Marché des logiciels de facturation des locataires : Analyse actuelle et prévisions (2025-2033)

Taille et prévisions du marché mondial des logiciels de facturation des locataires

Le marché mondial des logiciels de facturation des locataires était évalué à 418,11 millions USD en 2024 et devrait croître à un TCAC robuste d'environ 8,17 % au cours de la période de prévision (2025-2033F), en raison de la hausse des complexes commerciaux et résidentiels, associée aux progrès du cloud computing et à la demande de solutions de gestion immobilière efficaces, ce qui stimule la demande sur le marché de la facturation des locataires.

Analyse du marché des logiciels de facturation des locataires

Les logiciels de facturation des locataires ont gagné en popularité dans le secteur de la gestion immobilière car ce logiciel a tendance à être essentiel pour rationaliser et automatiser le processus fastidieux des baux, des services publics et autres services facturables. Un tel logiciel intègre plusieurs systèmes de bâtiment en un système complet, un avantage évident par rapport aux moyens conventionnels, qui comprennent généralement des calculs manuels et différents systèmes disparates. Combinés à une demande croissante de gestion efficace de l'immobilier, à l'urbanisation et à la progression vers la transformation numérique dans les secteurs commerciaux et résidentiels de l'immobilier, ces facteurs apparaissent comme des catalyseurs d'une demande accrue de logiciels de facturation des locataires. La disponibilité de plateformes basées sur le cloud (telles que les modèles SaaS) et de capacités d'analyse de données avancées pourrait doter ces systèmes des fonctionnalités nécessaires d'évolutivité et de fiabilité, ainsi que du traitement des données en temps réel, de sorte qu'ils seraient plus capables de gérer les exigences dynamiques de la gestion immobilière moderne. Les pays et leurs autorités de réglementation du monde entier resserrent déjà les vis sur les droits des locataires et les transactions financières, ce qui rend nécessaire l'adoption de solutions logicielles bien conçues pour la conformité et l'exactitude de la facturation.

Tendances du marché mondial des logiciels de facturation des locataires

Cette section aborde les principales tendances du marché qui influencent les différents segments du marché mondial des logiciels de facturation des locataires, telles qu'elles ont été identifiées par notre équipe d'experts en recherche.

Intégration de l'IA et de l'apprentissage automatique

L'avènement de l'intelligence artificielle redéfinit l'interprétation des données immobilières. L'IA et les logiciels compatibles IA pour la facturation des locataires utilisent les données d'utilisation historiques pour prévoir les futurs coûts des services publics, identifier les écarts par rapport au comportement de consommation normal, comme les fuites ou une consommation anormalement élevée, et suggérer des actions à l'avance pour la prévention. La facturation de l'électricité basée sur ce que l'on appelle « IA », Gridium est une plateforme de facturation basée sur l'IA, basée aux États-Unis, pour aider les gestionnaires en prévoyant la consommation et en détectant les valeurs aberrantes dans les réclamations excessives afin de planifier la maintenance. Cela transforme la facturation d'une fonction comptable passive en une composante active de l'intelligence des bâtiments et de l'engagement des locataires.

Segmentation de l'industrie des logiciels de facturation des locataires

Cette section fournit une analyse des principales tendances de chaque segment du rapport sur le marché mondial des logiciels de facturation des locataires, ainsi que des prévisions aux niveaux mondial, régional et national pour 2025-2033.

Le marché des logiciels de facturation des locataires basés sur le cloud domine le marché des logiciels de facturation des locataires

En fonction du déploiement, le marché des logiciels de facturation des locataires est segmenté en cloud et sur site. En 2024, le marché des logiciels de facturation des locataires basés sur le cloud dominait le marché et devrait conserver sa position de leader tout au long de la période de prévision. Le passage à une solution basée sur le cloud est une alternative économique, évolutive et facile à mettre en œuvre par rapport aux installations sur site existantes dans le monde, qui nécessitent généralement un investissement initial élevé ainsi que des coûts de maintenance. Le déploiement basé sur le cloud est si flexible qu'il est adapté au marché immobilier volatile, où les mises à jour peuvent être facilement effectuées et où l'intégration dans d'autres systèmes de gestion immobilière basés sur le cloud devient possible. La gestion multi-propriétés et multi-régionale des bâtiments commerciaux et résidentiels s'oriente rapidement vers l'utilisation du cloud pour améliorer ses opérations à partir d'une plateforme unique. En outre, des réglementations induisant une conformité réglementaire plus stricte, telles que la loi Sarbanes-Oxley aux États-Unis, qui exigent des normes de reporting financier à risque et une exactitude des données, sont plus facilement respectées via des logiciels compatibles avec le cloud pour une mise à jour en temps réel et une conformité beaucoup plus stricte en matière de sécurité des données. Certains facteurs contribuant à la croissance de ce segment incluent une augmentation de la demande des secteurs non résidentiels (immobilier commercial) et des secteurs du logement multifamilial et des logements étudiants qui permettent aux déploiements dans le cloud d'augmenter leur clientèle en raison de l'accent inhérent sur l'efficacité et l'évolutivité. Généralement, les solutions cloud coûtent entre 20 % et 40 % de moins que les solutions sur site pendant toute leur durée de vie, ce qui se reflète dans les mises à jour, l'évolutivité et les réductions des effectifs informatiques.

