سوق العقارات السكنية في الهند: تحليل وتوقعات حالية (2024-2032)

التركيز على نوع العقار (شقق وفيلات، منازل وفيلات مستقلة، طوابق مطورة، وغيرها)؛ مرحلة التطوير (بناء جديد وإعادة بيع)؛ طريقة الاتصال (عبر الإنترنت وغير متصل)؛ المنطقة

جغرافيا:

India

آخر تحديث:

Feb 2025

حجم وتوقعات سوق العقارات السكنية في الهند

حجم وتوقعات سوق العقارات السكنية في الهند

تمتلك سوق العقارات السكنية في الهند قيمة 42.5 مليار دولار أمريكي في عام 2023، ومن المتوقع أن تنمو بمعدل نمو سنوي مركب قوي يبلغ حوالي 24.1٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2032) نظرًا للتوسع الحضري السريع، والمبادرات الحكومية المتزايدة، وانخفاض أسعار الفائدة على الإسكان في الدولة.

تحليل سوق العقارات السكنية في الهند

يشهد قطاع العقارات السكنية الهندي نموًا سريعًا بسبب القوى الاجتماعية المؤثرة، بما في ذلك التوسع الحضري المتزايد، والتحرير الاقتصادي، والسياسات. يبلغ عدد سكان البلاد حوالي 1.4 مليار نسمة، وهاجر عدد كبير منهم إلى المناطق الحضرية لأغراض المعيشة، وبالتالي تتزايد الحاجة إلى المباني التجارية والسكنية، خاصة في المدن الكبرى والمدن الثانوية والمدن من الدرجة الثالثة المتنامية. تحولت السوق خطوة إلى الأمام نحو قطاع الإسكان الميسور التكلفة بسبب سياسة أساسية تعتمد على الإسكان الحكومي. أيضًا، أصبحت الاتجاهات المتعلقة بالمنازل الذكية والمباني الصديقة للبيئة شائعة، حيث يأخذ أصحاب العقارات في الاعتبار أشياء حديثة مثل الأتمتة والاستدامة.

التطورات الأخيرة في السوق

  • في أكتوبر 2024، باعت شركة العقارات ATS Homekraft ما يقرب من 340 منزلًا فاخرًا بالكامل في المرحلة الأولى من مشروعها الجديد على طريق Dwarka Expressway، Gurugram مقابل 825 كرور روبية هندية بناءً على الطلب القوي من العملاء النهائيين.

  • في أكتوبر 2024، باعت شركة العقارات Birla Estates عقارات بقيمة حوالي 600 كرور روبية هندية في مشروعها السكني الجديد في بنغالورو.

اتجاهات سوق العقارات السكنية في الهند

يناقش هذا القسم اتجاهات السوق الرئيسية التي تؤثر على مختلف قطاعات سوق عطور الحيوانات الأليفة، على النحو المحدد من قبل فريق خبراء الأبحاث لدينا.

قطاع المنازل والفيلات المستقلة يغير الصناعة

ظهرت المنازل والفيلات المستقلة كواحدة من أسرع الفئات نموًا في قطاع العقارات السكنية في الهند نظرًا للميول المتطورة للعملاء نحو الحجر الصحي ومساحات الإقامة المريحة المنفصلة. يتعلم العملاء قيمة الخصوصية والمعيشة في الهواء الطلق والعيش المجتمعي، خاصة في أعقاب الوباء، الذي أبعد الكثيرين عن المدن المكتظة بالسكان. هذا صحيح بشكل خاص في المناطق شبه الحضرية والمحيطة بالحضر حيث يمكن تحمل تكلفة الإسكان بسهولة. لتلبية هذا التحدي، بدأ المطورون في تصميم مشاريع جديدة كعقارات حصرية شديدة التأمين مع وسائل الراحة والملحقات الأساسية. ونتيجة لذلك، طور قطاع المنازل والفيلات المستقلة الفرصة المناسبة لمزيد من النمو لجذب العملاء من أجل تحسين الاستثمارات طويلة الأجل ورفع مستويات المعيشة.

