình bất động sản, thị trường được phân chia thành văn phòng, khu dân cư, khách sạn, bán lẻ, công nghiệp và hậu cần, và các loại khác. Phân khúc khu dân cư chiếm một phần đáng kể của thị trường vào năm 2022. Do sự gia tăng dân số và thay đổi sở thích sống, nhu cầu về bất động sản dân cư đã tăng lên ở nhiều thành phố khác nhau trên khắp Trung Đông trong những năm gần đây. Ở các thành phố như Riyadh, Jeddah và Doha, các cộng đồng dân cư cao cấp có tường bao quanh, cung cấp các tiện nghi hiện đại, ngày càng được ưa chuộng bởi người dân địa phương tìm kiếm những ngôi nhà thoải mái và người nước ngoài tìm kiếm các lựa chọn nhà ở chất lượng. Sự quan tâm ngày càng tăng đối với bất động sản dân cư này đã thúc đẩy các nhà phát triển tập trung hơn vào việc cung cấp môi trường thân thiện với gia đình với các cơ sở giải trí hơn là chỉ nhắm mục tiêu vào các liên doanh thương mại.
Thuộc tính Báo cáo | Chi tiết |
Năm cơ sở | 2022 |
Giai đoạn dự báo | 2023-2030 |
Động lực tăng trưởng | Tăng tốc với CAGR là 6.1% |
Quy mô thị trường 2022 | 1364.73 Tỷ USD |
Phân tích quốc gia | Ả Rập Xê Út, UAE, Kuwait, Bahrain, Phần còn lại của Trung Đông |
Quốc gia đóng góp chính | Ả Rập Xê Út dự kiến sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR cao nhất trong giai đoạn dự báo |
Các công ty được nêu trong hồ sơ | Emaar Properties, Aldar Properties, Nakheel, Damac Properties, Arada, Sobha, Bahria Town, Eagle Hills, IMKAN, Wasl Asset Management Group. |
Phạm vi báo cáo | Xu hướng thị trường, Động lực và Hạn chế; Ước tính và Dự báo Doanh thu; Phân tích phân khúc; Tác động của COVID-19; Phân tích cung và cầu; Bối cảnh cạnh tranh; Hồ sơ công ty |
Phân khúc được đề cập | Theo Loại hình Bất động sản; Theo Vùng/Quốc gia |
Ả Rập Xê Út, nền kinh tế lớn nhất trong Hội đồng Hợp tác Vùng Vịnh (GCC), cũng đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể trong thị trường bất động sản. Tầm nhìn 2030 của Ả Rập Xê Út đã mang lại một sự thay đổi lớn trong bối cảnh kinh tế của vương quốc, tác động đáng kể đến lĩnh vực bất động sản. Các dự án quy mô lớn, bao gồm NEOM, một thành phố tương lai, và Phát triển Biển Đỏ, một điểm đến du lịch sang trọng, đã trở thành tâm điểm cho đầu tư trong và ngoài nước. Quyết định của chính phủ trong việc mở cửa thị trường bất động sản cho các nhà đầu tư nước ngoài đã tạo ra sự cạnh tranh và đổi mới ngày càng tăng. Cách tiếp cận chiến lược này phù hợp với các mục tiêu rộng lớn hơn của Tầm nhìn 2030, nhằm giảm sự phụ thuộc của quốc gia vào dầu mỏ và định vị Ả Rập Xê Út là một nhân tố chủ chốt trong lĩnh vực bất động sản toàn cầu.Ví dụ. Lĩnh vực bất động sản đóng góp 7% GDP cho nền kinh tế Ả Rập Xê Út và chính phủ đặt mục tiêu tăng đóng góp này lên 8.8% vào năm 2030.
Thị trường Bất động sản Trung Đông có thể được tùy chỉnh thêm theo yêu cầu hoặc bất kỳ phân khúc thị trường nào khác. Bên cạnh đó, UMI hiểu rằng bạn có thể có nhu cầu kinh doanh riêng, do đó, vui lòng kết nối với chúng tôi để có được một báo cáo hoàn toàn phù hợp với yêu cầu của bạn.
