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Immobilienmarkt im Nahen Osten: Aktuelle Analyse und Prognose (2023-2030)
Betonung auf Immobilientyp (Büros, Wohnungen, Hotels, Einzelhandel, Industrie und Logistik sowie Sonstige); und Land
Geografie:
Industrie:
Letzte Aktualisierung:
Mar 2024
Es wird erwartet, dass der Immobilienmarkt im Nahen Osten im Prognosezeitraum (2023-2030) mit einer starken CAGR von 6,1 % wächst.Der Immobilienmarkt im Nahen Osten hat in den letzten Jahren ein rasantes Wachstum erlebt, wobei viele Länder der Region erhebliche Zuwächse bei den Immobilienwerten und Investitionsmöglichkeiten verzeichnen. Die VAE, insbesondere Dubai, standen an der Spitze dieses Wachstums und zogen mit ihrer Weltklasse-Infrastruktur, luxuriösen Lebensstilen und günstigen Regierungspolitiken sowohl lokale als auch ausländische Investoren an. Andere Länder wie Saudi-Arabien, Katar und Kuwait haben aufgrund von Faktoren wie Wirtschaftsdiversifizierungsinitiativen und Großprojekten wie Megastädten und Themenparks ebenfalls eine erhebliche Entwicklung auf ihren jeweiligen Märkten verzeichnet. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass der regionale Markt mit Herausforderungen wie schwankenden Ölpreisen und geopolitischen Spannungen konfrontiert ist, die sich auf das Vertrauen der Investoren auswirken können. Insgesamt bleiben die Aussichten für den Immobilienmarkt im Nahen Osten langfristig positiv, da die Regierungen weiterhin Pläne zur wirtschaftlichen Diversifizierung priorisieren und stark in Infrastrukturprojekte investieren.
Einige der wichtigsten Akteure sind Emaar Properties, Aldar Properties, Nakheel, Damac Properties, Arada, Sobha, Bahria Town, Eagle Hills, IMKAN, Wasl Asset Management Group. Mehrere Fusionen und Übernahmen sowie Partnerschaften wurden von diesen Akteuren durchgeführt, um Kunden mit Hightech- und innovativen Produkten/Technologien zu unterstützen.
In dem Bericht präsentierte Erkenntnisse
„Unter den Immobilientypen ist der Markt in Büros, Wohnungen, Hotels, Einzelhandel, Industrie und Logistik sowie Sonstige unterteilt. Das Wohnsegment hatte 2022 einen erheblichen Marktanteil.“
Basierend auf dem Immobilientyp ist der Markt in Büros, Wohnungen, Hotels, Einzelhandel, Industrie und Logistik sowie Sonstige unterteilt. Das Wohnsegment hatte 2022 einen erheblichen Marktanteil. Aufgrund der Bevölkerungsexpansion und veränderter Lebensvorlieben ist in den letzten Jahren in verschiedenen Städten im Nahen Osten eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien zu verzeichnen. In Städten wie Riad, Dschidda und Doha werden hochwertige Wohnanlagen mit modernen Annehmlichkeiten von Einheimischen, die komfortable Wohnungen suchen, und Expats, die hochwertige Wohnmöglichkeiten suchen, zunehmend bevorzugt. Dieses steigende Interesse an Wohnimmobilien hat die Entwickler dazu veranlasst, sich mehr auf die Bereitstellung familienfreundlicher Umgebungen mit Freizeiteinrichtungen zu konzentrieren, anstatt sich nur auf kommerzielle Unternehmungen zu konzentrieren.
