テナント請求ソフトウェア市場：現状分析と予測（2025年～2033年）

世界のテナント請求ソフトウェア市場規模と予測

世界のテナント請求ソフトウェア市場は、2024年に4億1811万米ドルと評価され、予測期間（2025年～2033年）中に約8.17%の堅調なCAGRで成長すると予想されています。これは、商業施設および住宅施設の増加と、クラウドコンピューティングの進歩および効率的な不動産管理ソリューションに対する需要が組み合わさったことにより、テナント請求市場の需要が促進されているためです。

テナント請求ソフトウェアの市場分析

テナント請求ソフトウェアは、不動産管理部門で人気が高まっています。なぜなら、このソフトウェアは、テナントリース、公共料金、その他の有料サービスの面倒なプロセスを合理化し、自動化する上で不可欠なものとなる傾向があるからです。このようなソフトウェアは、いくつかの建物システムを完全なシステムに統合します。これは、通常は手動計算やさまざまな異なるシステムを含む従来の方法に対する明らかな利点です。不動産の効率的な管理、都市化、不動産商業および住宅部門におけるデジタルトランスフォーメーションへの動きに対する需要の増加と相まって、このような要因がテナント請求ソフトウェアに対するさらなる需要への触媒として浮上しています。（SaaSモデルなどの）クラウドベースのプラットフォームの利用可能性や高度なデータ分析能力により、これらのシステムはスケーラビリティと信頼性、およびリアルタイムのデータ処理に必要な機能を備えることができ、最新の不動産管理の動的な要求をより適切に処理できるようになります。世界中の国々とその規制当局はすでにテナントの権利と金融取引に対する締め付けを強化しており、請求におけるコンプライアンスと正確さのために、適切に設計されたソフトウェアソリューションを採用する必要があります。

世界のテナント請求ソフトウェア市場の動向

このセクションでは、当社の調査専門家チームが見出した、世界のテナント請求ソフトウェア市場のさまざまなセグメントに影響を与えている主要な市場動向について説明します。

AIと機械学習の統合

人工知能の出現は、不動産データの解釈を再定義しています。テナント請求用のAIおよびAI対応ソフトウェアは、過去の利用状況データを活用して、今後の公共料金コストを予測し、漏洩や異常に高い消費量などの通常の消費行動からの逸脱を特定し、予防のための事前のアクションを提案します。いわゆる「AI」に基づいて電気料金を請求しているGridiumは、消費量を予測し、過剰な請求における外れ値を検出してメンテナンスをスケジュールすることで、管理者を支援する米国を拠点とするAI搭載請求プラットフォームです。これにより、請求は受動的な会計機能から、建物のインテリジェンスとテナントエンゲージメントのアクティブなコンポーネントに変換されます。

テナント請求ソフトウェア業界のセグメンテーション

このセクションでは、世界のテナント請求ソフトウェア市場レポートの各セグメントにおける主要な動向の分析と、2025年～2033年の世界、地域、国レベルでの予測を提供します。

クラウドベースのテナント請求ソフトウェア市場がテナント請求ソフトウェア市場を支配

展開に基づいて、テナント請求ソフトウェア市場はクラウドとオンプレミスに分類されます。2024年には、クラウドベースのテナント請求ソフトウェア市場が市場を支配しており、予測期間中もその主導的な地位を維持すると予想されています。クラウドベースのソリューションへの移行は、経済的でスケーラブルで、実装が容易な、世界の既存のオンプレミス設備に対する代替手段です。これは通常、高額な初期投資とメンテナンスコストが必要です。クラウドベースの展開は非常に柔軟であるため、アップデートを簡単に行うことができ、他のクラウドベースの不動産管理システムへの統合が可能になる、不安定な不動産市場に適しています。商業ビルと住宅ビルの複数の不動産、複数の地域管理は、単一のプラットフォームから運用を強化するために、クラウドを使用する方向に急速に進んでいます。さらに、米国のサーベンス・オクスリー法などのより厳格な規制遵守を誘導する規制（リスクを起こしやすい財務報告基準とデータの正確性が必要）は、リアルタイムの更新とデータセキュリティコンプライアンスを大幅に強化するために、クラウド対応ソフトウェアを介してよりシームレスに満たされます。このセグメントの成長に寄与する要因としては、（商業用不動産）および集合住宅と学生用宿泊施設のノンレジデンシャルセクターからの需要の増加が挙げられます。効率とスケーラビリティに本質的に重点を置いているため、クラウドの展開によりクライアントベースを拡大できます。一般に、クラウドソリューションは、アップデート、スケーラビリティ、ITスタッフの削減に反映されるように、ライフサイクル全体でオンプレミスソリューションよりも20%～40%安価です。

