根據UnivDatos的數據，東南亞防水化學品市場預計將成長11.50%，到2033年達到USD百萬美元。

報告重點：

• 東南亞防水化學品市場是一個快速增長的市場，受到高度城市化、基礎設施現代化以及東盟地區新興經濟體對高耐用性建築材料不斷增長的需求的推動，使該地區成為一個高潛力的投資地區。

• 印尼在收入方面貢獻最高，而越南和馬來西亞則是高增長市場，這歸功於外國直接投資流入加速、工業園區激增以及相關建築品質監管標準的加強。

• 按產品細分，瀝青防水卷材仍然是銷量的大宗，但聚氨酯和高性能液體塗料系統正在增加，反映出結構正轉向高端、基於技術的防水解決方案。

• 由於全球製造商繼續鞏固其在區域的生產，增加分銷管道，並與EPC承包商和房地產開發商建立戰略合作夥伴關係以贏得長期供應合約，因此競爭程度處於中等到高度。

• 通過增加對當地生產工廠的資本投資、低揮發性有機化合物和可持續配方的研發以及施工人員培訓計劃，目前正在改善該市場的滲透率、基於價值的競爭以及整個區域市場的長期盈利能力。

根據UnivDatos的新報告，東南亞防水化學品市場預計到2033年將達到數百萬美元，在預測期內（2025-2033F）以11.50%的複合年增長率增長。 城市化和基礎設施建設的興起是推動市場發展的主要因素。暴雨和潮濕的天氣使結構保護防水成為可選方案。此外，外國直接投資和政府資助的基礎設施項目的需求激增，正推動住宅和商業建設活動。此外，更嚴格的建築品質規範、戰略舉措（如合作夥伴關係、擴張、併購）以及轉向建築生命週期的經濟方面，正推動開發商選擇高性能防水系統，而不是低成本防水系統。

例如，在2025年2月10日，Saint-Gobain完成了對FOSROC的收購，FOSROC是一家領先的全球建築化學品公司，在印度、中東和亞太地區擁有強大的地理足跡。FOSROC為建築行業提供廣泛的技術解決方案，包括混凝土和水泥的混合物和添加劑、粘合劑和密封劑、防水解決方案、混凝土修復解決方案和地板。

驅動因素：快速城市化和基礎設施發展

東南亞防水化學品市場增長的主要驅動因素是該地區的快速城市化，因為不斷增長的城市人口推動了住宅、商業和混合用途開發的需求。印度尼西亞、越南和菲律賓政府在交通走廊、機場、港口和公共設施上投入大量資金，這產生了對耐用防水系統的長期需求。主要的基礎設施發展需要長壽命的防潮保護，因為它可以保證結構的穩定性並降低維護費用。此外，城市的高密度導致需要對屋頂、地下室和外牆使用高科技防水。正在進行的建築管道尤其有助於整個地區的銷量擴張和長期市場發展。亞洲開發銀行（ADB）預測，亞洲在20年內每年需要7.1兆美元的基礎設施投資，以應對各種挑戰。2024年，流入東南亞的外國直接投資（FDI）總體趨勢強勁，2023年亞洲新興經濟體的投資有所減弱，東盟成員國在2022年錄得2240億美元。根據經濟合作暨發展組織（OECD）的數據，預計這些資金流入將在2024年及以後回升。

轉變產業的區隔

• 根據產品類型，市場分為瀝青防水卷材、水泥塗料、丙烯酸塗料、聚氨酯（PU）塗料、彈性塗料和其他塗料。其中，預計水泥塗料防水化學品市場在預測期內（2025-2033）將以顯著的複合年增長率增長。這是因為它經濟、易於使用並且可以粘附到東南亞常見的混凝土基材上。它們在住宅和基礎設施項目中的使用也非常廣泛，因為它們在潮濕條件、地下室和蓄水結構中表現良好。由於中等收入住房和市政基礎設施項目的建立，開發商將重點轉向低成本但具有成本效益的防水解決方案，因此該區隔正在推動市場發展。例如，在2025年1月16日，西卡在新加坡和中國西北部的西安開設了兩家最先進的工廠。新加坡新建的工廠專門生產砂漿，而西安工廠則生產全系列的西卡產品，包括瓷磚黏著劑、水泥防水和地板解決方案。通過這兩家工廠，西卡將能夠更好地響應當地市場的需求，同時顯著縮短物流距離。

訪問樣本報告（包括圖表和數字）：https://univdatos.com/reports/southeast-asia-waterproofing-chemicals-market?popup=report-enquiry

轉變產業的區域

• 預計馬來西亞在預測期內（2025-2033年）將以顯著的複合年增長率增長。由於對商業建築、工業區和住宅-商業項目的投資增加，馬來西亞正成為一個快速發展的市場。由於建築標準和品質合規性的加強，高性能防水系統的使用正在加速採用。基礎設施現代化項目（如交通現代化和公共設施升級）正在支持需求的穩定增長。轉向綠色認證和可持續建築也在推動使用複雜且符合環保要求的配方。例如，在2025年1月，東方雨虹在其全新的馬來西亞生產基地成功啟動試生產，實現了一個重要的里程碑。該設施代表了公司在東南亞擴張的關鍵一步，提供先進的水性塗料、砂漿和其他優質建築材料。該設施配備了最先進的技術和尖端的生產線，旨在提供高品質、高效的解決方案，以支持馬來西亞和新加坡的當地建築業。此舉突顯了東方雨虹在建築材料領域對創新、品質和永續發展的堅定承諾。

報告的主要內容

按收入劃分的市場規模、趨勢和預測 | 2025−2033。

市場動態 – 主要趨勢、成長動力、限制和投資機會

市場區隔 – 按產品類型、按最終用途產業、按國家/地區進行的詳細分析

競爭格局 – 主要供應商和其他主要供應商