중동 부동산 시장: 현재 분석 및 전망 (2023-2030)
자산 유형(사무실, 주거, 호텔, 소매, 산업 및 물류, 기타) 및 국가 강조
중동 부동산 시장은 예측 기간(2023-2030년) 동안 6.1%의 강력한 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다. 중동 지역의 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 급속한 성장을 경험했으며, 이 지역의 많은 국가에서 부동산 가치와 투자 기회가 크게 증가했습니다. 특히 두바이를 포함한 UAE는 세계적 수준의 인프라, 고급스러운 라이프스타일 옵션 및 유리한 정부 정책으로 국내외 투자자를 유치하면서 이러한 성장의 선두에 서 왔습니다. 사우디 아라비아, 카타르, 쿠웨이트와 같은 다른 국가들도 경제 다각화 이니셔티브, 메가시티 및 테마파크와 같은 대규모 프로젝트와 같은 요인으로 인해 각 시장에서 상당한 발전을 이루었습니다. 그러나 지역 시장은 변동하는 유가 및 투자자 신뢰에 영향을 미칠 수 있는 지정학적 긴장과 같은 문제에 직면해 있습니다. 전반적으로 중동 부동산 시장에 대한 전망은 정부가 경제 다각화 계획을 우선시하고 인프라 프로젝트에 막대한 투자를 지속함에 따라 장기적으로 긍정적입니다.
운영 중인 주요 업체로는 Emaar Properties, Aldar Properties, Nakheel, Damac Properties, Arada, Sobha, Bahria Town, Eagle Hills, IMKAN, Wasl Asset Management Group이 있습니다. 이러한 플레이어들은 고객에게 첨단 혁신적인 제품/기술을 제공하기 위해 여러 M&A와 파트너십을 진행해 왔습니다.
보고서에 제시된 통찰력
"부동산 유형 중에서 시장은 사무실, 주거, 호텔, 소매, 산업 및 물류, 기타로 세분화됩니다. 주거 부문은 2022년에 시장에서 상당한 점유율을 차지했습니다."
부동산 유형에 따라 시장은 사무실, 주거, 호텔, 소매, 산업 및 물류, 기타로 세분화됩니다. 주거 부문은 2022년에 시장에서 상당한 점유율을 차지했습니다. 인구 증가와 변화하는 생활 선호도로 인해 최근 몇 년 동안 중동 전역의 여러 도시에서 주거용 부동산에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 리야드, 제다, 도하와 같은 도시에서는 현대적인 편의 시설을 제공하는 고급 게이트 커뮤니티가 편안한 집을 찾는 지역 주민과 양질의 주택 옵션을 찾는 외국인에게 점점 더 선호되고 있습니다. 주거용 부동산에 대한 이러한 급증하는 관심은 개발자들이 상업 벤처만을 목표로 삼기보다는 레크리에이션 시설이 있는 가족 친화적인 환경을 제공하는 데 더 집중하도록 유도했습니다.
중동 부동산 시장 보고서 범위
보고서 속성 | 세부 정보 |
기준 연도 | 2022 |
예측 기간 | 2023-2030 |
성장 모멘텀 | 6.1%의 CAGR로 가속화 |
2022년 시장 규모 | 13,647억 3천만 달러 |
국가 분석 | 사우디 아라비아, UAE, 쿠웨이트, 바레인, 중동 나머지 지역 |
주요 기여 국가 | 사우디 아라비아는 예측 기간 동안 가장 높은 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다. |
프로파일링된 회사 | Emaar Properties, Aldar Properties, Nakheel, Damac Properties, Arada, Sobha, Bahria Town, Eagle Hills, IMKAN, Wasl Asset Management Group. |
보고서 범위 | 시장 동향, 동인 및 제약; 수익 추정 및 예측; 세분화 분석; COVID-19의 영향; 수요 및 공급 측면 분석; 경쟁 환경; 회사 프로파일링 |
다루는 세그먼트 | 부동산 유형별; 지역/국가별 |
"사우디 아라비아가 시장을 장악했습니다."
