Рынок программного обеспечения для выставления счетов арендаторам: текущий анализ и прогноз (2025-2033)

Размер и прогноз глобального рынка программного обеспечения для выставления счетов арендаторам

Объем глобального рынка программного обеспечения для выставления счетов арендаторам в 2024 году оценивался в 418,11 млн долларов США и, как ожидается, будет расти со значительным среднегодовым темпом роста (CAGR) около 8,17% в течение прогнозируемого периода (2025–2033 годы), что обусловлено ростом коммерческих и жилых комплексов в сочетании с развитием облачных вычислений и спросом на эффективные решения для управления недвижимостью, что и стимулирует спрос на рынок выставления счетов арендаторам.

Анализ рынка программного обеспечения для выставления счетов арендаторам

Программное обеспечение для выставления счетов арендаторам приобрело популярность в сфере управления недвижимостью, поскольку это программное обеспечение, как правило, имеет жизненно важное значение для оптимизации и автоматизации утомительного процесса аренды, коммунальных услуг и других платных услуг. Такое программное обеспечение объединяет несколько систем здания в единую систему, что является очевидным преимуществом по сравнению с обычными средствами, которые обычно включают ручные расчеты и различные разрозненные системы. В сочетании с растущим спросом на эффективное управление недвижимостью, урбанизацией и движением к цифровой трансформации в коммерческом и жилом секторах недвижимости такие факторы выступают в качестве катализаторов дальнейшего спроса на программное обеспечение для выставления счетов арендаторам. Доступность облачных платформ (таких как модели SaaS) и расширенные возможности анализа данных могут наделить эти системы необходимыми функциями масштабируемости и надежности, а также обработки данных в режиме реального времени, чтобы они могли лучше справляться с динамичными требованиями современного управления недвижимостью. Страны и их регулирующие органы по всему миру ужесточают контроль за правами арендаторов и финансовыми операциями, что делает необходимым внедрение хорошо разработанных программных решений для обеспечения соответствия требованиям и точности выставления счетов.

Тенденции глобального рынка программного обеспечения для выставления счетов арендаторам

В этом разделе рассматриваются основные тенденции рынка, которые влияют на различные сегменты глобального рынка программного обеспечения для выставления счетов арендаторам, как это было установлено нашей командой экспертов-исследователей.

Интеграция искусственного интеллекта и машинного обучения

Появление искусственного интеллекта меняет подход к интерпретации данных о недвижимости. Искусственный интеллект и программное обеспечение с поддержкой искусственного интеллекта для выставления счетов арендаторам используют исторические данные об использовании для прогнозирования предстоящих затрат на коммунальные услуги, выявления отклонений от нормального поведения потребления, таких как утечка или аномально высокое потребление, и заблаговременного предложения действий для предотвращения. Компания Gridium, базирующаяся в США, взимающая плату за электроэнергию на основе так называемого "ИИ", представляет собой платформу для выставления счетов на базе искусственного интеллекта, которая помогает менеджерам, прогнозируя потребление и выявляя выбросы в избыточных требованиях для планирования технического обслуживания. Это превращает выставление счетов из пассивной учетной функции в активный компонент строительной разведки и взаимодействия с арендаторами.

Сегментация отрасли программного обеспечения для выставления счетов арендаторам

В этом разделе представлен анализ ключевых тенденций в каждом сегменте отчета о глобальном рынке программного обеспечения для выставления счетов арендаторам, а также прогнозы на глобальном, региональном и страновом уровнях на 2025–2033 годы.

Рынок облачного программного обеспечения для выставления счетов арендаторам доминирует на рынке программного обеспечения для выставления счетов арендаторам

На основе развертывания рынок программного обеспечения для выставления счетов арендаторам сегментирован на облачный и локальный. В 2024 году рынок облачного программного обеспечения для выставления счетов арендаторам доминировал на рынке и, как ожидается, сохранит свои лидирующие позиции на протяжении всего прогнозируемого периода. Переход к облачному решению является экономичной, масштабируемой и простой в реализации альтернативой существующим в мире локальным установкам, которые обычно требуют высоких первоначальных инвестиций плюс затраты на техническое обслуживание. Облачное развертывание настолько гибкое, что подходит для нестабильного рынка недвижимости, где обновления можно легко вносить, а интеграция с другими облачными системами управления недвижимостью становится возможной. Управление коммерческими и жилыми зданиями, расположенными в нескольких регионах, быстро склоняется к использованию облака для повышения эффективности своих операций с единой платформы. Кроме того, более жесткое соблюдение нормативных требований, таких как закон Сарбейнса-Оксли в США, который требует подверженных риску стандартов финансовой отчетности и точности данных, более плавно соблюдается с помощью облачного программного обеспечения для обновления в режиме реального времени и гораздо более строгого соблюдения требований безопасности данных. Некоторые факторы, способствующие росту этого сегмента, включают увеличение спроса со стороны нежилых секторов (коммерческая недвижимость) и многоквартирного жилья, а также секторов студенческого жилья, которые позволяют облачным развертываниям увеличивать свою клиентскую базу благодаря присущей им ориентации на эффективность и масштабируемость. Как правило, облачные решения стоят на 20–40% дешевле, чем локальные решения в течение всего срока их службы, что отражается в обновлениях, масштабируемости и сокращении штата ИТ-специалистов.

