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Indischer Wohnimmobilienmarkt: Aktuelle Analyse und Prognose (2024-2032)
Schwerpunkt auf Immobilientyp (Wohnungen & Apartments, Einfamilienhäuser & Villen, Etagenwohnungen, Und Sonstige); Entwicklungsstadium (Neubau und Wiederverkauf); Kontaktart (Online und Offline); Region
Indiens Wohnimmobilienmarkt: Größe und Prognose
Der indische Wohnimmobilienmarkt wurde im Jahr 2023 auf 42,5 Milliarden USD geschätzt und wird voraussichtlich im Prognosezeitraum (2024-2032) mit einer starken durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von rund 24,1 % wachsen, was auf die rasche Urbanisierung, die wachsenden staatlichen Initiativen und die niedrigen Zinssätze für Wohnraum im Land zurückzuführen ist.
Analyse des indischen Wohnimmobilienmarktes
Der indische Wohnimmobiliensektor wächst aufgrund einflussreicher sozialer Kräfte, darunter die zunehmende Urbanisierung, die wirtschaftliche Liberalisierung und politische Maßnahmen, schnell. Das Land hat eine Bevölkerung von etwa 1,4 Milliarden Menschen, und eine große Anzahl von Menschen ist zu Wohnzwecken in städtische Gebiete gezogen, so dass der Bedarf an Gewerbe- und Wohngebäuden insbesondere in den Metropolen und wachsenden Sekundär- und Tier-3-Städten steigt. Der Markt hat sich aufgrund einer Politik, die auf dem Wohnungsbau der Regierung basiert, einen Schritt weiter in Richtung des Segments des erschwinglichen Wohnraums entwickelt. Auch Trends in Bezug auf intelligente Häuser und umweltfreundliche Gebäude werden immer häufiger, da Vermieter moderne Dinge wie Automatisierung und Nachhaltigkeit in Betracht ziehen.
Aktuelle Entwicklungen auf dem Markt
Im Oktober 2024 verkaufte das Immobilienunternehmen ATS Homekraft rund 340 Luxuswohnungen in der ersten Phase seines neuen Projekts am Dwarka Expressway, Gurugram, für 825 crore Rs aufgrund der starken Nachfrage von Endkunden.
Im Oktober 2024 verkaufte das Immobilienunternehmen Birla Estates Grundstücke im Wert von etwa 600 crore Rs in seinem neuen Wohnbauprojekt in Bengaluru.
Trends auf dem indischen Wohnimmobilienmarkt
In diesem Abschnitt werden die wichtigsten Markttrends erörtert, die die verschiedenen Segmente des Marktes für Heimtierparfums beeinflussen, wie sie von unserem Team von Forschungsexperten identifiziert wurden.
Das Segment der Einfamilienhäuser und Villen verändert die Branche
Einfamilienhäuser und Villen haben sich zu einer der am schnellsten wachsenden Kategorien im indischen Wohnimmobilienmarkt entwickelt, was auf die sich entwickelnden Kundentendenzen in Richtung Quarantäne und getrennter, komfortabler Wohnräume zurückzuführen ist. Immer mehr Kunden lernen den Wert von Privatsphäre, Leben im Freien und Gemeinschaftsleben zu schätzen, insbesondere nach der Pandemie, die viele aus dicht besiedelten Städten vertrieben hat. Dies gilt insbesondere für die Vorstadt- und Stadtrandgebiete, wo die Wohnkosten leicht erschwinglich sind. Um dieser Herausforderung gerecht zu werden, beginnen die Bauträger, neue Projekte als hochgesicherte, exklusive Anwesen mit dem nötigen Komfort und Zubehör zu konzipieren. Infolgedessen hat sich das Segment der Einfamilienhäuser und Villen zu der richtigen Gelegenheit für weiteres Wachstum entwickelt, um Kunden für die Verbesserung langfristiger Investitionen und eines gehobenen Lebensstandards zu gewinnen.