Marktbericht über Immobilien im Nahen Osten
Berichtsattribut | Details |
Basisjahr | 2022 |
Prognosezeitraum | 2023-2030 |
Wachstumsimpuls | Beschleunigung mit einer CAGR von 6,1 % |
Marktgröße 2022 | 1364,73 Milliarden USD |
Länderanalyse | Saudi-Arabien, VAE, Kuwait, Bahrain, Rest des Nahen Ostens |
Wichtigstes beitragendes Land | Es wird erwartet, dass Saudi-Arabien im prognostizierten Zeitraum mit der höchsten CAGR wächst |
Profilierte Unternehmen | Emaar Properties, Aldar Properties, Nakheel, Damac Properties, Arada, Sobha, Bahria Town, Eagle Hills, IMKAN, Wasl Asset Management Group. |
Berichtsumfang | Markttrends, -treiber und -hemmnisse; Umsatzschätzung und -prognose; Segmentierungsanalyse; Auswirkungen von COVID-19; Analyse der Angebots- und Nachfrageseite; Wettbewerbslandschaft; Unternehmensprofilierung |
Abgedeckte Segmente | Nach Immobilientyp; Nach Region/Land |
„Saudi-Arabien dominierte den Markt.“
Saudi-Arabien, die größte Volkswirtschaft im Golf-Kooperationsrat (GCC), hat ebenfalls ein bemerkenswertes Wachstum auf dem Immobilienmarkt erlebt. Saudi-Arabiens Vision 2030 hat einen Paradigmenwechsel in der Wirtschaftslandschaft des Königreichs bewirkt, was sich erheblich auf den Immobiliensektor auswirkt. Großprojekte, darunter NEOM, eine futuristische Stadt, und die Entwicklung des Roten Meeres, ein Luxus-Tourismusziel, sind zu Brennpunkten für inländische und internationale Investitionen geworden. Die Entscheidung der Regierung, den Immobilienmarkt für ausländische Investoren zu öffnen, hat einen verstärkten Wettbewerb und Innovation ausgelöst. Dieser strategische Ansatz steht im Einklang mit den umfassenderen Zielen der Vision 2030, die darauf abzielen, die Abhängigkeit des Landes vom Öl zu verringern und Saudi-Arabien als wichtigen Akteur auf der globalen Immobilienbühne zu positionieren.Zum Beispiel. Der Immobiliensektor trägt 7 % zum BIP Saudi-Arabiens bei, und die Regierung strebt an, diesen Beitrag bis 2030 auf 8,8 % zu erhöhen.
Gründe für den Kauf dieses Berichts:
- Die Studie umfasst Marktabschätzungen und Prognoseanalysen, die von authentifizierten Branchenexperten validiert wurden.
- Der Bericht gibt einen schnellen Überblick über die Gesamtleistung der Branche auf einen Blick.
- Der Bericht enthält eine eingehende Analyse prominenter Branchenkollegen mit einem Schwerpunkt auf wichtigen Geschäftsfinanzen, Produktportfolios, Expansionsstrategien und jüngsten Entwicklungen.
- Detaillierte Untersuchung von Treibern, Beschränkungen, wichtigen Trends und Chancen in der Branche.
- Die Studie deckt den Markt umfassend über verschiedene Segmente ab.
- Detaillierte regionale Analyse der Branche.
Anpassungsoptionen:
Der Immobilienmarkt im Nahen Osten kann weiter an die Anforderungen oder jedes andere Marktsegment angepasst werden. Darüber hinaus versteht UMI, dass Sie möglicherweise Ihre eigenen Geschäftsanforderungen haben. Daher können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen, um einen Bericht zu erhalten, der Ihren Anforderungen vollständig entspricht.
Inhaltsverzeichnis
Forschungsmethodik für die Analyse des Immobilienmarktes im Nahen Osten (2023-2030)
Die Analyse des historischen Marktes, die Schätzung des aktuellen Marktes und die Prognose des zukünftigen Marktes des Immobilienmarktes im Nahen Osten waren die drei Hauptschritte, die unternommen wurden, um die Einführung von Immobilien im Nahen Osten in den wichtigsten Ländern zu erstellen und zu analysieren. Um die historischen Marktzahlen zu sammeln und die aktuelle Marktgröße abzuschätzen, wurden umfassende Sekundärforschungen durchgeführt. Zweitens wurden zahlreiche Ergebnisse und Annahmen berücksichtigt, um diese Erkenntnisse zu validieren. Darüber hinaus wurden umfassende Primärinterviews mit Branchenexperten entlang der Wertschöpfungskette des Immobilienmarktes im Nahen Osten durchgeführt. Nach der Annahme und Validierung der Marktzahlen durch Primärinterviews wandten wir einen Top-down-/Bottom-up-Ansatz an, um die vollständige Marktgröße zu prognostizieren. Danach wurden Methoden zur Marktaufschlüsselung und Datentriangulation angewendet, um die Marktgröße der Segmente und Untersegmente der Branche zu schätzen und zu analysieren. Die detaillierte Methodik wird im Folgenden erläutert:
Analyse der historischen Marktgröße
Schritt 1: Eingehende Untersuchung von Sekundärquellen:
Detaillierte Sekundärstudie wurde durchgeführt, um die historische Marktgröße des Nahost-Immobilienmarktes über unternehmensinterne Quellen wieJahresberichte & Finanzberichte, Leistungspräsentationen, Pressemitteilungen usw.und externe Quellen einschließlichFachzeitschriften, Nachrichten & Artikel, Regierungsveröffentlichungen, Wettbewerberveröffentlichungen, Sektorberichte, Datenbanken von Drittanbietern und andere glaubwürdige Veröffentlichungen.
