印度住宅房地產市場規模與預測
2023 年印度住宅房地產市場估值為 425 億美元，預計在預測期內（2024-2032 年）將以約 24.1% 的強勁複合年增長率增長，原因是由於該國快速的城市化、不斷增長的政府舉措以及住房的低利率。
印度住宅房地產市場分析
由於具有影響力的社會力量，包括不斷增長的城市化、經濟自由化和政策，印度住宅房地產行業正在快速增長。該國擁有約 14 億人口，大量人口已遷移到城市地區居住，因此，商業和住宅建築的需求正在增加，尤其是在都會城市和不斷發展的二級和三級城市。由於基於政府住房的首要政策，市場已進一步轉向經濟適用房領域。此外，由於房東正在考慮自動化和可持續性等現代事物，關於智能家居和環保建築的趨勢正變得越來越普遍。
市場的近期發展
2024 年 10 月，房地產公司 ATS Homekraft 以 82.5 億盧比的價格售出了位於瓜魯格拉姆 Dwarka 高速公路上的新項目第一階段的約 340 套豪華住宅，這是由於最終用戶客戶的強勁需求。
2024 年 10 月，房地產公司 Birla Estates 在班加羅爾的新住房項目中售出了價值約 60 億盧比的房產。
印度住宅房地產市場趨勢
本節討論了影響寵物香水市場各個細分市場的關鍵市場趨勢，這些趨勢由我們的研究專家團隊確定。
獨立房屋和別墅細分市場正在改變行業
由於客戶對隔離和獨立舒適住宅空間的傾向不斷演變，獨立房屋和別墅已成為印度住宅房地產中增長最快的類別之一。越來越多的客戶正在了解隱私、戶外生活和社區生活的價值，尤其是在疫情之後，疫情將許多人從人口稠密的城市中趕走。在郊區和近郊地區尤其如此，在這些地區，住房成本很容易負擔得起。為了應對這一挑戰，開發商開始將新項目設計為具有基本舒適設施和配件的高度安全的獨家莊園。因此，獨立房屋和別墅細分市場已經發展出合適的機會，可以進一步增長，以吸引客戶進行長期投資和豐富的生活水平。
預計西印度在預測期內將以顯著的複合年增長率增長
在西印度，尤其是在馬哈拉施特拉邦、古吉拉特邦和果阿邦等邦，住宅房地產領域的發展一直強勁且具有革命性。包括孟買、浦那和艾哈邁達巴德等印度城市在內的住房需求受到城市化、經濟發展以及各個領域專業人士就業增加等因素的影響。它們是發達的交通系統、教育和醫療保健部門的子部門，這使得該地區對家庭來說更具吸引力。此外，政府目前的政策，如馬哈拉施特拉邦住房和區域發展局 (MHADA) 和多項經濟適用房政策，有助於提高房屋擁有率。對豪華和高端住房領域的需求也在增加，從而證明了居民的親和力有所提高。西印度仍然是一個投資熱點，擁有不斷改善的投資環境以及住宅房地產中不斷發展的基礎設施，因此仍然是開發商和投資者感興趣的關鍵領域，他們對充滿活力的印度房地產市場的中間地帶感興趣。
2024 年 10 月，Godrej Properties Limited (GPL) 在艾哈邁達巴德的 Vastrapur 收購了約 3 英畝土地，用於開發住宅項目。
印度住宅房地產行業概覽
印度住宅房地產市場競爭激烈且分散，存在多家國內市場參與者。主要參與者正在採用不同的增長戰略來增強其市場影響力，例如合作夥伴關係、協議、協作、新產品發布、地域擴張以及併購。市場上的一些主要參與者包括 Godrej Properties；Prestige Estates Projects Ltd.；DLF；The Phoenix Mills Limited；LARSEN & TOUBRO LIMITED；Omaxe Ltd.；ANSAL API Group；SOBHA Limited；Oberoi Realty Limited；Sunteck Realty Limited。
印度住宅房地產市場新聞
2024 年 10 月，房地產巨頭 Signature Global 即將開始在德里國家首都區建設其高端住宅項目。這家位於瓜魯格拉姆的開發商已將價值 120.3 億盧比的 -- Titanium SPR -- 的建設合同授予著名的建築公司 Capacit’e Infraprojects Limited。
2024 年 10 月，房地產公司 Prestige Estates Projects Ltd 將投資約 7,000 億盧比在加濟阿巴德開發一個城鎮，因為它希望擴大在德里國家首都區房地產市場的業務。總部位於班加羅爾的 Prestige Estates 正在國家首都 Aerocity 建設一個商業項目。它還通過收購德里、諾伊達和加濟阿巴德 Siddharth Vihar 的三塊土地，進軍德里國家首都區住房市場。
印度住宅房地產市場報告覆蓋範圍
報告屬性 | 詳情 |
基準年 | 2023 |
預測期 | 2024-2032 |
增長動力 | 以 24.1% 的複合年增長率加速 |
2023 年市場規模 | 425 億美元 |
區域分析 | 北印度、南印度、東印度和西印度 |
主要貢獻地區 | 預計在預測期內，北印度的複合年增長率最高。 |
公司簡介 | Godrej Properties；Prestige Estates Projects Ltd.；DLF；The Phoenix Mills Limited；LARSEN & TOUBRO LIMITED；Omaxe Ltd.；ANSAL API Group；SOBHA Limited；Oberoi Realty Limited；Sunteck Realty Limited |
報告範圍 | 市場趨勢、驅動因素和製約因素；收入估算和預測；細分分析；需求和供應側分析；競爭格局；公司簡介 |
