テナント請求ソフトウェア市場：現状分析と予測（2025年～2033年）

世界のテナント請求ソフトウェア市場の規模と予測

世界のテナント請求ソフトウェア市場は、2024年に4億1811万米ドルと評価され、予測期間（2025年～2033年）中に約8.17%の堅調なCAGRで成長すると予想されています。これは、商業施設および住宅施設の増加に加え、クラウドコンピューティングの進歩と効率的な不動産管理ソリューションの需要が、テナント請求市場の需要を牽引しているためです。

テナント請求ソフトウェア市場分析

テナント請求ソフトウェアは、テナントリース、公共料金、その他の有料サービスの面倒なプロセスを効率化および自動化する上で不可欠なソフトウェアとなる傾向があるため、不動産管理セクターで人気を集めています。このようなソフトウェアは、いくつかの建物システムを完全なシステムに統合します。これは、通常手動計算と異なるばらばらのシステムを含む従来の方法に対する明らかな利点です。不動産、都市化における効率的な管理に対する需要の増加と、商業および住宅セクターにおけるデジタルトランスフォーメーションへの動きと相まって、このような要因はテナント請求ソフトウェアに対するさらなる需要への触媒として現れます。（SaaSモデルなどの）クラウドベースのプラットフォームと高度なデータ分析機能の利用可能性は、これらのシステムに必要なスケーラビリティと信頼性の機能、およびリアルタイムデータ処理を付与できるため、現代の不動産管理の動的な需要をより適切に処理できるようになります。世界中の国々とその規制当局は、テナントの権利と金融取引に対する規制をすでに強化しており、請求におけるコンプライアンスと正確性を実現するためによく設計されたソフトウェアソリューションを採用する必要があります。

世界のテナント請求ソフトウェア市場動向

このセクションでは、当社の調査専門家チームが見出したように、世界のテナント請求ソフトウェア市場のさまざまなセグメントに影響を与えている主要な市場動向について説明します。

AIと機械学習の統合

人工知能の出現は、不動産データの解釈を再定義しています。AIおよびAI対応のテナント請求ソフトウェアは、過去の利用状況データを利用して今後の公共料金コストを予測し、漏洩や異常に高い消費などの通常の消費行動からの逸脱を特定し、予防のために事前にアクションを提案します。いわゆる「AI」に基づいて電気料金を請求しているGridiumは、消費量を予測し、過剰請求のアウトライヤーを検出してメンテナンスをスケジュールすることでマネージャーを支援する、米国を拠点とするAI搭載請求プラットフォームです。これにより、請求は受動的な会計機能から、建物インテリジェンスとテナントエンゲージメントの積極的なコンポーネントに変換されます。

テナント請求ソフトウェア業界のセグメンテーション

このセクションでは、世界のテナント請求ソフトウェア市場レポートの各セグメントにおける主要な動向の分析と、2025年～2033年の世界、地域、国レベルでの予測を提供します。

クラウドベースのテナント請求ソフトウェア市場がテナント請求ソフトウェア市場を支配する

展開に基づいて、テナント請求ソフトウェア市場は、クラウドとオンプレミスにセグメント化されています。2024年には、クラウドベースのテナント請求ソフトウェア市場が市場を支配しており、予測期間を通じてその主導的地位を維持すると予想されています。クラウドベースのソリューションへの移行は、通常高い初期投資とメンテナンスコストを必要とする世界既存のオンプレミスインストールに代わる、経済的でスケーラブルで実装が容易な代替手段です。クラウドベースの展開は非常に柔軟であり、更新が容易に行われ、他のクラウドベースの不動産管理システムへの統合が可能になる、変動の激しい不動産市場に適しています。商業ビルや住宅ビルの複数物件、複数地域管理は、単一プラットフォームからの運用を強化するためにクラウドを利用する方向に急速に傾いています。さらに、米国のサーベンス・オクスリー法のような、リスクが発生しやすい財務報告基準とデータ精度を必要とする、より厳しい規制コンプライアンス誘導規制は、リアルタイム更新とデータセキュリティコンプライアンスの大幅な強化のために、クラウド対応ソフトウェアを介してよりシームレスに満たされます。このセグメントの成長に貢献する要因には、非住宅セクター（商業用不動産）および多世帯住宅セクターと学生向け宿泊施設セクターからの需要の増加が含まれており、効率とスケーラビリティに本質的に重点を置いているため、クラウド展開による顧客基盤の拡大が可能になっています。一般的に、クラウドソリューションのコストは、ライフサイクル全体でオンプレミスソリューションよりも20%～40%低く、これは更新、スケーラビリティ、ITスタッフの削減に反映されています。

