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Immobilienmarkt im Nahen Osten: Aktuelle Analyse und Prognose (2023-2030)
Schwerpunkt auf Immobilientyp (Büros, Wohnimmobilien, Hotels, Einzelhandel, Industrie und Logistik, und Sonstige); und Land
Geografie:
Industrie:
Letzte Aktualisierung:
Mar 2024
Es wird erwartet, dass der Immobilienmarkt im Nahen Osten im Prognosezeitraum (2023-2030) mit einer starken jährlichen Wachstumsrate von 6,1 % wachsen wird. Der Immobilienmarkt im Nahen Osten hat in den letzten Jahren ein schnelles Wachstum erfahren, wobei viele Länder der Region einen deutlichen Anstieg der Immobilienwerte und Investitionsmöglichkeiten verzeichnen. Die VAE, insbesondere Dubai, standen mit ihrer erstklassigen Infrastruktur, luxuriösen Lifestyle-Optionen und einer günstigen Regierungspolitik an der Spitze dieses Wachstums und zogen sowohl lokale als auch ausländische Investoren an. Auch andere Länder wie Saudi-Arabien, Katar und Kuwait haben aufgrund von Faktoren wie Initiativen zur wirtschaftlichen Diversifizierung und Großprojekten wie Megastädten und Themenparks eine erhebliche Entwicklung in ihren jeweiligen Märkten erlebt. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass der regionale Markt vor Herausforderungen wie schwankenden Ölpreisen und geopolitischen Spannungen steht, die das Vertrauen der Anleger beeinträchtigen können. Insgesamt bleiben die Aussichten für den Immobilienmarkt im Nahen Osten langfristig positiv, da die Regierungen die Pläne zur wirtschaftlichen Diversifizierung weiterhin priorisieren und stark in Infrastrukturprojekte investieren.
EIN MUSTER DES BERICHTS ERHALTEN
Einige der wichtigsten Akteure sind Emaar Properties, Aldar Properties, Nakheel, Damac Properties, Arada, Sobha, Bahria Town, Eagle Hills, IMKAN, Wasl Asset Management Group. Mehrere Fusionen und Übernahmen sowie Partnerschaften wurden von diesen Akteuren unternommen, um Kunden mit Hightech- und innovativen Produkten/Technologien zu unterstützen.
Im Bericht dargestellte Einblicke
„Unter den Immobilientypen ist der Markt in Büros, Wohngebäude, Hotels, Einzelhandel, Industrie und Logistik sowie Sonstige unterteilt. Das Segment Wohngebäude hatte im Jahr 2022 einen bedeutenden Marktanteil.“
Basierend auf dem Immobilientyp ist der Markt in Büros, Wohngebäude, Hotels, Einzelhandel, Industrie und Logistik sowie Sonstige unterteilt. Das Segment Wohngebäude hatte im Jahr 2022 einen bedeutenden Marktanteil. Aufgrund der Bevölkerungsexpansion und der sich ändernden Wohnpräferenzen ist in den letzten Jahren die Nachfrage nach Wohnimmobilien in verschiedenen Städten im gesamten Nahen Osten gestiegen. In Städten wie Riad, Dschidda und Doha werden hochwertige Wohnanlagen mit modernen Annehmlichkeiten von Einheimischen, die ein komfortables Zuhause suchen, und von Expats, die nach hochwertigen Wohnmöglichkeiten suchen, zunehmend bevorzugt. Dieses steigende Interesse an Wohnimmobilien hat Entwickler dazu veranlasst, sich stärker auf die Bereitstellung familienfreundlicher Umgebungen mit Freizeiteinrichtungen zu konzentrieren, anstatt sich ausschließlich an kommerziellen Unternehmungen zu orientieren.