La catégorie résidentielle détenait la plus grande part de marché sur le marché des logiciels de facturation des locataires.

En fonction des applications, le marché des logiciels de facturation des locataires est segmenté en résidentiel et commercial. La catégorie résidentielle détenait la plus grande part de marché en 2024. Plusieurs facteurs expliquent la croissance de ce segment, tels que la gestion complexe des propriétés résidentielles multi-unités et l'inefficacité des exigences de facturation des services publics et des loyers. Au fur et à mesure que le marché de la location résidentielle se développe à l'échelle mondiale - et que le marché se développe principalement en raison de l'urbanisation et de la culture croissante du « leasing plutôt que l'achat » - la demande de solutions de facturation des locataires qui aideront à simplifier la gestion des paiements récurrents, des cautions et des frais d'entretien augmente, par exemple, les grands bâtiments résidentiels comme le nouvellement construit Bayview Gardens à San Francisco, qui dispose désormais d'un logiciel sophistiqué de facturation des locataires pour s'occuper de la diversité de centaines de résidents - démontrant ainsi une évolution imminente vers des solutions automatisées dans les environnements résidentiels. Ces plateformes permettent aux gestionnaires immobiliers d'intégrer facilement la facturation à d'autres services aux locataires, ce qui améliore la satisfaction et la fidélisation des locataires grâce à des options de facturation et de paiement claires et transparentes. L'amélioration de la technologie permettant les paiements mobiles et les portails en ligne pour les locataires rend ces systèmes indispensables à la gestion des propriétés résidentielles modernes. En outre, les nouvelles réglementations régissant des pratiques de facturation claires et équitables et le passage à l'égalité dans la vie durable, où les services publics doivent être comptabilisés et facturés en fonction de l'utilisation - sous chaque personne utilisant les services publics - constituent les facteurs moteurs qui poussent à l'adoption des logiciels de facturation des locataires résidentiels.

L'Amérique du Nord a dominé le marché mondial des logiciels de facturation des locataires

La région nord-américaine a dominé le marché des logiciels de facturation des locataires et devrait se comporter de la même manière au cours de la période de prévision. La domination de la région sur le marché peut être attribuée à quelques facteurs essentiels tels que l'orientation technologique, la maturité du marché immobilier et les dispositions réglementaires strictes concernant la gestion immobilière et la transparence financière. Un facteur important de l'adoption de solutions de facturation des locataires aussi complexes est la transformation numérique rapide aux États-Unis et au Canada. Les gestionnaires immobiliers et les propriétaires nord-américains privilégient désormais les solutions basées sur le cloud qui sont sécurisées, évolutives et conformes aux lois locales, telles que la Fair Housing Act et diverses lois spécifiques aux États sur les propriétaires et les locataires, tenant les clients responsables du suivi diligent des finances et des communications. De plus, la tendance à l'urbanisation dans la plupart des villes nord-américaines s'est étendue aux développements multifamiliaux et à usage mixte, nécessitant une gestion appropriée en ce qui concerne les services publics et les frais de service. Les investissements croissants dans les bâtiments intelligents dans les centres urbains comme New York, Toronto et San Francisco ont également exercé une forte pression sur l'acceptation des systèmes de facturation des locataires qui peuvent s'intégrer aux compteurs intelligents et aux appareils IoT pour fournir des analyses de données en temps réel et une gestion des services publics.

Les États-Unis détenaient une part dominante du marché des logiciels de facturation des locataires en Amérique du Nord sur le marché en 2024

Les principaux moteurs incluent le développement rapide des bâtiments intelligents, les exigences strictes en matière d'efficacité énergétique et la demande croissante de clarté dans la répartition des coûts des services publics des propriétés à locataires multiples ; ces facteurs ont innové et accepté l'industrie des logiciels de facturation des locataires aux États-Unis. Les investissements dans la proptech (technologie immobilière) et les initiatives de construction durable ont favorisé la demande de solutions de facturation avancées pour automatiser la sous-mesure, minimiser les inefficacités opérationnelles et accroître la satisfaction des locataires. En outre, la conformité aux lois locales d'évaluation comparative de l'énergie (c'est-à-dire la loi locale 88 de New York) et l'accent mis sur la conformité ESG (Environnement, Social et Gouvernance) ont imposé un besoin urgent d'automatiser les systèmes de facturation des locataires pour les développements commerciaux, résidentiels et à usage mixte aux États-Unis. L'objectif est de fournir des solutions de facturation évolutives, conformes et conviviales qui répondent aux normes nationales et étrangères, principalement grâce à des investissements importants dans l'analyse de l'IA, l'intégration cloud et la connectivité IoT, soutenus par les principaux fournisseurs de logiciels américains. Le marché américain des logiciels de facturation des locataires s'est maintenu à la pointe de l'innovation, de l'efficacité et de l'adaptabilité aux réglementations, renforçant ainsi sa prétention au titre de leader mondial des logiciels de facturation des locataires, en raison d'un mélange combiné de sociétés proptech bien établies et de jeunes entreprises agiles, qui cherchent toutes à améliorer le suivi des données en temps réel, la personnalisation des rapports et l'intégration avec les systèmes de bâtiments intelligents.