住宅カテゴリーがテナント請求ソフトウェア市場で最大の市場シェアを占めました。

アプリケーションに基づいて、テナント請求ソフトウェア市場は住宅と商業にセグメント化されています。住宅カテゴリーは2024年に最大の市場シェアを占めました。このセグメントの成長の背景には、複合住宅の複雑な管理と、公共料金および家賃請求要件の非効率性など、いくつかの要因があります。住宅賃貸市場が世界的に拡大するにつれて（そして市場は主に都市化と「購入よりもリース」という文化の高まりにより発展します）、定期的な支払いの管理を簡素化するのに役立つテナント請求ソリューションの需要が高まっています。例えば、数百人の居住者の多様性に対応するために洗練されたテナント請求ソフトウェアを導入したサンフランシスコに新しく建設されたベイビューガーデンズのような大規模な住宅ビルは、住宅環境における自動化ソリューションへの差し迫った動きを示しています。これらのプラットフォームにより、不動産管理者は請求を他のテナントサービスと簡単に統合できるため、明確で透明な請求および支払いオプションを通じてテナントの満足度と維持率が向上します。モバイル決済とオンラインテナントポータルを可能にする改善されたテクノロジーにより、これらのシステムは現代の住宅の管理に不可欠になっています。さらに、明確で公正な請求慣行を推進する新しい規制と、公共料金は使用状況に基づいて説明および請求する必要があるという、持続可能な生活におけるすべてのものが平等になることへの移行は、住宅テナント請求ソフトウェアの導入を推進する推進要因を構成しています。

北米が世界のテナント請求ソフトウェア市場を支配

北米地域はテナント請求ソフトウェア市場を支配しており、予測期間中も同様の動きをすると予想されています。市場におけるこの地域の優位性は、テクノロジー指向、不動産市場の成熟度、不動産管理と財務の透明性に関する厳格な規制条項など、いくつかの重要な要因によるものです。このような複雑なテナント請求ソリューションの採用における顕著な要因の1つは、米国とカナダにおける急速なデジタルトランスフォーメーションです。北米の不動産管理者と家主は現在、公正住宅法やさまざまな州固有の家主とテナントに関する法律など、現地の法律に準拠した安全でスケーラブルなクラウドベースのソリューションを支持しており、クライアントは財務とコミュニケーションの勤勉な追跡に責任を負っています。さらに、北米のほとんどの都市における都市化の傾向は、複合住宅および複合用途開発に拡大しており、公共料金とサービス料金に関する適切な管理が必要です。ニューヨーク、トロント、サンフランシスコなどの都市部のスマートビルへの投資の増加も、スマートメーターやIoTデバイスと統合してリアルタイムのデータ分析と公共料金管理を提供できるテナント請求システムの受け入れに大きな圧力をかけています。

米国は2024年に北米のテナント請求ソフトウェアの支配的なシェアを占めました

主な推進要因としては、スマートビルの急速な開発、厳格なエネルギー効率要件、および複数テナント物件の公共料金コスト配分の明確化に対する需要の高まりが挙げられます。これらの要因により、米国のテナント請求ソフトウェア業界は革新され、受け入れられてきました。プロップテック（不動産テクノロジー）と持続可能な建物イニシアチブへの投資は、サブメーターを自動化し、運用効率の低下を最小限に抑え、テナントの満足度を高めるための高度な請求ソリューションの需要を促進しました。さらに、地域のエネルギーベンチマーク法（つまり、NYC地方自治体法88）への準拠と、ESG（環境、社会、ガバナンス）コンプライアンスへの注力により、米国の商業、住宅、複合用途開発向けのテナント請求システムを自動化することが急務となっています。その目的は、主要な米国のソフトウェアプロバイダーによってサポートされているAI分析、クラウド統合、およびIoT接続への多額の投資を通じて、国内外の基準を十分に満たす、スケーラブルで準拠した、使いやすい請求ソリューションを提供することです。テナント請求ソフトウェアの米国市場は、確立されたプロップテック企業と機敏なスタートアップ企業の組み合わせにより、イノベーション、効率、規制への適応性の最前線に立ち続けており、リアルタイムのデータ追跡、レポートのカスタマイズ性、およびスマートビルシステムとの統合を改善しようとしています。したがって、グローバルなテナント請求ソフトウェアリーダーのタイトルに対するその主張を強化しています。