تقسيم سوق العقارات السكنية في الهند

من المتوقع أن تنمو غرب الهند بمعدل نمو سنوي مركب كبير خلال الفترة المتوقعة

كان تطوير قطاع العقارات السكنية قويًا وثوريًا في غرب الهند، خاصة في ولايات مثل ماهاراشترا وغوجارات وغوا. تتأثر متطلبات الإسكان في المدن الهندية بما في ذلك مومباي وبوني وأحمد أباد، من بين أمور أخرى، بهذه العوامل التي تشمل التوسع الحضري والتنمية الاقتصادية وزيادة التوظيف من قبل المهنيين في مختلف المجالات. وهي فروع لنظام نقل متطور جيدًا، وقطاعات التعليم والصحة، مما يجعل المنطقة أكثر جاذبية بين الأسر للحصول على المنازل. أيضًا، تساعد السياسة الحالية للحكومة كهيئة ماهاراشترا للإسكان والتنمية الإقليمية (MHADA) والعديد من سياسات الإسكان الميسور التكلفة في ارتفاع معدل ملكية المنازل. هناك أيضًا زيادة في الطلب في قطاعات الإسكان الفاخر والراقي، مما يثبت زيادة تقارب السكان. تظل غرب الهند نقطة جذب للاستثمار، وتفتخر بمناخ استثماري يتحسن باستمرار إلى جانب البنية التحتية المتطورة باستمرار في العقارات السكنية، وبالتالي تظل منطقة اهتمام رئيسية للمطورين والمستثمرين المهتمين بمنتصف سوق العقارات الهندية النابضة بالحياة.

  • في أكتوبر 2024، استحوذت شركة Godrej Properties Limited (GPL) على حوالي 3 أفدنة من الأراضي في Vastrapur، أحمد أباد لتطوير مشروع سكني.

اتجاهات سوق العقارات السكنية في الهند

نظرة عامة على صناعة العقارات السكنية في الهند

سوق العقارات السكنية في الهند تنافسي ومجزأ، مع وجود العديد من اللاعبين في السوق القطرية. يعتمد اللاعبون الرئيسيون استراتيجيات نمو مختلفة لتعزيز تواجدهم في السوق، مثل الشراكات والاتفاقيات والتعاون وإطلاق المنتجات الجديدة والتوسعات الجغرافية وعمليات الاندماج والاستحواذ. يشمل بعض اللاعبين الرئيسيين العاملين في السوق Godrej Properties ؛ Prestige Estates Projects Ltd.؛ DLF؛ The Phoenix Mills Limited ؛ LARSEN & TOUBRO LIMITED ؛ Omaxe Ltd.؛ ANSAL API Group؛ SOBHA Limited؛ Oberoi Realty Limited؛ Sunteck Realty Limited.

العقارات السكنية في الهند أخبار السوق

  • في أكتوبر 2024، ستبدأ شركة العقارات الكبرى Signature Global قريبًا في بناء مشروعها السكني المتميز في Delhi-NCR. منحت الشركة المطورة التي يقع مقرها في Gurugram العقد الذي تبلغ قيمته 1203 كرور روبية هندية لبناء -- Titanium SPR -- إلى شركة Capacit'e Infraprojects Limited، وهي شركة بناء مرموقة.

  • في أكتوبر 2024، ستستثمر شركة العقارات Prestige Estates Projects Ltd حوالي 7000 كرور روبية هندية لتطوير بلدة في Ghaziabad حيث تتطلع إلى توسيع نطاق أعمالها في سوق العقارات Delhi-NCR. تقوم شركة Prestige Estates ومقرها في بنغالورو ببناء مشروع تجاري في Aerocity في العاصمة الوطنية. كما أنها اقتحمت سوق الإسكان Delhi-NCR من خلال الاستحواذ على ثلاث قطع أراض في دلهي ونويدا وسيدارث فيهار، غازي أباد.

تغطية تقرير سوق العقارات السكنية في الهند

صفة التقريرهـ

تفاصيل

سنة الأساس

2023

فترة التوقعات

2024-2032

الزخم النمو

تسريع بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 24.1٪

حجم السوق 2023

42.5 مليار دولار أمريكي

التحليل الإقليمي

شمال الهند وجنوب الهند وشرق الهند وغرب الهند

المنطقة المساهمة الرئيسية

من المتوقع أن تنمو شمال الهند بأعلى معدل نمو سنوي مركب خلال الفترة المتوقعة.

