Mercado inmobiliario de Oriente Medio: análisis actual y pronóstico (2023-2030)

Descripción del reporte

Se espera que el mercado inmobiliario de Oriente Medio crezca a una fuerte tasa compuesta anual del 6.1% durante el período previsto (2023-2030). El mercado inmobiliario en Medio Oriente ha experimentado un rápido crecimiento en los últimos años, y muchos países de la región han sido testigos de aumentos significativos en el valor de las propiedades y las oportunidades de inversión. Los Emiratos Árabes Unidos, en particular Dubái, han estado a la vanguardia de este crecimiento, atrayendo inversores locales y extranjeros con su infraestructura de clase mundial, opciones de estilo de vida lujosas y políticas gubernamentales favorables. Otros países como Arabia Saudita, Qatar y Kuwait también han experimentado un desarrollo sustancial en sus respectivos mercados debido a factores como iniciativas de diversificación económica y proyectos a gran escala como megaciudades y parques temáticos. Sin embargo, es importante señalar que el mercado regional enfrenta desafíos como la fluctuación de los precios del petróleo y tensiones geopolíticas que pueden afectar la confianza de los inversores. En general, las perspectivas para el mercado inmobiliario de Medio Oriente siguen siendo positivas a largo plazo a medida que los gobiernos continúan dando prioridad a los planes de diversificación económica e invirtiendo fuertemente en proyectos de infraestructura.

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Algunos de los principales actores que operan son Emaar Properties, Aldar Properties, Nakheel, Damac Properties, Arada, Sobha, Bahria Town, Eagle Hills, IMKAN, Wasl Asset Management Group. Estos actores han llevado a cabo varias fusiones y adquisiciones junto con asociaciones para facilitar a los clientes productos/tecnologías innovadores y de alta tecnología.

Perspectivas presentadas en el informe

“Entre los tipos de inmuebles, el mercado se segmenta en oficinas, residencial, hotelero, retail, industrial y logístico, entre otros. El segmento residencial tuvo una participación significativa del mercado en 2022”.

Según el tipo de propiedad, el mercado se segmenta en oficinas, residencial, hotelero, comercial, industrial y logístico, entre otros. El segmento residencial tuvo una participación significativa del mercado en 2022. Debido a la expansión de la población y los cambios en las preferencias de vida, ha habido una creciente demanda de propiedades residenciales en varias ciudades de Medio Oriente en los últimos años. En ciudades como Riad, Jeddah y Doha, las comunidades cerradas de alto nivel que ofrecen comodidades modernas son cada vez más preferidas por los lugareños que buscan hogares cómodos y los expatriados que buscan opciones de vivienda de calidad. Este creciente interés en propiedades residenciales ha llevado a los desarrolladores a centrarse más en ofrecer entornos familiares con instalaciones recreativas en lugar de centrarse únicamente en empresas comerciales.

Cobertura del informe del mercado inmobiliario de Oriente Medio

"Arabia Saudita dominó el mercado".

Arabia Saudita, la economía más grande del Consejo de Cooperación del Golfo (CCG), también ha sido testigo de un crecimiento notable en el mercado inmobiliario. La Visión 2030 de Arabia Saudita ha provocado un cambio de paradigma en el panorama económico del reino, impactando significativamente al sector inmobiliario. Los proyectos a gran escala, incluido NEOM, una ciudad futurista, y Red Sea Development, un destino turístico de lujo, se han convertido en puntos focales para la inversión nacional e internacional. La decisión del gobierno de abrir el mercado inmobiliario a los inversores extranjeros ha provocado una mayor competencia e innovación. Este enfoque estratégico se alinea con los objetivos más amplios de Visión 2030, cuyo objetivo es reducir la dependencia del país del petróleo y posicionar a Arabia Saudita como un actor clave en el ámbito inmobiliario mundial. Por ejemplo. El sector inmobiliario aporta el 7% del PIB a la economía de Arabia Saudita y el gobierno pretende aumentar esta contribución al 8.8% para 2030.

