2024年11月26日
报告要点：
印度的住宅房地产市场一直在增长，并且由于城市化、可支配收入增加以及庞大的中产阶级人口的出现等因素，这种增长势头有可能维持其增长轨迹。
日益增长的环境意识正在迫使开发商采用可持续发展和绿色认证。
机构投资者和外国基金的投资，特别是在大都市地区，正在增加。
根据 Univdatos Market Insights 的一份新报告，印度住宅房地产市场预计到 2032 年将达到约 2967 亿美元，复合年增长率约为 24.1%。 印度住宅房地产市场是一个活跃的市场，并且由于城市化、中产阶级人口增长和收入增加等因素，该市场持续增长。 市场的主要部分包括经济适用房领域，特别是在二线和三线城市； 由于政府的政策，如 Pradhan Mantri Awas Yojana，Habitat 领域的需求良好。 因此，开发商种类繁多，既有领先公司，也有新成立的小公司，以满足买家多样化的需求。 措施正在改善跨国界性并促进技术解决方案，而可持续发展的问题有助于采用环保的建筑解决方案。
主要增长动力：
由于包括不断增长的城市化、经济自由化和政策在内的有影响力的社会力量，印度住宅房地产行业正在快速增长。 该国大约有 14 亿人口，大量人口已迁移到城市地区居住，因此对商业和住宅建筑物的需求正在增加，尤其是在大都市和发展中的二线和三线城市。 由于政府的住房政策，市场已朝着经济适用房领域迈进了一步。 此外，关于智能家居和环保建筑的趋势越来越普遍，因为房东正在考虑自动化和可持续性等现代事物。
2024 年 10 月，房地产公司 Godrej Properties 赢得了在 Gurugram 收购 7.5 英亩土地的投标，以开发一个豪华住宅项目，其收入潜力超过 550 亿卢比。
2024 年 7 月，房地产巨头 DLF 宣布在中期内推出约 3700 万平方英尺的待售面积，遍布各个城市，收入潜力为 1.04 万亿卢比，这是其利用对豪华住宅的强劲需求的战略的一部分。 在 4 月至 6 月季度的最新投资者演示中，DLF 告知了“计划在中期推出价值超过 1 万亿卢比（3600 万平方英尺）的新产品”。
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该报告显示，快速城市化是推动未来几年住宅房地产市场增长的一个重要因素。 在所有因素中，城市化可以被认为是塑造印度住宅房地产需求的关键因素，并且极大地改变了全国各地的住房状况。 随着该国的经济增长，大量人口从农村地区向城市中心迁移，因为人们和家庭在寻找更好的工作、更好的教育和更好的生活水平。 仅这一因素就表明，到 2031 年，为印度城市化程度日益提高的 6 亿多人提供充足且经济适用的住房是一项重大需求。 包括孟买、德里、班加罗尔和金奈在内的大都市地区的人口有所增加，给现有基础设施带来了压力，并导致了许多住房项目。 这种城市迁移不仅仅是一个数字游戏，它还有更多内容，包括生活方式的变化和偏好。 具体而言，35 岁以下的工人一代正在接受搬到城市中心的想法，这归功于有吸引力的社交生活、良好的基础设施和可及性。 因此，包括公寓楼、封闭式社区等在内的所有形式的住宅单元的发展都呈现上升趋势，适合所有阶层的人。 印度政府已经意识到了这一现实，并且有一个促进城市发展的议程，这体现在旨在建设可持续城市生态系统的智慧城市任务中。 此外，旨在增加低收入和中等收入群体经济适用房的计划和目标，例如 Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY)，与许多住房需求严重的发展中城市高度相关。 简而言之，城市化不是人口从农村到城市的转移，而是影响并将继续影响印度未来几年住宅房地产市场的力量。
独立式住宅和别墅细分市场在市场上获得最大关注
由于客户对隔离和独立的舒适居住空间的需求不断变化，独立式住宅和别墅已成为印度住宅房地产中增长最快的类别之一。 越来越多的客户正在了解隐私、户外生活和社区生活的价值，尤其是在大流行之后，这使许多人远离了人口稠密的城市。 在住房成本容易负担的郊区和城乡结合部地区尤其如此。 为了应对这一挑战，开发商开始将新项目设计为具有基本舒适设施和配件的高度安全、专属的房地产。 因此，独立式住宅和别墅细分市场为进一步发展创造了合适的机会，以吸引客户获得长期的投资和更丰富的生活标准。
在此处探索关于报告的综合研究：-https://univdatos.com/report/india-residential-real-estate-market/
结论
总而言之，随着人口城市化以及中等收入人口的增长，受教育程度提高，对新趋势变得更敏感，预计印度的住宅房地产市场将在未来保持其增长。 理论上，经济适用房、自住房屋、别墅和新的热门——在线市场等潜在细分市场都在根据客户的新需求而建立自身。 甚至更多的是，政府的推动和政策也在支持其投资环境，技术演进也在促进交易的透明度和有效性。
报告的主要内容
按收入划分的市场规模、趋势和预测 | 2024−2032F。
市场动态 – 主要趋势、增长驱动因素、限制因素和投资机会
市场细分 – 按物业类型、开发阶段、联系方式和地区的详细分析
竞争格局 – 顶级主要供应商和其他知名供应商
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