Категория жилой недвижимости занимала самую большую долю рынка на рынке программного обеспечения для выставления счетов арендаторам.

На основе приложений рынок программного обеспечения для выставления счетов арендаторам сегментирован на жилой и коммерческий. Категория жилой недвижимости занимала самую большую долю рынка в 2024 году. Существует несколько факторов, лежащих в основе роста этого сегмента, таких как сложное управление многоквартирными жилыми домами и неэффективность требований к выставлению счетов за коммунальные услуги и аренду. По мере расширения рынка жилой аренды в глобальном масштабе - и рынок развивается главным образом из-за урбанизации и растущей культуры "аренды над покупкой" - растет спрос на решения для выставления счетов арендаторам, которые помогут упростить управление повторяющимися платежами, залогами и сборами за техническое обслуживание, например, крупными жилыми зданиями, такими как недавно построенные Bayview Gardens в Сан-Франциско, которые в настоящее время имеют сложное программное обеспечение для выставления счетов арендаторам, которое заботится о разнообразии сотен жителей, тем самым демонстрируя надвигающийся переход к автоматизированным решениям в жилых домах. Эти платформы позволяют менеджерам недвижимости легко интегрировать выставление счетов с другими услугами для арендаторов, что приводит к повышению удовлетворенности и удержания арендаторов за счет четких, прозрачных вариантов выставления счетов и оплаты. Усовершенствованная технология, обеспечивающая мобильные платежи и онлайн-порталы для арендаторов, делает эти системы незаменимыми в управлении современными жилыми домами. Кроме того, новые правила, определяющие четкую и справедливую практику выставления счетов, и переход ко всему, что равно в устойчивой жизни, когда коммунальные услуги должны учитываться и выставляться счета на основе использования - под каждым человеком, использующим коммунальные услуги, - составляют движущие факторы, которые подталкивают программное обеспечение для выставления счетов жилым арендаторам к принятию.

Северная Америка доминировала на глобальном рынке программного обеспечения для выставления счетов арендаторам

Регион Северной Америки доминировал на рынке программного обеспечения для выставления счетов арендаторам и, как ожидается, будет вести себя так же в прогнозируемый период. Доминирование региона на рынке можно объяснить несколькими важными факторами, такими как технологическая ориентация, зрелость рынка недвижимости и строгие нормативные положения, касающиеся управления недвижимостью и финансовой прозрачности. Одним из важных факторов в принятии таких сложных решений для выставления счетов арендаторам является быстрая цифровая трансформация в США и Канаде. Североамериканские менеджеры недвижимости и домовладельцы в настоящее время отдают предпочтение облачным решениям, которые являются безопасными, масштабируемыми и соответствуют местным законам, таким как Закон о справедливом жилье и различные законы об отношениях между арендодателем и арендатором, действующие в конкретном штате, возлагая на клиентов ответственность за тщательный учет финансов и коммуникаций. Более того, тенденция урбанизации в большинстве городов Северной Америки расширилась за счет многоквартирных и многофункциональных застроек, требующих надлежащего управления в отношении коммунальных услуг и платы за обслуживание. Увеличение инвестиций в интеллектуальные здания в городских центрах, таких как Нью-Йорк, Торонто и Сан-Франциско, также оказало сильное давление на принятие систем выставления счетов арендаторам, которые могут интегрироваться с интеллектуальными счетчиками и устройствами Интернета вещей для предоставления аналитики данных в режиме реального времени и управления коммунальными услугами.