Abdeckung des Immobilienmarktberichts für den Nahen Osten
Berichtsattribut | Details |
Basisjahr | 2022 |
Prognosezeitraum | 2023-2030 |
Wachstumsdynamik | Beschleunigung mit einer jährlichen Wachstumsrate von 6,1 % |
Marktgröße 2022 | 1364,73 Milliarden USD |
Länderanalyse | Saudi-Arabien, VAE, Kuwait, Bahrain, Rest des Nahen Ostens |
Wichtigstes beitragendes Land | Es wird erwartet, dass Saudi-Arabien im prognostizierten Zeitraum die höchste jährliche Wachstumsrate aufweisen wird |
Profilierte Unternehmen | Emaar Properties, Aldar Properties, Nakheel, Damac Properties, Arada, Sobha, Bahria Town, Eagle Hills, IMKAN, Wasl Asset Management Group. |
Berichtsumfang | Markttrends, Treiber und Hemmnisse; Umsatzschätzung und Prognose; Segmentierungsanalyse; Auswirkungen von COVID-19; Angebots- und Nachfrageanalyse; Wettbewerbsumfeld; Unternehmensprofilierung |
Abgedeckte Segmente | Nach Immobilientyp; Nach Region/Land |
„Saudi-Arabien dominierte den Markt.“
Saudi-Arabien, die größte Volkswirtschaft im Golf-Kooperationsrat (GCC), hat ebenfalls ein bemerkenswertes Wachstum auf dem Immobilienmarkt erlebt. Saudi-Arabiens Vision 2030 hat einen Paradigmenwechsel in der Wirtschaftslandschaft des Königreichs herbeigeführt, der sich erheblich auf den Immobiliensektor auswirkt. Großprojekte wie NEOM, eine futuristische Stadt, und das Red Sea Development, ein luxuriöses Touristenziel, sind zu Schwerpunkten für inländische und internationale Investitionen geworden. Die Entscheidung der Regierung, den Immobilienmarkt für ausländische Investoren zu öffnen, hat den Wettbewerb und die Innovation verstärkt. Dieser strategische Ansatz steht im Einklang mit den umfassenderen Zielen der Vision 2030, die darauf abzielt, die Abhängigkeit des Landes vom Öl zu verringern und Saudi-Arabien als wichtigen Akteur in der globalen Immobilienbranche zu positionieren. Zum Beispiel. Der Immobiliensektor trägt 7 % zum BIP Saudi-Arabiens bei, und die Regierung will diesen Beitrag bis 2030 auf 8,8 % erhöhen.
Gründe für den Kauf dieses Berichts:
- Die Studie umfasst eine Analyse der Marktgröße und -prognose, die von authentifizierten wichtigen Branchenexperten validiert wurde.
- Der Bericht bietet einen schnellen Überblick über die Gesamtleistung der Branche auf einen Blick.
- Der Bericht behandelt eine eingehende Analyse prominenter Branchenkollegen mit einem primären Fokus auf wichtige Finanzdaten, Produktportfolios, Expansionsstrategien und aktuelle Entwicklungen.
- Detaillierte Untersuchung der Treiber, Hemmnisse, wichtigsten Trends und Chancen in der Branche.
- Die Studie deckt den Markt umfassend über verschiedene Segmente hinweg ab.
- Tiefgehende regionale Analyse der Branche.
Anpassungsoptionen:
Der Immobilienmarkt im Nahen Osten kann je nach Bedarf oder anderem Marktsegment weiter angepasst werden. Darüber hinaus versteht UMI, dass Sie möglicherweise Ihre eigenen geschäftlichen Anforderungen haben. Zögern Sie daher nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um einen Bericht zu erhalten, der Ihren Anforderungen vollständig entspricht.
Inhaltsverzeichnis
Forschungsstrategie für die Marktanalyse des Immobilienmarktes im Nahen Osten (2023-2030)
Die Analyse des historischen Marktes, die Schätzung des aktuellen Marktes und die Prognose des zukünftigen Marktes des Immobilienmarktes im Nahen Osten waren die drei Hauptschritte, die unternommen wurden, um die Akzeptanz von Immobilien im Nahen Osten in wichtigen Ländern zu erstellen und zu analysieren. Es wurden umfassende Sekundärrecherchen durchgeführt, um die historischen Marktzahlen zu erfassen und die aktuelle Marktgröße zu schätzen. Zweitens wurden zahlreiche Erkenntnisse und Annahmen berücksichtigt, um diese Erkenntnisse zu validieren. Darüber hinaus wurden umfassende Primärinterviews mit Branchenexperten entlang der Wertschöpfungskette des Immobilienmarktes im Nahen Osten geführt. Nach der Annahme und Validierung der Marktzahlen durch Primärinterviews haben wir einen Top-Down/Bottom-Up-Ansatz verwendet, um die vollständige Marktgröße zu prognostizieren. Danach wurden Methoden der Marktsegmentierung und Datentriangulation angewendet, um die Marktgröße von Segmenten und Untersegmenten der Branche zu schätzen und zu analysieren. Die detaillierte Methodik wird im Folgenden erläutert:
Analyse der historischen Marktgröße
Schritt 1: Eingehende Untersuchung von Sekundärquellen:
Es wurde eine detaillierte Sekundärstudie durchgeführt, um die historische Marktgröße des Immobilienmarktes im Nahen Osten durch unternehmensinterne Quellen wie Jahresberichte und Finanzberichte, Performance-Präsentationen, Pressemitteilungen usw. und externe Quellen wie Fachzeitschriften, Nachrichten und Artikel, Regierungsveröffentlichungen, Wettbewerbsveröffentlichungen, Branchenberichte, Datenbanken von Drittanbietern und andere glaubwürdige Veröffentlichungen zu erhalten.