걸프 협력 회의(GCC)에서 가장 큰 경제 규모를 가진 사우디 아라비아 또한 부동산 시장에서 놀라운 성장을 보였습니다. 사우디 아라비아의 비전 2030은 왕국의 경제 환경에 패러다임의 변화를 가져왔고, 부동산 부문에 큰 영향을 미쳤습니다. 미래 도시인 NEOM과 고급 관광지인 홍해 개발을 포함한 대규모 프로젝트는 국내외 투자의 중심이 되었습니다. 정부의 부동산 시장을 외국인 투자자에게 개방하려는 결정은 경쟁과 혁신을 증가시켰습니다. 이 전략적 접근 방식은 국가의 석유 의존도를 줄이고 사우디 아라비아를 글로벌 부동산 분야의 핵심 플레이어로 자리매김하려는 비전 2030의 더 넓은 목표와 일치합니다. 예를 들어, 부동산 부문은 사우디 아라비아 경제에 GDP의 7%를 기여하며, 정부는 2030년까지 이 기여도를 8.8%로 늘리는 것을 목표로 합니다.
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목차
중동 부동산 시장 분석(2023-2030)을 위한 연구 방법론
중동 부동산 시장의 과거 시장 분석, 현재 시장 추정 및 미래 시장 예측은 주요 국가에서 중동 부동산 채택을 분석하고 만들기 위해 수행된 세 가지 주요 단계였습니다. 과거 시장 수치를 수집하고 현재 시장 규모를 추정하기 위해 광범위한 2차 연구가 수행되었습니다. 둘째, 이러한 통찰력을 검증하기 위해 수많은 결과와 가정을 고려했습니다. 또한 중동 부동산 시장의 가치 사슬 전반에 걸쳐 업계 전문가와 함께 광범위한 1차 인터뷰도 수행했습니다. 1차 인터뷰를 통해 시장 수치를 가정하고 검증한 후, 전체 시장 규모를 예측하기 위해 하향식/상향식 접근 방식을 사용했습니다. 그 후, 시장 세분화 및 데이터 삼각 측량 방법을 채택하여 해당 산업의 세분 시장 및 하위 세분 시장의 시장 규모를 추정하고 분석했습니다. 자세한 방법론은 아래에 설명되어 있습니다.
과거 시장 규모 분석
1단계: 2차 자료 심층 연구:
연례 보고서 및 재무 제표, 실적 발표, 보도 자료 등과 같은 회사 내부 자료와 저널, 뉴스 및 기사, 정부 간행물, 경쟁사 간행물, 부문 보고서, 타사 데이터베이스 및 기타 신뢰할 수 있는 간행물을 포함한 외부 자료를 통해 중동 부동산 시장의 과거 시장 규모를 확보하기 위해 자세한 2차 연구를 수행했습니다.
2단계: 시장 세분화:
중동 부동산 시장의 과거 시장 규모를 확보한 후, 주요 지역의 다양한 세분 시장 및 하위 세분 시장에 대한 과거 시장 통찰력과 점유율을 수집하기 위해 자세한 2차 분석을 수행했습니다. 주요 세분 시장은 부동산 유형으로 보고서에 포함되어 있습니다. 해당 지역에서 테스트 모델의 전반적인 채택을 평가하기 위해 추가적인 국가 수준 분석이 수행되었습니다.
3단계: 요인 분석:
다양한 세분 시장 및 하위 세분 시장의 과거 시장 규모를 확보한 후, 중동 부동산 시장의 현재 시장 규모를 추정하기 위해 자세한 요인 분석을 수행했습니다. 또한 중동 부동산 시장의 부동산 유형과 같은 종속 변수 및 독립 변수를 사용하여 요인 분석을 수행했습니다. 전 세계 중동 부동산 시장 부문에서 상위 파트너십, 합병 및 인수, 사업 확장 및 제품 출시를 고려하여 수요 및 공급 측면 시나리오에 대한 철저한 분석을 수행했습니다.
현재 시장 규모 추정 및 예측
현재 시장 규모 산정: 위의 3단계에서 얻은 실행 가능한 통찰력을 바탕으로 현재 시장 규모, 중동 부동산 시장의 주요 업체 및 세분 시장의 시장 점유율에 도달했습니다. 필요한 모든 비율 점유율 분할 및 시장 세분화는 위에 언급된 2차 접근 방식을 사용하여 결정되었고 1차 인터뷰를 통해 검증되었습니다.