Соединенные Штаты занимали доминирующую долю рынка программного обеспечения для выставления счетов арендаторам в Северной Америке в 2024 году

Ключевые факторы включают быстрое развитие интеллектуальных зданий, строгие требования к энергоэффективности и растущий спрос на ясность в распределении затрат на коммунальные услуги в многоквартирных домах; эти факторы обновили и приняли индустрию программного обеспечения для выставления счетов арендаторам в Соединенных Штатах. Инвестиции в проптех (технологии недвижимости) и инициативы по устойчивому строительству стимулировали спрос на передовые решения для выставления счетов, чтобы автоматизировать субметрию, минимизировать операционную неэффективность и повысить удовлетворенность арендаторов. Кроме того, соблюдение местных законов об энергетическом бенчмаркинге (т. е. местного закона 88 Нью-Йорка) и акцент на соблюдении требований ESG (экологических, социальных и управленческих) вызвали острую необходимость в автоматизации систем выставления счетов арендаторам для коммерческих, жилых и многофункциональных застроек в США. Цель состоит в том, чтобы предоставить масштабируемые, совместимые и удобные для пользователя решения для выставления счетов, которые в значительной степени соответствуют как внутренним, так и зарубежным стандартам, за счет крупных инвестиций в аналитику искусственного интеллекта, облачную интеграцию и подключение к Интернету вещей, поддерживаемых ведущими поставщиками программного обеспечения из США. Рынок США для программного обеспечения для выставления счетов арендаторам сохранил свои позиции в авангарде инноваций, эффективности и адаптации к нормативным требованиям, тем самым укрепив свои претензии на звание мирового лидера в области программного обеспечения для выставления счетов арендаторам, благодаря сочетанию хорошо зарекомендовавших себя компаний proptech и гибких стартапов, каждый из которых стремится улучшить отслеживание данных в режиме реального времени, настраиваемость отчетов и интеграцию с интеллектуальными строительными системами.

Конкурентная среда программного обеспечения для выставления счетов арендаторам

Глобальный рынок программного обеспечения для выставления счетов арендаторам является конкурентным, в нем участвуют несколько глобальных и международных игроков рынка. Ключевые игроки применяют различные стратегии роста для расширения своего присутствия на рынке, такие как партнерства, соглашения, сотрудничество, запуск новых продуктов, географическая экспансия, слияния и поглощения.

Ведущие компании-производители программного обеспечения для выставления счетов арендаторам

Некоторые из основных игроков на рынке: Yardi Systems, Inc.; Accuenergy Inc.; Energy Hippo, Inc. (A Univerus Company); AppFolio, Inc.; Buildium, A RealPage Company; Enertiv, Inc.; Honeywell International Inc.; Entronix; MRI Software LLC; и WellStat.

Последние разработки на рынке программного обеспечения для выставления счетов арендаторам

• В октябре 2024 года компания AppFolio представила новую платформу Generative AI Realm-X, которая оптимизирует задачи управления недвижимостью за счет интеграции. Realm-X включает в себя Assistant для автоматизации создания отчетов, связи с поставщиками и многого другого; Messages для расширенной входящей почты с искусственным интеллектом для эффективной связи с жителями; и Flows - это механизм потоков и рабочих процессов, который автоматизирует все стандартные операции. В совокупности они помогают менеджерам недвижимости экономить время, затрачиваемое на транзакции, более чем на 10 часов в неделю. AppFolio также представила FolioSpace™, усовершенствованную платформу нового поколения для работы с жителями, которая будет интегрировать услуги от подачи заявки до продления, чтобы повысить вовлеченность и удовлетворенность жителей.
• В сентябре 2024 года компания RealPage внесла улучшения в свое программное обеспечение для управления доходами, позволяющие клиентам исключать непубличные данные конкурентов из рекомендаций по арендной плате. Это действие было предпринято в ответ на постановление в Сан-Франциско, которое ограничивало использование таких данных. RealPage утверждает, что ее программное обеспечение остается ценным в сценариях, использующих только общедоступные данные, и что оно адаптируется к многочисленным юридическим требованиям. Компания также заявляет, что сосредоточение внимания на непубличных данных не дает ответа на проблемы доступности жилья в городе, которые возникают из-за острой нехватки предложения. RealPage по-прежнему привержена предоставлению своим клиентам соответствующих и эффективных решений для ценообразования.
• В июне 2024 года компания Honeywell представила свое решение Connected Power, предназначенное для менеджеров зданий для мониторинга и контроля энергопотребления на уровне вилок, включая потери, вызванные подключаемыми устройствами, такими как торговые автоматы и кофеварки, оставленные подключенными в нерабочее время. Он работает с существующей инфраструктурой для централизованного управления через цифровую приборную панель. Он автономно управляет розетками на основе проверяемой занятости и предоставляет оповещения о потенциальных проблемах безопасности, что делает его эффективным средством экономии энергии, а также мерой безопасности. Это позволяет пользователям интегрироваться с Honeywell Forge для полного управления энергопотреблением в нескольких объектах недвижимости.

Обзор отчета о глобальном рынке программного обеспечения для выставления счетов арендаторам