인도 주거용 부동산 시장: 현재 분석 및 예측 (2024-2032)

인도 주거용 부동산 시장 규모 및 예측

인도 주거용 부동산 시장은 2023년 425억 달러로 평가되었으며, 예측 기간(2024-2032년) 동안 약 24.1%의 강력한 연평균 성장률(CAGR)로 성장할 것으로 예상됩니다. 이는 급속한 도시화, 증가하는 정부 주도 계획, 그리고 국내 주택에 대한 낮은 금리에 기인합니다.

인도 주거용 부동산 시장 분석

인도 주거용 부동산 부문은 증가하는 도시화, 경제 자유화, 정책과 같은 영향력 있는 사회적 요인으로 인해 빠르게 성장하고 있습니다. 이 나라는 약 14억 인구를 가지고 있으며, 많은 사람들이 주거 목적으로 도시 지역으로 이주했기 때문에 특히 대도시와 성장하는 2차 및 3차 도시에서 상업용 및 주거용 건물에 대한 요구가 증가하고 있습니다. 시장은 정부의 주택 정책에 기반한 우대 정책으로 인해 저렴한 주택 부문으로 한 단계 더 나아갔습니다. 또한, 스마트 홈 및 친환경 건물과 관련된 추세가 일반화되고 있으며, 집주인들은 자동화 및 지속 가능성과 같은 현대적인 사항을 고려하고 있습니다.

시장의 최근 동향

• 2024년 10월, 부동산 회사 ATS Homekraft는 Dwarka Expressway, Gurugram의 새로운 프로젝트 1단계에서 약 340채의 고급 주택 전체를 최종 사용자 고객의 강력한 수요에 힘입어 825억 루피에 판매했습니다.

• 2024년 10월, 부동산 회사 Birla Estates는 벵갈루루의 새로운 주택 프로젝트에서 약 600억 루피 상당의 부동산을 판매했습니다.

인도 주거용 부동산 시장 동향

이 섹션에서는 연구 전문가 팀이 식별한 애완 동물 향수 시장의 다양한 부문에 영향을 미치는 주요 시장 동향에 대해 논의합니다.

단독 주택 및 빌라 부문 산업 변화

단독 주택 및 빌라는 격리 및 분리된 편안한 주거 공간에 대한 진화하는 고객 경향으로 인해 인도 주거용 부동산에서 가장 빠르게 성장하는 범주 중 하나로 부상했습니다. 점점 더 많은 고객들이 특히 전염병 이후, 인구 밀도가 높은 도시에서 많은 사람들을 멀어지게 한 이후에 프라이버시, 야외 생활 및 커뮤니티 생활의 가치를 배우고 있습니다. 이는 특히 주택 비용을 쉽게 감당할 수 있는 교외 및 준 도시 지역에서 사실입니다. 이러한 도전에 대응하기 위해 개발자들은 필수 편의 시설 및 액세서리가 구비된 고도로 안전한 독점 부동산으로 새로운 프로젝트를 설계하기 시작했습니다. 결과적으로, 단독 주택 및 빌라 부문은 장기 투자를 위한 고객 유치와 풍요로운 생활 수준 향상을 위한 적절한 기회를 창출했습니다.

서인도는 예측 기간 동안 상당한 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다

주거용 부동산 부문의 개발은 특히 마하라슈트라, 구자라트, 고아와 같은 서인도에서 강력하고 혁신적이었습니다. 뭄바이, 푸네, 아메다바드와 같은 인도 도시의 주택 수요는 도시화, 경제 개발, 다양한 분야의 전문가 고용 증가와 같은 요인에 의해 확대됩니다. 이들은 잘 발달된 운송 시스템, 교육 및 보건 부문의 하위 부문이며, 이는 가구가 주택을 구매하는 데 있어 이 지역을 더욱 바람직하게 만듭니다. 또한, 마하라슈트라 주택 및 지역 개발 당국(MHADA)과 여러 저렴한 주택 정책과 같은 정부의 현재 정책은 주택 소유율 증가에 기여합니다. 고급 및 프리미엄 주택 부문에서도 수요가 증가하여 주민들의 친밀감이 증가했음을 입증합니다. 서인도는 지속적으로 개선되는 투자 환경과 주거용 부동산의 끊임없이 진화하는 인프라를 자랑하며 투자의 핫스팟으로 남아 있으며, 따라서 활기찬 인도 부동산 시장의 중심에 있는 개발자 및 투자자에게 주요 관심 분야로 남아 있습니다.

• 2024년 10월, Godrej Properties Limited (GPL)는 주거 프로젝트 개발을 위해 아메다바드의 Vastrapur에 약 3에이커의 토지를 인수했습니다.

인도 주거용 부동산 산업 개요

인도 주거용 부동산 시장은 경쟁이 치열하고 분산되어 있으며, 여러 국내 시장 참여자가 존재합니다. 주요 기업들은 파트너십, 계약, 협업, 신제품 출시, 지리적 확장 및 인수 합병과 같은 다양한 성장 전략을 채택하여 시장 입지를 강화하고 있습니다. 시장에서 활동하는 주요 기업으로는 Godrej Properties, Prestige Estates Projects Ltd., DLF, The Phoenix Mills Limited, LARSEN & TOUBRO LIMITED, Omaxe Ltd., ANSAL API Group, SOBHA Limited, Oberoi Realty Limited, Sunteck Realty Limited 등이 있습니다.

인도 주거용 부동산 시장 뉴스

• 2024년 10월, 부동산 대기업 Signature Global은 곧 델리-NCR 지역에 프리미엄 주거 프로젝트 건설을 시작할 예정입니다. Gurugram에 기반을 둔 개발업체는 유명 건설 회사인 Capacit’e Infraprojects Limited에 -- Titanium SPR -- 건설을 위해 1203억 루피 규모의 계약을 체결했습니다.

• 2024년 10월, 부동산 회사 Prestige Estates Projects Ltd.는 델리-NCR 부동산 시장에서 사업 확장을 위해 Ghaziabad에 타운십 개발을 위해 약 7,000억 루피를 투자할 예정입니다. 벵갈루루에 본사를 둔 Prestige Estates는 수도권 Aerocity에 상업 프로젝트를 건설하고 있습니다. 또한 델리, 노이다, 시다르타 비하르, 가자이바드에 3개의 토지를 인수하여 델리-NCR 주택 시장에 진출했습니다.

인도 주거용 부동산 시장 보고서 범위

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