インド住宅不動産市場：現状分析と予測（2024年～2032年）

インドの住宅不動産市場規模と予測

インドの住宅不動産市場は、2023年には425億米ドルと評価され、予測期間（2024年～2032年）には、国内における急速な都市化、政府主導の取り組みの拡大、住宅ローン金利の低下により、約24.1％の強いCAGRで成長すると予測されています。

インドの住宅不動産市場分析

インドの住宅不動産セクターは、都市化の進展、経済の自由化、政策など、影響力のある社会的な力により急速に成長しています。インドは約14億人の人口を抱えており、多くの人々が生活のために都市部へ移住しているため、特に大都市や成長著しい二次都市、三次都市において、商業ビルと住宅用建物の両方の需要が増加しています。市場は、政府の住宅政策に基づく優遇政策により、手頃な価格の住宅セグメントへとさらに一歩進んでいます。また、スマートホームや環境に優しい建物に関するトレンドが一般的になってきており、家主は自動化や持続可能性などの現代的な要素を考慮するようになっています。

市場の最近の動向

• 2024年10月、不動産会社ATS Homekraftは、グルグラムのドワルカ高速道路沿いの新プロジェクトの第1フェーズで、約340戸の高級住宅をエンドユーザーからの強い需要により82億5000万ルピーで完売しました。

• 2024年10月、不動産会社Birla Estatesは、ベンガルールでの新住宅プロジェクトで約60億ルピー相当の物件を販売しました。

インドの住宅不動産市場のトレンド

このセクションでは、当社の調査専門家チームが特定した、ペット用香水市場のさまざまなセグメントに影響を与えている主要な市場トレンドについて説明します。

独立住宅およびヴィラセグメントが業界を変革

独立住宅およびヴィラは、隔離と快適な独立居住スペースに対する顧客の嗜好の変化により、インドの住宅不動産で最も急速に成長しているカテゴリーの1つとして台頭しました。特にパンデミック後、顧客はプライバシー、アウトドアリビング、コミュニティリビングの価値をますます認識しており、その結果、多くの人々が人口密集都市から離れるようになりました。これは、特に住宅費用を手頃な価格で賄える郊外および準郊外地域で顕著です。この課題に対応するため、開発業者は不可欠な快適さと付属品を備えた、高度に安全な専用住宅団地として新しいプロジェクトを設計し始めています。その結果、独立住宅およびヴィラセグメントは、長期的な投資の改善と豊かな生活水準を求める顧客を魅了するためのさらなる成長の正しい機会を開発しました。

西インドは予測期間中に大幅なCAGRで成長すると予想されています

住宅不動産セグメントの発展は、西インド、特にマハラシュトラ州、グジャラート州、ゴア州で力強く革命的でした。ムンバイ、プネ、アーメダバードなどのインドの都市の住宅需要は、都市化、経済発展、さまざまな分野の専門家による雇用増加などの要因によって拡大しています。それらは、十分に発達した輸送システム、教育、医療セクターのサブセクターであり、世帯が住宅を取得する上でこの地域をより魅力的なものにしています。また、マハラシュトラ住宅地域開発局（MHADA）やいくつかの手頃な価格の住宅政策としての現在の政府の政策は、住宅所有率の向上に役立っています。高級住宅およびプレミアム住宅セグメントでも需要が増加しており、居住者の親和性が高まっていることが証明されています。西インドは投資のホットスポットであり、住宅不動産における継続的に改善される投資環境と常に進化するインフラを誇っており、活気のあるインドの不動産市場に関心のある開発業者や投資家にとって引き続き主要な関心領域となっています。

• 2024年10月、Godrej Properties Limited（GPL）は、住宅プロジェクトを開発するために、アーメダバードのVastrapurで約3エーカーの土地を取得しました。

インドの住宅不動産業界の概要

インドの住宅不動産市場は競争が激しく、細分化されており、国内の市場プレーヤーが多数存在します。主要なプレーヤーは、パートナーシップ、契約、コラボレーション、新製品の発売、地理的拡大、M&Aなど、市場でのプレゼンスを高めるためにさまざまな成長戦略を採用しています。市場で活動している主なプレーヤーには、Godrej Properties、Prestige Estates Projects Ltd.、DLF、The Phoenix Mills Limited、LARSEN & TOUBRO LIMITED、Omaxe Ltd.、ANSAL API Group、SOBHA Limited、Oberoi Realty Limited、Sunteck Realty Limitedなどがあります。

インドの住宅不動産 市場ニュース

• 2024年10月、不動産大手Signature Globalは、まもなくデリーNCRでのプレミアム住宅プロジェクトの建設を開始します。グルグラムを拠点とする開発業者は、有名な建設会社であるCapacit'e Infraprojects Limitedに、-- Titanium SPR -- の建設のために120億3000万ルピー相当の契約を締結しました。

• 2024年10月、不動産会社Prestige Estates Projects Ltdは、デリーNCRの不動産市場での事業拡大を目指し、ガジアバードのタウンシップ開発に約700億ルピーを投資します。ベンガルールを拠点とするPrestige Estatesは、首都のAerocityで商業プロジェクトを建設中です。また、デリー、ノイダ、シッダールト・ビハール、ガジアバードの3つの土地区画を取得することにより、デリーNCRの住宅市場にも参入しました。

インドの住宅不動産市場レポートの範囲

このレポートを購入する理由：

• この調査には、信頼できる主要な業界専門家によって検証された、市場規模の測定と予測分析が含まれています。

• このレポートは、業界全体のパフォーマンスの概要を一目で確認できます。

• このレポートは、主要なビジネス財務、製品ポートフォリオ、拡大戦略、および最近の動向に主な焦点を当てて、著名な業界ピアの詳細な分析を網羅しています。

• 業界に存在する推進要因、制約、主要なトレンド、および機会の詳細な検討。

• この調査は、さまざまなセグメントにわたる市場を包括的に網羅しています。

• 業界の地域レベルの分析を深く掘り下げます。

カスタマイズオプション：

インドの住宅不動産市場は、要件またはその他の市場セグメントに応じて、さらにカスタマイズできます。これに加えて、UMIは、お客様が独自のビジネスニーズをお持ちであることを理解しているため、お客様の要件に完全に適合するレポートを入手するために、お気軽にご連絡ください。