Es wird erwartet, dass Westindien im Prognosezeitraum mit einer deutlichen CAGR wachsen wird
Die Entwicklung des Wohnimmobiliensegments war in Westindien stark und revolutionär, insbesondere in Bundesstaaten wie Maharashtra, Gujarat und Goa. Die Wohnraumnachfrage indischer Städte wie Mumbai, Pune und Ahmedabad wird unter anderem durch Faktoren wie Urbanisierung, wirtschaftliche Entwicklung und vermehrte Beschäftigung durch Fachkräfte in verschiedenen Bereichen angekurbelt. Es handelt sich um Teilbereiche eines gut entwickelten Transport-, Bildungs- und Gesundheitswesens, was die Region für Haushalte, die ein Eigenheim erwerben möchten, attraktiver macht. Auch die derzeitige Politik der Regierung als Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) und mehrere Politikbereiche für erschwinglichen Wohnraum tragen zu einer höheren Wohneigentumsquote bei. Es gibt auch eine erhöhte Nachfrage in den Segmenten Luxus- und Premiumwohnungen, was die gestiegene Affinität der Einwohner beweist. Westindien bleibt ein Investitionshotspot, der sich durch ein sich ständig verbesserndes Investitionsklima in Verbindung mit einer sich ständig weiterentwickelnden Infrastruktur im Wohnimmobilienbereich auszeichnet und daher ein wichtiges Interessengebiet für Bauträger und Investoren im pulsierenden indischen Immobilienmarkt bleibt.
Im Oktober 2024 erwarb Godrej Properties Limited (GPL) etwa 3 Hektar Land in Vastrapur, Ahmedabad, um ein Wohnbauprojekt zu entwickeln.
Überblick über die indische Wohnimmobilienbranche
Der indische Wohnimmobilienmarkt ist wettbewerbsintensiv und fragmentiert, mit der Präsenz mehrerer Akteure auf dem Ländermarkt. Die wichtigsten Akteure verfolgen unterschiedliche Wachstumsstrategien, um ihre Marktpräsenz zu verbessern, wie z. B. Partnerschaften, Vereinbarungen, Kooperationen, die Einführung neuer Produkte, geografische Expansionen sowie Fusionen und Übernahmen. Zu den wichtigsten Akteuren auf dem Markt gehören Godrej Properties, Prestige Estates Projects Ltd., DLF, The Phoenix Mills Limited, LARSEN & TOUBRO LIMITED, Omaxe Ltd., ANSAL API Group, SOBHA Limited, Oberoi Realty Limited und Sunteck Realty Limited.
Indische Wohnimmobilien – Marktnachrichten
Im Oktober 2024 wird der Immobilienkonzern Signature Global mit dem Bau seines Premium-Wohnbauprojekts in Delhi-NCR beginnen. Der in Gurugram ansässige Bauträger hat den Auftrag im Wert von 1203 crore Rs für den Bau von -- Titanium SPR -- an Capacit’e Infraprojects Limited, ein renommiertes Bauunternehmen, vergeben.
Im Oktober 2024 wird das Immobilienunternehmen Prestige Estates Projects Ltd. rund 7.000 crore Rs investieren, um eine Stadt in Ghaziabad zu entwickeln, da es sein Geschäft auf dem Immobilienmarkt von Delhi-NCR ausweiten möchte. Prestige Estates mit Sitz in Bengaluru baut ein Gewerbeprojekt in Aerocity in der Hauptstadt. Außerdem hat es sich durch den Erwerb von drei Grundstücken in Delhi, Noida und Siddharth Vihar, Ghaziabad, in den Wohnungsmarkt von Delhi-NCR vorgewagt.
