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Mercado Inmobiliario Residencial de la India: Análisis Actual y Pronóstico (2024-2032)
Énfasis en el Tipo de Propiedad (Apartamentos y Pisos, Casas Independientes y Villas, Plantas de Constructores y Otros); Etapa de Desarrollo (Nueva Construcción y Reventa); Modo de Contacto (En Línea y Fuera de Línea); Región
Tamaño y previsión del mercado inmobiliario residencial de la India
El mercado inmobiliario residencial de la India se valoró en 42.500 millones de dólares en 2023 y se espera que crezca a una fuerte CAGR de alrededor del 24.1% durante el período de previsión (2024-2032) debido a la rápida urbanización, las crecientes iniciativas gubernamentales y las bajas tasas de interés en la vivienda en la nación.
Análisis del mercado inmobiliario residencial de la India
El sector inmobiliario residencial indio está creciendo rápidamente debido a las influyentes fuerzas sociales, incluyendo la creciente urbanización, la liberalización económica y las políticas. El país tiene una población de aproximadamente 1.400 millones y un gran número de personas han emigrado a las zonas urbanas con fines de vivienda, por lo que la necesidad de edificios comerciales y residenciales está aumentando, especialmente en las ciudades metropolitanas y en las ciudades secundarias y de tercer nivel en crecimiento. El mercado ha avanzado un paso más hacia el segmento de la vivienda asequible debido a una política de cebado basada en la vivienda del gobierno. Además, las tendencias relativas a las casas inteligentes y los edificios respetuosos con el medio ambiente son cada vez más comunes, ya que los propietarios están considerando cosas modernas como la automatización y la sostenibilidad.
Novedades recientes en el mercado
En octubre de 2024, la empresa inmobiliaria ATS Homekraft vendió la totalidad de unas 340 viviendas de lujo en la primera fase de su nuevo proyecto en Dwarka Expressway, Gurugram, por 825 millones de rupias, debido a la fuerte demanda de los clientes usuarios finales.
En octubre de 2024, la empresa inmobiliaria Birla Estates vendió propiedades por valor de unos 6.000 millones de rupias en su nuevo proyecto de viviendas en Bangalore.
Tendencias del mercado inmobiliario residencial de la India
En esta sección se analizan las principales tendencias del mercado que influyen en los distintos segmentos del mercado de perfumes para mascotas, según lo identificado por nuestro equipo de expertos en investigación.
El segmento de casas y villas independientes está transformando la industria
Las casas y villas independientes se han convertido en una de las categorías de más rápido crecimiento en el sector inmobiliario residencial de la India debido a las tendencias cambiantes de los clientes hacia la cuarentena y los espacios residenciales cómodos y separados. Cada vez más, los clientes están aprendiendo el valor de la privacidad, la vida al aire libre y la vida en comunidad, especialmente tras la pandemia, que alejó a muchos de las ciudades densamente pobladas. Esto es especialmente cierto en las zonas suburbanas y periurbanas, donde el costo de la vivienda puede ser fácilmente asequible. Para hacer frente a este desafío, los desarrolladores están empezando a diseñar nuevos proyectos como fincas exclusivas altamente seguras con comodidades y accesorios esenciales. En consecuencia, el segmento de casas y villas independientes ha desarrollado la oportunidad adecuada para un mayor crecimiento, con el fin de atraer a los clientes para la mejora de las inversiones a largo plazo y los estándares de vida enriquecidos.
Se espera que el oeste de la India crezca con una CAGR significativa durante el período de previsión
El desarrollo del segmento inmobiliario residencial ha sido fuerte y revolucionario en el oeste de la India, especialmente en estados como Maharashtra, Gujarat y Goa. Las demandas de vivienda de las ciudades indias, incluyendo Mumbai, Pune y Ahmedabad, entre otras, se ven afectadas por estos factores, que incluyen la urbanización, el desarrollo económico y el aumento del empleo por parte de profesionales en diversos campos. Son subsectores de un sistema de transporte bien desarrollado, la educación y los sectores de la salud, lo que hace que la región sea más deseable entre los hogares para la adquisición de viviendas. Además, la política actual del gobierno, como la Autoridad de Desarrollo de Áreas y Viviendas de Maharashtra (MHADA) y varias políticas de vivienda asequible, ayudan a aumentar la tasa de propiedad de la vivienda. También hay una mayor demanda en los segmentos de vivienda de lujo y premium, lo que demuestra el aumento de la afinidad de los residentes. El oeste de la India sigue siendo un punto de acceso para la inversión, con un clima de inversión en continua mejora, junto con una infraestructura en constante evolución en el sector inmobiliario residencial, y por lo tanto sigue siendo un área clave de interés para los promotores e inversores interesados en medio de un vibrante mercado inmobiliario indio.