涵蓋的細分市場 | 按房產類型、按開發階段、按接觸方式、按地區 |
購買本報告的理由：
該研究包括經過驗證的關鍵行業專家的市場規模和預測分析。
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目錄
印度住宅房地產市場分析 (2024-2032) 研究方法
分析歷史市場、估計當前市場以及預測印度住宅房地產市場的未來市場，是創建和分析主要邦採用印度住宅房地產的三個主要步驟。進行了詳盡的二級研究，以收集歷史市場數據並估計當前市場規模。其次，為了驗證這些見解，我們考慮了許多發現和假設。此外，還與印度住宅房地產市場價值鏈中的行業專家進行了詳盡的一級訪談。在通過一級訪談對市場數據進行假設和驗證後，我們採用了自上而下/自下而上的方法來預測完整的市場規模。此後，採用市場細分和數據三角測量方法來估計和分析行業的各個細分市場和子細分市場的市場規模，有關詳細方法如下所述：
歷史市場規模分析
步驟 1：深入研究二級來源：
我們進行了詳細的二級研究，通過公司內部來源（如年度報告和財務報表、業績演示文稿、新聞稿等）和外部來源（包括期刊、新聞和文章、政府出版物、競爭對手出版物、行業報告、第三方數據庫和其他可靠出版物）來獲取印度住宅房地產市場的歷史市場規模。
步驟 2：市場細分：
在獲得印度住宅房地產市場的歷史市場規模後，我們進行了詳細的二級分析，以收集主要地區不同細分市場和子細分市場的歷史市場見解和份額。報告中包括的主要細分市場包括房地產類型、開發階段、聯繫方式和地區。此外，還進行了國家級分析，以評估該地區測試模型的總體採用情況。
步驟 3：因素分析：
在獲得不同細分市場和子細分市場的歷史市場規模後，我們進行了詳細的因素分析，以估計印度住宅房地產市場的當前市場規模。此外，我們使用因變量和自變量（例如房地產類型、開發階段、聯繫方式、印度住宅房地產市場的區域）進行了因素分析。我們對需求和供應側情景進行了徹底分析，考慮了全國印度住宅房地產市場領域的頂級合作夥伴關係、併購、業務擴張和產品發布
當前市場規模估計與預測
當前市場規模測算：基於上述 3 個步驟的可操作見解，我們得出了印度住宅房地產市場的當前市場規模、主要參與者以及各個細分市場的市場份額。所有必需的百分比份額拆分和市場細分均使用上述二級方法確定，並通過一級訪談進行了驗證。
估計與預測：對於市場估計和預測，我們為各種因素分配了權重，包括驅動因素和趨勢、限制因素以及利益相關者可獲得的機會。在分析了這些因素後，我們應用了相關的預測技術，即自上而下/自下而上的方法，以得出印度主要市場不同細分市場和子細分市場的 2032 年市場預測。用於估計市場規模的研究方法包括：
行業的市場規模，以收入（美元）和國內主要市場中印度住宅房地產市場的採用率衡量
市場細分和子細分的所有百分比份額、拆分和細分
印度住宅房地產市場中提供產品的主要參與者。此外，這些參與者為在快速增長的市場中競爭而採取的增長策略。
市場規模和份額驗證
一級研究：與主要地區的主要意見領袖 (KOL)（包括高層管理人員（CXO/VP、銷售主管、營銷主管、運營主管、區域主管、國家主管等））進行了深入訪談。然後總結了一級研究結果，並進行了統計分析以證明所述假設。一級研究的輸入與二級研究結果合併，從而將信息轉化為可操作的見解。
不同地區的一級參與者比例
市場工程
我們採用了數據三角測量技術來完成整體市場估計，並得出印度住宅房地產市場各個細分市場和子細分市場的精確統計數據。在研究了印度住宅房地產市場中房地產類型、開發階段、聯繫方式和區域等領域的各種參數和趨勢後，數據被拆分為幾個細分市場和子細分市場。
印度住宅房地產市場研究的主要目標
該研究精確地指出了印度住宅房地產市場的當前和未來市場趨勢。投資者可以根據研究中進行的定性和定量分析，獲得戰略見解，從而做出投資判斷。當前和未來的市場趨勢決定了邦級市場的整體吸引力，為行業參與者提供了一個利用尚未開發的市場從先發優勢中獲益的平台。研究的其他定量目標包括：
分析印度住宅房地產市場當前和預測的市場規模，以價值（美元）計。此外，分析不同細分市場和子細分市場當前和預測的市場規模。
研究中的細分市場包括房地產類型、開發階段、聯繫方式和地區等領域。
定義和分析印度住宅房地產的監管框架
分析涉及各種中介機構的價值鏈，同時分析行業的客戶和競爭對手行為。
分析印度主要地區住宅房地產市場的當前和預測市場規模。
報告中研究的印度主要地區包括北印度、南印度、東印度和西印度。
印度住宅房地產市場的公司概況以及市場參與者為在快速增長的市場中維持增長而採取的增長策略。
對行業進行深入的邦級分析
常見問題 常見問題
Q1: 印度住宅房地產市場目前的市場規模和增長潛力為何？
2023年印度住宅房地產市場估值為 425 億美元，預計在預測期內（2024-2032 年）將以約 24.1% 的複合年增長率增長。
Q2：印度住宅房地產市場增長的驅動因素是什麼？
快速都市化、政府日益增加的倡議以及房屋的低利率正在推動印度住宅房地產市場。
Q3：依房地產類型劃分，哪個區隔在印度住宅房地產市場中佔有最大的份額？
以房地產類型劃分，建商樓層在印度住宅房地產市場中佔據最大的份額。
Q4：印度住宅房地產市場的新興技術和趨勢是什麼？
主要參與者傾向於開發價格合理的住宅房地產解決方案。
Q5：哪個區域將主導印度住宅房地產市場？
答：預計在預測期間，印度北部將主導市場。
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