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Mercado de Bienes Raíces Residenciales en la India: Análisis Actual y Pronóstico (2024-2032)
Énfasis en el Tipo de Propiedad (Apartamentos y Pisos, Casas y Villas Independientes, Pisos de Constructores y Otros); Etapa de Desarrollo (Construcción Nueva y Reventa); Modo de Contacto (Online y Offline); Región
Tamaño y Pronóstico del Mercado de Bienes Raíces Residenciales en la India
El mercado de bienes raíces residenciales en la India se valoró en USD 42.5 mil millones en 2023 y se espera que crezca a una sólida CAGR de alrededor del 24.1% durante el período de pronóstico (2024-2032) debido a la rápida urbanización, las crecientes iniciativas gubernamentales y las bajas tasas de interés en la vivienda en la nación.
Análisis del Mercado de Bienes Raíces Residenciales en la India
El sector de bienes raíces residenciales en la India está creciendo rápidamente debido a fuerzas sociales influyentes, incluida la creciente urbanización, la liberalización económica y las políticas. El país tiene aproximadamente 1.4 mil millones de habitantes y un gran número de personas han migrado a las áreas urbanas para vivir, por lo que la demanda de edificios comerciales y residenciales está aumentando, especialmente en las ciudades metropolitanas y en las ciudades secundarias y de tercer nivel en crecimiento. El mercado ha avanzado un paso más hacia el segmento de vivienda asequible debido a una política de preparación basada en la vivienda del gobierno. Además, las tendencias relacionadas con los hogares inteligentes y los edificios respetuosos con el medio ambiente se están volviendo comunes, ya que los propietarios están considerando cosas modernas como la automatización y la sostenibilidad.
Desarrollos Recientes en el Mercado
En octubre de 2024, la empresa inmobiliaria ATS Homekraft vendió alrededor de 340 viviendas de lujo en la primera fase de su nuevo proyecto en Dwarka Expressway, Gurugram, por 825 millones de rupias debido a la fuerte demanda de los clientes finales.
En octubre de 2024, la empresa inmobiliaria Birla Estates vendió propiedades por valor de unos 600 millones de rupias en su nuevo proyecto de vivienda en Bengaluru.
Tendencias del Mercado de Bienes Raíces Residenciales en la India
Esta sección analiza las tendencias clave del mercado que están influyendo en los diversos segmentos del mercado de perfumes para mascotas, según lo identificado por nuestro equipo de expertos en investigación.
El Segmento de Casas y Villas Independientes Transforma la Industria
Las casas y villas independientes han surgido como una de las categorías de más rápido crecimiento en los bienes raíces residenciales de la India debido a la evolución de las tendencias de los clientes hacia la cuarentena y los espacios residenciales cómodos y separados. Cada vez más, los clientes están aprendiendo el valor de la privacidad, la vida al aire libre y la vida en comunidad, especialmente después de la pandemia, que alejó a muchos de las ciudades densamente pobladas. Esto es especialmente cierto en las zonas suburbanas y periurbanas donde el costo de la vivienda puede ser fácilmente asequible. Para enfrentar este desafío, los desarrolladores están comenzando a diseñar nuevos proyectos como propiedades exclusivas altamente seguras con comodidades y accesorios esenciales. En consecuencia, el segmento de casas y villas independientes ha desarrollado la oportunidad adecuada para un mayor crecimiento para atraer clientes para la mejora de las inversiones a largo plazo y los niveles de vida enriquecidos.
Se Espera que el Oeste de la India Crezca con una CAGR Significativa Durante el Período de Pronóstico
El desarrollo del segmento de bienes raíces residenciales ha sido fuerte y revolucionario en el oeste de la India, especialmente en estados como Maharashtra, Gujarat y Goa. Las demandas de vivienda de las ciudades indias, incluidas Mumbai, Pune y Ahmedabad, entre otras, se ven afectadas por factores como la urbanización, el desarrollo económico y el aumento del empleo por parte de profesionales en diversos campos. Son subsectores de un sistema de transporte, educación y salud bien desarrollados, lo que hace que la región sea más deseable entre los hogares para la adquisición de viviendas. Además, la política actual del gobierno, como la Autoridad de Desarrollo de Vivienda y Área de Maharashtra (MHADA) y varias políticas de vivienda asequible, ayudan a la mayor tasa de propiedad de vivienda. También hay una mayor demanda en los segmentos de vivienda de lujo y premium, lo que demuestra la creciente afinidad de los residentes. El oeste de la India sigue siendo un punto de inversión, que cuenta con un clima de inversión en constante mejora junto con una infraestructura en constante evolución en bienes raíces residenciales, y por lo tanto, sigue siendo un área clave de interés para los desarrolladores e inversores interesados en el centro de un vibrante mercado inmobiliario indio.