En octubre de 2024, Godrej Properties Limited (GPL) adquirió unos 3 acres de terreno en Vastrapur, Ahmedabad, para desarrollar un proyecto residencial.
Visión general de la industria inmobiliaria residencial de la India
El mercado inmobiliario residencial de la India es competitivo y está fragmentado, con la presencia de varios actores del mercado nacional. Los principales actores están adoptando diferentes estrategias de crecimiento para mejorar su presencia en el mercado, como las asociaciones, los acuerdos, las colaboraciones, los nuevos lanzamientos de productos, las expansiones geográficas y las fusiones y adquisiciones. Algunos de los principales actores que operan en el mercado son Godrej Properties; Prestige Estates Projects Ltd.; DLF; The Phoenix Mills Limited; LARSEN & TOUBRO LIMITED; Omaxe Ltd.; ANSAL API Group; SOBHA Limited; Oberoi Realty Limited; Sunteck Realty Limited.
Noticias del mercado inmobiliario residencial de la India
En octubre de 2024, la principal empresa inmobiliaria Signature Global pronto comenzará la construcción de su proyecto residencial premium en Delhi-NCR. El promotor con sede en Gurugram ha adjudicado el contrato por valor de 1203 millones de rupias para la construcción de -- Titanium SPR -- a Capacit'e Infraprojects Limited, una reconocida empresa constructora.
En octubre de 2024, la empresa inmobiliaria Prestige Estates Projects Ltd invertirá alrededor de 7.000 millones de rupias para desarrollar una urbanización en Ghaziabad, ya que busca expandir su negocio en el mercado inmobiliario de Delhi-NCR. Prestige Estates, con sede en Bengaluru, está construyendo un proyecto comercial en Aerocity, en la capital nacional. También se ha adentrado en el mercado de la vivienda de Delhi-NCR mediante la adquisición de tres parcelas de tierra en Delhi, Noida y Siddharth Vihar, Ghaziabad.
Cobertura del informe del mercado inmobiliario residencial de la India
Atributo del informe | Detalles |
Año base | 2023 |
Periodo de previsión | 2024-2032 |
Momento de crecimiento | Acelerar a una CAGR del 24.1% |
Tamaño del mercado 2023 | USD 42.500 millones |
Análisis regional | Norte de la India, Sur de la India, Este de la India y Oeste de la India |
Principal región contribuyente | Se espera que el norte de la India crezca a la CAGR más alta durante el período previsto. |
Empresas perfiladas | Godrej Properties; Prestige Estates Projects Ltd.; DLF; The Phoenix Mills Limited; LARSEN & TOUBRO LIMITED; Omaxe Ltd.; ANSAL API Group; SOBHA Limited; Oberoi Realty Limited; Sunteck Realty Limited |
Alcance del informe | Tendencias del mercado, impulsores y restricciones; Estimación e previsión de ingresos; Análisis de segmentación; Análisis de la oferta y la demanda; Panorama competitivo; Perfiles de empresas |
Segmentos cubiertos | Por tipo de propiedad, por fase de desarrollo; por modo de contacto; por región |
Razones para comprar este informe:
El estudio incluye el análisis del tamaño del mercado y la previsión validado por expertos clave autenticados de la industria.
El informe presenta una revisión rápida del rendimiento general de la industria de un vistazo.
El informe cubre un análisis en profundidad de los compañeros destacados de la industria con un enfoque principal en las finanzas clave del negocio, las carteras de productos, las estrategias de expansión y los desarrollos recientes.
Examen detallado de los impulsores, las restricciones, las tendencias clave y las oportunidades que prevalecen en la industria.
El estudio cubre de manera integral el mercado a través de diferentes segmentos.
Análisis regional profundo de la industria.