住宅カテゴリーがテナント請求ソフトウェア市場で最大の市場シェアを保持。

アプリケーションに基づいて、テナント請求ソフトウェア市場は住宅用と商業用に分類されます。住宅カテゴリーは2024年に最大の市場シェアを保持しました。このセグメントの成長の背景には、複数の推進要因があります。それは、集合住宅の複雑な管理、および公共料金と家賃の請求要件の非効率性などです。住宅賃貸市場が世界的に拡大するにつれて（そして市場は主に都市化と「購入よりもリース」という文化の高まりによって発展します）、経常的な支払い、敷金、およびメンテナンス料金の管理を簡素化するのに役立つテナント請求ソリューションに対する需要が高まっています。たとえば、サンフランシスコに新しく建設されたベイビューガーデンのような大きな住宅ビルには、現在、数百人の居住者の多様性に対応するための洗練されたテナント請求ソフトウェアがあり、住宅環境における自動化されたソリューションへの差し迫った移行を示しています。これらのプラットフォームを使用すると、不動産管理者は請求を他のテナントサービスと簡単に統合できるため、明確で透過的な請求および支払いオプションを通じて、テナントの満足度と定着率が向上します。モバイル決済とオンラインテナントポータルを可能にする改善されたテクノロジーにより、これらのシステムは最新の住宅不動産の管理に不可欠なものとなっています。さらに、明確で公正な請求慣行を推進する新しい規制と、公共料金を使用するすべての人の使用状況に基づいて公共料金を説明し、請求する必要がある持続可能な生活においてすべてが平等になる方向への移行は、住宅テナント請求ソフトウェアの採用を推進する要因を構成しています。

北米が世界のテナント請求ソフトウェア市場を支配

北米地域はテナント請求ソフトウェア市場を支配しており、予測期間中も同様に振る舞うと予想されています。市場におけるこの地域の優位性は、テクノロジー指向、不動産市場の成熟度、不動産管理と財務の透明性を取り巻く厳格な規制条項などのいくつかの重要な要因に起因すると考えられます。このような複雑なテナント請求ソリューションの採用における1つの顕著な要因は、米国とカナダにおける急速なデジタルトランスフォーメーションです。北米の不動産管理者と家主は現在、公正住宅法や州固有のさまざまな家主・テナント法など、現地の法律に準拠し、安全でスケーラブルなクラウドベースのソリューションを支持しており、クライアントに財務とコミュニケーションの綿密な追跡に対する責任を負わせています。さらに、ほとんどの北米の都市における都市化の傾向は、集合住宅および複合用途の開発において拡大しており、公共料金とサービス料金に関する適切な管理が必要です。ニューヨーク、トロント、サンフランシスコなどの都市部におけるスマートビルへの投資の増加も、スマートメーターやIoTデバイスと統合してリアルタイムのデータ分析と公共料金管理を提供できるテナント請求システムの受け入れに大きな圧力をかけています。

米国が2024年に北米テナント請求ソフトウェア市場で圧倒的なシェアを保持

主な推進要因には、スマートビルの急速な開発、厳格なエネルギー効率要件、および複数テナント不動産の公共料金コストの割り当てにおける透明性に対する需要の高まりが含まれます。これらの要因により、米国のテナント請求ソフトウェア業界が革新し、受け入れられるようになりました。プロップテック（不動産テクノロジー）と持続可能な建物イニシアチブへの投資により、サブメーターを自動化し、運用上の非効率性を最小限に抑え、テナントの満足度を高めるための高度な請求ソリューションに対する需要が促進されました。さらに、（NYCローカル法88などの）地域のエネルギーベンチマーク法への準拠と、ESG（環境、社会、ガバナンス）コンプライアンスへの注力により、米国における商業用、住宅用、および複合用途の開発向けのテナント請求システムを自動化する必要性が急務となっています。その目的は、主要な米国ソフトウェアプロバイダーによってサポートされているAI分析、クラウド統合、およびIoT接続への多額の投資を通じて、国内外の基準を十分に満たす、スケーラブルで、準拠し、使いやすい請求ソリューションを提供することです。テナント請求ソフトウェアの米国市場は、確立されたプロップテック企業と機敏なスタートアップ企業の組み合わせにより、リアルタイムのデータ追跡、レポートのカスタマイズ性、スマートビルシステムとの統合を改善しようとしているため、イノベーション、効率、規制への適応性の最前線に留まり、グローバルなテナント請求ソフトウェアのリーダーとしての地位を強化しています。