Schritt 2: Marktsegmentierung:
Nachdem wir die historische Marktgröße des Nahost-Immobilienmarktes ermittelt hatten, führten wir eine detaillierte Sekundäranalyse durch, um historische Markteinblicke und Anteile für verschiedene Segmente & Untersegmente für wichtige Regionen zu sammeln. Wichtige Segmente sind im Bericht als Immobilientyp enthalten. Weiterführende Analysen auf Länderebene wurden durchgeführt, um die allgemeine Akzeptanz von Testmodellen in dieser Region zu evaluieren.
Schritt 3: Faktorenanalyse:
Nachdem wir die historische Marktgröße verschiedener Segmente und Untersegmente ermittelt hatten, führten wir eine detaillierteFaktorenanalysedurch, um die aktuelle Marktgröße des Nahost-Immobilienmarktes zu schätzen. Darüber hinaus führten wir eine Faktorenanalyse mit abhängigen und unabhängigen Variablen wie dem Immobilientyp des Nahost-Immobilienmarktes durch. Eine gründliche Analyse wurde für Angebots- und Nachfrageszenarien unter Berücksichtigung der wichtigsten Partnerschaften, Fusionen und Übernahmen, Geschäftserweiterungen und Produkteinführungen im Nahost-Immobilienmarktsektor auf der ganzen Welt durchgeführt.
Schätzung & Prognose der aktuellen Marktgröße
Aktuelle Marktgrößenbestimmung:Basierend auf umsetzbaren Erkenntnissen aus den oben genannten 3 Schritten kamen wir zu der aktuellen Marktgröße, den wichtigsten Akteuren auf dem Nahost-Immobilienmarkt und den Marktanteilen der Segmente. Alle erforderlichen prozentualen Anteile, Aufteilungen und Marktgliederungen wurden unter Verwendung des oben genannten sekundären Ansatzes ermittelt und durch primäre Interviews verifiziert.
Schätzung & Prognose:Für die Marktschätzung und -prognose wurden verschiedenen Faktoren, einschließlich Treibern & Trends, Einschränkungen und Chancen für die Stakeholder, Gewichte zugewiesen. Nach der Analyse dieser Faktoren wurden relevante Prognosetechniken, d. h. der Top-Down-/Bottom-Up-Ansatz, angewendet, um die Marktprognose bis 2030 für verschiedene Segmente und Untersegmente in den wichtigsten Märkten zu erstellen. Die Forschungsmethodik zur Schätzung der Marktgröße umfasst:
- Die Marktgröße der Branche in Bezug auf den Umsatz (USD) und die Adoptionsrate des Nahost-Immobilienmarktes in den wichtigsten Märkten im Inland
- Alle prozentualen Anteile, Aufteilungen und Aufschlüsselungen der Marktsegmente und Untersegmente
- Die wichtigsten Akteure auf dem Nahost-Immobilienmarkt in Bezug auf die angebotenen Produkte. Außerdem die Wachstumsstrategien, die diese Akteure anwenden, um auf dem schnell wachsenden Markt zu bestehen
Validierung von Marktgröße und -anteil
Primärforschung:Detaillierte Interviews wurden mit den Key Opinion Leaders (KOLs) geführt, einschließlich Führungskräften der obersten Ebene (CXO/VPs, Vertriebsleiter, Marketingleiter, Betriebsleiter, Regionalleiter, Länderleiter usw.) in wichtigen Regionen. Die Ergebnisse der Primärforschung wurden dann zusammengefasst und eine statistische Analyse durchgeführt, um die aufgestellte Hypothese zu beweisen. Die Ergebnisse der Primärforschung wurden mit den Ergebnissen der Sekundärforschung konsolidiert, wodurch Informationen in umsetzbare Erkenntnisse umgewandelt wurden.
