Markt für Mieterabrechnungssoftware: Aktuelle Analyse und Prognose (2025-2033)

Globale Marktgröße und Prognose für Mieterabrechnungssoftware

Der globale Markt für Mieterabrechnungssoftware wurde im Jahr 2024 auf 418,11 Millionen USD geschätzt und wird im Prognosezeitraum (2025-2033F) voraussichtlich mit einer robusten CAGR von rund 8,17 % wachsen, was auf den Anstieg von Gewerbe- und Wohnkomplexen in Verbindung mit Fortschritten im Cloud Computing und der Nachfrage nach effizienten Immobilienverwaltungslösungen zurückzuführen ist, was die Nachfrage nach dem Markt für Mieterabrechnung antreibt.

Marktanalyse für Mieterabrechnungssoftware

Die Mieterabrechnungssoftware hat im Bereich der Immobilienverwaltung an Popularität gewonnen, da diese Software in der Regel eine entscheidende Rolle bei der Rationalisierung und Automatisierung des mühsamen Prozesses von Mietverträgen, Nebenkosten und anderen kostenpflichtigen Dienstleistungen spielt. Eine solche Software integriert mehrere Gebäudesysteme in ein komplettes System, was ein offensichtlicher Vorteil gegenüber konventionellen Mitteln ist, die in der Regel manuelle Berechnungen und verschiedene separate Systeme umfassen. In Verbindung mit der steigenden Nachfrage nach effizienter Verwaltung in der Immobilienwirtschaft, der Urbanisierung und der Bewegung hin zur digitalen Transformation im gewerblichen und privaten Immobiliensektor erweisen sich solche Faktoren als Katalysatoren für eine weitere Nachfrage nach Mieterabrechnungssoftware. Die Verfügbarkeit von Cloud-basierten Plattformen (wie SaaS-Modellen) und fortschrittlichen Datenanalysefunktionen könnte diese Systeme mit den notwendigen Funktionen der Skalierbarkeit und Zuverlässigkeit sowie der Echtzeit-Datenverarbeitung ausstatten, so dass sie in der Lage wären, die dynamischen Anforderungen der modernen Immobilienverwaltung besser zu bewältigen. Länder und ihre Aufsichtsbehörden auf der ganzen Welt ziehen bereits die Daumenschrauben für die Rechte der Mieter und die Finanztransaktionen an, so dass es notwendig ist, gut konzipierte Softwarelösungen für die Einhaltung von Vorschriften und die Genauigkeit der Abrechnung einzusetzen.

Globale Markttrends für Mieterabrechnungssoftware

In diesem Abschnitt werden die wichtigsten Markttrends erörtert, die die verschiedenen Segmente des globalen Marktes für Mieterabrechnungssoftware beeinflussen, wie unser Team von Forschungsexperten festgestellt hat.

Integration von KI und maschinellem Lernen

Der Beginn der künstlichen Intelligenz definiert die Interpretation von Immobiliendaten neu. KI- und KI-fähige Software für die Mieterabrechnung nutzen historische Verbrauchsdaten, um die künftigen Nebenkosten zu prognostizieren, Abweichungen vom normalen Verbrauchsverhalten wie Leckagen oder abnormal hohen Verbrauch zu erkennen und im Voraus Maßnahmen zur Prävention vorzuschlagen. Gridium ist eine KI-gestützte Abrechnungsplattform mit Sitz in den USA, die Strom auf der Grundlage der so genannten "KI" berechnet und Managern hilft, den Verbrauch zu prognostizieren und Ausreißer bei überhöhten Forderungen zu erkennen, um Wartungsarbeiten zu planen. Dies wandelt die Abrechnung von einer passiven Buchhaltungsfunktion in eine aktive Komponente der Gebäudeintelligenz und des Mieterengagements um.

Segmentierung der Mieterabrechnungssoftware-Industrie

Dieser Abschnitt enthält eine Analyse der wichtigsten Trends in jedem Segment des Global Tenant Billing Software Market-Berichts sowie Prognosen auf globaler, regionaler und Länderebene für 2025-2033.