추정 및 예측: 시장 추정 및 예측을 위해 동인 및 추세, 제약 및 이해 관계자가 사용할 수 있는 기회를 포함한 다양한 요인에 가중치를 부여했습니다. 이러한 요인을 분석한 후, 관련 예측 기술, 즉 하향식/상향식 접근 방식을 적용하여 주요 시장에서 다양한 세분 시장 및 하위 세분 시장에 대한 2030년 시장 예측에 도달했습니다. 시장 규모를 추정하기 위해 채택된 연구 방법론은 다음과 같습니다.
- 수익(USD) 측면에서 산업의 시장 규모와 국내 주요 시장에서 중동 부동산 시장의 채택률
- 시장 세분 시장 및 하위 세분 시장의 모든 비율 점유율, 분할 및 세분화
- 제공되는 제품 측면에서 중동 부동산 시장의 주요 업체. 또한 빠르게 성장하는 시장에서 경쟁하기 위해 이러한 업체가 채택한 성장 전략
시장 규모 및 점유율 검증
1차 연구: 주요 지역 전반에 걸쳐 최고 경영진(CXO/VP, 영업 책임자, 마케팅 책임자, 운영 책임자, 지역 책임자, 국가 책임자 등)을 포함한 주요 오피니언 리더(KOL)와 심층 인터뷰를 수행했습니다. 그런 다음 1차 연구 결과를 요약하고 언급된 가설을 증명하기 위해 통계 분석을 수행했습니다. 1차 연구의 입력은 2차 결과와 통합되어 정보를 실행 가능한 통찰력으로 전환했습니다.
중동 지역의 중동 부동산 시장의 주요 이해 관계자
시장 엔지니어링
데이터 삼각 측량 기술을 사용하여 전체 시장 추정을 완료하고 중동 부동산 시장의 각 세분 시장 및 하위 세분 시장에 대한 정확한 통계 수치를 도출했습니다. 데이터는 중동 부동산 시장의 부동산 유형 영역에서 다양한 매개변수와 추세를 연구한 후 여러 세분 시장 및 하위 세분 시장으로 분할되었습니다.
중동 부동산 시장 조사의 주요 목표
중동 부동산 시장의 현재 및 미래 시장 추세는 연구에서 정확히 지적되었습니다. 투자자는 연구에서 수행된 질적 및 양적 분석을 기반으로 투자에 대한 재량권을 행사하기 위해 전략적 통찰력을 얻을 수 있습니다. 현재 및 미래 시장 추세는 지역 및 국가 수준에서 시장의 전반적인 매력도를 결정하여 산업 참가자가 미개척 시장을 활용하여 퍼스트 무버 이점을 누릴 수 있는 플랫폼을 제공했습니다. 연구의 다른 양적 목표는 다음과 같습니다.
- 가치(USD) 측면에서 중동 부동산 시장의 현재 및 예측 시장 규모를 분석합니다. 또한 다양한 세분 시장 및 하위 세분 시장의 현재 및 예측 시장 규모를 분석합니다.
- 연구의 세분 시장에는 부동산 유형 영역이 포함됩니다.
- 중동 부동산에 대한 규제 프레임워크 정의 및 분석
- 다양한 중개자의 존재와 관련된 가치 사슬 분석과 함께 산업의 고객 및 경쟁사 행동 분석.
- 주요 지역에 대한 중동 부동산 시장의 현재 및 예측 시장 규모 분석.
- 보고서에서 연구된 지역의 주요 국가에는 사우디 아라비아, UAE, 이란, 이집트 및 기타 중동 지역이 포함됩니다.
- 중동 부동산 시장의 회사 프로필과 빠르게 성장하는 시장에서 생존하기 위해 시장 플레이어가 채택한 성장 전략.
- 산업에 대한 심층적인 지역 수준 분석
자주 묻는 질문 자주 묻는 질문
Q1: 중동 부동산 시장의 현재 시장 규모와 성장 잠재력은 어떻게 됩니까?
Q2: 중동 부동산 시장 성장의 주요 동인은 무엇입니까?
Q3: 부동산 유형별로 중동 부동산 시장에서 가장 큰 비중을 차지하는 부문은 무엇입니까?
Q5: 중동 부동산 시장을 지배할 국가는 어디일까요?
Q6: 중동 부동산 시장에서 활동하는 주요 업체는 누구입니까?
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