中东房地产市场：当前分析与预测（2023-2030）
侧重于物业类型（写字楼、住宅、酒店、零售、工业和物流及其他）；和国家
预计中东房地产市场在预测期（2023-2030年）将以6.1%的强劲复合年增长率增长。近年来，中东地区的房地产市场经历了快速增长，该地区许多国家见证了房地产价值和投资机会的显着增加。阿联酋，特别是迪拜，一直处于这种增长的最前沿，凭借其世界一流的基础设施、豪华的生活方式选择和有利的政府政策，吸引了本地和外国投资者。沙特阿拉伯、卡塔尔和科威特等其他国家，由于经济多元化举措以及大型项目（如超级城市和主题公园）等因素，其各自的市场也出现了实质性发展。然而，重要的是要注意，区域市场面临着石油价格波动和地缘政治紧张局势等挑战，这些挑战会影响投资者信心。总体而言，由于各国政府继续优先考虑经济多元化计划并大力投资基础设施项目，中东房地产市场的长期前景仍然乐观。
部分主要参与者包括 Emaar Properties、Aldar Properties、Nakheel、Damac Properties、Arada、Sobha、Bahria Town、Eagle Hills、IMKAN、Wasl Asset Management Group。这些参与者已进行多项并购和合作，以通过高科技和创新产品/技术为客户提供便利。
报告中呈现的见解
“在物业类型中，市场细分为写字楼、住宅、酒店、零售、工业和物流及其他。2022年，住宅细分市场占据了市场的重要份额。”
根据物业类型，市场细分为写字楼、住宅、酒店、零售、工业和物流及其他。2022年，住宅细分市场占据了市场的重要份额。由于人口扩张和生活方式的改变，近年来，中东各地对住宅物业的需求不断上升。在利雅得、吉达和多哈等城市，提供现代化设施的高端封闭社区越来越受到寻求舒适住宅的当地居民和寻找优质住房选择的外国人的青睐。这种对住宅物业的兴趣激增促使开发商更加关注提供具有休闲设施的家庭友好型环境，而不是仅仅针对商业项目。
中东房地产市场报告范围
报告属性 | 详情 |
基准年 | 2022 |
预测期 | 2023-2030 |
增长势头 | 以6.1%的复合年增长率加速 |
2022年市场规模 | 13647.3亿美元 |
国家分析 | 沙特阿拉伯、阿联酋、科威特、巴林、中东其他地区 |
主要贡献国家 | 预计沙特阿拉伯将在预测期内实现最高的复合年增长率 |
公司概况 | Emaar Properties、Aldar Properties、Nakheel、Damac Properties、Arada、Sobha、Bahria Town、Eagle Hills、IMKAN、Wasl Asset Management Group。 |
报告范围 | 市场趋势、驱动因素和限制因素；收入估算和预测；细分市场分析；COVID-19的影响；供需方分析；竞争格局；公司概况 |
涵盖的细分市场 | 按物业类型；按地区/国家 |
“沙特阿拉伯占据市场主导地位。”
作为海湾合作委员会（GCC）中最大的经济体，沙特阿拉伯的房地产市场也见证了显着的增长。沙特阿拉伯的“2030愿景”带来了该国经济格局的范式转变，极大地影响了房地产行业。包括未来城市NEOM和豪华旅游目的地红海开发在内的大型项目，已成为国内外投资的焦点。政府向外国投资者开放房地产市场的决定引发了激烈的竞争和创新。这种战略方法与“2030愿景”的更广泛目标相一致，旨在减少该国对石油的依赖，并将沙特阿拉伯定位为全球房地产领域的主要参与者。例如。房地产行业贡献了沙特阿拉伯经济的7%的GDP，政府的目标是到2030年将这一贡献增加到8.8%。
购买此报告的原因：
- 该研究包括经过权威主要行业专家验证的市场规模测算和预测分析。
- 该报告概括性地介绍了整个行业的表现。
- 该报告涵盖了对主要行业同行的深入分析，重点关注关键的业务财务、产品组合、扩张战略和近期发展。
- 对行业中普遍存在的驱动因素、限制因素、关键趋势和机会进行了详细的检查。
- 该研究全面涵盖了不同细分市场的市场。
- 对该行业的深入区域级分析。
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中东房地产市场可根据要求或任何其他细分市场进一步定制。除此之外，UMI了解到您可能拥有自己的业务需求，因此请随时与我们联系以获取完全符合您要求的报告。
目录
中东房地产市场分析的研究方法（2023-2030）