Der Cloud-basierte Markt für Mieterabrechnungssoftware dominiert den Markt für Mieterabrechnungssoftware

Basierend auf dem Einsatz wird der Markt für Mieterabrechnungssoftware in Cloud und On-Premises unterteilt. Im Jahr 2024 dominierte der Cloud-basierte Markt für Mieterabrechnungssoftware den Markt und wird voraussichtlich seine führende Position während des gesamten Prognosezeitraums beibehalten. Der Übergang zu einer Cloud-basierten Lösung ist eine wirtschaftliche, skalierbare und einfach zu implementierende Alternative zu den weltweit bestehenden On-Premises-Installationen, die in der Regel hohe Anfangsinvestitionen sowie Wartungskosten erfordern. Die Cloud-basierte Bereitstellung ist so flexibel, dass sie für den volatilen Immobilienmarkt geeignet ist, wo Aktualisierungen einfach vorgenommen werden können und die Integration in andere Cloud-basierte Immobilienverwaltungssysteme möglich wird. Die Verwaltung von Gewerbe- und Wohngebäuden mit mehreren Objekten und Regionen tendiert schnell dazu, die Cloud zu nutzen, um ihre Abläufe von einer einzigen Plattform aus zu verbessern. Darüber hinaus werden strengere Vorschriften, die die Einhaltung von Vorschriften fördern, wie z. B. Sarbanes-Oxley in den USA, die risikobehaftete Finanzberichtsstandards und Datengenauigkeit erfordern, nahtloser über Cloud-fähige Software für Echtzeit-Aktualisierungen und eine viel strengere Datensicherheitskonformität erfüllt. Einige Faktoren, die zum Wachstum dieses Segments beitragen, sind eine steigende Nachfrage aus dem nicht-wohnwirtschaftlichen Sektor (Gewerbeimmobilien) und dem Mehrfamilienhaus- und Studentenwohnheimsektor, die es Cloud-Bereitstellungen ermöglichen, ihren Kundenstamm aufgrund des inhärenten Fokus auf Effizienz und Skalierbarkeit zu erhöhen. Im Allgemeinen kosten Cloud-Lösungen über ihre gesamte Lebensdauer hinweg zwischen 20 % und 40 % weniger als On-Premises-Lösungen, was sich in Updates, Skalierbarkeit und Reduzierung des IT-Personals widerspiegelt.

Die Kategorie Wohnen hatte den größten Marktanteil auf dem Markt für Mieterabrechnungssoftware.

Basierend auf den Anwendungen wird der Markt für Mieterabrechnungssoftware in Wohnen und Gewerbe unterteilt. Die Kategorie Wohnen hatte im Jahr 2024 den größten Marktanteil. Es gibt mehrere Faktoren, die das Wachstum dieses Segments antreiben, wie z. B. die komplexe Verwaltung von Wohneinheiten und die Ineffizienz bei den Anforderungen an die Nebenkosten- und Mietabrechnung. Da der Wohnungsmietmarkt weltweit expandiert und sich der Markt hauptsächlich aufgrund der Urbanisierung und der wachsenden Kultur des "Leasings statt Kaufens" entwickelt, besteht eine steigende Nachfrage nach Mieterabrechnungslösungen, die dazu beitragen, die Verwaltung von wiederkehrenden Zahlungen, Sicherheitsleistungen und Wartungsgebühren zu vereinfachen, z. B. große Wohngebäude wie die neu gebauten Bayview Gardens in San Francisco, die jetzt über eine ausgeklügelte Mieterabrechnungssoftware verfügen, um die Vielfalt von Hunderten von Bewohnern zu berücksichtigen - was eine bevorstehende Verlagerung hin zu automatisierten Lösungen im Wohnbereich zeigt. Diese Plattformen ermöglichen es Immobilienverwaltern, die Abrechnung einfach in andere Mieterdienste zu integrieren, was zu einer höheren Mieterzufriedenheit und -bindung durch klare, transparente Abrechnungs- und Zahlungsoptionen führt. Verbesserte Technologien, die mobile Zahlungen und Online-Mieterportale ermöglichen, machen diese Systeme unverzichtbar für die Verwaltung moderner Wohnimmobilien. Darüber hinaus sind die neuen Vorschriften, die klare und faire Abrechnungspraktiken fördern, und die Verlagerung hin zu allem, was in gleichem Maße nachhaltig ist, wobei die Nebenkosten auf der Grundlage des Verbrauchs jeder Person, die die Nebenkosten nutzt, verbucht und abgerechnet werden müssen, die treibenden Faktoren, die die Einführung von Software für die Abrechnung von Wohneinheiten fördern.