テナント請求ソフトウェアの競争環境

世界のテナント請求ソフトウェア市場は競争が激しく、グローバルおよび国際的な市場プレーヤーが多数存在します。主要なプレーヤーは、パートナーシップ、契約、コラボレーション、新製品の発売、地理的な拡大、合併と買収など、市場でのプレゼンスを高めるためにさまざまな成長戦略を採用しています。

テナント請求ソフトウェアのトップ企業

市場の主要なプレーヤーには、Yardi Systems, Inc.; Accuenergy Inc.; Energy Hippo, Inc. (A Univerus Company); AppFolio, Inc.; Buildium, A RealPage Company; Enertiv, Inc.; Honeywell International Inc.; Entronix; MRI Software LLC; および WellStatが含まれます。

テナント請求ソフトウェア市場の最近の動向

• 2024年10月、AppFolioは、組み込むことで不動産管理タスクを最適化する新しいGenerative AIプラットフォームRealm-Xを発表しました。Realm-Xには、レポート生成、ベンダーとのコミュニケーションなどを自動化するアシスタント、居住者と効率的にコミュニケーションするためのAI強化されたインボクシングのためのメッセージ、すべての標準的な操作を自動化するフローアンドワークフローエンジンであるフローが含まれています。集合的に、これらは不動産管理者がトランザクションの作業時間を週に10時間以上節約するのに役立ちます。AppFolioはまた、居住者のエンゲージメントと満足度を高めるために、アプリケーションから更新までサービスを統合する、次世代の強化された居住者エクスペリエンスプラットフォームであるFolioSpace™を発表しました。
• 2024年9月、RealPageは、顧客が賃料推奨から非公開の競合他社のデータを除外できるようにする、収益管理ソフトウェアの機能強化に着手しました。このアクションは、そのようなデータの使用を制限したサンフランシスコの条例に対応して行われました。RealPageは、そのソフトウェアは公開データのみを使用するシナリオでも価値があり、複数の法的要件に適応できると主張しています。同社はまた、非公開データに焦点を当てることは、深刻な供給不足から生じる都市の住宅手頃な価格の問題に対する答えを提供しないと述べています。RealPageは、準拠した効果的な価格設定ソリューションを顧客に提供することに取り組んでいます。
• 2024年6月、Honeywellは、建物管理者がプラグレベルのエネルギー使用量を監視および制御するための専用のConnected Powerソリューションを発表しました。これには、営業時間外にプラグインされたままになっている自動販売機やコーヒーメーカーなどのプラグインデバイスによって引き起こされる無駄も含まれます。これは、デジタルダッシュボードを介した集中管理のために既存のインフラストラクチャで動作します。検証可能な占有に基づいてコンセントを自律的に制御し、潜在的な安全上の問題に関するアラートを提供し、効率的な省エネ対策および安全対策として機能します。ユーザーはHoneywell Forgeと統合して、複数のプロパティ全体の完全なエネルギー管理を実現できます。

世界のテナント請求ソフトウェア市場レポートの範囲

テナント請求ソフトウェア市場レポートを購入する理由:

• この調査には、認証済みの主要な業界専門家によって確認された市場規模と予測分析が含まれています。
• このレポートは、業界全体のパフォーマンスの概要を簡単に示しています。
• このレポートでは、主要な業界ピアの詳細な分析を取り上げており、主に主要なビジネス財務、タイプポートフォリオ、拡張戦略、および最近の動向に焦点を当てています。
• 業界に存在する推進要因、制約、主要な動向、および機会の詳細な調査。
• この調査では、さまざまなセグメントにわたる市場を包括的に取り上げています。
• 業界の地域レベルの分析を詳細に掘り下げます。

カスタマイズオプション:

世界のテナント請求ソフトウェア市場は、要件やその他の市場セグメントに応じて、さらにカスタマイズできます。これに加えて、UnivDatosはお客様独自のビジネスニーズがあることを理解しています。そのため、お客様の要件に完全に適合するレポートを入手するには、お気軽にお問い合わせください。