Wichtige Stakeholder des Nahost-Immobilienmarktes in der Region Naher Osten
Markt-Engineering
Die Datentriangulationstechnik wurde eingesetzt, um die gesamte Marktschätzung abzuschließen und genaue statistische Zahlen für jedes Segment und Untersegment des Nahost-Immobilienmarktes zu erhalten. Die Daten wurden in mehrere Segmente & und Untersegmente aufgeteilt, nachdem verschiedene Parameter und Trends in den Bereichen des Immobilientyps des Nahost-Immobilienmarktes untersucht wurden.
Das Hauptziel der Nahost-Immobilienmarktstudie
Die aktuellen & zukünftigen Markttrends des Nahost-Immobilienmarktes wurden in der Studie ermittelt. Investoren können strategische Erkenntnisse gewinnen, um ihre Investitionsentscheidungen auf die in der Studie durchgeführte qualitative und quantitative Analyse zu stützen. Aktuelle und zukünftige Markttrends bestimmten die Gesamtanziehungskraft des Marktes auf regionaler und Länderebene und boten den industriellen Akteuren eine Plattform, um den unerschlossenen Markt zu nutzen und von einem First-Mover-Vorteil zu profitieren. Weitere quantitative Ziele der Studien umfassen:
- Analysieren Sie die aktuelle und prognostizierte Marktgröße des Nahost-Immobilienmarktes in Bezug auf den Wert (USD). Analysieren Sie auch die aktuelle und prognostizierte Marktgröße verschiedener Segmente und Untersegmente.
- Zu den Segmenten in der Studie gehören Bereiche des Immobilientyps.
- Definition und Analyse des regulatorischen Rahmens für Immobilien im Nahen Osten
- Analysieren Sie die Wertschöpfungskette, die mit der Präsenz verschiedener Intermediäre verbunden ist, sowie das Kunden- und Wettbewerbsverhalten der Branche.
- Analysieren Sie die aktuelle und prognostizierte Marktgröße des Nahost-Immobilienmarktes für die Hauptregion.
- Zu den wichtigsten Ländern der in dem Bericht untersuchten Regionen gehören Saudi-Arabien, die VAE, der Iran, Ägypten und der Rest des Nahen Ostens
- Unternehmensprofile des Nahost-Immobilienmarktes und die Wachstumsstrategien, die die Marktteilnehmer anwenden, um auf dem schnell wachsenden Markt zu bestehen.
- Detaillierte Analyse der Branche auf regionaler Ebene
Häufig gestellte Fragen FAQs
Q1: Wie groß ist die aktuelle Marktgröße und das Wachstumspotenzial des Immobilienmarktes im Nahen Osten?
Der Immobilienmarkt im Nahen Osten wurde 2022 auf USD 1364,73 Mrd. geschätzt und wird im Prognosezeitraum (2023-2030) voraussichtlich mit einer CAGR von 6,1 % wachsen.
Q2: Was sind die treibenden Faktoren für das Wachstum des Immobilienmarktes im Nahen Osten?
Wachsende Industrien, Fabriken und Organisationen sowie steigende Einkommen der Mittelschicht sind die Faktoren, die das Wachstum antreiben.
Q3: Welches Segment hat den größten Anteil am Immobilienmarkt im Nahen Osten nach Immobilientyp?
Das Wohnsegment hat den größten Anteil am Immobilienmarkt im Nahen Osten nach Immobilie.
Q5: Welches Land wird den Immobilienmarkt im Nahen Osten dominieren?
Es wird erwartet, dass Saudi-Arabien den Markt im Prognosezeitraum dominieren wird.
Q6: Wer sind die wichtigsten Akteure auf dem Immobilienmarkt im Nahen Osten?
Emaar Properties, Aldar Properties, Nakheel, Damac Properties, Arada, Sobha, Bahria Town, Eagle Hills, IMKAN, Wasl Asset Management Group.
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