En octubre de 2024, Godrej Properties Limited (GPL) adquirió aproximadamente 3 acres de terreno en Vastrapur, Ahmedabad, para desarrollar un proyecto residencial.
Descripción General de la Industria de Bienes Raíces Residenciales en la India
El mercado de bienes raíces residenciales en la India es competitivo y fragmentado, con la presencia de varios actores del mercado del país. Los actores clave están adoptando diferentes estrategias de crecimiento para mejorar su presencia en el mercado, como asociaciones, acuerdos, colaboraciones, lanzamientos de nuevos productos, expansiones geográficas y fusiones y adquisiciones. Algunos de los principales actores que operan en el mercado incluyen Godrej Properties; Prestige Estates Projects Ltd.; DLF; The Phoenix Mills Limited; LARSEN & TOUBRO LIMITED; Omaxe Ltd.; ANSAL API Group; SOBHA Limited; Oberoi Realty Limited; Sunteck Realty Limited.
Bienes Raíces Residenciales en la India Noticias del Mercado
En octubre de 2024, la importante empresa inmobiliaria Signature Global comenzará pronto la construcción de su proyecto residencial premium en Delhi-NCR. El promotor con sede en Gurugram ha adjudicado el contrato por valor de 1203 millones de rupias para la construcción de -- Titanium SPR -- a Capacit’e Infraprojects Limited, una reconocida empresa de construcción.
En octubre de 2024, la empresa inmobiliaria Prestige Estates Projects Ltd invertirá alrededor de 7.000 millones de rupias para desarrollar una urbanización en Ghaziabad, ya que busca expandir su negocio en el mercado inmobiliario de Delhi-NCR. Prestige Estates, con sede en Bengaluru, está construyendo un proyecto comercial en Aerocity, en la capital nacional. También se ha adentrado en el mercado de la vivienda de Delhi-NCR mediante la adquisición de tres parcelas de terreno en Delhi, Noida y Siddharth Vihar, Ghaziabad.
Cobertura del Informe del Mercado de Bienes Raíces Residenciales en la India
Atributo del Informee | Detalles |
Año base | 2023 |
Período de pronóstico | 2024-2032 |
Impulso de crecimiento | Acelerar a una CAGR del 24.1% |
Tamaño del mercado 2023 | USD 42.5 mil millones |
Análisis regional | Norte de la India, Sur de la India, Este de la India y Oeste de la India |
Región que más contribuye | Se espera que el norte de la India crezca a la CAGR más alta durante el período de pronóstico. |
Empresas perfiladas | Godrej Properties; Prestige Estates Projects Ltd.; DLF; The Phoenix Mills Limited; LARSEN & TOUBRO LIMITED; Omaxe Ltd.; ANSAL API Group; SOBHA Limited; Oberoi Realty Limited; Sunteck Realty Limited |
Alcance del Informe | Tendencias, Impulsores y Restricciones del Mercado; Estimación y Pronóstico de Ingresos; Análisis de Segmentación; Análisis del Lado de la Demanda y la Oferta; Panorama Competitivo; Perfiles de Empresas |
Segmentos Cubiertos | Por Tipo de Propiedad, Por Etapa de Desarrollo; Por Modo de Contacto; Por Región |
Razones para comprar este informe:
El estudio incluye análisis de dimensionamiento y pronóstico del mercado validados por expertos clave de la industria autenticados.
El informe presenta una revisión rápida del rendimiento general de la industria de un vistazo.
El informe cubre un análisis en profundidad de los pares de la industria prominentes con un enfoque principal en las finanzas comerciales clave, las carteras de productos, las estrategias de expansión y los desarrollos recientes.
Examen detallado de los impulsores, restricciones, tendencias clave y oportunidades que prevalecen en la industria.
El estudio cubre ampliamente el mercado en diferentes segmentos.
Análisis a nivel regional en profundidad de la industria.