Nordamerika dominierte den globalen Markt für Mieterabrechnungssoftware

Die Region Nordamerika dominierte den Markt für Mieterabrechnungssoftware und wird sich im Prognosezeitraum voraussichtlich genauso verhalten. Die Dominanz der Region auf dem Markt ist auf einige wesentliche Faktoren zurückzuführen, wie z. B. Technologieorientierung, Reife des Immobilienmarktes und strenge regulatorische Bestimmungen in Bezug auf Immobilienverwaltung und finanzielle Transparenz. Ein wichtiger Faktor für die Einführung solch komplexer Mieterabrechnungslösungen ist die rasche digitale Transformation in den USA und Kanada. Nordamerikanische Immobilienverwalter und Vermieter bevorzugen nun Cloud-basierte Lösungen, die sicher, skalierbar und mit den lokalen Gesetzen wie dem Fair Housing Act und verschiedenen staatsspezifischen Vermieter-Mieter-Gesetzen konform sind, wodurch die Mandanten für die sorgfältige Verfolgung von Finanzen und Kommunikation zur Rechenschaft gezogen werden. Darüber hinaus hat der Urbanisierungstrend in den meisten nordamerikanischen Städten zu einer Ausweitung der Mehrfamilienhaus- und Mischnutzungsbebauung geführt, die eine ordnungsgemäße Verwaltung der Nebenkosten und Servicegebühren erfordert. Die zunehmenden Investitionen in intelligente Gebäude in städtischen Zentren wie New York, Toronto und San Francisco haben ebenfalls einen hohen Druck auf die Akzeptanz von Mieterabrechnungssystemen ausgeübt, die sich in intelligente Zähler und IoT-Geräte integrieren lassen, um Echtzeit-Datenanalysen und Nebenkostenmanagement zu ermöglichen.

Die Vereinigten Staaten hielten im Jahr 2024 einen dominanten Anteil am nordamerikanischen Markt für Mieterabrechnungssoftware

Zu den wichtigsten Triebkräften gehören die rasche Entwicklung intelligenter Gebäude, strenge Anforderungen an die Energieeffizienz und die wachsende Nachfrage nach Klarheit bei der Verteilung der Nebenkosten von Mehrfachmietobjekten; diese Faktoren haben die Mieterabrechnungssoftware-Industrie in den Vereinigten Staaten innoviert und akzeptiert. Investitionen in Proptech (Immobilientechnologie) und nachhaltige Bauinitiativen haben die Nachfrage nach fortschrittlichen Abrechnungslösungen gefördert, um Submetering zu automatisieren, betriebliche Ineffizienzen zu minimieren und die Mieterzufriedenheit zu erhöhen. Darüber hinaus haben die Einhaltung lokaler Gesetze zur Energieeffizienz (d. h. NYC Local Law 88) und der Fokus auf ESG (Environmental, Social, and Governance) die dringende Notwendigkeit mit sich gebracht, die Mieterabrechnungssysteme für Gewerbe-, Wohn- und Mischnutzungsbebauungen in den USA zu automatisieren. Ziel ist es, skalierbare, konforme und benutzerfreundliche Abrechnungslösungen bereitzustellen, die sowohl die inländischen als auch die ausländischen Standards durch hohe Investitionen in KI-Analytik, Cloud-Integration und IoT-Konnektivität erfüllen, die von führenden US-amerikanischen Softwareanbietern unterstützt werden. Der US-Markt für Mieterabrechnungssoftware hat sich aufgrund einer Kombination aus etablierten Proptech-Unternehmen und agilen Start-ups, die alle darauf abzielen, die Echtzeit-Datenverfolgung, die Anpassbarkeit von Berichten und die Integration in Smart-Building-Systeme zu verbessern, an der Spitze von Innovation, Effizienz und Anpassungsfähigkeit an die Vorschriften gehalten und damit seinen Anspruch auf den Titel des globalen Marktführers für Mieterabrechnungssoftware untermauert.