الشركات المذكورة

Godrej Properties؛ Prestige Estates Projects Ltd.؛ DLF؛ The Phoenix Mills Limited؛ LARSEN & TOUBRO LIMITED؛ Omaxe Ltd.؛ ANSAL API Group؛ SOBHA Limited؛ Oberoi Realty Limited؛ Sunteck Realty Limited

نطاق التقرير

اتجاهات السوق والمحركات والقيود؛ تقدير وتوقعات الإيرادات؛ تحليل التقسيم؛ تحليل جانب العرض والطلب؛ المشهد التنافسي؛ تحديد ملفات الشركات

الشرائح التي يغطيها التقرير

حسب نوع العقار، حسب مرحلة التطوير؛ حسب طريقة الاتصال؛ حسب المنطقة

أسباب شراء هذا التقرير:

  • تتضمن الدراسة تحديد حجم السوق وتحليل التنبؤ الذي تم التحقق منه من قبل خبراء الصناعة الرئيسيين الموثقين.

  • يقدم التقرير مراجعة سريعة لأداء الصناعة بشكل عام في لمحة.

  • يغطي التقرير تحليلًا متعمقًا لجهات الصناعة البارزة مع التركيز الأساسي على البيانات المالية التجارية الرئيسية ومحافظ المنتجات واستراتيجيات التوسع والتطورات الأخيرة.

  • فحص تفصيلي للمحركات والقيود والاتجاهات الرئيسية والفرص السائدة في الصناعة.

  • تغطي الدراسة السوق بشكل شامل عبر مختلف القطاعات.

  • تحليل متعمق على المستوى الإقليمي للصناعة.

خيارات التخصيص:

يمكن أيضًا تخصيص سوق العقارات السكنية في الهند حسب المتطلبات أو أي قطاع سوق آخر. إلى جانب ذلك، تدرك UMI أنك قد يكون لديك احتياجات عملك الخاصة، لذا لا تتردد في التواصل معنا للحصول على تقرير يناسب متطلباتك تمامًا.

 

جدول المحتويات

منهجية البحث لتحليل سوق العقارات السكنية في الهند (2024-2032)

كانت الخطوات الرئيسية الثلاث التي تم اتخاذها لإنشاء وتحليل اعتماد العقارات السكنية في الهند في الولايات الرئيسية هي تحليل السوق التاريخي، وتقدير السوق الحالي، والتنبؤ بالسوق المستقبلية للعقارات السكنية في الهند. تم إجراء بحث ثانوي مكثف لجمع الأرقام التاريخية للسوق وتقدير حجم السوق الحالي. ثانيًا، للتحقق من صحة هذه الرؤى، تم أخذ العديد من النتائج والافتراضات في الاعتبار. علاوة على ذلك، أجريت أيضًا مقابلات أولية مكثفة مع خبراء الصناعة عبر سلسلة القيمة لسوق العقارات السكنية في الهند. بعد افتراض والتحقق من صحة أرقام السوق من خلال المقابلات الأولية، استخدمنا نهجًا من أعلى إلى أسفل / من أسفل إلى أعلى للتنبؤ بحجم السوق الكامل. بعد ذلك، تم اعتماد طرق تقسيم السوق وتثليث البيانات لتقدير وتحليل حجم السوق للقطاعات والقطاعات الفرعية للصناعة المتعلقة بالمنهجية التفصيلية موضحة أدناه:

تحليل حجم السوق التاريخي

الخطوة 1: دراسة متعمقة للمصادر الثانوية:

تم إجراء دراسة ثانوية تفصيلية للحصول على حجم السوق التاريخي لسوق العقارات السكنية في الهند من خلال مصادر داخلية للشركة مثل التقارير السنوية والبيانات المالية وعروض الأداء والبيانات الصحفية وما إلى ذلك، والمصادر الخارجية بما في ذلك المجلات والأخبار والمقالات والمنشورات الحكومية ومنشورات المنافسين وتقارير القطاعات وقاعدة بيانات الطرف الثالث والمنشورات الموثوقة الأخرى.

الخطوة 2: تقسيم السوق:

بعد الحصول على حجم السوق التاريخي لسوق العقارات السكنية في الهند، أجرينا تحليلًا ثانويًا تفصيليًا لجمع رؤى وحصة السوق التاريخية للقطاعات والقطاعات الفرعية المختلفة للمناطق الرئيسية. يتم تضمين القطاعات الرئيسية في التقرير كنوع العقار، ومرحلة التطوير، وطريقة الاتصال، والمناطق. علاوة على ذلك، أجريت تحليلات على مستوى الدولة لتقييم الاعتماد العام لنماذج الاختبار في تلك المنطقة.