Paysage concurrentiel des logiciels de facturation des locataires

Le marché mondial des logiciels de facturation des locataires est compétitif, avec plusieurs acteurs mondiaux et internationaux. Les principaux acteurs adoptent différentes stratégies de croissance pour renforcer leur présence sur le marché, telles que les partenariats, les accords, les collaborations, les lancements de nouveaux produits, les expansions géographiques et les fusions et acquisitions.

Principales entreprises de logiciels de facturation des locataires

Parmi les principaux acteurs du marché figurent Yardi Systems, Inc. ; Accuenergy Inc. ; Energy Hippo, Inc. (une société Univerus) ; AppFolio, Inc. ; Buildium, une société RealPage ; Enertiv, Inc. ; Honeywell International Inc. ; Entronix ; MRI Software LLC ; et WellStat.

Développements récents sur le marché des logiciels de facturation des locataires

• En octobre 2024, AppFolio a dévoilé la nouvelle plateforme d'IA générative Realm-X, qui optimise les tâches de gestion immobilière par incorporation. Realm-X comprend Assistant pour automatiser la génération de rapports, les communications avec les fournisseurs, etc. ; Messages pour une boîte de réception améliorée par l'IA afin de communiquer efficacement avec les résidents ; et Flows est le moteur de flux et de workflow qui automatise toutes les opérations standard. Collectivement, ils aident les gestionnaires immobiliers à gagner du temps en travaillant sur les transactions pendant plus de 10 heures par semaine. AppFolio a également dévoilé FolioSpace™, une plateforme d'expérience résidentielle de nouvelle génération améliorée qui intégrera les services de la demande jusqu'au renouvellement pour améliorer l'engagement et la satisfaction des résidents..
• En septembre 2024, RealPage a apporté des améliorations à son logiciel de gestion des revenus, permettant aux clients d'exclure les données des concurrents non publiques des recommandations de loyer. Cette action a été entreprise en réponse à une ordonnance de San Francisco qui restreignait l'utilisation de ces données. RealPage affirme que son logiciel reste précieux dans les scénarios utilisant uniquement des données publiques et qu'il s'adapte à de multiples exigences légales. La société affirme également que se concentrer sur les données non publiques n'apporte pas de réponse aux problèmes d'accessibilité au logement de la ville, qui résultent d'une grave pénurie d'offre. RealPage reste déterminé à fournir à ses clients des solutions de tarification conformes et efficaces.
• En juin 2024, Honeywell a dévoilé sa solution Connected Power dédiée aux gestionnaires de bâtiments pour la surveillance et le contrôle de la consommation d'énergie au niveau de la prise, y compris le gaspillage causé par les appareils enfichables tels que les distributeurs automatiques et les machines à café laissées branchées en dehors des heures de bureau. Elle fonctionne avec l'infrastructure existante pour une gestion centralisée via un tableau de bord numérique. Elle contrôle de manière autonome les prises en fonction de l'occupation vérifiable et fournit des alertes en cas de problèmes de sécurité potentiels, ce qui en fait un économiseur d'énergie efficace ainsi qu'une mesure de sécurité. Elle permet aux utilisateurs de s'intégrer à Honeywell Forge pour une gestion complète de l'énergie sur plusieurs propriétés.

Couverture du rapport sur le marché mondial des logiciels de facturation des locataires

Raisons d'acheter le rapport sur le marché des logiciels de facturation des locataires :

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• Le rapport couvre une analyse approfondie des principaux acteurs de l'industrie, en se concentrant principalement sur les données financières clés des entreprises, les portefeuilles de types, les stratégies d'expansion et les développements récents.
• Examen détaillé des moteurs, des contraintes, des principales tendances et des opportunités prévalant dans l'industrie.
• L'étude couvre de manière exhaustive le marché à travers différents segments.
• Analyse approfondie du marché au niveau régional.

Options de personnalisation :

Le marché mondial des logiciels de facturation des locataires peut être personnalisé en fonction des exigences ou de tout autre segment de marché. En outre, UnivDatos comprend que vous pouvez avoir vos propres besoins commerciaux ; par conséquent, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un rapport qui correspond parfaitement à vos exigences.