Opciones de personalización:
El mercado inmobiliario residencial de la India se puede personalizar aún más según el requisito o cualquier otro segmento de mercado. Además de esto, UMI entiende que puede tener sus propias necesidades comerciales, así que no dude en conectarse con nosotros para obtener un informe que se adapte completamente a sus necesidades.
Tabla de contenido
Metodología de investigación para el análisis del mercado inmobiliario residencial de la India (2024-2032)
El análisis del mercado histórico, la estimación del mercado actual y la previsión del mercado futuro del mercado inmobiliario residencial de la India fueron los tres pasos principales que se llevaron a cabo para crear y analizar la adopción de bienes inmuebles residenciales en la India en los principales estados. Se realizó una investigación secundaria exhaustiva para recopilar las cifras históricas del mercado y estimar el tamaño actual del mercado. En segundo lugar, para validar estas perspectivas, se tomaron en consideración numerosos hallazgos y suposiciones. Además, también se realizaron entrevistas primarias exhaustivas con expertos de la industria en toda la cadena de valor del mercado inmobiliario residencial de la India. Tras la suposición y la validación de las cifras del mercado a través de entrevistas primarias, empleamos un enfoque de arriba hacia abajo/de abajo hacia arriba para pronosticar el tamaño total del mercado. Posteriormente, se adoptaron métodos de desglose del mercado y triangulación de datos para estimar y analizar el tamaño del mercado de los segmentos y subsegmentos de la industria. La metodología detallada se explica a continuación:
Análisis del tamaño del mercado histórico
Paso 1: Estudio en profundidad de fuentes secundarias:
Se llevó a cabo un estudio secundario detallado para obtener el tamaño del mercado histórico del mercado inmobiliario residencial de la India a través de fuentes internas de la empresa, como informes anuales y estados financieros, presentaciones de rendimiento, comunicados de prensa, etc., y fuentes externas, incluidos revistas, noticias y artículos, publicaciones gubernamentales, publicaciones de la competencia, informes del sector, bases de datos de terceros y otras publicaciones creíbles.
Paso 2: Segmentación del mercado:
Después de obtener el tamaño del mercado histórico del mercado inmobiliario residencial de la India, realizamos un análisis secundario detallado para recopilar información histórica del mercado y compartirla para diferentes segmentos y subsegmentos para las principales regiones. Los principales segmentos incluidos en el informe son el tipo de propiedad, la etapa de desarrollo, el modo de contacto y las regiones. Además, se realizaron análisis a nivel de país para evaluar la adopción general de modelos de prueba en esa región.
Paso 3: Análisis de factores:
Después de adquirir el tamaño del mercado histórico de diferentes segmentos y subsegmentos, realizamos un análisis de factores detallado para estimar el tamaño actual del mercado del mercado inmobiliario residencial de la India. Además, realizamos un análisis de factores utilizando variables dependientes e independientes, como el tipo de propiedad, la etapa de desarrollo, el modo de contacto y las regiones del mercado inmobiliario residencial de la India. Se realizó un análisis exhaustivo de los escenarios de oferta y demanda teniendo en cuenta las principales asociaciones, fusiones y adquisiciones, la expansión comercial y los lanzamientos de productos en el sector del mercado inmobiliario residencial de la India en todo el país.
Estimación y previsión del tamaño actual del mercado
Tamaño actual del mercado: Basándonos en la información práctica de los 3 pasos anteriores, llegamos al tamaño actual del mercado, los actores clave en el mercado inmobiliario residencial de la India y las cuotas de mercado de los segmentos. Todos los porcentajes de participación requeridos y los desgloses del mercado se determinaron utilizando el enfoque secundario mencionado anteriormente y se verificaron a través de entrevistas primarias.
Estimación y previsión: Para la estimación y previsión del mercado, se asignaron ponderaciones a diversos factores, incluidos los impulsores y las tendencias, las restricciones y las oportunidades disponibles para las partes interesadas. Después de analizar estos factores, se aplicaron técnicas de previsión relevantes, es decir, el enfoque de arriba hacia abajo/de abajo hacia arriba, para llegar a la previsión del mercado para 2032 para diferentes segmentos y subsegmentos en los principales mercados de la India. La metodología de investigación adoptada para estimar el tamaño del mercado abarca:
El tamaño del mercado de la industria, en términos de ingresos (USD) y la tasa de adopción del mercado inmobiliario residencial de la India en los principales mercados nacionales
Todos los porcentajes de participación, divisiones y desgloses de los segmentos y subsegmentos del mercado
Actores clave en el mercado inmobiliario residencial de la India con respecto a los productos ofrecidos. Además, las estrategias de crecimiento adoptadas por estos actores para competir en el mercado de rápido crecimiento.