Wettbewerbslandschaft der Mieterabrechnungssoftware

Der globale Markt für Mieterabrechnungssoftware ist wettbewerbsintensiv und umfasst mehrere globale und internationale Marktteilnehmer. Die wichtigsten Akteure verfolgen unterschiedliche Wachstumsstrategien, um ihre Marktpräsenz zu verbessern, wie z. B. Partnerschaften, Vereinbarungen, Kooperationen, Produkteinführungen, geografische Expansionen sowie Fusionen und Übernahmen.

Top-Unternehmen für Mieterabrechnungssoftware

Zu den wichtigsten Akteuren auf dem Markt gehören Yardi Systems, Inc.; Accuenergy Inc.; Energy Hippo, Inc. (A Univerus Company); AppFolio, Inc.; Buildium, A RealPage Company; Enertiv, Inc.; Honeywell International Inc.; Entronix; MRI Software LLC; und WellStat.

Jüngste Entwicklungen auf dem Markt für Mieterabrechnungssoftware

• Im Oktober 2024 stellte AppFolio die neue generative KI-Plattform Realm-X vor, die Immobilienverwaltungsaufgaben durch Integration optimiert. Realm-X umfasst Assistant zur Automatisierung der Berichtserstellung, der Lieferantenkommunikation und mehr; Nachrichten für KI-gestützte Posteingänge zur effizienten Kommunikation mit den Bewohnern; und Flows ist die Flow- und Workflow-Engine, die alle Standardoperationen automatisiert. Zusammengenommen helfen sie Immobilienverwaltern, mehr als 10 Stunden pro Woche für Transaktionen zu sparen. AppFolio stellte außerdem FolioSpace™ vor, eine verbesserte Resident Experience Platform der nächsten Generation, die Dienstleistungen von der Bewerbung bis zur Verlängerung integriert, um das Engagement und die Zufriedenheit der Bewohner zu steigern.
• Im September 2024 nahm RealPage Verbesserungen an seiner Revenue-Management-Software vor, die es den Kunden ermöglichen, nicht-öffentliche Wettbewerberdaten von Mietempfehlungen auszuschließen. Diese Maßnahme wurde als Reaktion auf eine Verordnung in San Francisco ergriffen, die die Verwendung solcher Daten einschränkte. RealPage versichert, dass seine Software auch in Szenarien, in denen nur öffentliche Daten verwendet werden, wertvoll bleibt und dass sie sich an verschiedene gesetzliche Anforderungen anpasst. Das Unternehmen erklärt außerdem, dass die Konzentration auf nicht-öffentliche Daten keine Antwort auf die Probleme der Stadt mit der Bezahlbarkeit von Wohnraum bietet, die auf einer starken Angebotsverknappung beruhen. RealPage ist weiterhin bestrebt, seinen Kunden konforme und effektive Preisgestaltungs Lösungen anzubieten.
• Im Juni 2024 stellte Honeywell seine Connected Power-Lösung vor, die speziell für Gebäudemanager entwickelt wurde, um den Energieverbrauch auf Steckdosenebene zu überwachen und zu steuern, einschließlich der Verschwendung, die durch eingesteckte Geräte wie Verkaufsautomaten und Kaffeemaschinen verursacht wird, die außerhalb der Geschäftszeiten eingesteckt bleiben. Sie arbeitet mit der bestehenden Infrastruktur zusammen und ermöglicht die zentrale Verwaltung über ein digitales Dashboard. Sie steuert die Steckdosen autonom auf der Grundlage nachweislicher Belegung und gibt Warnmeldungen bei potenziellen Sicherheitsproblemen aus, wodurch sie sowohl als effizienter Energiesparer als auch als Sicherheitsmaßnahme dient. Sie ermöglicht es den Nutzern, sich mit Honeywell Forge zu verbinden, um ein umfassendes Energiemanagement über mehrere Objekte hinweg zu gewährleisten.

Berichterstattung über den globalen Marktbericht für Mieterabrechnungssoftware