Indiens Wohnimmobilienmarkt verzeichnete ein starkes Wachstum von ~24,1 % und wurde 2032 auf USD 296,7 Milliarden geschätzt, prognostiziert Univdatos Market Insights

Wichtige Highlights des Berichts:

Der Wohnimmobilienmarkt in Indien hat sich positiv entwickelt, und dieser Aufwärtstrend hat das Potenzial, seinen Wachstumspfad aufgrund von Faktoren wie Urbanisierung, einem Anstieg des verfügbaren Einkommens und dem Aufkommen einer riesigen Mittelschicht aufrechtzuerhalten.
Das wachsende Umweltbewusstsein setzt Entwickler unter Druck, nachhaltige Entwicklungen und grüne Akkreditierungen zu übernehmen.
Es gibt wachsende Investitionen von institutionellen Investoren und ausländischen Fonds, insbesondere in den Metropolregionen.

Laut einem neuen Bericht von Univdatos Market Insights,Indiens Wohnimmobilienmarktwird voraussichtlich bis 2032 ~USD 296,7 Milliarden erreichen, was einem CAGR von ~24,1 % entspricht. Der indische Wohnimmobilienmarkt ist ein aktiver Markt und wächst kontinuierlich aufgrund von Faktoren wie Urbanisierung, einer wachsenden Mittelschicht und höheren Einkommensvorkommen. Zu den wichtigsten Marktsegmenten gehören das erschwingliche Wohnsegment, insbesondere in Tier-2- und Tier-3-Städten; das Habitat-Segment weist eine gute Nachfrage aufgrund von staatlichen Richtlinien wie Pradhan Mantri Awas Yojana auf. Daher gibt es eine Vielzahl von Entwicklern, die von führenden Unternehmen bis hin zu kleinen, neu gegründeten Unternehmen reichen, um die vielfältigen Bedürfnisse der Käufer zu befriedigen. Maßnahmen verbessern die Transnationalität und fördern technologische Lösungen, während die Probleme der nachhaltigen Entwicklung dazu beitragen, umweltfreundliche Baulösungen zu übernehmen.

WICHTIGE WACHSTUMSTREIBER:

Der indische Wohnimmobilienmarkt wächst schnell aufgrund einflussreicher sozialer Kräfte, darunter zunehmende Urbanisierung, wirtschaftliche Liberalisierung und politische Maßnahmen. Das Land hat eine Bevölkerung von etwa 1,4 Milliarden Menschen, und eine große Anzahl von Menschen ist zum Wohnen in städtische Gebiete migriert, so dass der Bedarf an Gewerbe- und Wohngebäuden steigt, insbesondere in Metropolen und wachsenden Sekundär- und Tier-Three-Städten. Der Markt hat einen Schritt weiter in Richtung des erschwinglichen Wohnsegments gemacht, basierend auf einer staatlichen Wohnungsbaupolitik. Außerdem werden Trends in Bezug auf intelligente Häuser und umweltfreundliche Gebäude immer häufiger, da Vermieter moderne Dinge wie Automatisierung und Nachhaltigkeit in Betracht ziehen.

Im Oktober 2024 gewann die Immobilienfirma Godrej Properties eine Ausschreibung zum Erwerb von 7,5 Acres Land in Gurugram, um ein Luxuswohnungsprojekt mit einem Umsatzpotenzial von mehr als 5.500 Crore Rupien zu entwickeln.
Im Juli 2024 kündigte der Immobilienkonzern DLF die Markteinführung einer Fläche von fast 37 Millionen Quadratfuß zum Verkauf in mittelfristiger Sicht in verschiedenen Städten mit einem Umsatzpotenzial von 1,04 Lakh Crore Rupien als Teil seiner Strategie zur Bargeldumwandlung der starken Nachfrage nach Luxuswohnungen an. In seiner jüngsten Investorenpräsentation für das Quartal April-Juni informierte DLF über die „geplanten Einführungen von neuen Produkten im Wert von 1+ Lakh Crore Rupien (36 Millionen Quadratfuß) in mittlerer Frist“.