Schritt 2: Marktsegmentierung:
Nachdem wir die historische Marktgröße des Immobilienmarktes im Nahen Osten ermittelt hatten, führten wir eine detaillierte Sekundäranalyse durch, um historische Markteinblicke und Anteile für verschiedene Segmente und Untersegmente für wichtige Regionen zu sammeln. Die wichtigsten Segmente, die in dem Bericht enthalten sind, sind nach Immobilientyp aufgeschlüsselt. Darüber hinaus wurden Länderanalysen durchgeführt, um die allgemeine Akzeptanz von Testmodellen in dieser Region zu bewerten.
Schritt 3: Faktorenanalyse:
Nachdem wir die historische Marktgröße der verschiedenen Segmente und Untersegmente ermittelt hatten, führten wir eine detaillierte Faktorenanalyse durch, um die aktuelle Marktgröße des Immobilienmarktes im Nahen Osten zu schätzen. Darüber hinaus führten wir eine Faktorenanalyse unter Verwendung von abhängigen und unabhängigen Variablen wie z. B. dem Immobilientyp des Immobilienmarktes im Nahen Osten durch. Es wurde eine gründliche Analyse der Angebots- und Nachfrageszenarien unter Berücksichtigung der Top-Partnerschaften, Fusionen und Übernahmen, Geschäftsausweitungen und Produkteinführungen im Immobiliensektor des Nahen Ostens auf der ganzen Welt durchgeführt.
Schätzung und Prognose der aktuellen Marktgröße
Aktuelle Marktgröße: Basierend auf den umsetzbaren Erkenntnissen aus den oben genannten 3 Schritten haben wir die aktuelle Marktgröße, die wichtigsten Akteure auf dem Immobilienmarkt im Nahen Osten und die Marktanteile der Segmente ermittelt. Alle erforderlichen prozentualen Anteile und Marktübersichten wurden anhand des oben genannten Sekundäransatzes ermittelt und durch Primärinterviews verifiziert.
Schätzung und Prognose: Für die Marktschätzung und -prognose wurden verschiedenen Faktoren Gewichte zugewiesen, darunter Treiber und Trends, Beschränkungen und Chancen, die den Stakeholdern zur Verfügung stehen. Nach der Analyse dieser Faktoren wurden relevante Prognosetechniken, d. h. der Top-Down/Bottom-Up-Ansatz, angewendet, um die Marktprognose für 2030 für verschiedene Segmente und Untersegmente in den wichtigsten Märkten zu erstellen. Die zur Schätzung der Marktgröße angewandte Forschungsmethodik umfasst:
- Die Marktgröße der Branche in Bezug auf den Umsatz (USD) und die Akzeptanzrate des Immobilienmarktes im Nahen Osten in den wichtigsten Märkten im Inland
- Alle prozentualen Anteile, Aufteilungen und Aufschlüsselungen von Marktsegmenten und Untersegmenten
- Die wichtigsten Akteure auf dem Immobilienmarkt im Nahen Osten in Bezug auf die angebotenen Produkte. Außerdem die Wachstumsstrategien, die diese Akteure anwenden, um in dem schnell wachsenden Markt wettbewerbsfähig zu sein
Validierung von Marktgröße und -anteil
Primärforschung: Es wurden ausführliche Interviews mit den wichtigsten Meinungsführern (Key Opinion Leaders, KOLs) geführt, darunter Führungskräfte der obersten Ebene (CXO/VPs, Vertriebsleiter, Marketingleiter, Betriebsleiter, Regionalleiter, Landesleiter usw.) in den wichtigsten Regionen. Die Ergebnisse der Primärforschung wurden anschließend zusammengefasst und eine statistische Analyse durchgeführt, um die aufgestellte Hypothese zu beweisen. Die Erkenntnisse aus der Primärforschung wurden mit den Ergebnissen der Sekundärforschung zusammengeführt, wodurch Informationen in umsetzbare Erkenntnisse umgewandelt wurden.
