印度住宅房地产市场规模与预测
2023年，印度住宅房地产市场价值为425亿美元，预计在预测期内（2024-2032年）将以约24.1%的强劲复合年增长率增长，这归因于该国快速的城市化、不断增长的政府举措以及住房的低利率。
印度住宅房地产市场分析
由于城市化进程加快、经济自由化和政策等有影响力的社会力量，印度住宅房地产行业正在快速增长。该国拥有约14亿人口，大量人口迁移到城市地区居住，因此，对商业和住宅建筑的需求不断增加，尤其是在大都市和不断增长的二三线城市。由于基于政府住房的首要政策，市场已进一步转向经济适用房领域。此外，关于智能家居和环保建筑的趋势正变得越来越普遍，因为房东正在考虑自动化和可持续性等现代事物。
市场最新发展
2024年10月，房地产公司ATS Homekraft在Dwarka Expressway, Gurugram的新项目的第一阶段售出了约340套豪华住宅，价值82.5亿卢比，这得益于最终用户客户的强劲需求。
2024年10月，房地产公司Birla Estates在班加罗尔的新住房项目中出售了价值约60亿卢比的房产。
印度住宅房地产市场趋势
本节讨论了我们的研究专家团队确定的、正在影响宠物香水市场各个细分市场的关键市场趋势。
独立房屋和别墅细分市场正在改变行业
由于客户对隔离和独立的舒适住宅空间的倾向不断变化，独立房屋和别墅已成为印度住宅房地产中增长最快的类别之一。越来越多的人开始了解隐私、户外生活和社区生活的价值，尤其是在疫情之后，疫情将许多人推离了人口稠密的城市。在住房成本可以轻松承受的郊区和城乡结合部尤其如此。为了应对这一挑战，开发商开始将新项目设计为高度安全的专属住宅区，配备必要的舒适设施和配件。因此，独立房屋和别墅细分市场已经发展出正确的机会，以吸引客户，从而改善长期投资和丰富的生活水平。
预计印度西部将在预测期内以显著的复合年增长率增长
印度西部，尤其是在马哈拉施特拉邦、古吉拉特邦和果阿邦等邦，住宅房地产领域的发展一直强劲且具有革命性。孟买、浦那和艾哈迈达巴德等印度城市的住房需求受到城市化、经济发展以及各领域专业人士就业增加等因素的影响。它们是发达的交通系统、教育和卫生部门的子行业，这使得该地区对家庭来说更具吸引力。此外，政府目前的政策，如马哈拉施特拉邦住房和区域发展局（MHADA）和一些经济适用房政策，有助于提高房屋所有率。豪华和高端住宅领域的需求也在增加，从而证明了居民的亲和力有所提高。印度西部仍然是一个投资热点，拥有不断改善的投资环境以及住宅房地产中不断发展的基础设施，因此仍然是开发商和投资者对充满活力的印度房地产市场感兴趣的关键领域。
2024年10月，Godrej Properties Limited (GPL) 在艾哈迈达巴德的 Vastrapur 收购了约 3 英亩的土地，以开发住宅项目。
印度住宅房地产行业概览
印度住宅房地产市场竞争激烈且分散，有几家国内市场参与者。主要参与者正在采取不同的增长战略来增强其市场影响力，例如伙伴关系、协议、合作、新产品发布、地域扩张以及并购。市场上一些主要的运营企业包括 Godrej Properties; Prestige Estates Projects Ltd.; DLF; The Phoenix Mills Limited; LARSEN & TOUBRO LIMITED; Omaxe Ltd.; ANSAL API Group; SOBHA Limited; Oberoi Realty Limited; Sunteck Realty Limited。
印度住宅房地产 市场新闻
2024年10月，房地产巨头Signature Global 将很快开始在德里-NCR 建设其优质住宅项目。这家总部位于古尔冈的开发商已将价值 120.3 亿卢比的钛 SPR 建设合同授予了著名的建筑公司 Capacit’e Infraprojects Limited。
2024年10月，房地产公司Prestige Estates Projects Ltd 将投资约700 亿卢比在加济阿巴德开发一个城镇，因为它希望扩大在德里-NCR 房地产市场的业务。总部位于班加罗尔的 Prestige Estates 正在首都 Aerocity 建设一个商业项目。它还通过收购德里、诺伊达和加济阿巴德 Siddharth Vihar 的三块土地，进军德里-NCR 住房市场。
印度住宅房地产市场报告覆盖范围
报告属性 | 详情 |
基准年份 | 2023 |
预测期 | 2024-2032 |
增长动力 | 以 24.1% 的复合年增长率加速增长 |
2023 年市场规模 | 425 亿美元 |
区域分析 | 印度北部、印度南部、印度东部和印度西部 |
主要贡献区域 | 预计印度北部在预测期内将以最高的复合年增长率增长。 |
公司简介 | Godrej Properties; Prestige Estates Projects Ltd.; DLF; The Phoenix Mills Limited; LARSEN & TOUBRO LIMITED; Omaxe Ltd.; ANSAL API Group; SOBHA Limited; Oberoi Realty Limited; Sunteck Realty Limited |
报告范围 | 市场趋势、驱动因素和限制因素；收入估算和预测；细分分析；需求和供应侧分析；竞争格局；公司简介 |
