2024年11月26日
報告重點：
印度住宅房地產市場一直在上漲，由於城市化、可支配收入的增加以及龐大的中產階級人口的出現等因素，這種上升趨勢具有維持其增長路徑的潛力。
環保意識的日益提高正在促使開發商採用永續發展和綠色認證。
機構投資者和外國基金的投資不斷增加，尤其是在大都會地區。
根據 Univdatos Market Insights 的一份新報告， 印度住宅房地產市場預計到 2032 年將達到約 2967 億美元，複合年增長率約為 24.1%。印度住宅房地產市場是一個活躍的市場，並且由於城市化、中產階級人口的增加和收入的增加等因素而不斷增長。市場的主要部分包括經濟適用房市場，尤其是在二線和三線城市；由於政府的「總理住宅計畫」等政策，棲息地市場需求良好。因此，從領先公司到新成立的小公司，各種開發商都在滿足買家的不同需求。措施正在改善跨國性和促進技術解決方案，而永續發展問題有助於採用環保的建築解決方案。
主要增長驅動因素：
由於具有影響力的社會力量，包括城市化進程加快、經濟自由化和政策，印度住宅房地產行業正在快速增長。該國人口約為 14 億，大量人口已遷移到城市地區居住，因此對商業和住宅建築的需求正在增加，尤其是在大都會城市和不斷增長的二線和三線城市。由於基於政府住房的首要政策，市場已朝著經濟適用房市場邁進了一步。此外，由於房東正在考慮自動化和永續性等現代事物，因此有關智慧住宅和環保建築的趨勢正變得越來越普遍。
2024 年 10 月，房地產公司 Godrej Properties 贏得了在古爾岡收購 7.5 英畝土地的競標，以開發一個豪華住宅項目，其收入潛力超過 5,500 億盧比。
2024 年 7 月，房地產巨頭 DLF 宣布在中期內在各個城市推出近 3700 萬平方英尺的待售區域，收入潛力為 1.04 萬億盧比，作為其利用對豪華住宅強勁需求的策略的一部分。在其最新的 4 月至 6 月季度投資者簡報中，DLF 告知了“計劃在中期內推出價值超過 1 萬億盧比（3600 萬平方英尺）的新產品”。
訪問範例報告（包括圖表和數據）： https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market?popup=report-enquiry
該報告表明，快速城市化是未來幾年推動住宅房地產市場增長的重要因素。在所有因素中，城市化可以被認為是影響印度住宅房地產需求的主要因素，並且從根本上改變了全國的住房狀況。隨著該國的經濟增長，由於人們和家庭尋找更好的工作、更好的教育和更好的生活水平，已經實現了從農村地區到城市中心的大規模遷移。僅憑這一因素表明，到 2031 年，為越來越多城市化的印度 6 億多人提供充足且負擔得起的住房是一項主要需求。包括孟買、德里、班加羅爾和清奈在內的大都會地區的人口增加導致了對可用基礎設施的壓力，並導致了許多住房項目。這種城市遷移不僅僅是一個數字遊戲，它還有更多的內容，包括生活方式的改變和偏好。具體而言，35 歲以下的工人正在接受遷移到城市中心的想法，因為它具有吸引人的社交生活、良好的基礎設施和便利性。因此，包括公寓樓、封閉式莊園等各種形式的住宅單元的開發呈上升趨勢，適合所有階層的人們。印度政府已經意識到這一現實，並且有一個促進城市發展的議程，正如旨在建設可持續城市生態系統的智慧城市使命所證明的那樣。此外，諸如旨在增加中低收入群體經濟適用房的「總理住宅計畫 (PMAY)」之類的計劃和目標非常重要，因為許多發展中城市都存在嚴重的住房需求。簡而言之，城市化不僅僅是人們從農村到城市的轉移，而且它也是影響並且將繼續影響印度未來幾年住宅房地產市場的力量。
獨立房屋和別墅市場板塊獲得最大關注
由於客戶對隔離和獨立舒適住宅空間的趨勢不斷發展，獨立房屋和別墅已成為印度住宅房地產中增長最快的類別之一。越來越多的客戶正在了解隱私、戶外生活和社區生活的價值，尤其是在疫情之後，疫情將許多人趕出了人口稠密的城市。在郊區和近郊地區尤其如此，因為那裡的住房成本很容易負擔得起。為了應對這一挑戰，開發商開始將新項目設計為高度安全的獨家莊園，配備必要的舒適設施和配件。因此，獨立房屋和別墅板塊已經為進一步增長創造了合適的機會，以吸引客戶以改善長期投資和豐富的生活水平。
在此處瀏覽有關報告的全面研究：- https://univdatos.com/reports/india-residential-real-estate-market
結論
總之，隨著人口城市化，以及中等收入人口增長，變得更加有知識和對新趨勢敏感，印度住宅房地產市場預計將在未來保持增長。從理論上講，經濟適用房、自營職業房屋、別墅和新寵——線上市場等底層板塊，都在根據客戶的新需求建立自己。更重要的是，政府的推動和政策也在支持其投資環境，技術發展也在促進交易的透明度和有效性。
報告的主要內容
按收入劃分的市場規模、趨勢和預測 | 2024−2032F。
市場動態 – 主要趨勢、增長驅動因素、限制和投資機會
市場細分 – 按財產類型、發展階段、聯繫方式和地區進行的詳細分析
競爭格局 – 主要供應商和其他主要供應商
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