Phương pháp nghiên cứu để Phân tích Thị trường Bất động sản Trung Đông (2023-2030)
Phân tích thị trường lịch sử, ước tính thị trường hiện tại và dự báo thị trường tương lai của thị trường bất động sản Trung Đông là ba bước chính được thực hiện để tạo và phân tích việc ứng dụng bất động sản Trung Đông ở các quốc gia lớn. Nghiên cứu thứ cấp toàn diện đã được thực hiện để thu thập các số liệu thị trường lịch sử và ước tính quy mô thị trường hiện tại. Thứ hai, để xác nhận những hiểu biết sâu sắc này, nhiều phát hiện và giả định đã được xem xét. Hơn nữa, các cuộc phỏng vấn chính toàn diện cũng đã được thực hiện, với các chuyên gia trong ngành trên toàn bộ chuỗi giá trị của thị trường bất động sản Trung Đông. Sau khi giả định và xác nhận các số liệu thị trường thông qua các cuộc phỏng vấn chính, chúng tôi đã sử dụng phương pháp tiếp cận từ trên xuống/dưới lên để dự báo quy mô thị trường hoàn chỉnh. Sau đó, các phương pháp phân tích và tam giác hóa dữ liệu đã được áp dụng để ước tính và phân tích quy mô thị trường của các phân khúc và phân đoạn phụ của ngành.
Phân tích Quy mô Thị trường Lịch sử
Bước 1: Nghiên cứu chuyên sâu về các nguồn thứ cấp:
Nghiên cứu thứ cấp chi tiết đã được tiến hành để thu được quy mô thị trường lịch sử của thị trường bất động sản Trung Đông thông qua các nguồn nội bộ của công ty nhưbáo cáo thường niên & báo cáo tài chính, bản trình bày hiệu suất, thông cáo báo chí, v.v.và các nguồn bên ngoài bao gồmtạp chí, tin tức & bài báo, ấn phẩm chính phủ, ấn phẩm của đối thủ cạnh tranh, báo cáo ngành, cơ sở dữ liệu của bên thứ ba và các ấn phẩm đáng tin cậy khác.
Bước 2: Phân khúc thị trường:
Sau khi thu được quy mô thị trường lịch sử của thị trường bất động sản Trung Đông, chúng tôi đã tiến hành phân tích thứ cấp chi tiết để thu thập thông tin chi tiết về thị trường lịch sử và chia sẻ cho các phân khúc & phân khúc phụ khác nhau cho các khu vực chính. Các phân khúc chính được bao gồm trong báo cáo dưới dạng loại hình bất động sản. Phân tích cấp quốc gia hơn nữa đã được tiến hành để đánh giá việc áp dụng tổng thể các mô hình thử nghiệm trong khu vực đó.
Bước 3: Phân tích yếu tố:
Sau khi có được quy mô thị trường lịch sử của các phân khúc và phân khúc phụ khác nhau, chúng tôi đã tiến hành mộtphân tích yếu tốchi tiết để ước tính quy mô thị trường hiện tại của thị trường bất động sản Trung Đông. Hơn nữa, chúng tôi đã tiến hành phân tích yếu tố bằng cách sử dụng các biến phụ thuộc và độc lập như loại hình bất động sản của thị trường bất động sản Trung Đông. Một phân tích kỹ lưỡng đã được tiến hành đối với các kịch bản cung và cầu, xem xét các quan hệ đối tác hàng đầu, sáp nhập và mua lại, mở rộng kinh doanh và ra mắt sản phẩm trong lĩnh vực thị trường bất động sản Trung Đông trên toàn cầu.