Validación del tamaño y la cuota de mercado
Investigación primaria: Se realizaron entrevistas en profundidad con los líderes de opinión clave (KOL), incluidos los ejecutivos de alto nivel (CXO/VP, jefe de ventas, jefe de marketing, jefe de operaciones, jefe regional, jefe de país, etc.) en las principales regiones. Los hallazgos de la investigación primaria se resumieron y se realizó un análisis estadístico para probar la hipótesis planteada. Los aportes de la investigación primaria se consolidaron con los hallazgos secundarios, convirtiendo así la información en información procesable.
División de los participantes primarios en diferentes regiones
Ingeniería de mercado
Se empleó la técnica de triangulación de datos para completar la estimación general del mercado y para llegar a números estadísticos precisos para cada segmento y subsegmento del mercado inmobiliario residencial de la India. Los datos se dividieron en varios segmentos y subsegmentos después de estudiar varios parámetros y tendencias en las áreas del tipo de propiedad, la etapa de desarrollo, el modo de contacto y las regiones en el mercado inmobiliario residencial de la India.
El objetivo principal del estudio del mercado inmobiliario residencial de la India
Las tendencias actuales y futuras del mercado inmobiliario residencial de la India se señalaron en el estudio. Los inversores pueden obtener información estratégica para basar su criterio para las inversiones en el análisis cualitativo y cuantitativo realizado en el estudio. Las tendencias actuales y futuras del mercado determinaron el atractivo general del mercado a nivel estatal, proporcionando una plataforma para que el participante industrial explote el mercado sin explotar para beneficiarse de una ventaja de ser el primero en actuar. Otros objetivos cuantitativos de los estudios incluyen:
Analizar el tamaño del mercado actual y previsto del mercado inmobiliario residencial de la India en términos de valor (USD). Además, analizar el tamaño del mercado actual y previsto de diferentes segmentos y subsegmentos.
Los segmentos en el estudio incluyen áreas de tipo de propiedad, etapa de desarrollo, modo de contacto y regiones.
Definir y analizar el marco regulatorio para el sector inmobiliario residencial de la India
Analizar la cadena de valor involucrada con la presencia de varios intermediarios, junto con el análisis de los comportamientos de los clientes y la competencia de la industria.
Analizar el tamaño del mercado actual y previsto del mercado inmobiliario residencial de la India para la región principal.
Las principales regiones de la India estudiadas en el informe incluyen el norte de la India, el sur de la India, el este de la India y el oeste de la India.
Perfil de la empresa del mercado inmobiliario residencial de la India y las estrategias de crecimiento adoptadas por los actores del mercado para mantenerse en el mercado de rápido crecimiento.
Análisis profundo a nivel estatal de la industria
Preguntas frecuentes Preguntas frecuentes
P1: ¿Cuál es el tamaño actual del mercado y el potencial de crecimiento del mercado inmobiliario residencial de la India?
El mercado inmobiliario residencial de la India se valoró en USD 42.5 mil millones en 2023 y se espera que crezca a una CAGR de ~24.1% durante el período de pronóstico (2024-2032).
P2: ¿Cuáles son los factores que impulsan el crecimiento del mercado inmobiliario residencial en India?
La rápida urbanización, las crecientes iniciativas gubernamentales y las bajas tasas de interés en la vivienda están impulsando el mercado inmobiliario residencial indio.
P3: ¿Qué segmento tiene la mayor cuota del mercado inmobiliario residencial de la India por tipo de propiedad?
El segmento de pisos de constructores tiene la mayor cuota del mercado inmobiliario residencial de la India por tipo de propiedad.
P4: ¿Cuáles son las tecnologías y tendencias emergentes en el mercado inmobiliario residencial de la India?
Los actores destacados se inclinan hacia el desarrollo de soluciones inmobiliarias residenciales asequibles.
P5: ¿Qué región dominará el mercado inmobiliario residencial de la India?
Respuesta: Se espera que el norte de la India domine el mercado durante el período de pronóstico.
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