Berichterstattung über den indischen Wohnimmobilienmarkt
Berichtsattribut | Details |
Basisjahr | 2023 |
Prognosezeitraum | 2024-2032 |
Wachstumsdynamik | Beschleunigung mit einer CAGR von 24,1 % |
Marktgröße 2023 | 42,5 Milliarden USD |
Regionale Analyse | Nordindien, Südindien, Ostindien und Westindien |
Wichtiger Beitragende Region | Es wird erwartet, dass Nordindien im Prognosezeitraum die höchste CAGR aufweisen wird. |
Profilierte Unternehmen | Godrej Properties; Prestige Estates Projects Ltd.; DLF; The Phoenix Mills Limited; LARSEN & TOUBRO LIMITED; Omaxe Ltd.; ANSAL API Group; SOBHA Limited; Oberoi Realty Limited; Sunteck Realty Limited |
Berichtsumfang | Markttrends, Treiber und Beschränkungen; Umsatzschätzung und Prognose; Segmentierungsanalyse; Angebots- und Nachfrageanalyse; Wettbewerbsumfeld; Unternehmensprofilierung |
Abgedeckte Segmente | Nach Immobilientyp, nach Entwicklungsstand, nach Art des Kontakts, nach Region |
Gründe für den Kauf dieses Berichts:
Die Studie beinhaltet eine Analyse der Marktgröße und -prognose, die von authentifizierten wichtigen Branchenexperten validiert wurde.
Der Bericht bietet einen schnellen Überblick über die Gesamtleistung der Branche auf einen Blick.
Der Bericht enthält eine eingehende Analyse der wichtigsten Branchenteilnehmer mit dem Schwerpunkt auf den wichtigsten Finanzkennzahlen, Produktportfolios, Expansionsstrategien und den jüngsten Entwicklungen.
Detaillierte Untersuchung der Treiber, Beschränkungen, wichtigsten Trends und Chancen, die in der Branche vorherrschen.
Die Studie deckt den Markt umfassend über verschiedene Segmente hinweg ab.
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Anpassungsoptionen:
Der indische Wohnimmobilienmarkt kann je nach Bedarf oder einem anderen Marktsegment weiter angepasst werden. Darüber hinaus versteht UMI, dass Sie möglicherweise Ihre eigenen geschäftlichen Anforderungen haben. Zögern Sie daher nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um einen Bericht zu erhalten, der Ihren Anforderungen vollständig entspricht.
Inhaltsverzeichnis
Forschungsmethodik für die Analyse des indischen Wohnimmobilienmarktes (2024-2032)
Die Analyse des historischen Marktes, die Schätzung des aktuellen Marktes und die Prognose des zukünftigen Marktes des indischen Wohnimmobilienmarktes waren die drei Hauptschritte, die unternommen wurden, um die Akzeptanz von indischen Wohnimmobilien in den wichtigsten Bundesstaaten zu schaffen und zu analysieren. Umfassende Sekundärforschung wurde durchgeführt, um die historischen Marktzahlen zu sammeln und die aktuelle Marktgröße zu schätzen. Zweitens wurden zahlreiche Erkenntnisse und Annahmen berücksichtigt, um diese Erkenntnisse zu validieren. Darüber hinaus wurden ausführliche Primärinterviews mit Branchenexperten entlang der Wertschöpfungskette des indischen Wohnimmobilienmarktes geführt. Nach der Annahme und Validierung der Marktzahlen durch Primärinterviews wendeten wir einen Top-Down/Bottom-Up-Ansatz an, um die gesamte Marktgröße zu prognostizieren. Danach wurden Methoden der Marktaufgliederung und Datentriangulation angewendet, um die Marktgröße von Segmenten und Untersegmenten der Branche zu schätzen und zu analysieren. Die detaillierte Methodik wird im Folgenden erläutert:
Analyse der historischen Marktgröße
Schritt 1: Eingehende Untersuchung sekundärer Quellen:
Es wurde eine detaillierte Sekundärstudie durchgeführt, um die historische Marktgröße des indischen Wohnimmobilienmarktes durch unternehmensinterne Quellen wie Jahresberichte und Finanzberichte, Performance-Präsentationen, Pressemitteilungen usw. sowie externe Quellen wie Zeitschriften, Nachrichten und Artikel, Regierungsveröffentlichungen, Wettbewerbsveröffentlichungen, Branchenberichte, Datenbanken von Drittanbietern und andere glaubwürdige Veröffentlichungen zu erhalten.