Wichtige Stakeholder des Immobilienmarktes im Nahen Osten in der Region Naher Osten
Markt Engineering
Die Datentriangulationstechnik wurde eingesetzt, um die Gesamtmarktschätzung abzuschließen und präzise statistische Zahlen für jedes Segment und Untersegment des Immobilienmarktes im Nahen Osten zu erhalten. Die Daten wurden in mehrere Segmente und Untersegmente aufgeteilt, nachdem verschiedene Parameter und Trends in den Bereichen Immobilientyp des Immobilienmarktes im Nahen Osten untersucht worden waren.
Das Hauptziel der Marktstudie zum Immobilienmarkt im Nahen Osten
Die aktuellen und zukünftigen Markttrends des Immobilienmarktes im Nahen Osten wurden in der Studie genau bestimmt. Investoren können strategische Erkenntnisse gewinnen, um ihre Entscheidungen für Investitionen auf der Grundlage der in der Studie durchgeführten qualitativen und quantitativen Analyse zu treffen. Die aktuellen und zukünftigen Markttrends bestimmten die Gesamtattraktivität des Marktes auf regionaler und Länderebene und boten den Industrieteilnehmern eine Plattform, um den unerschlossenen Markt auszuschöpfen und von einem First-Mover-Vorteil zu profitieren. Weitere quantitative Ziele der Studien sind:
- Analyse der aktuellen und prognostizierten Marktgröße des Immobilienmarktes im Nahen Osten in Bezug auf den Wert (USD). Analysieren Sie auch die aktuelle und prognostizierte Marktgröße verschiedener Segmente und Untersegmente.
- Zu den Segmenten in der Studie gehören Bereiche des Immobilientyps.
- Definition und Analyse des regulatorischen Rahmens für den Immobilienmarkt im Nahen Osten
- Analyse der Wertschöpfungskette mit der Beteiligung verschiedener Vermittler sowie Analyse des Kunden- und Wettbewerberverhaltens der Branche.
- Analyse der aktuellen und prognostizierten Marktgröße des Immobilienmarktes im Nahen Osten für die Hauptregion.
- Zu den wichtigsten Ländern der in dem Bericht untersuchten Regionen gehören Saudi-Arabien, die VAE, der Iran, Ägypten und der Rest des Nahen Ostens
- Unternehmensprofile des Immobilienmarktes im Nahen Osten und die von den Marktteilnehmern angewandten Wachstumsstrategien, um sich in dem schnell wachsenden Markt zu behaupten.
- Eingehende regionale Analyse der Branche
Häufig gestellte Fragen FAQs
Q1: Wie groß ist der aktuelle Markt und welches Wachstumspotenzial hat der Immobilienmarkt im Nahen Osten?
Der Immobilienmarkt im Nahen Osten wurde im Jahr 2022 auf 1364,73 Mrd. USD geschätzt und wird voraussichtlich im Prognosezeitraum (2023-2030) mit einer CAGR von 6,1 % wachsen.
F2: Was sind die treibenden Faktoren für das Wachstum des Nahost-Immobilienmarktes?
Der wachsende Bedarf von Industrie, Fabriken und Organisationen sowie das steigende Einkommen der Mittelschicht sind die Faktoren, die das Wachstum antreiben.
Q3: Welches Segment hat den größten Anteil am Immobilienmarkt des Nahen Ostens nach Immobilientyp?
Das Wohnsegment hat den größten Anteil am Immobilienmarkt des Nahen Ostens nach Immobilienart.
F5: Welches Land wird den Immobilienmarkt im Nahen Osten dominieren?
Es wird erwartet, dass Saudi-Arabien den Markt im Prognosezeitraum dominieren wird.
Q6: Wer sind die wichtigsten Akteure auf dem Immobilienmarkt im Nahen Osten?
Emaar Properties, Aldar Properties, Nakheel, Damac Properties, Arada, Sobha, Bahria Town, Eagle Hills, IMKAN, Wasl Asset Management Group.
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