인도 주거용 부동산 시장: 현재 분석 및 전망 (2024-2032)

인도 주거용 부동산 시장 규모 및 예측

인도 주거용 부동산 시장은 2023년에 425억 달러로 평가되었으며, 급속한 도시화, 정부 주도 사업 증가, 국내 주택 금리 인하로 인해 예측 기간(2024~2032년) 동안 약 24.1%의 강력한 연평균 성장률(CAGR)로 성장할 것으로 예상됩니다.

인도 주거용 부동산 시장 분석

인도 주거용 부동산 부문은 도시화 증가, 경제 자유화, 정책 등 영향력 있는 사회적 요인으로 인해 빠르게 성장하고 있습니다. 이 나라는 약 14억 명의 인구를 보유하고 있으며 많은 인구가 생활을 위해 도시 지역으로 이주했기 때문에 특히 대도시와 성장하는 2차 및 3차 도시에서 상업용 및 주거용 건물에 대한 요구 사항이 증가하고 있습니다. 시장은 정부의 주택 기반 우선 정책으로 인해 저렴한 주택 부문으로 한 단계 더 나아갔습니다. 또한 집주인이 자동화 및 지속 가능성과 같은 현대적인 요소를 고려하고 있기 때문에 스마트 홈 및 환경 친화적인 건물에 대한 추세가 일반화되고 있습니다.

시장의 최근 개발

• 2024년 10월, 부동산 회사인 ATS Homekraft는 최종 사용자 고객의 강력한 수요에 따라 구르가온 드와르카 고속도로의 새로운 프로젝트 1단계에서 약 3억 4천만 달러 상당의 고급 주택 전체를 82억 5천만 루피에 판매했습니다.

• 2024년 10월, 부동산 회사인 Birla Estates는 벵갈루루의 새로운 주택 프로젝트에서 약 60억 루피 상당의 부동산을 판매했습니다.

인도 주거용 부동산 시장 동향

이 섹션에서는 연구 전문가 팀이 확인한 애완 동물 향수 시장의 다양한 부문에 영향을 미치는 주요 시장 동향에 대해 설명합니다.

산업을 변화시키는 독립 주택 및 빌라 부문

독립 주택과 빌라는 검역과 분리된 편안한 거주 공간을 향한 진화하는 고객의 성향으로 인해 인도 주거용 부동산에서 가장 빠르게 성장하는 카테고리 중 하나로 부상했습니다. 점점 더 많은 고객이 특히 인구 밀도가 높은 도시에서 많은 사람들을 밀어낸 팬데믹 이후에 프라이버시, 야외 생활 및 공동체 생활의 가치를 배우고 있습니다. 이는 특히 주택 비용을 쉽게 감당할 수 있는 교외 및 준도시 지역에서 그렇습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 개발자는 필수적인 편안함과 액세서리를 갖춘 고도로 안전한 독점 부동산으로 새로운 프로젝트를 설계하기 시작했습니다. 결과적으로 독립 주택 및 빌라 부문은 장기 투자 개선 및 풍요로운 생활 수준을 위해 고객을 유치할 수 있는 적절한 기회를 개발했습니다.

서인도는 예측 기간 동안 상당한 연평균 성장률(CAGR)로 성장할 것으로 예상됩니다.

주거용 부동산 부문의 개발은 특히 마하라슈트라, 구자라트, 고아와 같은 주에서 서인도에서 강력하고 혁명적이었습니다. 뭄바이, 푸네, 아메다바드 등 인도 도시의 주택 수요는 도시화, 경제 발전, 다양한 분야의 전문가에 의한 고용 증가와 같은 요인에 의해 확대됩니다. 그들은 잘 발달된 교통 시스템, 교육 및 의료 부문의 하위 부문으로, 이 지역을 가구에서 주택을 취득하는 데 더 바람직하게 만듭니다. 또한 마하라슈트라 주택 및 지역 개발 당국(MHADA)과 여러 저렴한 주택 정책으로서 정부의 현재 정책은 주택 소유율을 높이는 데 도움이 됩니다. 고급 주택 부문에 대한 수요도 증가하여 주민들의 친화도가 높아졌음을 입증합니다. 서인도는 지속적으로 개선되는 투자 환경과 주거용 부동산의 끊임없이 진화하는 인프라가 결합된 투자 핫스팟으로 남아 있으며, 따라서 활기찬 인도 부동산 시장의 중심에 관심 있는 개발자와 투자자에게 중요한 관심 영역으로 남아 있습니다.

• 2024년 10월, Godrej Properties Limited(GPL)는 아메다바드의 Vastrapur에서 약 3에이커의 토지를 취득하여 주거 프로젝트를 개발했습니다.

인도 주거용 부동산 산업 개요

인도 주거용 부동산 시장은 경쟁이 치열하고 파편화되어 있으며 여러 국가 시장 참여자가 존재합니다. 주요 업체는 파트너십, 계약, 협업, 신제품 출시, 지리적 확장, 인수 합병과 같은 다양한 성장 전략을 채택하여 시장 입지를 강화하고 있습니다. 시장에서 활동하는 주요 업체로는 Godrej Properties; Prestige Estates Projects Ltd.; DLF; The Phoenix Mills Limited; LARSEN & TOUBRO LIMITED; Omaxe Ltd.; ANSAL API Group; SOBHA Limited; Oberoi Realty Limited; Sunteck Realty Limited가 있습니다.

인도 주거용 부동산 시장 뉴스

• 2024년 10월, 부동산 대기업 Signature Global은 곧 델리-NCR에서 프리미엄 주거 프로젝트 건설을 시작할 예정입니다. 구르가온에 기반을 둔 개발업체는 유명 건설 회사인 Capacit’e Infraprojects Limited에 Titanium SPR 건설을 위해 120억 3천만 루피 상당의 계약을 체결했습니다.

• 2024년 10월, 부동산 회사인 Prestige Estates Projects Ltd는 델리-NCR 부동산 시장에서 사업 확장을 모색하면서 가지아바드에 타운십을 개발하기 위해 약 7,000억 루피를 투자할 예정입니다. 벵갈루루에 기반을 둔 Prestige Estates는 수도 Aerocity에서 상업 프로젝트를 건설하고 있습니다. 또한 델리, 노이다 및 시다르트 비하르, 가지아바드에서 3개의 토지를 인수하여 델리-NCR 주택 시장에 진출했습니다.

인도 주거용 부동산 시장 보고서 범위

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