涵盖的细分市场 | 按物业类型、按开发阶段；按接触方式；按地区 |
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目录
印度住宅房地产市场分析（2024-2032）的研究方法
分析历史市场、评估当前市场以及预测印度住宅房地产市场的未来市场是创建和分析印度主要邦住宅房地产应用情况所采取的三个主要步骤。进行了详尽的二级研究，以收集历史市场数据并评估当前市场规模。其次，为了验证这些见解，考虑了大量的发现和假设。此外，还与印度住宅房地产市场价值链上的行业专家进行了详尽的一级访谈。在通过一级访谈对市场数据进行假设和验证后，我们采用了自上而下/自下而上的方法来预测完整的市场规模。此后，采用市场细分和数据三角测量方法来评估和分析行业细分和子细分的市场规模，有关详细方法如下所述：
历史市场规模分析
第一步：深入研究二级来源：
我们进行了详细的二级研究，以通过公司内部来源（如年度报告和财务报表、业绩演示、新闻稿等）以及外部来源（包括期刊、新闻和文章、政府出版物、竞争对手出版物、行业报告、第三方数据库和其他可靠出版物）来获得印度住宅房地产市场的历史市场规模。
第二步：市场细分：
在获得印度住宅房地产市场的历史市场规模后，我们进行了详细的二级分析，以收集主要区域不同细分和子细分的历史市场见解和份额。报告中包含的主要细分市场包括房产类型、开发阶段、联系方式和区域。此外，还进行了国家层面的分析，以评估该地区测试模型的总体应用情况。
第三步：因素分析：
在获得不同细分和子细分的历史市场规模后，我们进行了详细的因素分析，以评估印度住宅房地产市场的当前市场规模。此外，我们还使用因变量和自变量（如印度住宅房地产市场的房产类型、开发阶段、联系方式、区域）进行了因素分析。我们对需求和供应侧情景进行了彻底的分析，考虑了印度住宅房地产市场领域在全国范围内的顶级合作、兼并和收购、业务扩张和产品发布
当前市场规模评估与预测
当前市场规模：根据上述 3 个步骤的可行见解，我们得出了印度住宅房地产市场的当前市场规模、主要参与者以及细分市场的市场份额。所有必需的百分比份额拆分和市场细分均使用上述二级方法确定，并通过一级访谈进行了验证。
评估与预测：对于市场评估和预测，权重被分配给各种因素，包括利益相关者的驱动因素和趋势、限制和机会。在分析了这些因素后，应用相关的预测技术，即自上而下/自下而上的方法，得出印度主要市场的不同细分和子细分的 2032 年市场预测。用于评估市场规模的研究方法包括：
就收入（美元）而言，行业的市场规模以及印度住宅房地产市场在国内主要市场的采用率
市场细分和子细分的所有百分比份额、拆分和细分
印度住宅房地产市场中提供的产品方面的关键参与者。此外，这些参与者为在快速增长的市场中竞争而采取的增长战略。
市场规模和份额验证
一级研究：与主要意见领袖 (KOL) 进行了深入访谈，包括主要区域的顶级管理人员（CXO/VP、销售主管、营销主管、运营主管、区域主管、国家主管等）。然后总结了一级研究结果，并进行了统计分析以证明所述假设。一级研究的输入与二级研究结果合并，从而将信息转化为可操作的见解。
不同地区主要参与者的分配
市场工程
采用数据三角测量技术来完成整体市场评估，并得出印度住宅房地产市场每个细分和子细分的精确统计数字。在研究了印度住宅房地产市场中房产类型、开发阶段、联系方式和区域等领域的各种参数和趋势后，数据被分成几个细分市场和子细分市场。
印度住宅房地产市场研究的主要目标
该研究准确指出了印度住宅房地产市场当前和未来的市场趋势。投资者可以获得战略见解，从而根据研究中进行的定性和定量分析来确定其投资的自由裁量权。当前和未来的市场趋势决定了邦一级市场的整体吸引力，为行业参与者提供了一个利用未开发市场以从先行者优势中受益的平台。研究的其他定量目标包括：
就价值（美元）而言，分析印度住宅房地产市场当前和预测的市场规模。此外，分析不同细分和子细分市场当前和预测的市场规模。
研究中的细分市场包括房产类型、开发阶段、联系方式和区域等领域。
定义和分析印度住宅房地产的监管框架
分析与各种中介机构存在相关的价值链，并分析行业客户和竞争对手的行为。
分析印度主要区域住宅房地产市场当前和预测的市场规模。
报告中研究的印度主要区域包括印度北部、印度南部、印度东部和印度西部。
印度住宅房地产市场的公司概况以及市场参与者为在快速增长的市场中维持增长而采取的增长战略。
深入的行业邦级分析
常见问题 常见问题
Q1：印度住宅房地产市场目前的市场规模和增长潜力是多少？
2023年印度住宅房地产市场估值为425亿美元，预计在预测期内（2024-2032年）将以约24.1%的复合年增长率增长。
Q2：印度住宅房地产市场增长的驱动因素有哪些？
快速城市化、不断增长的政府举措以及住房的低利率正在推动印度住宅房地产市场的发展。
Q3：按物业类型划分，印度住宅房地产市场中哪个细分市场的份额最大？
按物业类型划分，建造者楼层细分市场在印度住宅房地产市场中占有最大的份额。
Q4：印度住宅房地产市场的新兴技术和趋势有哪些？
主要参与者倾向于开发经济适用的住宅房地产解决方案。
Q5：哪个地区将主导印度住宅房地产市场？
答：预计在预测期内，印度北部将主导市场。
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