Opciones de personalización:
El mercado inmobiliario residencial de la India puede personalizarse aún más según el requisito o cualquier otro segmento del mercado. Además de esto, UMI entiende que usted puede tener sus propias necesidades comerciales, por lo tanto, no dude en contactarnos para obtener un informe que se adapte completamente a sus necesidades.
Tabla de contenido
Metodología de investigación para el análisis del mercado inmobiliario residencial de la India (2024-2032)
Analizar el mercado histórico, estimar el mercado actual y pronosticar el mercado futuro del mercado inmobiliario residencial de la India fueron los tres pasos principales realizados para crear y analizar la adopción de bienes raíces residenciales en la India en los principales estados. Se realizó una exhaustiva investigación secundaria para recopilar las cifras históricas del mercado y estimar el tamaño actual del mercado. En segundo lugar, para validar estos conocimientos, se tomaron en consideración numerosos hallazgos y supuestos. Además, también se realizaron exhaustivas entrevistas primarias con expertos de la industria en toda la cadena de valor del mercado inmobiliario residencial de la India. Después de la asunción y validación de las cifras del mercado a través de entrevistas primarias, empleamos un enfoque de arriba hacia abajo/abajo hacia arriba para pronosticar el tamaño completo del mercado. Posteriormente, se adoptaron métodos de desglose del mercado y triangulación de datos para estimar y analizar el tamaño del mercado de los segmentos y subsegmentos de la industria, lo cual se explica en detalle a continuación:
Análisis del tamaño histórico del mercado
Paso 1: Estudio en profundidad de fuentes secundarias:
Se realizó un estudio secundario detallado para obtener el tamaño histórico del mercado del mercado inmobiliario residencial de la India a través de fuentes internas de la empresa, como informes anuales y estados financieros, presentaciones de rendimiento, comunicados de prensa, etc., y fuentes externas, incluidos revistas, noticias y artículos, publicaciones gubernamentales, publicaciones de la competencia, informes sectoriales, bases de datos de terceros y otras publicaciones creíbles.
Paso 2: Segmentación del mercado:
Después de obtener el tamaño histórico del mercado del mercado inmobiliario residencial de la India, realizamos un análisis secundario detallado para recopilar información histórica del mercado y participación para diferentes segmentos y subsegmentos para las principales regiones. Los principales segmentos se incluyen en el informe como tipo de propiedad, etapa de desarrollo, modo de contacto y regiones. Además, se realizaron análisis a nivel de país para evaluar la adopción general de modelos de prueba en esa región.
Paso 3: Análisis de factores:
Después de adquirir el tamaño histórico del mercado de diferentes segmentos y subsegmentos, realizamos un análisis de factores detallado para estimar el tamaño actual del mercado del mercado inmobiliario residencial de la India. Además, realizamos un análisis de factores utilizando variables dependientes e independientes, como el tipo de propiedad, la etapa de desarrollo, el modo de contacto, las regiones del mercado inmobiliario residencial de la India. Se realizó un análisis exhaustivo de los escenarios de la oferta y la demanda, considerando las principales asociaciones, fusiones y adquisiciones, la expansión comercial y los lanzamientos de productos en el sector del mercado inmobiliario residencial de la India en todo el país.
Estimación y pronóstico del tamaño actual del mercado
Dimensionamiento actual del mercado:Basándonos en información práctica de los 3 pasos anteriores, llegamos al tamaño actual del mercado, a los actores clave en el mercado inmobiliario residencial de la India y a la cuota de mercado de los segmentos. Todas las divisiones de cuotas porcentuales requeridas y los desgloses del mercado se determinaron utilizando el enfoque secundario mencionado anteriormente y se verificaron a través de entrevistas primarias.
Estimación y pronóstico:Para la estimación y el pronóstico del mercado, se asignaron pesos a diversos factores, incluidos los impulsores y las tendencias, las restricciones y las oportunidades disponibles para las partes interesadas. Después de analizar estos factores, se aplicaron técnicas de pronóstico relevantes, es decir, el enfoque de arriba hacia abajo/abajo hacia arriba, para llegar al pronóstico del mercado 2032 para diferentes segmentos y subsegmentos en los principales mercados de la India. La metodología de investigación adoptada para estimar el tamaño del mercado abarca:
El tamaño del mercado de la industria, en términos de ingresos (USD) y la tasa de adopción del mercado inmobiliario residencial de la India en los principales mercados a nivel nacional
Todas las cuotas porcentuales, divisiones y desgloses de los segmentos y subsegmentos del mercado
Actores clave en el mercado inmobiliario residencial de la India con respecto a los productos ofrecidos. Además, las estrategias de crecimiento adoptadas por estos actores para competir en el mercado de rápido crecimiento.