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Der Bericht legt nahe, dass die rasante Urbanisierung ein wesentlicher Faktor ist, der das Wachstum des Wohnimmobilienmarktes in den kommenden Jahren vorantreibt. Unter allen Faktoren kann die Urbanisierung als Schlüsselfaktor genannt werden, der die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Indien prägt und die Situation mit dem Wohnungsbau im ganzen Land drastisch verändert hat. Mit dem Wirtschaftswachstum des Landes wurde eine massive Verlagerung von ländlichen Gebieten in städtische Zentren realisiert, da Menschen und Familien auf der Suche nach besseren Arbeitsplätzen, besserer Bildung und einem besseren Lebensstandard sind. Allein dieser Faktor legt nahe, dass bis 2031 die Bereitstellung von ausreichendem und erschwinglichem Wohnraum für mehr als 600 Millionen Menschen im zunehmend urbanen Indien ein großes Bedürfnis ist. Metropolregionen wie Mumbai, Delhi, Bengaluru und Chennai haben einen Bevölkerungsanstieg verzeichnet, der den Druck auf die verfügbare Infrastruktur erhöht und zu vielen Wohnungsbauprojekten geführt hat. Diese Art von Stadtmigration ist nicht nur ein Zahlenspiel, sondern beinhaltet mehr, einschließlich Veränderungen im Lebensstil und in den Präferenzen. Insbesondere die Generation der unter 35-jährigen Arbeitnehmer nimmt die Idee an, in städtische Zentren zu ziehen, aufgrund des attraktiven gesellschaftlichen Lebens, der guten Infrastruktur und der Erreichbarkeit. Aus diesem Grund gibt es eine Aufwärtstendenz bei der Entwicklung aller Arten von Wohneinheiten, einschließlich Apartmenthäusern, bewachten Wohnanlagen usw., die für alle Bevölkerungsschichten geeignet sind. Die indische Regierung ist sich dieser Realität bewusst geworden, und es gibt eine Agenda zur Förderung der Stadtentwicklung, wie durch die Smart Cities Mission, die auf den Aufbau eines nachhaltigen städtischen Ökosystems abzielt, belegt wird. Darüber hinaus sind Programme und Ziele wie Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY), die darauf abzielen, erschwinglichen Wohnraum für Bevölkerungsgruppen mit niedrigem und mittlerem Einkommen zu schaffen, von hoher Relevanz, da viele sich entwickelnde Städte einen großen Wohnungsbedarf haben. Kurz gesagt, Urbanisierung ist nicht die Verlagerung von Menschen von ländlichen in städtische Gebiete, sondern die treibende Kraft, die den Wohnimmobilienmarkt Indiens in den kommenden Jahren beeinflusst und weiterhin beeinflussen wird.

Einfamilienhäuser und Villen Segment Gewinnt Maximale Zugkraft im Markt

Einfamilienhäuser und Villen haben sich zu einer der am schnellsten wachsenden Kategorien im indischen Wohnimmobilienmarkt entwickelt, was auf die sich entwickelnden Tendenzen der Kunden in Bezug auf Quarantäne und getrennte, komfortable Wohnräume zurückzuführen ist. Immer mehr Kunden lernen den Wert von Privatsphäre, Leben im Freien und Gemeinschaftsleben kennen, insbesondere nach der Pandemie, die viele aus dicht besiedelten Städten vertrieben hat. Dies gilt insbesondere in den Vorstadt- und periurbanen Gebieten, in denen die Wohnkosten leicht erschwinglich sind. Um dieser Herausforderung zu begegnen, beginnen die Entwickler, neue Projekte als hochsichere, exklusive Anwesen mit wesentlichen Annehmlichkeiten und Zubehör zu konzipieren. Folglich hat das Segment Einfamilienhäuser und Villen die richtige Gelegenheit für weiteres Wachstum geschaffen, um Kunden für die Verbesserung langfristiger Investitionen und einen bereicherten Lebensstandard zu gewinnen.

Erfahren Sie hier mehr über die umfassende Recherche zum Bericht:-https://univdatos.com/report/india-residential-real-estate-market/

Schlussfolgerung

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der indische Wohnimmobilienmarkt voraussichtlich auch in Zukunft sein Wachstum aufrechterhalten wird, da die Bevölkerung urbanisiert und die Mittelschicht wächst und gebildeter und sensibler für neuere Trends wird. Theoretisch etablieren sich grundlegende Segmente wie erschwinglicher Wohnraum, selbstgenutzte Häuser, Villen und der neue Favorit – Online-Marktplatz – in Bezug auf die neuen Anforderungen der Kunden. Darüber hinaus unterstützen auch staatliche Initiativen und politische Maßnahmen das Investitionsumfeld, und technologische Entwicklungen fördern auch die Transparenz und Effektivität der Transaktionen.

Wichtige Angebote des Berichts

Marktgröße, Trends und Prognose nach Umsatz | 2024−2032F.

Marktdynamik – Führende Trends, Wachstumstreiber, Hemmnisse und Investitionsmöglichkeiten

Marktsegmentierung – Eine detaillierte Analyse nach Immobilientyp, Entwicklungsstadium, Kontaktart und Region

Wettbewerbslandschaft – Top-Key-Anbieter und andere prominente Anbieter