SOLICITUD DE PERSONALIZACIÓN

Razones para comprar este informe:

• El estudio incluye análisis de pronóstico y dimensionamiento del mercado validados por expertos clave autenticados de la industria.
• El informe presenta una revisión rápida del desempeño general de la industria de un vistazo.
• El informe cubre un análisis en profundidad de pares destacados de la industria con un enfoque principal en las finanzas comerciales clave, carteras de productos, estrategias de expansión y desarrollos recientes.
• Examen detallado de los impulsores, restricciones, tendencias clave y oportunidades que prevalecen en la industria.
• El estudio cubre de manera integral el mercado en diferentes segmentos.
• Análisis profundo a nivel regional de la industria.

Opciones de personalización:

El mercado inmobiliario de Oriente Medio se puede personalizar aún más según los requisitos o cualquier otro segmento del mercado. Además de esto, UMI entiende que usted puede tener sus propias necesidades comerciales, por lo que no dude en conectarse con nosotros para obtener un informe que se adapte completamente a sus necesidades.

Preguntas más frecuentes (FAQ)

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Metodología de investigación

Metodología de investigación para el análisis del mercado inmobiliario de Oriente Medio (2023-2030)

Analizar el mercado histórico, estimar el mercado actual y pronosticar el mercado futuro del mercado inmobiliario de Medio Oriente fueron los tres pasos principales tomados para crear y analizar la adopción de bienes raíces de Medio Oriente en los principales países. Se llevó a cabo una investigación secundaria exhaustiva para recopilar las cifras históricas del mercado y estimar el tamaño actual del mercado. En segundo lugar, para validar estos conocimientos, se tuvieron en cuenta numerosos hallazgos y suposiciones. Además, también se llevaron a cabo entrevistas primarias exhaustivas con expertos de la industria en toda la cadena de valor del mercado inmobiliario de Oriente Medio. Después de la suposición y validación de las cifras del mercado a través de entrevistas primarias, empleamos un enfoque de arriba hacia abajo y de abajo hacia arriba para pronosticar el tamaño completo del mercado. Posteriormente, se adoptaron métodos de desglose del mercado y triangulación de datos para estimar y analizar el tamaño del mercado de los segmentos y subsegmentos a los que pertenece la industria. La metodología detallada se explica a continuación:

Análisis del tamaño histórico del mercado

Paso 1: Estudio en profundidad de fuentes secundarias:

Se realizó un estudio secundario detallado para obtener el tamaño histórico del mercado inmobiliario de Oriente Medio a través de fuentes internas de la empresa, como informes anuales y estados financieros, presentaciones de desempeño, comunicados de prensa, etc., y fuentes externas, incluidas revistas, noticias y artículos, publicaciones gubernamentales, publicaciones de la competencia, informes sectoriales, bases de datos de terceros y otras publicaciones creíbles.

Paso 2: Segmentación del mercado:

Después de obtener el tamaño histórico del mercado inmobiliario de Medio Oriente, llevamos a cabo un análisis secundario detallado para recopilar información histórica del mercado y participación en diferentes segmentos y subsegmentos de las principales regiones. Los segmentos principales se incluyen en el informe como tipo de propiedad. Se realizaron más análisis a nivel de país para evaluar la adopción general de modelos de prueba en esa región.

Paso 3: Análisis factorial:

Después de adquirir el tamaño histórico del mercado de diferentes segmentos y subsegmentos, realizamos un análisis detallado análisis factorial estimar el tamaño actual del mercado inmobiliario de Oriente Medio. Además, realizamos un análisis factorial utilizando variables dependientes e independientes, como el tipo de propiedad del mercado inmobiliario de Oriente Medio. Se llevó a cabo un análisis exhaustivo de los escenarios del lado de la demanda y la oferta considerando las principales asociaciones, fusiones y adquisiciones, expansión comercial y lanzamientos de productos en el sector del mercado inmobiliario de Medio Oriente en todo el mundo.