Schritt 2: Marktsegmentierung:
Nachdem wir die historische Marktgröße des indischen Wohnimmobilienmarktes erhalten hatten, führten wir eine detaillierte Sekundäranalyse durch, um historische Markteinblicke und Anteile für verschiedene Segmente und Untersegmente für wichtige Regionen zu sammeln. Die wichtigsten Segmente, die in dem Bericht enthalten sind, sind Immobilientyp, Entwicklungsstadium, Kontaktart und Regionen. Darüber hinaus wurden Analysen auf Länderebene durchgeführt, um die allgemeine Akzeptanz von Testmodellen in dieser Region zu bewerten.
Schritt 3: Faktorenanalyse:
Nachdem wir die historische Marktgröße verschiedener Segmente und Untersegmente ermittelt hatten, führten wir eine detaillierte Faktorenanalyse durch, um die aktuelle Marktgröße des indischen Wohnimmobilienmarktes zu schätzen. Darüber hinaus führten wir eine Faktorenanalyse unter Verwendung von abhängigen und unabhängigen Variablen wie Immobilientyp, Entwicklungsstadium, Kontaktart und Regionen des indischen Wohnimmobilienmarktes durch. Es wurde eine gründliche Analyse der Angebots- und Nachfrageszenarien unter Berücksichtigung der wichtigsten Partnerschaften, Fusionen und Übernahmen, Geschäftsausweitungen und Produkteinführungen im indischen Wohnimmobiliensektor im ganzen Land durchgeführt.
Aktuelle Marktgrößenschätzung und -prognose
Aktuelle Marktgröße: Basierend auf den verwertbaren Erkenntnissen aus den oben genannten 3 Schritten gelangten wir zur aktuellen Marktgröße, den wichtigsten Akteuren auf dem indischen Wohnimmobilienmarkt und den Marktanteilen der Segmente. Alle erforderlichen prozentualen Anteile und Marktaufschlüsselungen wurden unter Verwendung des oben genannten sekundären Ansatzes ermittelt und durch Primärinterviews verifiziert.
Schätzung und Prognose: Für die Marktschätzung und -prognose wurden verschiedene Faktoren wie Treiber und Trends, Beschränkungen und Chancen, die den Stakeholdern zur Verfügung stehen, gewichtet. Nach der Analyse dieser Faktoren wurden relevante Prognosetechniken, d. h. der Top-Down/Bottom-Up-Ansatz, angewendet, um die Marktprognose für 2032 für verschiedene Segmente und Untersegmente in den wichtigsten Märkten Indiens zu erstellen. Die zur Schätzung der Marktgröße angewandte Forschungsmethodik umfasst:
Die Marktgröße der Branche in Bezug auf den Umsatz (USD) und die Akzeptanzrate des indischen Wohnimmobilienmarktes in den wichtigsten Märkten im Inland
Alle prozentualen Anteile, Aufteilungen und Aufschlüsselungen von Marktsegmenten und Untersegmenten
Wichtige Akteure auf dem indischen Wohnimmobilienmarkt in Bezug auf die angebotenen Produkte. Sowie die Wachstumsstrategien, die diese Akteure anwenden, um in dem schnell wachsenden Markt zu konkurrieren.
Validierung von Marktgröße und -anteil
Primärforschung: Es wurden ausführliche Interviews mit den Key Opinion Leaders (KOLs) geführt, darunter Top Level Executives (CXO/VPs, Vertriebsleiter, Marketingleiter, Betriebsleiter, Regionalleiter, Landesleiter usw.) in den wichtigsten Regionen. Die Ergebnisse der Primärforschung wurden dann zusammengefasst, und es wurde eine statistische Analyse durchgeführt, um die aufgestellte Hypothese zu beweisen. Die Ergebnisse der Primärforschung wurden mit den Sekundärergebnissen zusammengeführt, wodurch Informationen in verwertbare Erkenntnisse umgewandelt wurden.