الخطوة 3: تحليل العوامل:

بعد الحصول على حجم السوق التاريخي للقطاعات والقطاعات الفرعية المختلفة، أجرينا تحليلًا تفصيليًا للعوامل لتقدير حجم السوق الحالي لسوق العقارات السكنية في الهند. علاوة على ذلك، أجرينا تحليل العوامل باستخدام متغيرات تابعة ومستقلة مثل نوع العقار، ومرحلة التطوير، وطريقة الاتصال، ومناطق سوق العقارات السكنية في الهند. تم إجراء تحليل شامل لسيناريوهات العرض والطلب مع الأخذ في الاعتبار الشراكات والاندماجات والاستحواذات والتوسع في الأعمال التجارية وإطلاق المنتجات في قطاع سوق العقارات السكنية في الهند في جميع أنحاء البلاد

تقدير وتوقعات حجم السوق الحالي

تقدير حجم السوق الحالي:بناءً على رؤى قابلة للتنفيذ من الخطوات الثلاث المذكورة أعلاه، توصلنا إلى حجم السوق الحالي، واللاعبين الرئيسيين في سوق العقارات السكنية في الهند، وحصص السوق من القطاعات. تم تحديد جميع حصص النسب المئوية المطلوبة، والانقسامات، والانهيارات في السوق باستخدام النهج الثانوي المذكور أعلاه وتم التحقق منها من خلال المقابلات الأولية.

التقدير والتنبؤ:لتقدير السوق والتنبؤ به، تم تخصيص أوزان لعوامل متنوعة بما في ذلك المحركات والاتجاهات والقيود والفرص المتاحة لأصحاب المصلحة. بعد تحليل هذه العوامل، تم تطبيق تقنيات التنبؤ ذات الصلة، أي نهج من أعلى إلى أسفل / من أسفل إلى أعلى، للوصول إلى توقعات السوق لعام 2032 للقطاعات والقطاعات الفرعية المختلفة عبر الأسواق الرئيسية في الهند. تشمل منهجية البحث المعتمدة لتقدير حجم السوق:

  • حجم السوق في الصناعة، من حيث الإيرادات (دولار أمريكي) ومعدل اعتماد سوق العقارات السكنية في الهند عبر الأسواق الرئيسية محليًا

  • جميع الحصص والتقسيمات والانهيارات بالنسبة المئوية لقطاعات السوق والقطاعات الفرعية

  • اللاعبين الرئيسيين في سوق العقارات السكنية في الهند فيما يتعلق بالمنتجات المعروضة. أيضًا، استراتيجيات النمو التي اعتمدها هؤلاء اللاعبون للمنافسة في السوق سريعة النمو.

التحقق من صحة حجم وحصة السوق

البحث الأساسي:أجريت مقابلات متعمقة مع قادة الرأي الرئيسيين (KOLs) بما في ذلك كبار المسؤولين التنفيذيين (CXO/VPs، ورئيس المبيعات، ورئيس التسويق، ورئيس العمليات، والرئيس الإقليمي، ورئيس الدولة، وما إلى ذلك) عبر المناطق الرئيسية. ثم تم تلخيص نتائج البحوث الأولية، وتم إجراء تحليل إحصائي لإثبات الفرضية المذكورة. تم دمج المدخلات من البحوث الأولية مع النتائج الثانوية، وبالتالي تحويل المعلومات إلى رؤى قابلة للتنفيذ.

تقسيم المشاركين الأساسيين في مناطق مختلفة

رسم بياني لسوق العقارات السكنية في الهند

هندسة السوق

تم استخدام تقنية تثليث البيانات لإكمال تقدير السوق الإجمالي والتوصل إلى أرقام إحصائية دقيقة لكل قطاع وقطاع فرعي من سوق العقارات السكنية في الهند. تم تقسيم البيانات إلى عدة قطاعات وقطاعات فرعية بعد دراسة معلمات واتجاهات مختلفة في مجالات نوع العقار، ومرحلة التطوير، وطريقة الاتصال، والمناطق في سوق العقارات السكنية في الهند.