分析历史市场、估算当前市场以及预测中东房地产市场的未来市场是创建和分析中东房地产在主要国家/地区采用情况的三个主要步骤。进行了详尽的二手研究，以收集历史市场数据并估算当前市场规模。其次，为了验证这些见解，考虑了大量的调查结果和假设。此外，还对中东房地产市场价值链中的行业专家进行了详尽的一手采访。通过一手采访对市场数据进行假设和验证后，我们采用了自上而下/自下而上的方法来预测整个市场规模。此后，采用了市场细分和数据三角测量方法来估算和分析行业细分市场和子细分市场的市场规模。详细方法如下：
历史市场规模分析
第1步：深入研究二手资料：
进行了详细的二次研究，以通过公司内部资源（如）获取中东房地产市场的历史市场规模。年报和财务报表、业绩报告、新闻稿等，以及包括在内的外部资源期刊、新闻和文章、政府出版物、竞争对手出版物、行业报告、第三方数据库和其他可靠出版物。
步骤 2：市场细分：
在获得中东房地产市场的历史市场规模后，我们进行了详细的二次分析，以收集主要地区不同细分市场和子细分市场的历史市场洞察和份额。主要细分市场作为物业类型包含在报告中。 进一步进行了国家层面的分析，以评估该地区测试模型的整体采用情况。
步骤 3：因素分析：
在获取不同细分市场和子细分市场的历史市场规模后，我们进行了详细的因素分析以估算中东房地产市场的当前市场规模。 此外，我们使用因变量和自变量（如中东房地产市场的物业类型）进行了因素分析。 考虑到全球中东房地产市场领域内的顶级合作伙伴关系、并购、业务扩张和产品发布，对供需情况进行了全面分析。
当前市场规模估算与预测
当前市场规模测算：基于上述 3 个步骤的可操作见解，我们得出了当前市场规模、中东房地产市场的主要参与者以及各细分市场的市场份额。 所有所需的百分比份额拆分和市场细分均使用上述二次方法确定，并通过初步访谈进行了验证。
估算与预测：对于市场估算和预测，为包括驱动因素和趋势、限制因素以及利益相关者可用的机会在内的不同因素分配了权重。 在分析了这些因素后，应用了相关的预测技术，即自上而下/自下而上的方法，以得出 2030 年主要市场不同细分市场和子细分市场的市场预测。用于估算市场规模的研究方法包括：
- 就收入（美元）而言，该行业的市场规模以及中东房地产市场在国内主要市场的采用率
- 所有市场细分和子细分市场的百分比份额、拆分和细分
- 中东房地产市场主要参与者提供的产品。 此外，这些参与者为在全球快速增长的市场中竞争而采取的增长策略
市场规模和份额验证
初步调研：对主要地区的关键意见领袖 (KOL)，包括高管（CXO/副总裁、销售主管、市场营销主管、运营主管、区域主管、国家主管等）进行了深入访谈。 然后，对初步研究结果进行了总结，并进行了统计分析以证明所提出的假设。 初步研究的输入与二次研究结果相结合，从而将信息转化为可操作的见解。
中东地区中东房地产市场的关键利益相关者
市场工程
采用数据三角测量技术来完成整体市场估算，并得出中东房地产市场每个细分市场和子细分市场的精确统计数据。 在研究了中东房地产市场物业类型的各个参数和趋势后，将数据拆分为多个细分市场和子细分市场。
中东房地产市场研究的主要目标
研究中确定了中东房地产市场的当前和未来市场趋势。 投资者可以获得战略见解，以根据研究中进行的定性和定量分析来决定其投资。 当前和未来的市场趋势决定了该市场在区域和国家层面的整体吸引力，为行业参与者提供了一个平台，可以利用未开发市场，从而受益于先发优势。 研究的其他定量目标包括：
- 按价值（美元）分析中东房地产市场的当前和预测市场规模。 此外，分析不同细分市场和子细分市场的当前和预测市场规模。
- 研究中的细分市场包括物业类型领域。
- 定义和分析中东房地产的监管框架
- 分析涉及各种中介机构的价值链，以及分析该行业的客户和竞争对手行为。
- 分析主要地区的中东房地产市场的当前和预测市场规模。
- 报告中研究的主要国家/地区包括沙特阿拉伯、阿联酋、伊朗、埃及和中东其他地区
- 中东房地产市场的公司概况以及市场参与者为保持在快速增长的市场中所采取的增长策略。
- 深入研究该行业的区域层面分析
常见问题 常见问题
问题 1：中东房地产市场的当前市场规模和增长潜力是什么？
问题 2：推动中东房地产市场增长的因素是什么？
问题 3：按物业类型划分，哪个细分市场在中东房地产市场中占最大份额？
问题 5：哪个国家将主导中东房地产市场？
问题 6：在中东房地产市场运营的主要参与者有哪些？
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