テナント請求ソフトウェアの競争環境

世界のテナント請求ソフトウェア市場は競争が激しく、世界および国際的な市場プレーヤーが多数存在します。主要なプレーヤーは、パートナーシップ、契約、コラボレーション、新製品の発売、地理的な拡大、M&Aなど、市場でのプレゼンスを強化するためにさまざまな成長戦略を採用しています。

テナント請求ソフトウェアのトップ企業

市場の主要なプレーヤーには、Yardi Systems, Inc.、Accuenergy Inc.、Energy Hippo, Inc. (A Univerus Company)、AppFolio, Inc.、Buildium, A RealPage Company、Enertiv, Inc.、Honeywell International Inc.、Entronix、MRI Software LLC、およびWellStatなどがあります。

テナント請求ソフトウェア市場の最近の動向

• 2024年10月、AppFolioは、組み込みにより不動産管理タスクを最適化する新しいGenerative AIプラットフォームRealm-Xを発表しました。Realm-Xには、レポートの生成、ベンダーとのコミュニケーションなどを自動化するアシスタント、AIによって強化されたインボックスを使用して居住者と効率的にコミュニケーションするメッセージ、およびすべての標準操作を自動化するフローアンドワークフローエンジンであるフローが含まれています。これらを合わせると、不動産管理者はトランザクションの作業時間を週10時間以上短縮できます。AppFolioはまた、居住者のエンゲージメントと満足度を高めるために、アプリケーションから更新までのサービスを統合する、強化された次世代居住者エクスペリエンスプラットフォームであるFolioSpace™を発表しました。
• 2024年9月、RealPageは、クライアントが賃料の推奨から非公開の競合他社のデータを除外できるようにする、収益管理ソフトウェアの機能強化に着手しました。この措置は、そのようなデータの使用を制限したサンフランシスコの条例に対応して講じられました。RealPageは、そのソフトウェアは公開データのみを利用するシナリオでも価値があり、複数の法的要件に適応できると主張しています。同社はまた、非公開データに焦点を当てることは、深刻な供給不足から生じる市の住宅手頃な価格の問題に対する答えを提供しないと述べています。RealPageは、コンプライアンスに準拠した効果的な価格設定ソリューションをクライアントに提供することに引き続き取り組んでいます。
• 2024年6月、Honeywellは、プラグレベルのエネルギー使用量の監視と制御に特化した建物管理者向けのConnected Powerソリューションを発表しました。これには、営業時間外にプラグを差し込んだままにしておく自動販売機やコーヒーメーカーなどのプラグインデバイスによって引き起こされる無駄も含まれます。既存のインフラストラクチャと連携して、デジタルダッシュボードを介した集中管理を実現します。検証可能な占有に基づいてコンセントを自律的に制御し、潜在的な安全上の問題に関するアラートを提供するため、効率的な省エネ策であると同時に安全対策でもあります。ユーザーは、複数のプロパティにわたる完全なエネルギー管理のためにHoneywell Forgeと統合できます。

世界のテナント請求ソフトウェア市場レポートの範囲

テナント請求ソフトウェア市場レポートを購入する理由:

• この調査には、認証された主要な業界専門家によって確認された、市場規模の測定と予測分析が含まれています。
• このレポートでは、業界全体のパフォーマンスの概要を一目で確認できます。
• このレポートでは、主要な業界の同業他社の詳細な分析を取り上げており、主に主要な事業財務、タイプのポートフォリオ、拡大戦略、および最近の動向に焦点を当てています。
• 業界に普及している推進要因、抑制要因、主要な動向、および機会の詳細な調査。
• この調査では、さまざまなセグメントにわたる市場を包括的に網羅しています。
• 業界の地域レベルの詳細な分析。

カスタマイズオプション:

世界のテナント請求ソフトウェア市場は、要件またはその他の市場セグメントに応じて、さらにカスタマイズできます。これに加えて、UnivDatosはお客様独自のビジネスニーズをお持ちであることを理解しています。したがって、お客様の要件に完全に適合するレポートを入手するには、お気軽にお問い合わせください。