الهدف الرئيسي من دراسة سوق العقارات السكنية في الهند

تم تحديد اتجاهات السوق الحالية والمستقبلية لسوق العقارات السكنية في الهند في الدراسة. يمكن للمستثمرين الحصول على رؤى إستراتيجية لبناء تقديرهم للاستثمارات على التحليل النوعي والكمي الذي تم إجراؤه في الدراسة. حددت اتجاهات السوق الحالية والمستقبلية جاذبية السوق بشكل عام على مستوى الولاية، مما يوفر منصة للمشارك الصناعي لاستغلال السوق غير المستغلة للاستفادة من ميزة المحرك الأول. تشمل الأهداف الكمية الأخرى للدراسات:

  • تحليل حجم السوق الحالي والمتوقع لسوق العقارات السكنية في الهند من حيث القيمة (دولار أمريكي). أيضًا، تحليل حجم السوق الحالي والمتوقع للقطاعات والقطاعات الفرعية المختلفة.

  • تشمل القطاعات في الدراسة مجالات نوع العقار، ومرحلة التطوير، وطريقة الاتصال، والمناطق.

  • تحديد وتحليل الإطار التنظيمي للعقارات السكنية في الهند

  • تحليل سلسلة القيمة المتضمنة مع وجود وسطاء مختلفين، إلى جانب تحليل سلوكيات العملاء والمنافسين في الصناعة.

  • تحليل حجم السوق الحالي والمتوقع لسوق العقارات السكنية في الهند للمنطقة الرئيسية.

  • تشمل المناطق الرئيسية في الهند التي تمت دراستها في التقرير شمال الهند وجنوب الهند وشرق الهند وغرب الهند.

  • ملف تعريف الشركة لسوق العقارات السكنية في الهند واستراتيجيات النمو التي اعتمدها اللاعبون في السوق للاستمرار في السوق سريعة النمو.

  • تحليل متعمق على مستوى الولاية للصناعة

 

الأسئلة الشائعة الأسئلة الشائعة

س1: ما هو حجم السوق الحالي وإمكانات النمو لسوق العقارات السكنية الهندية؟

س2: ما هي العوامل الدافعة لنمو سوق العقارات السكنية الهندية؟

س3: ما هو القطاع الذي يمتلك الحصة الأكبر من سوق العقارات السكنية الهندية حسب نوع العقار؟

س4: ما هي التقنيات والاتجاهات الناشئة في سوق العقارات السكنية الهندية؟

س5: أي منطقة ستسيطر على سوق العقارات السكنية الهندية؟

ذات صلة التقارير

العملاء الذين اشتروا هذا المنتج اشتروا أيضًا

سوق الخرسانة الجيوبوليمرية: تحليل وتوقعات حالية (2025-2033)

سوق الخرسانة الجيوبوليمرية: تحليل وتوقعات حالية (2025-2033)

التركيز على النوع (قائم على رماد الفحم، قائم على الخَبَث، وغيرها)؛ التطبيق (البناء السكني، البناء التجاري، البنية التحتية، وغيرها)؛ قناة التوزيع (المصنع والموزع)؛ والمنطقة/البلد

May 28, 2025

سوق أبواب الحريق المزججة: تحليل وتوقعات حالية (2025-2033)

سوق أبواب الحريق المزججة: تحليل وتوقعات حالية (2025-2033)

التركيز على النوع (الحماية من الحريق على المدى القصير والحماية من الحريق طويلة الأمد)؛ التطبيق (المباني التجارية والمباني السكنية)؛ والمنطقة/البلد

May 9, 2025

سوق المنازل الصغيرة: التحليل الحالي والتوقعات (2024-2032)

سوق المنازل الصغيرة: التحليل الحالي والتوقعات (2024-2032)

التركيز على نوع المنتج (المنازل الصغيرة المتنقلة والمنازل الصغيرة الثابتة)؛ المساحة (أقل من 130 قدمًا مربعًا، 130-500 قدمًا مربعًا، وأكثر من 500 قدمًا مربعًا)؛ التطبيق (المنزلية، التجارية، الصناعية، أخرى)؛ والمنطقة/البلد

April 14, 2025

سوق جسور البلاستيك المقوى بالألياف (FRP): تحليل وتوقعات حالية (2024-2032)

سوق جسور البلاستيك المقوى بالألياف (FRP): تحليل وتوقعات حالية (2024-2032)

التركيز على نوع الألياف (ألياف الزجاج، ألياف الكربون، وغيرها)، نوع الراتنج (إستر الفينيل، البوليستر، وغيرها)، نوع الجسر (مركبات ومشاة)؛ والمنطقة/البلد

March 17, 2025