Estimación y pronóstico del tamaño actual del mercado

Dimensionamiento del mercado actual: Con base en información práctica de los 3 pasos anteriores, llegamos al tamaño actual del mercado, los actores clave en el mercado inmobiliario de Medio Oriente y las cuotas de mercado de los segmentos. Todos los porcentajes requeridos se dividieron y los desgloses del mercado se determinaron utilizando el enfoque secundario mencionado anteriormente y se verificaron mediante entrevistas primarias.

Estimación y previsión: Para la estimación y previsión del mercado, se asignaron ponderaciones a diferentes factores, incluidos los impulsores y las tendencias, las restricciones y las oportunidades disponibles para las partes interesadas. Después de analizar estos factores, se aplicaron técnicas de pronóstico relevantes, es decir, el enfoque de arriba hacia abajo/abajo hacia arriba, para llegar al pronóstico de mercado para 2030 para diferentes segmentos y subsegmentos en los principales mercados. La metodología de investigación adoptada para estimar el tamaño del mercado abarca:

• El tamaño del mercado de la industria, en términos de ingresos (USD) y la tasa de adopción del mercado inmobiliario de Medio Oriente en los principales mercados a nivel nacional.
• Todos los porcentajes, divisiones y desgloses de los segmentos y subsegmentos del mercado.
• Actores clave en el mercado inmobiliario de Oriente Medio en términos de productos ofrecidos. Además, las estrategias de crecimiento adoptadas por estos actores para competir en el mercado de rápido crecimiento.

Tamaño del mercado y validación de acciones

Investigación primaria: Se llevaron a cabo entrevistas en profundidad con los líderes de opinión clave (KOL), incluidos ejecutivos de alto nivel (CXO/VP, jefe de ventas, jefe de marketing, jefe operativo, jefe regional, jefe nacional, etc.) en las principales regiones. Luego se resumieron los hallazgos primarios de la investigación y se realizó un análisis estadístico para probar la hipótesis planteada. Los aportes de la investigación primaria se consolidaron con los hallazgos secundarios, convirtiendo así la información en conocimientos prácticos.

Actores clave del mercado inmobiliario de Medio Oriente en la región de Medio Oriente

Ingeniería de Mercado

Se empleó la técnica de triangulación de datos para completar la estimación general del mercado y llegar a cifras estadísticas precisas para cada segmento y subsegmento del mercado inmobiliario de Oriente Medio. Los datos se dividieron en varios segmentos y subsegmentos después de estudiar varios parámetros y tendencias en las áreas del tipo de propiedad del mercado inmobiliario de Oriente Medio.

El principal objetivo del Estudio del Mercado inmobiliario de Oriente Medio

En el estudio se identificaron las tendencias actuales y futuras del mercado inmobiliario de Oriente Medio. Los inversores pueden obtener información estratégica para basar su discreción en las inversiones en el análisis cualitativo y cuantitativo realizado en el estudio. Las tendencias actuales y futuras del mercado determinaron el atractivo general del mercado a nivel regional y nacional, proporcionando una plataforma para que el participante industrial explote el mercado sin explotar para beneficiarse de la ventaja de ser el primero en actuar. Otros objetivos cuantitativos de los estudios incluyen:

• Analizar el tamaño de mercado actual y previsto del mercado inmobiliario de Oriente Medio en términos de valor (USD). Además, analice el tamaño de mercado actual y previsto de diferentes segmentos y subsegmentos.
• Los segmentos en el estudio incluyen áreas del tipo de propiedad.
• Definición y análisis del marco regulatorio para el sector inmobiliario de Medio Oriente.
• Analizar la cadena de valor involucrada con la presencia de diversos intermediarios, además de analizar el comportamiento de los clientes y competidores de la industria.
• Analice el tamaño de mercado actual y previsto del mercado inmobiliario de Oriente Medio para la región principal.
• Los principales países de las regiones estudiadas en el informe incluyen Arabia Saudita, Emiratos Árabes Unidos, Irán, Egipto y el resto de Medio Oriente.
• Perfiles de las empresas del mercado inmobiliario de Oriente Medio y las estrategias de crecimiento adoptadas por los actores del mercado para mantenerse en el mercado de rápido crecimiento.
• Análisis profundo a nivel regional de la industria.

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