Validación del tamaño y la cuota de mercado
Investigación primaria:Se realizaron entrevistas en profundidad con los líderes de opinión clave (KOL) incluidos los ejecutivos de alto nivel (CXO/VP, Jefe de ventas, Jefe de marketing, Jefe de operaciones, Jefe regional, Jefe de país, etc.) en las principales regiones. Los hallazgos de la investigación primaria se resumieron y se realizó un análisis estadístico para demostrar la hipótesis establecida. Las aportaciones de la investigación primaria se consolidaron con los hallazgos secundarios, convirtiendo así la información en información práctica.
División de participantes primarios en diferentes regiones
Ingeniería de mercado
La técnica de triangulación de datos se empleó para completar la estimación general del mercado y llegar a cifras estadísticas precisas para cada segmento y subsegmento del mercado inmobiliario residencial de la India. Los datos se dividieron en varios segmentos y subsegmentos después de estudiar varios parámetros y tendencias en las áreas del tipo de propiedad, la etapa de desarrollo, el modo de contacto y las regiones en el mercado inmobiliario residencial de la India.
El objetivo principal del estudio de mercado inmobiliario residencial de la India
Las tendencias actuales y futuras del mercado inmobiliario residencial de la India se identificaron en el estudio. Los inversores pueden obtener información estratégica para basar su discreción de inversiones en el análisis cualitativo y cuantitativo realizado en el estudio. Las tendencias actuales y futuras del mercado determinaron el atractivo general del mercado a nivel estatal, proporcionando una plataforma para que el participante industrial explote el mercado sin explotar para beneficiarse de la ventaja del primer motor. Otros objetivos cuantitativos de los estudios incluyen:
Analizar el tamaño actual y pronosticado del mercado inmobiliario residencial de la India en términos de valor (USD). Además, analizar el tamaño actual y pronosticado del mercado de diferentes segmentos y subsegmentos.
Los segmentos del estudio incluyen áreas de tipo de propiedad, etapa de desarrollo, modo de contacto y regiones.
Definir y analizar el marco regulatorio para la vivienda residencial de la India
Analizar la cadena de valor involucrada con la presencia de varios intermediarios, junto con el análisis del comportamiento del cliente y de la competencia de la industria.
Analizar el tamaño actual y pronosticado del mercado inmobiliario residencial de la India para la región principal.
Las principales regiones de la India estudiadas en el informe incluyen el norte de la India, el sur de la India, el este de la India y el oeste de la India.
Perfil de la empresa del mercado inmobiliario residencial de la India y las estrategias de crecimiento adoptadas por los actores del mercado para mantenerse en el mercado de rápido crecimiento.
Análisis en profundidad a nivel estatal de la industria
Preguntas frecuentes Preguntas frecuentes
¿P1: ¿Cuál es el tamaño actual del mercado y el potencial de crecimiento del mercado inmobiliario residencial de la India?
El mercado inmobiliario residencial de la India se valoró en USD 42,5 mil millones en 2023 y se espera que crezca a una CAGR de ~24,1% durante el período de pronóstico (2024-2032).
¿P2: ¿Cuáles son los factores impulsores del crecimiento del mercado inmobiliario residencial de la India?
La rápida urbanización, las crecientes iniciativas gubernamentales y las bajas tasas de interés en la vivienda están impulsando el mercado inmobiliario residencial de la India.
¿P3: ¿Qué segmento tiene la mayor cuota del mercado inmobiliario residencial de la India por tipo de propiedad?
El segmento de pisos de constructores tiene la mayor cuota del mercado inmobiliario residencial de la India por tipo de propiedad.
¿P4: ¿Cuáles son las tecnologías y tendencias emergentes en el mercado inmobiliario residencial de la India?
Los actores prominentes están inclinados hacia el desarrollo de soluciones inmobiliarias residenciales asequibles.
¿P5: ¿Qué región dominará el mercado inmobiliario residencial de la India?
Respuesta: Se espera que el norte de la India domine el mercado durante el período de pronóstico.
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