Ước tính & Dự báo Quy mô Thị trường Hiện tại
Định cỡ Thị trường Hiện tại:Dựa trên những hiểu biết sâu sắc có thể hành động từ 3 bước trên, chúng tôi đã đi đến quy mô thị trường hiện tại, các đối thủ chính trên thị trường bất động sản Trung Đông và thị phần của các phân khúc. Tất cả các phân chia phần trăm cần thiết và phân tích thị trường đã được xác định bằng cách sử dụng phương pháp thứ cấp đã đề cập ở trên và đã được xác minh thông qua các cuộc phỏng vấn chính.
Ước tính & Dự báo:Đối với ước tính và dự báo thị trường, các trọng số đã được gán cho các yếu tố khác nhau bao gồm động lực & xu hướng, hạn chế và cơ hội dành cho các bên liên quan. Sau khi phân tích các yếu tố này, các kỹ thuật dự báo có liên quan, tức là phương pháp từ trên xuống/từ dưới lên, đã được áp dụng để đưa ra dự báo thị trường cho năm 2030 cho các phân khúc và phân khúc phụ khác nhau trên các thị trường lớn. Phương pháp nghiên cứu được áp dụng để ước tính quy mô thị trường bao gồm:
Xác nhận Quy mô và Thị phần Thị trường
Nghiên cứu chính:Các cuộc phỏng vấn chuyên sâu đã được tiến hành với các Nhà lãnh đạo ý kiến chính (KOL) bao gồm các Giám đốc điều hành cấp cao (CXO/VPs, Trưởng phòng kinh doanh, Trưởng phòng tiếp thị, Trưởng phòng điều hành, Trưởng phòng khu vực, Trưởng phòng quốc gia, v.v.) trên các khu vực chính. Các phát hiện nghiên cứu chính sau đó đã được tóm tắt và phân tích thống kê đã được thực hiện để chứng minh giả thuyết đã nêu. Đầu vào từ nghiên cứu chính đã được hợp nhất với các phát hiện thứ cấp, do đó biến thông tin thành những hiểu biết sâu sắc có thể hành động.
Các bên liên quan chính của Thị trường Bất động sản Trung Đông trong Khu vực Trung Đông
Kỹ thuật thị trường
Kỹ thuật tam giác dữ liệu đã được sử dụng để hoàn thành ước tính thị trường tổng thể và đưa ra các con số thống kê chính xác cho từng phân khúc và phân khúc phụ của thị trường bất động sản Trung Đông. Dữ liệu đã được chia thành một số phân khúc & và phân khúc phụ sau khi nghiên cứu các thông số và xu hướng khác nhau trong các lĩnh vực của loại hình bất động sản của thị trường bất động sản Trung Đông.
Mục tiêu chính của Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Trung Đông
Các xu hướng thị trường hiện tại & tương lai của thị trường bất động sản Trung Đông đã được xác định trong nghiên cứu. Các nhà đầu tư có thể có được những hiểu biết sâu sắc về chiến lược để làm cơ sở cho quyền tự chủ của họ đối với các khoản đầu tư dựa trên phân tích định tính và định lượng được thực hiện trong nghiên cứu. Các xu hướng thị trường hiện tại và tương lai đã xác định sức hấp dẫn tổng thể của thị trường ở cấp độ khu vực và quốc gia, cung cấp một nền tảng cho người tham gia công nghiệp khai thác thị trường chưa được khai thác để hưởng lợi từ lợi thế đi đầu. Các mục tiêu định lượng khác của các nghiên cứu bao gồm:
Q1: Quy mô thị trường hiện tại và tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản Trung Đông là gì?
Q2: Những yếu tố nào thúc đẩy sự tăng trưởng của Thị trường bất động sản Trung Đông?
Q3: Phân khúc nào chiếm thị phần lớn nhất của thị trường bất động sản Trung Đông theo Loại hình Bất động sản?
Q5: Quốc gia nào sẽ chiếm lĩnh thị trường Bất động sản Trung Đông?
Q6: Ai là những người chơi chính đang hoạt động trên thị trường bất động sản Trung Đông?
Khách hàng đã mua mặt hàng này cũng đã mua