Aufteilung der Primärteilnehmer in verschiedene Regionen
Markt Engineering
Die Datentriangulationstechnik wurde angewendet, um die gesamte Marktschätzung abzuschließen und präzise statistische Zahlen für jedes Segment und Untersegment des indischen Wohnimmobilienmarktes zu erhalten. Die Daten wurden in mehrere Segmente und Untersegmente aufgeteilt, nachdem verschiedene Parameter und Trends in den Bereichen Immobilientyp, Entwicklungsstadium, Kontaktart und Regionen des indischen Wohnimmobilienmarktes untersucht worden waren.
Das Hauptziel der Studie zum indischen Wohnimmobilienmarkt
Die aktuellen und zukünftigen Markttrends des indischen Wohnimmobilienmarktes wurden in der Studie genau bestimmt. Investoren können strategische Erkenntnisse gewinnen, um ihre Entscheidungen für Investitionen auf der Grundlage der in der Studie durchgeführten qualitativen und quantitativen Analyse zu treffen. Aktuelle und zukünftige Markttrends bestimmten die Gesamtattraktivität des Marktes auf staatlicher Ebene und boten den Industrieteilnehmern eine Plattform, um den unerschlossenen Markt auszuschöpfen und von einem First-Mover-Vorteil zu profitieren. Weitere quantitative Ziele der Studien sind:
Analyse der aktuellen und prognostizierten Marktgröße des indischen Wohnimmobilienmarktes in Bezug auf den Wert (USD). Analysieren Sie auch die aktuelle und prognostizierte Marktgröße verschiedener Segmente und Untersegmente.
Zu den Segmenten in der Studie gehören die Bereiche Immobilientyp, Entwicklungsstadium, Kontaktart und Regionen.
Definition und Analyse des regulatorischen Rahmens für den indischen Wohnimmobilienmarkt
Analyse der Wertschöpfungskette mit der Präsenz verschiedener Intermediäre sowie Analyse des Kunden- und Wettbewerberverhaltens der Branche.
Analyse der aktuellen und prognostizierten Marktgröße des indischen Wohnimmobilienmarktes für die Hauptregion.
Zu den wichtigsten Regionen in Indien, die in dem Bericht untersucht werden, gehören Nordindien, Südindien, Ostindien und Westindien.
Unternehmensprofil des indischen Wohnimmobilienmarktes und die von den Marktteilnehmern angewandten Wachstumsstrategien, um sich in dem schnell wachsenden Markt zu behaupten.
Detaillierte Analyse der Branche auf staatlicher Ebene
Häufig gestellte Fragen FAQs
F1: Wie groß ist die aktuelle Marktgröße und das Wachstumspotenzial des indischen Wohnimmobilienmarktes?
Der indische Wohnimmobilienmarkt wurde im Jahr 2023 auf 42,5 Milliarden USD geschätzt und wird voraussichtlich im Prognosezeitraum (2024-2032) mit einer CAGR von ~24,1 % wachsen.
F2: Was sind die treibenden Faktoren für das Wachstum des indischen Wohnimmobilienmarktes?
Die rasche Urbanisierung, wachsende Regierungsinitiativen und niedrige Zinssätze für Wohnraum treiben den indischen Wohnimmobilienmarkt an.
F3: Welches Segment hat den größten Anteil am indischen Wohnimmobilienmarkt nach Immobilientyp?
Das Segment der Bauträgeretagen hat den größten Anteil am indischen Wohnimmobilienmarkt nach Immobilientyp.
F4: Welche aufkommenden Technologien und Trends gibt es auf dem indischen Wohnimmobilienmarkt?
Führende Akteure tendieren zur Entwicklung von erschwinglichen Wohnimmobilienlösungen.
F5: Welche Region wird den indischen Wohnimmobilienmarkt dominieren?
Antw.: Es wird erwartet, dass Nordindien den Markt im Prognosezeitraum dominieren wird.
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